📄Работа №210709
Тема: Ипотечное кредитование в России: тенденции и перспективы развития
Тип работы
Дипломные работы, ВКР
Предмет
Экономика
Объем:
93 листов
Год:
2021
Просмотров:
28
4930
руб.
🛒 Купить работу
Не подходит эта работа?
Закажите новую по вашим требованиям
Узнать цену на написание
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
Настоящий учебно-методический информационный материал размещён в ознакомительных и исследовательских целях и представляет собой пример учебного исследования. Не является готовым научным трудом и требует самостоятельной переработки.
📋 Содержание
АННОТАЦИЯ 2
ВВЕДЕНИЕ 8
1 Теоретические аспекты ипотечного кредитования 10
1.1 Понятие и основные принципы ипотечного кредитования 10
1.2 Зарубежный опыт ипотечного кредитования 17
1.3 Опыт ипотечного кредитования в Российской Федерации 22
2 Анализ ипотечного кредитования в Российской Федерации 27
2.1 Анализ российского рынка ипотечного кредитования 27
2.2 Организационно-экономическая характеристика АО «Альфа-Банк».... 34
2.3 Анализ кредитного портфеля АО «Альфа-Банк» 44
2.4 Характеристика и условия основных программ ипотечного
кредитования АО «Альфа-Банк» 56
3 Основные проблемы и направления совершенствования ипотечного кредитования в Российской Федерации 61
3.1 Современные проблемы развития рынка ипотечного кредитования
в Российской Федерации 61
3.2 Направления совершенствования ипотечного кредитования в АО
«Альфа-Банк» 65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 80
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 82
ПРИЛОЖЕНИЕ А 88
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 90
ВВЕДЕНИЕ 8
1 Теоретические аспекты ипотечного кредитования 10
1.1 Понятие и основные принципы ипотечного кредитования 10
1.2 Зарубежный опыт ипотечного кредитования 17
1.3 Опыт ипотечного кредитования в Российской Федерации 22
2 Анализ ипотечного кредитования в Российской Федерации 27
2.1 Анализ российского рынка ипотечного кредитования 27
2.2 Организационно-экономическая характеристика АО «Альфа-Банк».... 34
2.3 Анализ кредитного портфеля АО «Альфа-Банк» 44
2.4 Характеристика и условия основных программ ипотечного
кредитования АО «Альфа-Банк» 56
3 Основные проблемы и направления совершенствования ипотечного кредитования в Российской Федерации 61
3.1 Современные проблемы развития рынка ипотечного кредитования
в Российской Федерации 61
3.2 Направления совершенствования ипотечного кредитования в АО
«Альфа-Банк» 65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 80
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 82
ПРИЛОЖЕНИЕ А 88
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 90
📖 Введение
Ипотечное кредитование в современных условиях играет в настоящее время очень важную роль: оно предоставляет населению страны возможность решения жилищной проблемы, а также оказывает влияние на повышение стабильности и устойчивости банковской системы страны.
Основной задачей ипотечного кредитования является решение проблем несбалансированности рынка, которые обоснованы макроэкономической конъюнктурой, динамикой уровня доходов населения, а также социальноэкономическими условиями.
Актуальность диссертационного исследования обусловлена тем, что ипотечное кредитование является значительным условием для повышения качества жизни граждан страны и одним из перспективных направлений развития банковского кредитования, ввиду того, что оно представляет собой инструмент, который усиливает обеспечение кредита. Обеспеченные кредиты являются наиболее надежными и безопасными, потому что, в случае их невозврата, банк реализует залог и возвращает свои средства.
Целью диссертационного исследования является выявление проблем ипотечного кредитования и разработка мероприятий по повышению эффективности ипотечного кредитования.
Для достижения цели нами был поставлен ряд задач:
- изучить теоретические аспекты ипотечного кредитования;
- проанализировать российский рынок ипотечного кредитования;
- проанализировать кредитный портфель АО «Альфа-Банк»
- разработать мероприятия по совершенствованию ипотечного кредитования в АО «Альфа-Банк».
Цель и задачи определили логику исследования.
Работа состоит из введения, трех глав и заключения.
В первой главе рассмотрены теоретические аспекты ипотечного кредитования, изучен его зарубежный и отечественный опыт.
