Введение 3
Глава 1. Физико-географические характеристики Зеленодольского района 5
1.1 Экономико-географическая характеристика района 5
1.2 Климат 7
1.3 Растительность 10
1.4 Гидрогеологические условия 12
1.5 Геологическое строение 16
Глава 2. Особенности почвенного покрова Зеленодольского района 19
2.1. Характеристика почвенного покрова 19
2.2. Редкие почвы Республики Татарстан в Зеленодольском районе 23
Глава 3. Устройство и размещение землепользования по категориям 27
3.1 Категории земель 27
3.2 Устройство и размещение угодий по категориям земель 29
Глава 4. Динамика изменения земельного фонда 31
Глава 4.1 Выявление изменений в земельном фонде района 31
Заключение 36
Список литературы 38
На сегодняшний день одной из
актуальнейших проблем в сфере охраны окружающей среды является рациональное использование земельных ресурсов. Одним из главных стоит вопрос переработки продуктов питания и промышленных отходов с использованием почвы. К сожалению, почва является одним из наиболее трудно возобновляемых ресурсов, так к примеру, на восстановления 1 квадратного сантиметра плодородной земли требуется до нескольких тысяч лет, в зависимости от природно-климатических условий местности. Но в отличие от природных ископаемых, при качественном анализе и дальнейшем рациональном использовании почва, может не только не терять своих уникальных свойств, а также улучшать плодородие.
Огромная часть почв каждый год выходит из сельскохозяйственного оборота в силу различных причин. Последние данные говорят о том, что треть земель всего мира деградированы по причине различного рода загрязнений (химического, техногенного), уплотнения, засоления и так далее. Проблема загрязнения почв была актуальна всегда. Однако важно осознание проблемы человечеством, именно оно может дать самые высокие результаты на пути ее решения.
Следовательно, стоит вопрос о правильном рациональном использовании земель, прежде всего сельскохозяйственных угодий, пашни, где вопросы почвы, ее плодородия имеют первостепенное значение.
Почва неотъемлемый компонент всех надземных экологических систем. Почва важнейший компонент биосферы. Вместе с тем, площади плодородных почв катастрофически сокращаются.
Почвы загрязняются, разрушаются ветровой и водной эрозией, заболачиваются, засоляются, опустыниваются, выводятся из
сельскохозяйственного оборота вследствие отчуждения отвода их под строительство и другие цели, несообразные главному предназначению.
Необходимо отметить, что большая часть потерь плодородия почв носит антропогенный характер, то есть обуславливается неразумной нерациональной деятельностью человека. Таким образом, постановка вопроса о решении проблемы рационального использования земельных ресурсов и охране их вполне правомерна и требует скорейшего разрешения.
Целью данного диплома является рассмотрение структуры землепользования Зеленодольского муниципального района. Исходя из указанной цели, можно выделить частные задачи, поставленные в дипломной работе:
1. На основе анализа литературы изучить физико-географические характеристики Зеленодольского района.
2. Изучить особенности почвенного покрова района.
3. Проанализировать устройство и размещение структуры землепользования Зеленодольского района по категориям.
4. Отследить динамику изменения земельного фонда.
5. Сделать выводы по проделанной работе.
Дипломная работа основана на изучении литературных источников, государственных докладов Министерства экологии и природных ресурсов РТ, региональной комплексной программы по охране окружающей среды в Зеленодольском районе.
В данной работе изучена и охарактеризована структура землепользования Зеленодольского муниципального района. Площадь земель сельхозназначения составляет 58% от всего земельного фонда района. Земли сельскохозяйственного назначения занимают небольшую территорию в левобережье Волги на юге района, где преобладают серые лесные почвы. На правом берегу Волги земли этой категории занимают большую площадь в центральной и восточной частях района, где преобладают темно-серые и серые лесные почвы.
Также в данной работе была отслежена динамика изменения площади сельскохозяйственных угодий. Можно сделать следующий вывод:
1.Площадь пашни за период с 2010 по 2014 год уменьшилась на 18 тыс. га, а в период с 1985 года по 2015 год на 6 тыс. га.
2.Земли населенных пунктов занимают 9% от всего земельного фонда района. Располагаются на всех подтипах почв. Самый крупный населенный пункт - Зеленодольск, почвы преимущественно дерново - подзолистые.
3.Общая площадь земель особо охраняемых природных территорий района составляет 5,948 тыс. га. Особенностью Зеленодольского района является наличие крупных водных объектов. С точки зрения сохранения и восстановления запасов основных промысловых и редких видов рыб уникальным природным объектом является река Свияга.
4. Зеленодольск является также крупным индустриально - промышленным центром. Промышленность в регионе была и остается главной бюджетообразующей отраслью, где трудится 30% экономически активного населения.
5. Земли лесного фонда занимают также не малую часть Зеленодолького района- 33, 5тыс. га. Леса здесь активно используются в строительстве и промышленности.
Проанализировав различные данные и материалы можно сделать заключение, что в Зеленодольском районе преобладают земли сельскохозяйственного назначения. Преобладание этих земель говорит о развитости данного направления в районе.
