Особенности ценообразования в строительной организации
|
ВВЕДЕНИЕ 5
Глава 1. ИССЛЕДОВАНИЕ СМЕТНЫХ НОРМАТИВОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 9
1.1 Основы сметного нормирования и определение стоимости строительной продукции 9
1.1.1 Основные понятия: сметная норма, сметные нормативы, производственные нормы, плановые нормы 9
1.1.2 Методы сметного нормирования 13
1.1.3 Система сметных нормативов в строительстве 16
1.2 Элементные сметные нормы и единичные расценки на строительные работы 19
1.2.1 Характеристика государственных элементных сметных норм 19
1.2.2 Единичные расценки на строительные работы 21
1.2.3 Разработка индивидуальных сметных норм и расценок 23
1.3 Накладные расходы и сметная прибыль в сметной стоимости работ 26
1.3.1 Накладные расходы: понятие и состав 26
1.3.2 Нормирование накладных расход 28
1.3.3 Сметная прибыль: понятие и нормирование 30
Глава 2. МЕТОДЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ БЫВШЕГО ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОРПУСА ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЖБК ДОМОСТРОИТЕЛЬНОГО КОМБИНАТА В Г.КЫЗЫЛЕ 34
2.1 Система определения сметной стоимости строительных и монтажных работ 34
2.2 Ресурсный метод определения сметной стоимости 36
2.3 Базисно-индексный метод определения сметной стоимости 40
2.4 Экспресс-метод определения прогнозной сметной стоимости строительства объекта 43
2.5 Метод на основе укрупненных сметных нормативов, в том числе банка данных по аналогам 45
Глава 3. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ПО ИНДЕКСАМ ЦЕН РЕСПУБЛИКИ ТЫВА И КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ НА ПРИМЕРЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА БЫВШЕГО ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОРПУСА ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЖБК ДОМОСТРОИТЕЛЬНОГО КОМБИНАТА В Г. КЫЗЫЛЕ 58
3.1 Анализ применения ресурсного и базисно-индексного метода для определения сметной стоимости на капитальный ремонт бывшего производственного корпуса по производству ЖБК домостроительного комбината в г. Кызыле по индексам цен I квартала 2015 г Республики Тыва 58
3.2 Применен базисно-индексный метод для определения сметной стоимости на капитальный ремонт бывшего производственного корпуса по производству ЖБК домостроительного комбината в г. Кызыле по индексам цен I квартала 2015 г. Красноярского края 72
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 76
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 80
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Дифференцированные поправочные коэффициенты ко времени эксплуатации строительных машин и механизмов 86
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Калькуляция производственных затрат 87
ПРИЛОЖЕНИЕ 3. Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве
ПРИЛОЖЕНИЕ 4. Укрупненные сметные нормативы 91
ПРИЛОЖЕНИЕ 5. Перечень сборников государственных элементных сметных норм на строительные и специальные работы 92
ПРИЛОЖЕНИЕ 6. Единичная расценка № 08-02-002-3 на кладку перегородок из кирпича армированных толщиной в 1/2 кирпича при высоте этажа до 4 м...94 ПРИЛОЖЕНИЕ 7. Пример единичных расценок из сборников ФЕР – 2001..95
Глава 1. ИССЛЕДОВАНИЕ СМЕТНЫХ НОРМАТИВОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 9
1.1 Основы сметного нормирования и определение стоимости строительной продукции 9
1.1.1 Основные понятия: сметная норма, сметные нормативы, производственные нормы, плановые нормы 9
1.1.2 Методы сметного нормирования 13
1.1.3 Система сметных нормативов в строительстве 16
1.2 Элементные сметные нормы и единичные расценки на строительные работы 19
1.2.1 Характеристика государственных элементных сметных норм 19
1.2.2 Единичные расценки на строительные работы 21
1.2.3 Разработка индивидуальных сметных норм и расценок 23
1.3 Накладные расходы и сметная прибыль в сметной стоимости работ 26
1.3.1 Накладные расходы: понятие и состав 26
1.3.2 Нормирование накладных расход 28
1.3.3 Сметная прибыль: понятие и нормирование 30
Глава 2. МЕТОДЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ БЫВШЕГО ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОРПУСА ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЖБК ДОМОСТРОИТЕЛЬНОГО КОМБИНАТА В Г.КЫЗЫЛЕ 34