Во второй главе проведен анализ рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации, рассмотрена организационно-экономическая характеристика АО «Альфа-Банк», проведен анализ его кредитного портфеля и рассмотрена характеристика и условия основных ипотечных программ, предлагаемых данным банком.
В третьей главе выявлены современные проблемы развития рынка ипотечного кредитования в России и разработаны направления совершенствования ипотечного кредитования на примере АО «Альфа-Банк».
Объектом исследования является ипотечное кредитование.
Предметом исследования является кредитный портфель АО «Альфа-Банк».
Методы исследования включают в себя изучение теоретических аспектов ипотечного кредитования, анализ современного рынка ипотечного кредитования, а также кредитного портфеля АО «Альфа-Банк» и оценку экономической эффективности предложенных мероприятий.
Информационно-эмпирическая база исследования была сформирована на основе Федеральных законов, данных официального сайта Центрального Банка Российской Федерации, рейтинговых агентств, официального сайта АО «Альфа-Банк», а также учебными пособиями и статьями экспертов и специалистов в области ипотечного кредитования.
По теме исследования опубликованы статьи:
- Крушная, Д.Д. Анализ кредитного портфеля АО «Альфа-Банк» / Д.Д. Крушная // Научные междисциплинарные исследования: сборник статей VIII Международной научно-практической конференции. В 2 ч. Ч. 1. - Саратов: НОО «Цифровая наука». - 2020.
Основной задачей ипотечного кредитования является решение проблем несбалансированности рынка, которые обоснованы макроэкономической конъюнктурой, динамикой уровня доходов населения, а также социальноэкономическими условиями.
Актуальность диссертационного исследования обусловлена тем, что ипотечное кредитование является значительным условием для повышения качества жизни граждан страны и одним из перспективных направлений развития банковского кредитования, ввиду того, что оно представляет собой инструмент, который усиливает обеспечение кредита. Обеспеченные кредиты являются наиболее надежными и безопасными, потому что, в случае их невозврата, банк реализует залог и возвращает свои средства.
Целью диссертационного исследования является выявление проблем ипотечного кредитования и разработка мероприятий по повышению эффективности ипотечного кредитования.
Для достижения цели нами был поставлен ряд задач:
- изучить теоретические аспекты ипотечного кредитования;
- проанализировать российский рынок ипотечного кредитования;
- проанализировать кредитный портфель АО «Альфа-Банк»
- разработать мероприятия по совершенствованию ипотечного кредитования в АО «Альфа-Банк».
Цель и задачи определили логику исследования.
Работа состоит из введения, трех глав и заключения.
В первой главе рассмотрены теоретические аспекты ипотечного кредитования, изучен его зарубежный и отечественный опыт.
Во второй главе проведен анализ рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации, рассмотрена организационно-экономическая характеристика АО «Альфа-Банк», проведен анализ его кредитного портфеля и рассмотрена характеристика и условия основных ипотечных программ, предлагаемых данным банком.
В третьей главе выявлены современные проблемы развития рынка ипотечного кредитования в России и разработаны направления совершенствования ипотечного кредитования на примере АО «Альфа-Банк».
Объектом исследования является ипотечное кредитование.
Предметом исследования является кредитный портфель АО «Альфа-Банк».
Методы исследования включают в себя изучение теоретических аспектов ипотечного кредитования, анализ современного рынка ипотечного кредитования, а также кредитного портфеля АО «Альфа-Банк» и оценку экономической эффективности предложенных мероприятий.
Информационно-эмпирическая база исследования была сформирована на основе Федеральных законов, данных официального сайта Центрального Банка Российской Федерации, рейтинговых агентств, официального сайта АО «Альфа-Банк», а также учебными пособиями и статьями экспертов и специалистов в области ипотечного кредитования.
По теме исследования опубликованы статьи:
- Крушная, Д.Д. Анализ кредитного портфеля АО «Альфа-Банк» / Д.Д. Крушная // Научные междисциплинарные исследования: сборник статей VIII Международной научно-практической конференции. В 2 ч. Ч. 1. - Саратов: НОО «Цифровая наука». - 2020.
✅ Заключение
В первой главе диссертационного исследования нами были изучены теоретические основы ипотечного кредитования.
Под ипотечным кредитом понимается долгосрочный заем, предоставляемый банком под залог недвижимого имущества.
