Модели и проблемы реализации проектов комплексного развития территории в крупнейших городах России (на примере района Чекуши в г. Санкт-Петербурге)

АННОТАЦИЯ 2
Введение 5
Глава 1. Теоретико-методологические основы исследования 8
1.1. Суть, цели и виды комплексного развития территории 8
1.2. Порядок принятия и реализации решения о комплексном развитии территории 10
1.3 Отечественный опыт и роль комплексного развития территории 14
1.4. Опыт и роль комплексного развития территории зарубежных стран 22
1.5. Методика исследования 26
Выводы по 1 главе 38
Глава 2. Модели комплексного развития территории в пространственной структуре крупнейших городов России 40
2.1 Эволюция представлений и роль комплексного развития территории в экономической, социальной и пространственной структуре крупнейших городов России 40
2.2 Преимущества использования комплексного развития территории для пространственной структуры крупнейших городов России 42
2.3 Проблемы использования комплексного развития территории для экономической, социальной и пространственной структуры крупнейших городов России 44
2.4 Комплексная типология эффективных моделей КРТ для крупнейших городов России 46
Выводы по 2 главе 52
Глава 3. Современные тенденции и особенности развития эффективных моделей комплексного развития территории на примере г. Санкт-Петербурга 54
3.1. Анализ и оценка градостроительной среды в г. Санкт-Петербург 54
3.2. Комплексная аналитика территории района Чекуши г. Санкт-Петербурга 64
3.3. Пространственный анализ района Чекуши г. Санкт-Петербурга 72
Выводы по 3 главе 83
Глава 4. Комплексное развитие территории в районе Чекуши г. Санкт-Петербурга 84
4.1. Роль комплексного развития территории в районе Чекуши в г. Санкт-Петербург 84
4.2. Рекомендации по пространственной структуре района Чекуши г. Санкт-Петербурга 85
4.3. Разработка предложения комплексного развития района Чекуши в г. Санкт-Петербург 87
Выводы по 4 главе 91
Заключение 92
Список литературы 94
Приложения 101
Купить

Городу свойственно постоянно развиваться, расти и расширяться, но данные процессы возможны только с помощью выстраивания грамотных процессов для роста городского пространства. Так, развитие любого города включает в себя множество областей, такие как экономическое и законодательное регулирование в области строительства и реконструкции в городах, планирование в области инженерии, архитектуры, народного хозяйства, благоустройства, и многое другое, что общим словом можно охарактеризовать как градостроительство. Или, иными словами, городское планирование (urban planning - англ.), которое представляет собой огромную систему планировочных элементов и зон, грамотное размещение и проектирование которых оказывает существенное влияние на городскую среду и развитие города в целом. В XXI веке на территории крупных городов приоритетом городской деятельности является реконструкция застройки по причине того, что возрастает потребность в новом строительстве как жилых, так и коммерческих и общественных сооружений с целью удовлетворения потребностей населения, инвесторов и девелоперов. В то время как свободной от застройки территории оказывается все меньше и меньше в черте города, а в процессе городского развития возникают различные сложности, связанные с тем, что территория теряет свою востребованность в городском контексте. Именно по этой причине актуальность выбранной темы заключается в потребности в комплексном развитии территории, задача которого состоит в реорганизации неэффективно используемых территорий, при этом учитывая существующую окружающую застройку и соответствуя установленным государственным градостроительным нормам и правилам.
Теоретической основой послужило развитие теоретических положений в области устойчивого развития территории, городского планирования, редевелопмента невостребованных территорий и реновации бывших промышленных зон в границах крупных городов.
Практическая значимость заключается в произведенном комплексном анализе района Чекуши, который можно рассматривать в качестве модельной территории для масштабирования ее опыта в других частях города.
К нормативно-правовой основе исследования относятся официальные нормативно-правовые документы и акты Российской Федерации, нормативно-справочные материалы по г. Санкт-Петербург.
Информативная база исследования: статистические и аналитические материалы Росстата и Росреестра, картографические данные электронных ресурсов 2GIS, OpenStreetMap и Яндекс.Карты, теоретические и практические исследования зарубежных и отечественных ученых по территориальному развитию, градостроительному планированию и редевелопменту невостребованных зон.
Цель работы - выявить характерные и наиболее эффективные типы моделей КРТ в крупнейших городах России и применить одну из них на территории Чекуши в Санкт- Петербурге.
Задачи работы:
1. Исследовать феномен, мировой опыт и особенности комплексного развития территории в устойчивом развитии города;
2. Изучить модели комплексного развития территории в пространственной структуре крупнейших городов России;
3. Определить типичные модели КРТ реализации в крупнейших городах России;
4. Выявить проблемы реализации в крупнейших городах России;
5. Обосновать необходимость применения эффективной модели КРТ для района Чекуши в Санкт-Петербурге;
6. Предложить рекомендации по пространственной структуре района Чекуши;
7. Разработать предложения по застройке района Чекуши в сфере комплексного развития территории.
Объект исследования: Модели проектов КРТ в крупнейших городах России.
Предмет исследования: Проблемы и особенности реализации моделей КРТ в крупнейших городах России.
Купить