РАЗВИТИЕ СТРАХОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТНЫХ ПРОДУКТОВ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО СТРАХОВАНИЯ 6
1.1. Экономическая сущность ипотечного кредитного риска и необходимость его 6
страхования 12
1.2. Ипотечное страхование и механизм его реализации
1.3. Динамика рынка ипотечного страхования в России и 19
факторы сдерживающие его развития
ГЛАВА 2. ПРАКТИКА СТРАХОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ
КРЕДИТНЫХ ПРОДУКТОВ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА И 27 ПЕРСПЕКТИВЫ ЕГО РАЗВИТИЯ
2.1. Организационно - экономическая характеристика ПАО 27
«Сбербанк России»
2.2. Оценка механизма страхования ипотечных кредитных 34
продуктов ПАО «Сбербанк России»
2.3. Повышение эффективности страхования ипотечных 42
кредитных продуктов ПАО «Сбербанк России»
2.4. Перспективы развития ипотечного страхования в 47
коммерческих банках
52
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
54 СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
61 ПРИЛОЖЕНИЯ

Купить

Актуальность исследования. Покупка недвижимости в ипотеку - рискованное и длительное мероприятие. Кредитные суммы выплачиваются годами - никто не может заранее предугадать, как изменится ситуация с возвращением долга через полгода, год, пять лет. По этой причине обе стороны ипотечного договора стараются обезопасить себя от возможных убытков. Чтобы снизить риски заемщиков и кредитных компаний, государство ввело обязательное условие при оформлении ипотеки - страхование. Некоторые считают, что ипотечное страхование учитывает исключительно интересы кредиторов: банки хотят защитить себя от потери заемщиком платежеспособного статуса. Однако и получателям кредита такая страховка приносит определенную пользу. Ведь гарантировать покупателям жилья наличие постоянного дохода, особенно в условиях перманентной экономической нестабильности, не может никто. Каждый заемщик может потерять работу, заболеть, угодить в ДТП. Да и сама квартира может пострадать от пожара, затопления и прочих непредвиденных факторов. К тому же полная ипотечная страховка поможет получить кредит на более выгодных условиях: банки гораздо лояльнее относятся к клиентам, выбирающим весь комплект страховых услуг. Ни одна финансовая организация не выдаст вам кредит без оформления полиса. При этом страхование недвижимости (залога) выступает гарантией безопасности для кредитора, а страхование здоровья, жизни и платежеспособности заемщика защищает интересы клиента. Таким образом, в сделке заинтересованы обе стороны. Выше названные положения доказывают актуальность выбранной темы исследования.
Степень научной разработанности. Теоретические основы кредитных рисков, посвящены работы Г.Н. Белоглазовой, Н.И. Валенцева, Г.Г. Коробовой, Л.П. Кроливецкой, О.И. Лаврушина др.. Исследованию страхования ипотечных кредитных продуктов коммерческого банка посвящены работы: О Басовой, Г.Г. Реутова, Е.В. Селино, А.А. Цыганова, Языкова А.Д. и др.
Целью работы является оценка практики страхования ипотечных кредитных продуктов и предложение мероприятий по повышению эффективности развития ипотечного страхования ПАО «Сбербанк России», а также определение перспективных направлений ипотечного страхования.
В соответствии с указанной целью в настоящем исследовании поставлены следующие задачи:
- изучить экономическую сущность ипотечного кредитного риска и необходимость его страхования;
- изучить классификации ипотечного страхования и его механизм реализации;
- рассмотреть тенденции развития отечественного ипотечного страхования и факторы, сдерживающие ее развитие.
- дать оценку практики страхования ипотечных кредитных продуктов ПАО «Сбербанк России»;
- предложить мероприятия по повышению эффективности развития ипотечного страхования ПАО «Сбербанк России»;
- выделить перспективные направления ипотечного страхования в коммерческих банках.
Объект исследования является процесс развития страхования ипотечных кредитных продуктов коммерческого банка.
Предмет исследования выступает система экономических отношений, возникающих в трех стороннем соглашении при ипотечном страховании: между банком и заемщиком, заемщиком и страховщиком, банком и страховщиком.
Теоретическую основу составили научные труды отечественных и зарубежных авторов в области банковского дела, страхования, банковского страхования, ипотечного страхования статьи в периодической печати, исследования аналитических агентств.
Методологическую основу исследования составляет комплекс мер научного познания, среди которых методы системного, финансового, статистического и графического анализа.
Информационная база. В ходе выполнения работы использовались материалы внутренней отчетности, годовые отчеты ПАО «Сбербанк России», информация, размещенная на официальном этом сайте, СК «Сбербанк страхование» и других аккредитованных страховых компаний, на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации, а также федеральные законы и иные законодательные акты Российской Федерации.
Практическая значимость работы. На основе проведенной оценки практики страхования ипотечных кредитных продуктов ПАО «Сбербанк России», выделены мероприятия по повышению эффективности развития ипотечного страхования ПАО «Сбербанк России», а также определены перспективные направления ипотечного страхования коммерческого банка, которые могут быть использованы в работе коммерческих банков, страховых компаний.
Структура выпускной квалификационной работы. Работа изложена на 60 страницах машинописного текста, содержит 17 таблиц и 8 рисунков. Работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка литературы, включающего 52 наименований и 5 приложений.
В первой главе изучены теоретические основы ипотечного страхования, рассмотрен механизм ипотечного страхования, определены риски и соответствующие страховые продукты. Изучена динамика развития ипотечного страхования в России, а также факторы, сдерживающие ее развитие. Во второй главе дана оценка практики страхования ипотечных кредитных продуктов ПАО «Сбербанк России», изучен механизм ипотечного страхования ПАО «Сбербанк России», дана сравнительная характеристика страховым программам ипотечного страхования предлагаемые аккредитованными страховыми компаниями, а также определены перспективные направления ипотечного страхования.

Купить