Введение 8
1. Анализ рынка малоэтажного строительства 11
1.1 Анализ рынка малоэтажного строительства в Республике
Татарстан 11
1.2 Оказание поддержки развитию малоэтажного жилищного
строительства 16
1.3 Анализ рынка малоэтажного строительства в г. Набережные Челны... 19
1.4 Технология возведения новых малоэтажных домов 26
2 Анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «ПСК «Батис»
Ошибка! Закладка не определена.
2.1 Краткая характеристика предприятияОшибка! Закладка не определена.
2.2 Учетная политика предприятия Ошибка! Закладка не определена.
2.3 Технико-экономическая характеристика ООО «ПСК «Батис» .. Ошибка!
Закладка не определена.
2.3.1 Анализ объема и реализации продукцииОшибка! Закладка не определе
2.3.2 Анализ структуры выполненных работ 37
2.3.3 Анализ отгрузки и реализации продукции (работ,услуг) 41
2.4 Анализ использования материальных ресурсов 42
2.4.1Анализ выполнения плана материально-технического снабжения
и обеспеченности материальными ресурсами Ошибка! Закладка не определен
2.4.2 Анализ использования материальных ресурсов 44
2.5 Анализ затрат на производство и реализацию продукции(работ,
услуг) 46
2.5.1 Анализ общей суммы затрат на производство продукции и затрат
на рубль продукциии 46
2.5.2 Анализ косвенных затрат 47
2.6 Комплексная оценка интенсификации и эффективности производства
ООО «ПСК «Батис» 49
2.1 Анализ финансовых результатов деятельности предприятия 51
2.7.1 Анализ состава и динамики прибыли 51
2.7.2 Анализ рентабельности деятельности предприятия (показатели
рентабельности и факторный анализ рентабельности) 53
2.8 Анализ финансового состояния предприятияОшибка! Закладка не определ
2.8.1 Анализ имущественного состояния предприятия 55
2.8.2 Анализ капитала, вложенного в имущество предприятия 57
2.8.3 Анализ ликвидности предприятия 58
2.8.4 Анализ показателей финансовой устойчивостиОшибка! Закладка не оп]
2.8.5 Анализ показателей деловой активностиОшибка! Закладка не определе
2.9 Комплексная оценка финансового состояния предприятия Ошибка!
Закладка не определена.
3. Внедрения новой технологии строительства малоэтажных зданий на ООО
«ПСК «Батис» 72
3.1 Описание преимущества СИП- панелей 72
3.2 Производственный план 76
3.3 Организационно- экономический план реализации проекта 81
3.4 Оценка эффективности проектных решений 88
Заключение 100
Список использованных источников
Приложения
Малоэтажное домостроение в последнее время часто называется перспективным сегментом жилищного строительства. Актуальность развития жилищного строительства определяется тем, что, несмотря на создание в Республике Татарстан полноценного рынка жилой недвижимости, улучшить свои жилищные условия самостоятельно или с использованием рыночных механизмов на сегодняшний день способна малая часть семей, обладающая доходами выше среднего.
Основными причинами низкого платежеспособного спроса на жилье являются невысокие доходы, высокая стоимость жилья, низкая доступность долгосрочных ипотечных жилищных кредитов, а также высокий уровень рисков и издержек на этом рынке.
Сегодня во всём мире быстровозводимые дома являются основой массового возведения коттеджей, предлагая владельцам всесезонное проживание в условиях повышенной комфортности. В подобных проектах не только применяются высокотехнологичные материалы, но и используются передовые технологии, позволяющие изначально обеспечить строению необходимый уровень теплосбережения, сформировать необходимый запас прочности всего здания, создать продуманное расположение комнат и вспомогательных помещений, позволяющие осуществить эффективный монтаж коммуникационных трас различного назначения.
Для получения дополнительного дохода планируется создать подразделение на ООО «ПСК «Батис», которое будет заниматься строительством коттеджей из СИП-панелей . Разработка мероприятий по внедрению данного направления в отрасль и является целью выпускной квалификационной работы.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1. Проанализировать рынок малоэтажного строительства в Республике Татарстан;
2. Дать характеристику предприятия ООО «ПСК «Батис» и провести анализ хозяйственной деятельности предприятия;
3. Разработать мероприятия по внедрению новых технологий в строительстве малоэтажных зданий.
Объектом исследования является ООО «ПСК «Батис».
Предметом исследования является разработка и внедрения новых технологий строительства малоэтажных зданий.
Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы и приложений.
Во введении раскрыта актуальность темы, выделены ее цели и задачи, определены объекты и предметы исследования, обозначены фактический и теоретический материал, на котором строится исследование.
