1.1 Генплан
1.3 Конструктивное решение.
1.4 Теплотехнический расчёт наружной стены
1.5 Теплотехнический расчет покрытия
1.6 Инженерно-техническое оборудование
1.1. Вводная часть
5.2. АНАЛИЗ РЫНКА
5.3. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА
5.4. СЫРЬЕ И МАТЕРИАЛЫ
6. РАСХОДЫ ПО ПЕРСОНАЛУ
5.6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
5.7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПРИЛОЖЕНИЕ
Здание пансионата расположено на территории парка «Нижняя Кама» в Елабужском муниципальном р-не.
На территории размещаются: здание пансионата со столовой и магазином, гараж на 6 легковых автомобилей, трансформаторная подстанция, пожарный резервуар, стоянка для автомобилей.
Заезд к зданию пансионата и выезд предусмотрены с разворотной площадкой.
Проезды, разворотные площадки, стоянки автотранспорта запроектированы с асфальтобетонным покрытием.
Тротуары - из тротуарных плит.
Свободная от застройки и проездов территория озеленяется декоративными деревьями и кустарниками, посевами многолетних трав.
полвала-2,8м.
Количество этажей:
1 блок-3.
2 блок-2.
Экономическая эффективность данного проекта достаточно высока и представлена следующими основными показателями :
- простой срок окупаемости проекта без учета времени строительства составляет около 4,49 года;
- дисконтированный срок окупаемости проекта при реальной ставке дисконтирования 15,85 % годовых составляет 7,21 года с начала реализации проекта что значительно ниже периода жизни самого проекта;
- внутренняя реальная норма доходности, с учетом инфляции, составляет 21,3% годовых, значительно превышает используемую ставку дисконтирования.
- чистая текущая стоимость проекта при горизонте планирования 8 лет и реальной ставке дисконтирования 15,28 % годовых положительна, а ее величина 4112,3 тыс. руб. показывает значительную устойчивость проекта к возможному колебанию ценового фактора как стоимости инвестиций, так и реализуемой продукции.
Указанные показатели экономической эффективности определены исключительно для будущих инвестиций. При заложенном в расчетах уровне доходов и затрат проект является эффективным и финансово состоятельным. Вместе с тем, положительная величина такого показателя, как чистая текущая стоимость проекта, при любом уровне изменяемых параметров свидетельствует о значительной устойчивости проекта к возможному колебанию ценового фактора как стоимости инвестиций, так и реализуемой продукции. Таким образом, приведенные результаты финансово-экономической оценки данного инвестиционного проекта свидетельствуют о высокой степени его привлекательности с точки зрения потенциальных инвесторов и целесообразности дальнейшей реализации.