2.1 Система определения сметной стоимости строительных и монтажных работ 34
2.2 Ресурсный метод определения сметной стоимости 36
2.3 Базисно-индексный метод определения сметной стоимости 40
2.4 Экспресс-метод определения прогнозной сметной стоимости строительства объекта 43
2.5 Метод на основе укрупненных сметных нормативов, в том числе банка данных по аналогам 45
Глава 3. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ПО ИНДЕКСАМ ЦЕН РЕСПУБЛИКИ ТЫВА И КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ НА ПРИМЕРЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА БЫВШЕГО ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОРПУСА ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЖБК ДОМОСТРОИТЕЛЬНОГО КОМБИНАТА В Г. КЫЗЫЛЕ 58
3.1 Анализ применения ресурсного и базисно-индексного метода для определения сметной стоимости на капитальный ремонт бывшего производственного корпуса по производству ЖБК домостроительного комбината в г. Кызыле по индексам цен I квартала 2015 г Республики Тыва 58
3.2 Применен базисно-индексный метод для определения сметной стоимости на капитальный ремонт бывшего производственного корпуса по производству ЖБК домостроительного комбината в г. Кызыле по индексам цен I квартала 2015 г. Красноярского края 72
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 76
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 80
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Дифференцированные поправочные коэффициенты ко времени эксплуатации строительных машин и механизмов 86
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Калькуляция производственных затрат 87
ПРИЛОЖЕНИЕ 3. Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве
ПРИЛОЖЕНИЕ 4. Укрупненные сметные нормативы 91
ПРИЛОЖЕНИЕ 5. Перечень сборников государственных элементных сметных норм на строительные и специальные работы 92
ПРИЛОЖЕНИЕ 6. Единичная расценка № 08-02-002-3 на кладку перегородок из кирпича армированных толщиной в 1/2 кирпича при высоте этажа до 4 м...94 ПРИЛОЖЕНИЕ 7. Пример единичных расценок из сборников ФЕР – 2001..95
Актуальность темы исследования. В соответствии с общей экономической и единой ценовой политикой Российской Федерации, ценовых соотношений, отражающих спрос и предложения на строительном рынке, основным направлением ценовой политики в строительстве является определение объективной стоимости строительства (реконструкции, расширения и технического перевооружения). Оценка строительной продукции в условиях рынка осуществляется инвестором (заказчиком) и подрядчиком в ходе заключения и исполнения договора подряда на строительство или капитальный ремонт предприятий, зданий и сооружений. Сметы инвестора и подрядчика могут составляться различными методами, выбор которых производится в каждом конкретном случае в зависимости от условий строительства и ремонта, складывающихся договорных отношений и общей экономической ситуации.
Сметная стоимость является исходной основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным документом. Исходя из сметной стоимости, принятых договорных цен на строительную продукцию ведутся учет и отчетность, производится оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков, а также формируется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.
Основанием для определения сметной стоимости строительства являются проект и рабочая документация, в составе которых принимаются параметры зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, в том числе чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства, а также пояснительные записки к указанным материалам; действующие сметные нормативы, отпускные цены на оборудование, мебель и инвентарь. Главная функция сметных норм — определить нормативное количество ресурсов, необходимых для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям. Сметные нормы могут быть использованы для определения потребности в затратах труда, строительных машинах, материалах, изделиях и конструкциях при разработке проектов организации строительства и проектов производства работ. Из выше сказанного, можно сделать вывод, что выбранная тема дипломной работы является актуальной и имеет практическую значимость.
