📄Работа №11069
Тема: Проект уточнения границ и площади земельного участка на примере ООО «КЦ «Ева Терра» г. Казань.
Тип работы
Бакалаврская работа
Предмет
Земельное право
Объем:
57стр. листов
Год:
2016
Просмотров:
1315
6400
руб.
🛒 Купить работу
Не подходит эта работа?
Закажите новую по вашим требованиям
Узнать цену на написание
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
Настоящий учебно-методический информационный материал размещён в ознакомительных и исследовательских целях и представляет собой пример учебного исследования. Не является готовым научным трудом и требует самостоятельной переработки.
📋 Содержание
Введение
Глава 1. Аналитический обзор литературы
1.1 Порядок кадастрового учета земельных участков
1.1.1 Порядок проведения межевания
1.1.2 Причины приостановки и отказа в постановке на кадастровый учет
1.2 Порядок уточнения местоположения границ и площади земельного участка
Глава 2. Характеристика объекта работ
2.1 Характеристика г. Казань
2.2 Характеристика Советского района г. Казань
Глава 3. Уточнение местоположения границ и площади земельного участка с
кадастровым номером 16:50:270253:55
3.1. Подготовительные работы
3.2. Обследование геодезической сети и выбор исходной системы координат
3.3. Составление технического проекта
3.4. Кадастровые съемки
3.5. Установление и согласование границ земельного участка
3.6. Определение площади земельного участка
3.7. Составление межевого плана
Глава 4. Совершенствование нормативно – правового обеспечения ведения
ГКН.
4.1 Проведение комплексных кадастровых работ
4.2 Предъявление жестких требований к кадастровым инженерам4.3 Введение закона о запрете продажи недвижимого имущества без
установленных и утвержденных в ГКН границ
4.4 Внесение по результатам ККР в ГКН сведений о землях общего
пользования
Глава 5. Безопасность жизнедеятельности
Заключение
Список использованной литературы
Глава 1. Аналитический обзор литературы
1.1 Порядок кадастрового учета земельных участков
1.1.1 Порядок проведения межевания
1.1.2 Причины приостановки и отказа в постановке на кадастровый учет
1.2 Порядок уточнения местоположения границ и площади земельного участка
Глава 2. Характеристика объекта работ
2.1 Характеристика г. Казань
2.2 Характеристика Советского района г. Казань
Глава 3. Уточнение местоположения границ и площади земельного участка с
кадастровым номером 16:50:270253:55
3.1. Подготовительные работы
3.2. Обследование геодезической сети и выбор исходной системы координат
3.3. Составление технического проекта
3.4. Кадастровые съемки
3.5. Установление и согласование границ земельного участка
3.6. Определение площади земельного участка
3.7. Составление межевого плана
Глава 4. Совершенствование нормативно – правового обеспечения ведения
ГКН.
4.1 Проведение комплексных кадастровых работ
4.2 Предъявление жестких требований к кадастровым инженерам4.3 Введение закона о запрете продажи недвижимого имущества без
установленных и утвержденных в ГКН границ
4.4 Внесение по результатам ККР в ГКН сведений о землях общего
пользования
Глава 5. Безопасность жизнедеятельности
Заключение
Список использованной литературы
📖 Введение
Объектом исследования является земельный участок с кадастровым
номером 16:50:270253:55, располагающийся по адресу: РТ, г. Казань,
Советский район, п. Вознесенское, ул. Профсоюзная 79.
Цель работы – уточнение местоположения границ и площади земельного
участка.
В процессе выполнения выпускной квалификационной работы
проводилось изучение теоретических аспектов проектов межевания.
В результате исследования был разработан Проект уточнения границ и
площади земельного участка на примере ООО «КЦ «Ева Терра» г. Казань.
Данная работа может быть использована в качестве предложения по
совершенствованию нормативно – правового обеспечения ведения ГКН. В
частности по решению проблем, связанных с исправлением кадастровых
ошибок, отсутствия в государственном кадастре недвижимости данных о
землях общего пользования, вовлечение земельных участков в оборот с целью
получения налогов.
ВВЕДЕНИЕ
Земля всегда являлась главным средством производства, дохода и
труда. Еще в первобытном обществе люди предпринимали попытки учета
количества и качества земель. Однако тогда учёт был примитивный и
проводился в интересах общины.
С появлением частной собственности возникла необходимость
качественного учета данного ресурса.
Кроме частных собственников учёт вело рабовладельческое
государство. Оно учитывало доходы от обложения налогами, контрибуциями,
расходы на содержание армии и т.п. Объектом учёта постепенно становилась
земля, которая уже в то время выступает как основное средство производства
в сельском хозяйстве.
