Помощь студентам в учебе
Договор купли-продажи в системе гражданско-правовых договоров
|
Введение 3
Глава 1 - СИСТЕМА ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ДОГОВОРОВ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6
§ 1. Понятие и значение системы гражданских договоров 6
§ 2. Критерии формирования системы гражданских договоров 13
§ 3. Место договора купли-продажи в системе гражданско-правовых договоров 18
Глава 2 - Общая характеристика договора купли-продажи в системе гражданско-правовых договоров 23
§1. Понятие, признаки и классификация договоров купли-продажи 23
§2. Правовое регулирование договора купли-продажи 28
§ 3. Элементы договора купли-продажи 37
Глава 3. Классификация договоров купли-продажи 47
§ 1. Договор купли-продажи с участием потребителей 47
§ 2. Договоры купли-продажи с участием предпринимателей 61
§ 3. Договоры-купли продажи отдельных видов имущества 75
Заключение 83
Список использованной литературы
Глава 1 - СИСТЕМА ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ДОГОВОРОВ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6
§ 1. Понятие и значение системы гражданских договоров 6
§ 2. Критерии формирования системы гражданских договоров 13
§ 3. Место договора купли-продажи в системе гражданско-правовых договоров 18
Глава 2 - Общая характеристика договора купли-продажи в системе гражданско-правовых договоров 23
§1. Понятие, признаки и классификация договоров купли-продажи 23
§2. Правовое регулирование договора купли-продажи 28
§ 3. Элементы договора купли-продажи 37
Глава 3. Классификация договоров купли-продажи 47
§ 1. Договор купли-продажи с участием потребителей 47
§ 2. Договоры купли-продажи с участием предпринимателей 61
§ 3. Договоры-купли продажи отдельных видов имущества 75
Заключение 83
Список использованной литературы
Гражданско-правовой договор играет значимую экономическую и социальную роль и является одним из основных способов возникновения обязательственных правоотношений, товарно-денежных связей. Учитывая постоянное развитие системы гражданских договоров, появление в связи с непрерывной эволюцией экономического оборота, развитием имущественных отношений, новых видов договоров, регулируемых договорным правом, наибольший интерес представляет изучение явлений, при которых в одном правоотношении нередко сочетаются признаки, характерные для различных договоров. В связи с этим возникает проблема совокупного применения к таким договорам норм различных договорных институтов, а также обнаружения характерных, основополагающих черт отношений, требующих специфической формы регулирования.
Развитие современного гражданского законодательства обусловило необходимость повсеместного изучения гражданско-правовых договорных конструкций. В этом смысле огромное значение имеют исследования известного еще со времен римского права договора купли-продажи, который представляет собой один из важнейших институтов гражданского права и не потерявшего своего значения и в наше время.
В связи с этим, тема данной выпускной квалификационной работы крайне интересна для исследования и актуальна, поскольку, невзирая на длительное существование и достаточно динамичное развитие положений действующего законодательства, регулирующего правоотношения, связанные с положениями договора купли-продажи, а также значительное число публикаций, посвященных данной проблематике, в правоприменительной практике до сих пор встречаются спорные, требующие разрешения вопросы.
Об актуальности и существенности исследования данной темы свидетельствует преобладающие количество соответствующих гражданско- правовых споров в судебной практике за последние годы.
Имущественный (гражданско-правовой) оборот, выступающий в качестве юридического отображения товарно-денежных, рыночных экономических взаимосвязей, формируется из множества определенных актов отчуждения и присвоения имущества (товара), осуществляемых собственниками или другими законными владельцами. Данные акты выражаются через волеизъявление определенных субъектов, оформленные и закрепленные в виде договоров.
Исходя из выше сказанного, можно подчеркнуть, что при помощи договоров экономические отношения подвергаются саморегулированию, а их участники изыскивают самые эффективные методы ведения хозяйственной деятельности.
Договор купли-продажи законодательно закреплен Гражданским кодексом Российской Федерации1(далее - ГК РФ), положения которого регулируют основные вопросы заключения, исполнения, прекращения разных типов договоров купли-продажи, а также в иных федеральных законах, в том числе Законе Российской Федерации «О защите прав потребителей» .
В своей работе я использовал работы в сфере гражданского права таких авторов как М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, Е.А. Суханов, О.Н. Садиков, Ю.В. Романец и ряда других авторов, учебники по гражданскому праву, комментарии к гражданскому законодательству РФ, материалы судебной практики по данной теме работы.
Главной целью данной работы является всестороннее, обширное изучение договора купли-продажи, его понятия, содержания и основных элементов, а также определение особенностей его правового регулирования по действующему законодательству.