Целью исследования является определение сметной стоимости на капитальный ремонт бывшего производственного корпуса по производству ЖБК домостроительного комбината в г. Кызыле.
Для достижения данной цели были поставлены и решены следующие основные задачи:
• исследованы научные подходы к определению сметной стоимости в современных условиях;
• проведен анализ действующей нормативно – правовой базы по формированию сметных нормативов в строительстве;
• изучены методы составления смет для определения стоимости строительства;
• рассчитан сводный сметный расчет по ресурсному методу и базисно- индексному методу на примере капитального ремонта бывшего производственного корпуса по производству ЖБК домостроительного комбината в г. Кызыле в ценах по состоянию на I квартал 2015 г. по индексу цен Республики Тыва;
• рассчитан сводный сметный расчет по базисно-индексному методу на примере капитального ремонта бывшего производственного корпуса по производству ЖБК домостроительного комбината в г. Кызыле в ценах по состоянию на I квартал 2015 г. по индексу цен Красноярского края.
Предметом выпускной квалификационной работы являются методы ценообразования и определения сметной стоимости строительства.
Объектом выпускной квалификационной работы является Домостроительный комбинат в г. Кызыле.
Практические результаты исследования могут быть использованы в учебном процессе для студентов ВУЗов и в конкретных строительных организациях.
Теоретической и методологической базой исследования являются научные работы отечественных и зарубежных ученых по определению сметной стоимости и ценообразованию в строительстве.
Информационной базой исследования послужили справочные и методические рекомендации по определению сметной стоимости и затрат входящих в ее состав разработанные Центральным научно-исследовательским институтом экономики и управления строительством Госстроя России, статистические материалы Госкомстата Республики Тыва, справочные материалы публикуемые в периодических изданиях.
Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка и приложений.
Во введении обосновывается актуальность темы, практическая значимость исследования, определены основные задачи работы.
Первая глава посвящена теоретическим и общим методологическим вопросам, касающихся сметного нормирования и системы сметных нормативов в строительстве.
Вторая глава посвящена методам определения сметной стоимости. При составлении смет применяют следующие методы определения стоимости: ресурсный; ресурсно-индексный; базисно-индексный; по укрупненным сметным нормам.
В третьей главе показан сравнительный анализ сметной стоимости на капитальный ремонт бывшего производственного корпуса по производству ЖБК домостроительного комбината в г. Кызыле по индексам цен Красноярского края и Республики Тыва.
В заключение дипломной работы излагаются основные выводы, рекомендации и предложения.
Объем и структура дипломной работы. В соответствии с целью и решаемыми задачами исследования была определена структура дипломной работы, состоящая из введения, трех глав, заключения, библиографического списка, и приложений.
Сметная стоимость является исходной основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным документом. Исходя из сметной стоимости, принятых договорных цен на строительную продукцию ведутся учет и отчетность, производится оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков, а также формируется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.
Основанием для определения сметной стоимости строительства являются проект и рабочая документация, в составе которых принимаются параметры зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, в том числе чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства, а также пояснительные записки к указанным материалам; действующие сметные нормативы, отпускные цены на оборудование, мебель и инвентарь. Главная функция сметных норм — определить нормативное количество ресурсов, необходимых для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям. Сметные нормы могут быть использованы для определения потребности в затратах труда, строительных машинах, материалах, изделиях и конструкциях при разработке проектов организации строительства и проектов производства работ. Из выше сказанного, можно сделать вывод, что выбранная тема дипломной работы является актуальной и имеет практическую значимость.
Целью исследования является определение сметной стоимости на капитальный ремонт бывшего производственного корпуса по производству ЖБК домостроительного комбината в г. Кызыле.
