Помощь студентам в учебе
Анализ состояния и использования земель, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства
|
Введение...
1. Обзор литературы
2. Объект и методы исследования
3. Анализ проблем управления землями, предназначенными для ведения садоводства и дачного хозяйства
3.1 Вопросы регистрации права.
3.2 Вопросы кадастрового учета.
3.3 Социальный аспект
3.4 Урбанизация и перевод под застройку
4. Результаты проведенного исследования
4.1 Влияние урбанизации и развития Томской агломерации.
4.2 Опыт зарубежных стран
Заключение 69
Список публикаций студента 71
Список использованных источников 74
Приложение А 81
1. Обзор литературы
2. Объект и методы исследования
3. Анализ проблем управления землями, предназначенными для ведения садоводства и дачного хозяйства
3.1 Вопросы регистрации права.
3.2 Вопросы кадастрового учета.
3.3 Социальный аспект
3.4 Урбанизация и перевод под застройку
4. Результаты проведенного исследования
4.1 Влияние урбанизации и развития Томской агломерации.
4.2 Опыт зарубежных стран
Заключение 69
Список публикаций студента 71
Список использованных источников 74
Приложение А 81
Ключевые слова: ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ, САДОВОДСТВО, АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬ, ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ, ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕФОРМА, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
Объектом исследования являются земли, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.
Цель работы - анализ состояния и использования земель, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, выявление причин существующих проблем и выработка рекомендаций по их устранению.
В процессе исследования проводился анализ данных о состоянии земель, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, правовых и литературных источников по проблеме.
В результате исследования выявлены основные проблемы управления землями, предназначенными для ведения садоводства и дачного хозяйства на примере Томского района.
Область применения: в рамках государственной деятельности по управлению земельными ресурсами.
Экономическая эффективность/значимость работы заключается в увеличении эффективности использования земель, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства.
В будущем планируется на основе предложенных мероприятий сформировать проект по улучшению использования земель, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, в Российской Федерации на примере Томского района Томской области.
Важность земель сельскохозяйственного назначения, как ценнейшего природного ресурса, используемого человеком для производства продуктов питания, сложно переоценить. Однако в нашей стране присутствуют так же земли, используемые гражданами для производства сельскохозяйственной продукции для личных нужд - это земли, предназначенные для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Изучение состояния земель сельскохозяйственного назначения, в том числе, предназначенных для садоводства, является первой ступенью на пути к максимально рациональному использованию данного природного ресурса.
Настоящая выпускная квалификационная работа выполняется с целью анализа состояния и использования земель, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, выявления причин существующих проблем и выработки рекомендаций по их устранению. Для достижения поставленной цели были решены следующие задачи:
1. Собрать необходимые данные, характеризующие использование земель, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства.
2. Проанализировать собранные данные.
3. Определить основные проблемы и, опираясь на проведенный анализ источников, выявить их причины.
4. Проанализировать опыт зарубежных стран.
5. Предложить пути решения выявленных проблем.
Объектом данного исследования являются непосредственно земли, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства, предметом исследования - эффективность системы управления ими на примере Томского района Томской области.
Актуальность рассмотрения данной темы определяется, во-первых, интересом многих исследователей к рассмотрению различных аспектов ведения садоводства на территории России, однако, при этом, отсутствием сводных аналитических работ, и во-вторых, общественным и политическим интересом.
Научная и практическая значимость работы заключается в глубоком и обширном во времени анализе происходящих с объектом исследования процессов, поскольку именно такой анализ позволяет выявить наиболее общие причинно-следственные связи.
Результаты данной работы будут интересны, в первую очередь, органам государственной власти, отвечающим за рациональное и эффективное использование земельных ресурсов. Полученные выводы позволят сделать землепользование на территории региона более эффективным и производительным. Созданные в процессе выполнения работы графические приложения могут быть использованы в практической работе специалистами-землеустроителями, сотрудниками профильных ведомств и служб
НАЗНАЧЕНИЯ, САДОВОДСТВО, АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬ, ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ, ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕФОРМА, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
Объектом исследования являются земли, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.
Цель работы - анализ состояния и использования земель, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, выявление причин существующих проблем и выработка рекомендаций по их устранению.
В процессе исследования проводился анализ данных о состоянии земель, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, правовых и литературных источников по проблеме.
В результате исследования выявлены основные проблемы управления землями, предназначенными для ведения садоводства и дачного хозяйства на примере Томского района.
Область применения: в рамках государственной деятельности по управлению земельными ресурсами.
Экономическая эффективность/значимость работы заключается в увеличении эффективности использования земель, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства.
В будущем планируется на основе предложенных мероприятий сформировать проект по улучшению использования земель, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, в Российской Федерации на примере Томского района Томской области.
Важность земель сельскохозяйственного назначения, как ценнейшего природного ресурса, используемого человеком для производства продуктов питания, сложно переоценить. Однако в нашей стране присутствуют так же земли, используемые гражданами для производства сельскохозяйственной продукции для личных нужд - это земли, предназначенные для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Изучение состояния земель сельскохозяйственного назначения, в том числе, предназначенных для садоводства, является первой ступенью на пути к максимально рациональному использованию данного природного ресурса.