Таким образом, при рабовладельческом зарождается земельный
кадастр, который стремительно развивался при феодализме и особенно при
капитализме.
На сегодняшний день, земельный кадастр имеет важнейшее значение
при организации рационального и эффективного использования и охраны
земель, размещения сельскохозяйственного производства, планирования
стратегии развития народного хозяйства, мелиорации земель и многого
другого.
Материалы земельного кадастра активно используются при
межхозяйственном и внутрихозяйственном землеустройстве.
Данные земельного кадастра позволяют дифференцировать ценность
земель для рационального использования и охраны по агро -
производственным группам почв природно – сельскохозяйственных зон
страны. Тем самым земельный кадастр приобретает большую значимость на10
разных уровнях народнохозяйственного планирования и управления
земельными ресурсами.
Осознавая исключительное значение государственного земельного
кадастра в деле становления рыночной экономики страны, Правительство
Российской Федерации Постановлением от 23 августа 1996 г. № 923 утвердило
Федеральную целевую программу “Создание автоматизированной системы
ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации”.
Актуальность темы исследования. В современных экономических
условиях актуальной проблемой является политика в сфере налогообложения
и государственное гарантирование прав граждан на принадлежащее им
недвижимое имущество.
На территории РФ очень много участков земли, которые не вовлечены
в оборот и соответственно не облагаются налогом.
В настоящее время собственники все чаще обращаются с проблемами
несоответствия сведений описанных в ГКН фактическому состоянию
земельных участков. В основном вопросы касаются неверного описания
границ и площади земельного участка. По данным вопросам часто возникают
споры между собственниками смежных земельных участков, некоторые из
них не обходятся без судебных разбирательств. Для устранения таких
проблем, собственники заказывают процедуру межевания, на что тратят
временные и денежные ресурсы, хотя чаще всего проблемы возникают по вине
кадастровых инженеров либо предыдущих владельцев имущества.
номером 16:50:270253:55, располагающийся по адресу: РТ, г. Казань,
Советский район, п. Вознесенское, ул. Профсоюзная 79.
Цель работы – уточнение местоположения границ и площади земельного
участка.
В процессе выполнения выпускной квалификационной работы
проводилось изучение теоретических аспектов проектов межевания.
В результате исследования был разработан Проект уточнения границ и
площади земельного участка на примере ООО «КЦ «Ева Терра» г. Казань.
Данная работа может быть использована в качестве предложения по
совершенствованию нормативно – правового обеспечения ведения ГКН. В
частности по решению проблем, связанных с исправлением кадастровых
ошибок, отсутствия в государственном кадастре недвижимости данных о
землях общего пользования, вовлечение земельных участков в оборот с целью
получения налогов.
ВВЕДЕНИЕ
Земля всегда являлась главным средством производства, дохода и
труда. Еще в первобытном обществе люди предпринимали попытки учета
количества и качества земель. Однако тогда учёт был примитивный и
проводился в интересах общины.
С появлением частной собственности возникла необходимость
качественного учета данного ресурса.
Кроме частных собственников учёт вело рабовладельческое
государство. Оно учитывало доходы от обложения налогами, контрибуциями,
расходы на содержание армии и т.п. Объектом учёта постепенно становилась
земля, которая уже в то время выступает как основное средство производства
в сельском хозяйстве.
Таким образом, при рабовладельческом зарождается земельный
кадастр, который стремительно развивался при феодализме и особенно при
капитализме.
На сегодняшний день, земельный кадастр имеет важнейшее значение
при организации рационального и эффективного использования и охраны
земель, размещения сельскохозяйственного производства, планирования
стратегии развития народного хозяйства, мелиорации земель и многого
другого.
Материалы земельного кадастра активно используются при
межхозяйственном и внутрихозяйственном землеустройстве.
Данные земельного кадастра позволяют дифференцировать ценность
земель для рационального использования и охраны по агро -
производственным группам почв природно – сельскохозяйственных зон
страны. Тем самым земельный кадастр приобретает большую значимость на10
разных уровнях народнохозяйственного планирования и управления
земельными ресурсами.
Осознавая исключительное значение государственного земельного
кадастра в деле становления рыночной экономики страны, Правительство
Российской Федерации Постановлением от 23 августа 1996 г. № 923 утвердило
Федеральную целевую программу “Создание автоматизированной системы
ведения государственного земельного кадастра Российской Федерации”.
Актуальность темы исследования. В современных экономических
условиях актуальной проблемой является политика в сфере налогообложения
и государственное гарантирование прав граждан на принадлежащее им
недвижимое имущество.