Для достижения данной цели были поставлены и решены следующие основные задачи:
• исследованы научные подходы к определению сметной стоимости в современных условиях;
• проведен анализ действующей нормативно – правовой базы по формированию сметных нормативов в строительстве;
• изучены методы составления смет для определения стоимости строительства;
• рассчитан сводный сметный расчет по ресурсному методу и базисно- индексному методу на примере капитального ремонта бывшего производственного корпуса по производству ЖБК домостроительного комбината в г. Кызыле в ценах по состоянию на I квартал 2015 г. по индексу цен Республики Тыва;
• рассчитан сводный сметный расчет по базисно-индексному методу на примере капитального ремонта бывшего производственного корпуса по производству ЖБК домостроительного комбината в г. Кызыле в ценах по состоянию на I квартал 2015 г. по индексу цен Красноярского края.
Предметом выпускной квалификационной работы являются методы ценообразования и определения сметной стоимости строительства.
Объектом выпускной квалификационной работы является Домостроительный комбинат в г. Кызыле.
Практические результаты исследования могут быть использованы в учебном процессе для студентов ВУЗов и в конкретных строительных организациях.
Теоретической и методологической базой исследования являются научные работы отечественных и зарубежных ученых по определению сметной стоимости и ценообразованию в строительстве.
Информационной базой исследования послужили справочные и методические рекомендации по определению сметной стоимости и затрат входящих в ее состав разработанные Центральным научно-исследовательским институтом экономики и управления строительством Госстроя России, статистические материалы Госкомстата Республики Тыва, справочные материалы публикуемые в периодических изданиях.
Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка и приложений.
Во введении обосновывается актуальность темы, практическая значимость исследования, определены основные задачи работы.
Первая глава посвящена теоретическим и общим методологическим вопросам, касающихся сметного нормирования и системы сметных нормативов в строительстве.
Вторая глава посвящена методам определения сметной стоимости. При составлении смет применяют следующие методы определения стоимости: ресурсный; ресурсно-индексный; базисно-индексный; по укрупненным сметным нормам.
В третьей главе показан сравнительный анализ сметной стоимости на капитальный ремонт бывшего производственного корпуса по производству ЖБК домостроительного комбината в г. Кызыле по индексам цен Красноярского края и Республики Тыва.
В заключение дипломной работы излагаются основные выводы, рекомендации и предложения.
Объем и структура дипломной работы. В соответствии с целью и решаемыми задачами исследования была определена структура дипломной работы, состоящая из введения, трех глав, заключения, библиографического списка, и приложений.
Сметное дело в строительстве имеет давние традиции: сметы составлялись и в дореволюционное время, и в советский период, и на этапе становления рыночных отношений в современной России. Развивались методы составления смет, накапливался опыт сметного нормирования.
Современное ценообразование и сметное нормирование в строительстве базируются на традиционных методах, но учитывают изменения в техническом уровне строительства и в экономических отношениях участников инвестиционного процесса. Свыше 80% инвестиций в стране осуществляется частными инвесторами и почти весь объем подрядных работ выполняют частные компании и фирмы различных организационно-правовых форм.
Нормативное и методическое регулирование ценообразования в строительстве осуществляется на государственном уровне, в настоящее время – Министерством регионального развития Российской Федерации.
От точности расчета сметной стоимости зависит эффективность капитальных вложений, в повышении которой заинтересованы как частные застройщики, так и государство. Чем выше необоснованные затраты на инвестиции, тем меньше средств остается на потребление. От этого зависит жизненный уровень большинства населения.
Сметное нормирование и ценообразование представляет собой многоплановый, динамичный, изменяющийся процесс в соответствии с изменением законодательных и правовых основ экономического развития государства и является важнейшим элементом экономических взаимоотношений всех участников инвестиционной деятельности. Так как в проблеме цен перекрещиваются все основные проблемы и определяются темпы и перспективы развития промышленности и емкость рынка ее продукции, темпы развития топливно- энергетической базы, силу покупательной способности рубля, реальный уровень заработной платы, налоговая политика и тому подобное.
Сметная стоимость является исходной основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным документом. Исходя из сметной стоимости, принятых договорных цен на строительную продукцию ведутся учет и отчетность, и производится оценка деятельности строительно- монтажных организаций и заказчиков, а также формируется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по по- строенным предприятиям, зданиям и сооружениям.