1. Абанкина И.И. Развитие рынка недвижимости и оценка стоимости земли /И.И. Абанкина, А.П. Высоковский, Э.С. Трутнев // Вопросы экономики. - 2006. - №10. - С. 48-52.
2. Агроклиматические ресурсы Республики Татарстан. - Л.: Гидрометеоиздат - 1971. - 238 с.
3. Альтшулер Б.А. Рывки и эволюция земельного кадастра в России /Б.А. Альтшулер// Информационный бюллетень. - 2000. - №4 - С. 19-24.
4. Анализ экологического состояния окружающей среды г. Зеленодольска: Оценка состояния поверхностных вод. - Казань: Госстрой ТССР Республиканский научно-методический и проектный центр архитектуры и градостроительства, 1990. - 48 с.
5. Анисимова И.Н. Учет разнотипных ценообразующих факторов в многомерных регрессионных моделях оценки недвижимости. /Анисимова И.Н, Баринов Н.П, Грибовский С.В. // Вопросы экономики. - 2005. - №1. - С. 48-52.
2. Анисимова И.Н. О требованиях к количеству сопоставимых объектов при оценке недвижимости сравнительным подходом /Анисимова И.Н, Баринов Н.П, Грибовский С. В. //Вопросы оценки. Научнопрактический журнал. - М.: РОО, 2007. - №1. - С. 2-7.
3. Варламов А.А. Земельный кадастр субъекта Федерации / А.А. Варламов, Т.О. Хисматуллин, Б.Г. Левин. - Пермь,1997. - 168 с.
4. Варламов А.А. Теоретические и методические положения формирования системы государственного земельного кадастра Российской федерации /А.А. Варламов, С.Н. Волкова //Землеустроительная наука и образование XXI века: сб. науч. тр. - М., 1999. - С. 12-18.
5. Войтович Е.Д. Тектоника Татарстана / Е. Д. Войтович, Н. С. Гатиятуллин- Казань: КГУ, 1998.
6. Годзевич Б.Л. Пути оптимизации природопользования в Республике Татарстан /Б.Л. Годзевич //Современные тенденции экономики и политики в РТ: тез.докл. - Татарстан: Казань., 1995. - С.58-61.
7. Ершов Г.Е. Разработка и обоснование геофильтрационной и геомиграционной моделей и оценка эксплуатационных запасов подземных вод Столбищенского участка для водоснабжения г.Казани / г. Е. Ершов, О. А. Олиферова - м.: ГИДЭК. 2001
8. Зворыкин К.В. Сельскохозяйственная типология земель для кадастровых целей /К.В.Зворыкин //Вопросы географии. - 1965. - № 6. -
С. 61-82.
9. Киселев С.А. Земля в собственность: бремя или стимул? /С.А.Киселев //Экономика и жизнь. - 2007. - №3. - С.5.
10. Клюшин П.В Основы землеустройства: учеб./ П.В. Клюшин, А.С. Цыганков - Ставрополь, 2002. - 424 с.
11. Клюшин П.В. Основные принципы управления земельными ресурсами - основа сохранения сельскохозяйственных угодий /П.В. Клюшин, А.А. Варламов, А.С. Цыганков // Повестка дня на XXI век: Программа действий - экологическая безопасность и устойчивое развитие: материалы Междунар. конф./СтГАУ - Ставрополь, 2002. - С. 89-90.
12. Клюшин П.В. Оценка качества сельскохозяйственной/П.В. Клюшин, А.С. Цыганков //Сб. науч. тр./ - М.ГУЗ - 2002. - Экономикоэкологические и социальные аспекты земельных реформ: итоги научных исследований сотрудников ГУЗа. - С. 185-189.
13. Клюшин П.В. Проблемы и задачи землеустройства /П.В. Клюшин, А.С. Цыганков, Т.О. Ушакова //Повестка дня на XXI век: Программа действий - экологическая безопасность и устойчивое развитие: материалы Междунар. конф. /СтГАУ - Ставрополь, 2002. - С. 91-92.
14. Клюшин П.В. Состояние землепользования в Республике Татарстан /П.В. Клюшин П.В., А.С Цыганков //Землеустроительная наука - российским реформам: Сб. науч. тр./ГУЗ. - М., 2003. - С.126-131.
15. Клюшин П.В., Варламов А.А., Цыганков А.С. Аренда государственных и муниципальных земель /П.В. Клюшин, А.А. Варламов, А.С. Цыганков //Повестка дня на XXI век: Программа действий - экологическая безопасность и устойчивое развитие: материалы Междунар. конф./СтГАУ - Ставрополь, 2002. - С. 92-95.
16. Комов Н.В. Земельные отношения и земельная реформа / Н.В. Комов // Земля России. - 1993. - №3. - С. 1-7.
