Введение……………………………………………………………………….…3
Глава 1. Общая характеристика договора купли-продажи……………...5
1.1 Понятие договора купли-продажи……5
1.2 Правовое регулирование договора купли-продажи……………....9
1.3 Форма договора………13
Глава 2. Виды договора купли-продажи…16
2.1. Классификация договора купли-продажи...16
2.2. Судебная практика…………21
Заключение……………………………………………………………………....29
Список использованных источников…………31
Приложение
Актуальность исследования. Договор купли-продажи является наиболее распространенной юридической формой экономической сделки. Его разработка (выработка условий и составление проекта), заключение и исполнение требуют специальных знаний и навыков, учета специфических особенностей рынка. Развитие внутреннего торгового рынка, предстоящее вступление России в ВТО, обязывает юридическую науку еще раз обратиться к проблемам национального правового регулирования договоров купли-продажи, заключаемых российскими предпринимателями как внутри государства, так и за ее пределами, с точки зрения соответствия национального законодательства общепризнанным принципам международного права.
В настоящее время купля-продажа – это самый распространенный договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием.
Договор купли-продажи относится к одному из самых древних и важнейших договоров, опосредующих экономический оборот товаров, является самым распространенным гражданско-правовым договором, используемым в регулировании имущественных отношений субъектов гражданского права.
Актуальность исследования подтверждается также наличием множества научных исследований таких ученых, как: Н.В. Андреев, Г.А. Безлепкин, М.В. Карпычев, М.М. Килабов, А.С. Кочарян, С.А. Хисматуллин, Е.Г. Шаблова, К.И. Юрова.
Объект исследования – общественные отношения, возникающие в ходе заключения договора купли-продажи.
Предмет работы – законодательные акты, регулирующие особенности договора купли-продажи.
Цель курсовой работы – проанализировать договор купли-продажи, выявить его разновидности.
Для достижения цели необходима реализация следующих задач:
1. Рассмотреть понятие договора купли-продажи;
2. Изучить правовое регулирование договора купли-продажи;
3. Рассмотреть формы договора;
4. Провести классификацию договора купли-продажи;
5. Проанализировать судебную практику.
Методологической основой исследования являются методы научного познания, использованные при выполнении курсовой работы. К теоретическим методам исследования относятся: индукция и дедукция, анализ и синтез, сравнение, классификация. К практическим методам исследования относятся: изучение документации, изучение и анализ научной литературы.
Курсовая работа состоит из введения; двух глав, объединяющих пять параграфов; заключение; список использованных источников и приложение.
Проведенный в работе анализ особенностей договора купли-продажи позволил сделать следующие выводы:
1. Договор купли-продажи недвижимости является видом договора купли-продажи. Особенностью правового регулирования отдельных видов договора является то, что в ряде случаев законодатель допускает возможность субсидиарного применения к некоторым отдельным видам договора купли-продажи правил, регулирующих другие виды договора купли - продажи.
2. По договору купли-продажи одна сторона передает право пользования другой стороне предмет, товар, а покупатель обязан принять этот предмет и заплатить за это определенную сумму денег. Субъекты договора купли-продажи – это покупатель и продавец. Существенными условиями договора купли-продажи являются условия о предмете.
3. Договор купли-продажи регулируется нормами гражданского, земельного, коммерческого и международного частного права. В процессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразный естественный отбор норм о купле-продаже. Случайные и неудачные положения с течением времени отсеивались, уступая свое место более качественным, тем самым повышая уровень юридической техники.
4. К форме договора применяются правила, предусмотренные для формы сделки. Согласно ст. 158–165 ГК РФ форма сделки бывает двух видов: устная и письменная, а письменная делится на простую письменную и нотариальную.
5. ГК РФ регулирует следующие виды договоров купли-продажи: договор розничной купли-продажи, договор поставки, договор поставки товаров для государственных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор предприятия.
6. Законодательство в данной сфере отношений постоянно совершенствуется, появляются новые механизмы правовой защиты. В частности, с 2018 по 2019 год введен институт финансового уполномоченного, расширены возможности выбора способа и формы подачи обращений потребителей по поводу нарушений их прав в уполномоченные органы власти и органы местного самоуправления.
7. Пробелы в законодательстве постоянно находятся в поле зрения юристов, которые не только констатируют наличие проблем, но и предлагают пути их решения. В кругу этих проблем находятся вопросы соблюдения баланса интересов участников правоотношений, в частности собственника и добросовестного приобретателя; вопросы правовой природы и значения государственной регистрации.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