На территории РФ очень много участков земли, которые не вовлечены
в оборот и соответственно не облагаются налогом.
В настоящее время собственники все чаще обращаются с проблемами
несоответствия сведений описанных в ГКН фактическому состоянию
земельных участков. В основном вопросы касаются неверного описания
границ и площади земельного участка. По данным вопросам часто возникают
споры между собственниками смежных земельных участков, некоторые из
них не обходятся без судебных разбирательств. Для устранения таких
проблем, собственники заказывают процедуру межевания, на что тратят
временные и денежные ресурсы, хотя чаще всего проблемы возникают по вине
кадастровых инженеров либо предыдущих владельцев имущества.
✅ Заключение
В выпускной квалификационной работе был представлен проект по
уточнению местоположения границ и площади земельного участка с
кадастровым номером 16:50:270253:55, который располагается по адресу: РТ,
г. Казань, Советский район, п. Вознесенское, ул. Профсоюзная 79.
По результатам проведенной работы был составлен межевой план.
При межевании были проведены следующие виды работ:
1. Подготовительные (сбор и анализ данных);
2. Обследование геодезической сети и выбор исходной системы
координат;
3. Подготовка технического задания;
4. Проведение кадастровых съемок;
5. Установление и согласование границ земельного участка;
6. Определение площади;
7. Составление межевого плана.
В результате межевания были установлены и закреплены границы
земельного участка, а также уточнена площадь, которая составила 3624 кв. м.
Границы были согласованы с собственниками смежных земельных
участков в установленном порядке, а также закреплены межевыми знаками.
Также в выпускной квалификационной работе был проведен анализ
нормативно – правового обеспечения ведения государственного кадастра
недвижимости. В ходе анализа были выявлены актуальные проблемы:
1. На территории РФ очень много участков земли, которые не
вовлечены в оборот и соответственно не облагаются налогом. Помимо этого,
на территории России только около 50 % земельных участков имеют описание54
в ГКН. Это означает, что оставшаяся часть не приносит государству доходов
от налогов.
2. Собственники все чаще обращаются с проблемами несоответствия
сведений описанных в ГКН фактическому состоянию земельных участков.
В связи с вышеизложенным были предложены решения, которые могли
бы удовлетворить как правительство, так и граждан РФ.
Решения заключаются в следующем:
1. Необходимо утвердить проект по проведению комплексных
кадастровых работ;
2. Повысить требования к кадастровым инженерам;
3. Ввести закон о запрете продажи недвижимого имущества без
установленных и утвержденных в ГКН границ;
4. Вносить по результатам ККР в ГКН сведений о землях общего
пользования.
уточнению местоположения границ и площади земельного участка с
кадастровым номером 16:50:270253:55, который располагается по адресу: РТ,
г. Казань, Советский район, п. Вознесенское, ул. Профсоюзная 79.
По результатам проведенной работы был составлен межевой план.
При межевании были проведены следующие виды работ:
1. Подготовительные (сбор и анализ данных);
2. Обследование геодезической сети и выбор исходной системы
координат;
3. Подготовка технического задания;
4. Проведение кадастровых съемок;
5. Установление и согласование границ земельного участка;
6. Определение площади;
7. Составление межевого плана.
В результате межевания были установлены и закреплены границы
земельного участка, а также уточнена площадь, которая составила 3624 кв. м.
Границы были согласованы с собственниками смежных земельных
участков в установленном порядке, а также закреплены межевыми знаками.
Также в выпускной квалификационной работе был проведен анализ
нормативно – правового обеспечения ведения государственного кадастра
недвижимости. В ходе анализа были выявлены актуальные проблемы:
1. На территории РФ очень много участков земли, которые не
вовлечены в оборот и соответственно не облагаются налогом. Помимо этого,
на территории России только около 50 % земельных участков имеют описание54
в ГКН. Это означает, что оставшаяся часть не приносит государству доходов
от налогов.
2. Собственники все чаще обращаются с проблемами несоответствия
сведений описанных в ГКН фактическому состоянию земельных участков.
В связи с вышеизложенным были предложены решения, которые могли
бы удовлетворить как правительство, так и граждан РФ.
Решения заключаются в следующем:
1. Необходимо утвердить проект по проведению комплексных
кадастровых работ;
2. Повысить требования к кадастровым инженерам;
3. Ввести закон о запрете продажи недвижимого имущества без
установленных и утвержденных в ГКН границ;
4. Вносить по результатам ККР в ГКН сведений о землях общего
пользования.
ИЛИ
Поиск аналога
📕 Список литературы
🛒 Оформить заказ
⚡ Работу высылаем в течении 5 минут после оплаты.