В первой главе выпускной квалификационной работы был проведен анализ состояния строительной отрасли, а также сделан прогноз положения дел в этой сфере.
Во второй главе был проведен анализ финансово-хозяйственной деятельности на предприятии ООО «ПСК «Батис».
В третьей главе описываются технологические основы проекта, а так же внедрения строительства домов из СИП -панелей.
На основе полученной информации в работе сформулированы и обоснованы практические выводы и общие заключения , которые нашли свое отражение в соответствующих главах выпускной квалификационной работе.
В приложении представлен бухгалтерский баланс ООО «ПСК « Батис» за 2013-2015 год, на основании которых проводились исследования.
При написании данной работы была использована специальная литература, которая способствовала раскрытию теоретической части
материала.
Информационной базой исследования являются результаты научных исследований, годовые отчеты ООО «ПСК «Батис», а так же нормативно-правовые акты.
В разработке использованы -труды ученых - экономистов в исследуемой области, в том числе Савицкой. Г.В., Васильеваой Л,С, Ковалева В.В. и др.
Сегодня загородное строительство — это высокоразвитая индустрия, предлагающая самые современные решения, проверенные временем и огромным опытом предшествующих поколений. В настоящее время строительство за пределами городов охарактеризовано бурным и устойчивым развитием во всех его направлениях.
В первой главе выпускной квалификационной работе был проведен анализ состояния строительной отрасли, а также сделан прогноз положения дел в этой сфере. Из проведенного анализа следует, что сегодня строительная отрасль стремител развивается. Исходя из статистических данных, были выявлены положительные прогнозы данной сферы. Положительная тенденция к изменению уровня спроса на строительную продукцию в Татарстане позволяет говорить о существенном улучшении состояния строительного производства.
Во второй главе был проведен анализ финансово-хозяйственной деятельности, который показал, что за последние годы предприятие значительно улучшило финансовое положение, однако положение дел остается нестабильным. Несмотря на улучшения, можно выделить ряд проблем, которые необходимо устранять.
Анализ финансовой устойчивости показал, что финансовое состояние предприятия - неустойчивое. Предприятие не может расплатиться по наиболее срочным обязательствам, как в текущей, так и в долгосрочной перспективе. Однако динамика показателей за отчетный год свидетельствует о несомненном улучшении финансового положения предприятия.
Для получения дополнительного дохода планируется создать подразделение ООО «ПСК «Батис», которое будет заниматься строительством коттеджей из СИП- панелей. Разработка мероприятий по внедрению данного направления в отрасль и является целью выпускной квалификационной работы.
В третьей главе описываются технологические основы проекта. Для создания такого подразделения не требуется больших затрат. Строительство из СИП-панелей является инновацией в строительной сфере и не требует больших вложений. Основное преимущество данного типа зданий в том, что строительство обходится в разы дешевле и при этом свойства материалов не уступают традиционному сырью. Также стоит отметить, что время непосредственно стройки занимает около одной недели. Таким образом, можно сделать вывод, что строительство таких домов - это экономия не только денег, но и времени.
Так же был разработан организационно - экономический план реализации проекта. В нем указано о всех необходимых затратах, в том числе приобретение инструмента, использование складских и офисных помещений. Помимо этого для организации необходим набор квалифицированного персонала. Указано количество рабочих, их должность и средняя заработная плата. В результате предприятию требуется нанять 22 человека, что является относительно небольшим количеством людей для строительной деятельности.
Расчет экономических результатов, показал, что данный проект является ликвидным, так как сумма прибыли значительно больше необходимых вложений. Кроме того показатели эффективности свидетельствуют о необходимости развития данного направления в фирме:
1. Общий объем инвестиций 2968000 рублей.
2. Чистый доход -14552055,5 рублей.
3. Чистый дисконтированный доход -10236213,75 рубля.
4. Индекс доходности дисконтированных инвестиций - 3,4
5. Срок окупаемости дисконтированный - 1,8 года., т.е 1 год 198 дней
6. Внутренняя норма доходности - 63,44%.
7. Чистая текущая стоимость- 7268213,75 рубля.
Все это в целом свидетельствует об эффективности предлагаемого проекта.
Практическая ценность выпускной квалификационной работы заключается в том, что разработанные мероприятия можно использовать в качестве основы для открытия нового подразделения ООО «ПСК «Батис», которое будет специализироваться на строительстве коттеджей из СИП- панелей.
Практическая ценность выпускной квалификационной работы заключается в том, что разработанные мероприятия можно использовать в качестве основы для открытия нового подразделения ООО «ПСК «Батис», которое будет специализироваться на строительстве коттеджей из СИП- панелей.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
