ВВЕДЕНИЕ 4
1 Базы данных в работе современного агентства недвижимости 6
1.1 Программы учета, ведения базы клиентов агентств недвижимости 6
1.2 Направления деятельности ООО «Краевое бюро недвижимости» 11
2. Разработка базы данных для компании ООО «Краевое бюро недвижимости» 13
2.1 Программный пакет для создания базы данных Microsoft Access 13
2.2 Описание разработки и интерфейса базы данных 17
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 41
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 42
ПРИЛОЖЕНИЕ А 44
В настоящее время в нашей стране стремительно растет рынок недвижимости. Ускоряются темпы строительства, увеличивается количество продаваемого жилья на вторичном рынке. В связи с этим расширяется востребованность услуг коммерческих организаций, оказывающих услуги по заключению сделок купли-продажи и аренды, их юридическому сопровождению, экспертной оценке жилья, консультированию, страхованию и т.д.
Риэлтерской деятельностью занимается множество частных предпринимателей, что порождает очень высокую конкуренцию, но в то же время оказывает влияние на снижение стоимости услуг и повышение их качества. Опыт ведущих риелторов страны показывает, что в последние годы происходят изменения в бизнес-процессах агентств недвижимости, Программное обеспечение стало позволять пользователю компьютера без особых проблем создавать электронные базы данных. Если до появления этой возможности компании хранили всё в печатном виде, то электронный вариант упростил ряд задач, которые значительно повысили качество предоставляемых услуг. Стало проще сортировать, анализировать и обрабатывать данные.
По этой причине компании нуждаются в разработке электронных баз данных. Подобные базы существуют, однако, как правило, являются платными, многие организации ведут учет с помощью таблиц Google или Microsoft Excel, реже Microsoft Access.
Общество с ограниченной ответственностью «Краевое бюро недвижимости» работает в Красноярске с 2014 г. За этот период компания уже обзавелась большим списком недвижимости для аренды и продажи, а также обширным количеством клиентов. В связи с этим назрела острая необходимость в разработке базы данных, позволяющей объединить базу учета клиентов, учета недвижимости с возможностью печати любой
Целью бакалаврской работы является разработка и реализация базы данных для ООО «Краевое бюро недвижимости»
Задачи:
1. Проанализировать современные программы учета, ведения базы клиентов агентств недвижимости;
2. Описать направления деятельности ООО «Краевое бюро недвижимости»;
3. Разработать базу данных для ООО «Краевое бюро недвижимости».
Для ООО «Краевое бюро недвижимости» создана база данных в MS Access с целью ведения учета и обработки информации. Ее преимущество перед другими платными и бесплатными сервисами заключается в том, что она не находится в сети - при обрыве связи с интернетом можно пользоваться базой данной.
База данных создавалась по требованию заказчика для ведения учета и обработки информации о клиентах, недвижимости и сделках, передана в эксплуатацию, а также будет сопровождаться по требованию.