17. Кочуров Е. Ю. Отчет по геологической, гидрогеологической, инженерногеологической съемке, геологическому доизучению и экологогеологическим исследованиям масштаба 1:200000 в пределах листов N-39-I, II (Зеленодольск, Казань) / Е. Ю. Кочуров, Н. И. Кузнецов, М. А. Соловьева - Дзержинск, ФГИ РТ, Казань, 2002
18. Лойко П.Ф. Земельный кадастр в зарубежных странах./П. Лойко; под. ред А.А Варламов. - М.: ГУЗ, 1996. - 126 с.
19. Лукьянчук Н.А. Земельный рынок решил работать круглый год /Н.А. Лукьянчук //Сегодня. - 1997. - №12. - С.3.
20. Магазинщиков Т.Г. Земельный кадастр /Т.Г. Магазинщиков. - М., 1996
21. Нестерова, О.А. Почему необходима государственная кадастровая оценка земель? /О.А. Нестерова // Земельный вестник России. - 2007. - №1. - 5с.
22. Прислонова О.В. Юридические и финансовые аспекты становления земельного кадастра в России: информ. листок № 356-58 /О.В. Прислонова, Т.Т Стародубцева. - М.,1996. - №4. - С.22-24.
23. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации: офиц. текст. - М.: Экзамен, 2001. - 304 с.
24. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации: офиц. текст. - М.: Экзамен, 2001. - 298 с.
25. Российская Федерация. Законы. О государственном земельном кадастре: Федер. закон от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ//Рос.газ. - 2000. - 11 января. - С.3.
26. Российская Федерация. Законы. О государственном земельном кадастре: Федер. закон от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ //Рос.газ. - 2000. - 11 января. - С.3.
27. Российская Федерация. Законы. О землеустройстве: Федер. закон от 18 июля 2001 г. № 78-ФЗ//Рос.газ. - 2001. - 23 июня. - С.3.
28. Российская Федерация. Законы. О разграничении государственной собственности на землю: Федер. закон от 17 августа 2001 г. № 101-ФЗ //Рос.газ. - 2001. - 23 августа. - С.4.
29. Российская Федерация. Законы. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федер. закон от 16 июля 1998 г. ст. 3 //Рос.газ. - 1998. - 20 июля. - С.2.
30. Российская Федерация. Правительство. О государственной
кадастровой оценке земель: Постановление Правительства Рос.
Федерации от 25 августа 1999 г. № 945 //Собр. зак-ва РФ - 1999. - №34.- С. 15-35.
31. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении
Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам: Постановление Правительства Рос. Федерации от 6 сентября 2000 г. № 660 //Собр. зак-ва РФ - 2000. - № 38.- С. 49-59.
32. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении
проведения государственной кадастровой оценки земель: Постановление Правительства Рос. Федерации от 8 апреля 2000 г. № 316 // Рос.газ. - 2000. - 10 апреля. - С.4.
33. Российская Федерация. Правительство. Положение о
Федеральной службе земельного кадастра России: Постановление
Правительства Рос. Федерации от 11 января 2001 г. № 22 //Собр. зак-ва РФ - 2001. - №1.- С. 15-35.
34. Рудаков Г.В. Методика комплексной кадастровой оценки
территорий, разработанная кафедрой кадастра и основ земельного права МГУГиК /А.М. Рудаков, А.М. Лелюхина, А.В. Михеев //Материалы конференции УРБИС-97 - М.: Изд-во МАИ, 1997.- С. 122-129.
35. Сапожников А.П. Земельный кадастр. Ч. 1. Землепользование и
организация земельного кадастра: учеб.пособие для вузов / А.П.
Сапожников, И.А. Гришин И.А. - Комсомольск-на-Амуре: Комсомольский-на-Амуре гос.техн. ун-т, 1999. - 212 с.
36. Сапожников А.П. Земельный кадастр. Ч. 2. Землепользование и
земельно-оценочные работы: учеб.пособие для вузов / А.П. Сапожников, И.А. Гришин - Комсомольск-на-Амуре: Комсомольский-на-Амуре
гос.техн. ун-т, 1999. - 188 с.
37. Сапожников А.П. Теория земельного кадастра и основы
организации землепользования: учеб.пособие для вузов - Комсомольск-на- Амуре: ГОУВПО «КнАГТУ», 2006. - 96 с.
38. Трухачев В.И. Справочный материал по государственной
кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения и поселений Ставропольского края /В.И. Трухачев, П.В. Клюшин, А.С. Цыганков, В.Н. Чернышев. Н.Ф. Симбирев. - Ставрополь, 2003. - 320 с.
39. Улюкаев В.Х. и др. Земельное право и земельный кадастр. / В.Х. Улюкаев. - М.: Колос, 2007. - 205 с.
40. Федеральный кадастровый центр «Земля»//www. fccland.ru. Г осударственная кадастровая оценка сельскохозяйственного назначения.
41. Фесенко И.П. Земельный кадастр: учебник для вузов //И.П. Фесенко. - М.: издательство «ПРИОР», 2007 - 368 с.
42. Чешев А.С.Земельный кадастр: учебник для вузов //А.С. Чешев, Фесенко И.П. - М.:Приор, 2006. - 368 с.