При составлении сметной документации могут применяться следующие методы определения стоимости:
• ресурсный;
• ресурсно-индексный;
• базисно-индексный;
• на основе укрупненных сметных нормативов, в том числе банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов. Базисно-индексный метод предусматривает применение различных индексов (коэффициентов) пересчета сметной стоимости (как общей, так и от- дельных элементов затрат) для пересчета из базисного (на 01.01.2001 г.) в текущий или прогнозный уровень цен.
Составление смет по единичным расценкам базисно-индексным мето- дом остается приоритетным в новой системе сметного ценообразования.
Наибольшее распространение у государственных заказчиков получил базисно-индексный метод, позволяющий с достаточной степенью точности определять стоимость строительства в текущем уровне цен.
Но на сегодняшний день базисно-индексный метод имеет свои недостатки.
Проектная организация, выпускающая проектно-сметную документацию задолго до начала строительства, не может знать не только будущие цены, но и подрядную организацию, которая будет выполнять работы, так как подрядная организация должна определиться по результатам конкурса, а конкурс можно проводить только после того, как будет готова вся проектно-сметная документация. Значит, проектная организация в любом случае не может составить достоверную смету на момент выпуска проектно-сметной документации.
В этом случае, при составлении локальной сметы базисно-индексным методом, следует применять экспресс-метод определения прогнозной сметной стоимости строительства объекта.
Составление смет с применением новой нормативной базы рекомендуется для всех объектов нового строительства, осуществляемого за счет федерального бюджета.
Новая сметно-нормативная база (СНБ-2008) в электронном виде входит в состав специализированной информационной базы для сметчиков, инсталяторов и проектировщиков систем безопасности, которая кроме указанных документов также включает в себя:
- законодательную, методическую и нормативно-техническую документацию;
- справочную базу по зарубежному и отечественному оборудованию для систем безопасности;
- учебно-методические пособия и руководства по проектированию, монтажу, наладке и техническому обслуживанию;
- типовые проекты и решения и другие практические материалы, необходимые для выполнения работ, в том числе:
- специализированную программу VISIO-S и другие программы для быстрого графического проектирования любых систем безопасности;
- действующие сборники цен на проектирование, монтаж, наладку и техническое обслуживание систем безопасности.
Таким образом, можно сделать вывод, что необходимо кардинальное обновление сметных нормативов, учитывая серьезные перемены, произошедшие в техническом и технологическом оснащении строительной сферы за последние десятилетия.
К разработке нормативов надо активнее привлекать отраслевую науку, использовать богатый опыт работы сметчиков в регионах, а также зарубежный опыт.
Следует отладить процедуру согласования и утверждения проектов сметных нормативов, сделать ее более прозрачной и объективной.
Наконец, нужен вневедомственный (или межотраслевой) орган, который мог бы компетентно рассматривать проекты сметных нормативов и делать осознанный выбор, который не шел бы на поводу у ведомственных или местнических интересов, а защищал интересы государства. Федеральный бюджет переживает сейчас не лучшие времена. И каждый рубль, выкачанный из него при помощи жульнических нормативов, наносит нам ущерб.
Современное ценообразование и сметное нормирование в строительстве базируются на традиционных методах, но учитывают изменения в техническом уровне строительства и в экономических отношениях участников инвестиционного процесса. Свыше 80% инвестиций в стране осуществляется частными инвесторами и почти весь объем подрядных работ выполняют частные компании и фирмы различных организационно-правовых форм.
Нормативное и методическое регулирование ценообразования в строительстве осуществляется на государственном уровне, в настоящее время – Министерством регионального развития Российской Федерации.
От точности расчета сметной стоимости зависит эффективность капитальных вложений, в повышении которой заинтересованы как частные застройщики, так и государство. Чем выше необоснованные затраты на инвестиции, тем меньше средств остается на потребление. От этого зависит жизненный уровень большинства населения.