Наиболее активное развитие ипотечного кредитования в России происходило в период 2004-2008 гг., так как в эти годы процентные ставки по ипотечным кредитам были значительно снижены.
Во второй главе исследования был проведен анализ современного российского рынка ипотечного кредитования, по результатам которого можем сделать вывод, что за 2017 - 2020 гг. период объемы ипотечного кредитования в целом увеличивались по причине того, что ипотечный кредит становится все более популярным инструментом для решения жилищных вопросов. Увеличение объемов кредитования приводит к увеличению объемов задолженности по ипотечным кредитам. Просроченная задолженность за анализируемый период также увеличивается, что связано не только с увеличение объемов кредитования, но и со снижением реальных доходов населения.
Также во второй главе нами был проведен анализ кредитного портфеля АО «Альфа-Банк», в ходе которого мы выяснили, что его кредитный портфель за 2017 - 2020 гг. увеличивается. Увеличение связано с ростом количества заемщиков, которых привлекают выгодные условия ипотечного кредитования, предлагаемые банком. АО «Альфа-Банк» осуществляет ипотечное кредитование по четырем программам, в рамках которых возможно приобретение как готового, так и строящегося жилья.
Однако АО «Альфа-Банк» необходимо наращивать объемы ипотеки с целью укрепления своих позиций на рынке ипотечного кредитования.
В третьей главе исследования нами были выявлены проблемы ипотечного кредитования в Российской Федерации. Основными проблемами рынка ипотечного кредитования являются:
- нестабильная экономическая ситуация в стране;
- недостаточная платежеспособность населения.
- политические санкции, ведущие к девальвации рубля;
- монополия строительных компаний.
В третьей главе для укрепления позиций АО «Альфа-Банк» на рынке ипотечного кредитования нами была предложена разработка программы накопительного ипотечного счета, при использовании которой заемщик мог бы впоследствии получить ипотечный кредит по сниженной ставке, а также проведена оценка эффективности предложенной программы, по результатам которой удастся увеличить темпы роста прибыли на 19,96%.
Под ипотечным кредитом понимается долгосрочный заем, предоставляемый банком под залог недвижимого имущества.
Наиболее активное развитие ипотечного кредитования в России происходило в период 2004-2008 гг., так как в эти годы процентные ставки по ипотечным кредитам были значительно снижены.
Во второй главе исследования был проведен анализ современного российского рынка ипотечного кредитования, по результатам которого можем сделать вывод, что за 2017 - 2020 гг. период объемы ипотечного кредитования в целом увеличивались по причине того, что ипотечный кредит становится все более популярным инструментом для решения жилищных вопросов. Увеличение объемов кредитования приводит к увеличению объемов задолженности по ипотечным кредитам. Просроченная задолженность за анализируемый период также увеличивается, что связано не только с увеличение объемов кредитования, но и со снижением реальных доходов населения.
Также во второй главе нами был проведен анализ кредитного портфеля АО «Альфа-Банк», в ходе которого мы выяснили, что его кредитный портфель за 2017 - 2020 гг. увеличивается. Увеличение связано с ростом количества заемщиков, которых привлекают выгодные условия ипотечного кредитования, предлагаемые банком. АО «Альфа-Банк» осуществляет ипотечное кредитование по четырем программам, в рамках которых возможно приобретение как готового, так и строящегося жилья.
Однако АО «Альфа-Банк» необходимо наращивать объемы ипотеки с целью укрепления своих позиций на рынке ипотечного кредитования.
В третьей главе исследования нами были выявлены проблемы ипотечного кредитования в Российской Федерации. Основными проблемами рынка ипотечного кредитования являются:
- нестабильная экономическая ситуация в стране;
- недостаточная платежеспособность населения.
- политические санкции, ведущие к девальвации рубля;
- монополия строительных компаний.
В третьей главе для укрепления позиций АО «Альфа-Банк» на рынке ипотечного кредитования нами была предложена разработка программы накопительного ипотечного счета, при использовании которой заемщик мог бы впоследствии получить ипотечный кредит по сниженной ставке, а также проведена оценка эффективности предложенной программы, по результатам которой удастся увеличить темпы роста прибыли на 19,96%.
ИЛИ
Поиск аналога
📕 Список литературы
🖼 Скриншоты
🛒 Оформить заказ
⚡ Работу высылаем в течении 5 минут после оплаты.