Настоящая выпускная квалификационная работа выполняется с целью анализа состояния и использования земель, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, выявления причин существующих проблем и выработки рекомендаций по их устранению. Для достижения поставленной цели были решены следующие задачи:
1. Собрать необходимые данные, характеризующие использование земель, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства.
2. Проанализировать собранные данные.
3. Определить основные проблемы и, опираясь на проведенный анализ источников, выявить их причины.
4. Проанализировать опыт зарубежных стран.
5. Предложить пути решения выявленных проблем.
Объектом данного исследования являются непосредственно земли, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства, предметом исследования - эффективность системы управления ими на примере Томского района Томской области.
Актуальность рассмотрения данной темы определяется, во-первых, интересом многих исследователей к рассмотрению различных аспектов ведения садоводства на территории России, однако, при этом, отсутствием сводных аналитических работ, и во-вторых, общественным и политическим интересом.
Научная и практическая значимость работы заключается в глубоком и обширном во времени анализе происходящих с объектом исследования процессов, поскольку именно такой анализ позволяет выявить наиболее общие причинно-следственные связи.
Результаты данной работы будут интересны, в первую очередь, органам государственной власти, отвечающим за рациональное и эффективное использование земельных ресурсов. Полученные выводы позволят сделать землепользование на территории региона более эффективным и производительным. Созданные в процессе выполнения работы графические приложения могут быть использованы в практической работе специалистами-землеустроителями, сотрудниками профильных ведомств и служб
Состояние земель сельскохозяйственного назначения является важным показателем уровня развития экономики и обеспечения продовольственной безопасности страны и/или региона.
В процессе выполнения настоящей выпускной квалификационной работы был проведен анализ данных о состоянии земель, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, правовых и литературных источников по проблеме. В результате исследования дана характеристика существующему состоянию использования данных земель, выявлены основные проблемы в сложившейся системе управления, предложены мероприятия по решению обнаруженных проблем.
Сформулированные в процессе анализа тезисы могут служить рекомендациями для органов государственной власти при принятии программ развития сельского хозяйства и в сфере управления земельными ресурсами.
В ходе анализа данных проблем были сформулированы следующие основные принципы, требующие соблюдения при рациональном использовании территорий, предназначенных для садоводства:
1. Т ерритории садоводческих товариществ за пределами населенных пунктов являются землями сельскохозяйственного назначения, а значит, подлежат особому вниманию и охране, как и все сельскохозяйственные угодья в соответствии с Земельным кодексом [2].
2. Изменение вида разрешенного использования и категории земельных участков должно быть обосновано не только привлекательностью данной территории для развития жилищного строительства, но, как минимум, большим процентом заброшенности территории или низким уровнем плодородия.
3. Активно используемые территории садоводческих товариществ с высокоплодородными землями следует сохранять в качестве сельскохозяйственных угодий.
4. Любые изменения в назначении данных территорий должны проходить после обследований и экспертных заключений специалистов по сельскому хозяйству, градостроительству и публичных слушаний.
5. Необходимо упростить процедуру изъятия неиспользуемых земельных участков с целью последующего ускорения вовлечения их в оборот.
Таким образом, в ходе выполнения настоящей выпускной квалификационной работы были рассмотрены основные вопросы, касающиеся рационального использования территории садоводческих товариществ, проблемы в существующей системе управления. Наибольшую роль, несомненно, играют правовые вопросы, регламентируемые соответствующими Федеральными законами и документами территориального планирования [1,2,3,4].
В процессе выполнения настоящей выпускной квалификационной работы был проведен анализ данных о состоянии земель, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, правовых и литературных источников по проблеме. В результате исследования дана характеристика существующему состоянию использования данных земель, выявлены основные проблемы в сложившейся системе управления, предложены мероприятия по решению обнаруженных проблем.
Сформулированные в процессе анализа тезисы могут служить рекомендациями для органов государственной власти при принятии программ развития сельского хозяйства и в сфере управления земельными ресурсами.
В ходе анализа данных проблем были сформулированы следующие основные принципы, требующие соблюдения при рациональном использовании территорий, предназначенных для садоводства:
1. Т ерритории садоводческих товариществ за пределами населенных пунктов являются землями сельскохозяйственного назначения, а значит, подлежат особому вниманию и охране, как и все сельскохозяйственные угодья в соответствии с Земельным кодексом [2].
2. Изменение вида разрешенного использования и категории земельных участков должно быть обосновано не только привлекательностью данной территории для развития жилищного строительства, но, как минимум, большим процентом заброшенности территории или низким уровнем плодородия.
3. Активно используемые территории садоводческих товариществ с высокоплодородными землями следует сохранять в качестве сельскохозяйственных угодий.
4. Любые изменения в назначении данных территорий должны проходить после обследований и экспертных заключений специалистов по сельскому хозяйству, градостроительству и публичных слушаний.
5. Необходимо упростить процедуру изъятия неиспользуемых земельных участков с целью последующего ускорения вовлечения их в оборот.
Таким образом, в ходе выполнения настоящей выпускной квалификационной работы были рассмотрены основные вопросы, касающиеся рационального использования территории садоводческих товариществ, проблемы в существующей системе управления. Наибольшую роль, несомненно, играют правовые вопросы, регламентируемые соответствующими Федеральными законами и документами территориального планирования [1,2,3,4].