Сметное нормирование и ценообразование представляет собой многоплановый, динамичный, изменяющийся процесс в соответствии с изменением законодательных и правовых основ экономического развития государства и является важнейшим элементом экономических взаимоотношений всех участников инвестиционной деятельности. Так как в проблеме цен перекрещиваются все основные проблемы и определяются темпы и перспективы развития промышленности и емкость рынка ее продукции, темпы развития топливно- энергетической базы, силу покупательной способности рубля, реальный уровень заработной платы, налоговая политика и тому подобное.
Сметная стоимость является исходной основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным документом. Исходя из сметной стоимости, принятых договорных цен на строительную продукцию ведутся учет и отчетность, и производится оценка деятельности строительно- монтажных организаций и заказчиков, а также формируется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по по- строенным предприятиям, зданиям и сооружениям.
При составлении сметной документации могут применяться следующие методы определения стоимости:
• ресурсный;
• ресурсно-индексный;
• базисно-индексный;
• на основе укрупненных сметных нормативов, в том числе банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов. Базисно-индексный метод предусматривает применение различных индексов (коэффициентов) пересчета сметной стоимости (как общей, так и от- дельных элементов затрат) для пересчета из базисного (на 01.01.2001 г.) в текущий или прогнозный уровень цен.
Составление смет по единичным расценкам базисно-индексным мето- дом остается приоритетным в новой системе сметного ценообразования.
Наибольшее распространение у государственных заказчиков получил базисно-индексный метод, позволяющий с достаточной степенью точности определять стоимость строительства в текущем уровне цен.
Но на сегодняшний день базисно-индексный метод имеет свои недостатки.
Проектная организация, выпускающая проектно-сметную документацию задолго до начала строительства, не может знать не только будущие цены, но и подрядную организацию, которая будет выполнять работы, так как подрядная организация должна определиться по результатам конкурса, а конкурс можно проводить только после того, как будет готова вся проектно-сметная документация. Значит, проектная организация в любом случае не может составить достоверную смету на момент выпуска проектно-сметной документации.
В этом случае, при составлении локальной сметы базисно-индексным методом, следует применять экспресс-метод определения прогнозной сметной стоимости строительства объекта.
Составление смет с применением новой нормативной базы рекомендуется для всех объектов нового строительства, осуществляемого за счет федерального бюджета.
Новая сметно-нормативная база (СНБ-2008) в электронном виде входит в состав специализированной информационной базы для сметчиков, инсталяторов и проектировщиков систем безопасности, которая кроме указанных документов также включает в себя:
- законодательную, методическую и нормативно-техническую документацию;
- справочную базу по зарубежному и отечественному оборудованию для систем безопасности;
- учебно-методические пособия и руководства по проектированию, монтажу, наладке и техническому обслуживанию;
- типовые проекты и решения и другие практические материалы, необходимые для выполнения работ, в том числе:
- специализированную программу VISIO-S и другие программы для быстрого графического проектирования любых систем безопасности;
- действующие сборники цен на проектирование, монтаж, наладку и техническое обслуживание систем безопасности.
Таким образом, можно сделать вывод, что необходимо кардинальное обновление сметных нормативов, учитывая серьезные перемены, произошедшие в техническом и технологическом оснащении строительной сферы за последние десятилетия.
К разработке нормативов надо активнее привлекать отраслевую науку, использовать богатый опыт работы сметчиков в регионах, а также зарубежный опыт.
Следует отладить процедуру согласования и утверждения проектов сметных нормативов, сделать ее более прозрачной и объективной.
Наконец, нужен вневедомственный (или межотраслевой) орган, который мог бы компетентно рассматривать проекты сметных нормативов и делать осознанный выбор, который не шел бы на поводу у ведомственных или местнических интересов, а защищал интересы государства. Федеральный бюджет переживает сейчас не лучшие времена. И каждый рубль, выкачанный из него при помощи жульнических нормативов, наносит нам ущерб.