Ради достижения основной цели работы представляется необходимым решение следующих ее задач:
1) Сформулировать понятия, критерий формирования и значения системы гражданских договоров;
2) Определить понятия, признаков и классификации договоров купли- продажи;
3) Выделить основные виды законодательного регулирования договора купли-продажи;
4) Сформулировать понятие элементов договора купли-продажи;
5) Раскрыть классификации договоров купли-продажи и их особенности;
Структура и содержание дипломной работы обусловлены целью и задачами исследования. Работа состоит из введения, трех глав, объединяющих девять параграфов, заключения, списка использованных нормативно-правовых актов, а также специальной литературы и судебной практики.
Развитие современного гражданского законодательства обусловило необходимость повсеместного изучения гражданско-правовых договорных конструкций. В этом смысле огромное значение имеют исследования известного еще со времен римского права договора купли-продажи, который представляет собой один из важнейших институтов гражданского права и не потерявшего своего значения и в наше время.
В связи с этим, тема данной выпускной квалификационной работы крайне интересна для исследования и актуальна, поскольку, невзирая на длительное существование и достаточно динамичное развитие положений действующего законодательства, регулирующего правоотношения, связанные с положениями договора купли-продажи, а также значительное число публикаций, посвященных данной проблематике, в правоприменительной практике до сих пор встречаются спорные, требующие разрешения вопросы.
Об актуальности и существенности исследования данной темы свидетельствует преобладающие количество соответствующих гражданско- правовых споров в судебной практике за последние годы.
Имущественный (гражданско-правовой) оборот, выступающий в качестве юридического отображения товарно-денежных, рыночных экономических взаимосвязей, формируется из множества определенных актов отчуждения и присвоения имущества (товара), осуществляемых собственниками или другими законными владельцами. Данные акты выражаются через волеизъявление определенных субъектов, оформленные и закрепленные в виде договоров.
Исходя из выше сказанного, можно подчеркнуть, что при помощи договоров экономические отношения подвергаются саморегулированию, а их участники изыскивают самые эффективные методы ведения хозяйственной деятельности.
Договор купли-продажи законодательно закреплен Гражданским кодексом Российской Федерации1(далее - ГК РФ), положения которого регулируют основные вопросы заключения, исполнения, прекращения разных типов договоров купли-продажи, а также в иных федеральных законах, в том числе Законе Российской Федерации «О защите прав потребителей» .
В своей работе я использовал работы в сфере гражданского права таких авторов как М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, Е.А. Суханов, О.Н. Садиков, Ю.В. Романец и ряда других авторов, учебники по гражданскому праву, комментарии к гражданскому законодательству РФ, материалы судебной практики по данной теме работы.
Главной целью данной работы является всестороннее, обширное изучение договора купли-продажи, его понятия, содержания и основных элементов, а также определение особенностей его правового регулирования по действующему законодательству.
Ради достижения основной цели работы представляется необходимым решение следующих ее задач:
1) Сформулировать понятия, критерий формирования и значения системы гражданских договоров;
2) Определить понятия, признаков и классификации договоров купли- продажи;
3) Выделить основные виды законодательного регулирования договора купли-продажи;
4) Сформулировать понятие элементов договора купли-продажи;
5) Раскрыть классификации договоров купли-продажи и их особенности;
Структура и содержание дипломной работы обусловлены целью и задачами исследования. Работа состоит из введения, трех глав, объединяющих девять параграфов, заключения, списка использованных нормативно-правовых актов, а также специальной литературы и судебной практики.
На основании изучения и всестороннего раскрытия особенностей договора купли-продажи можно подвести следующие итоги.
Система гражданских договоров основана на множестве взаимосвязанных между собой признаков, значимость которых измеряется степенью их влияния на элементы правового механизма, весомостью правовых элементов, на которые влияет тот или иной системный показатель. Четкая иерархия системных признаков позволяет сформировать верное, адекватное правовое регулирование в любом направлении договорных взаимоотношений.
С практической точки зрения наибольший интерес представляет изучение договора купли-продажи, являющегося одним из важнейших институтов гражданского права, имеющего многовековую историю и прошедшего длительный путь развития. В настоящее время договор купли- продажи - один из широко распространенных видов договоров, имеющий широкую сферу применения. Договор купли-продажи регулируется нормами гражданского, земельного, коммерческого и международного частного права.
Договор купли-продажи является средством удовлетворения материальных и культурных необходимостей граждан, предпринимательских и иных потребностей юридических лиц, а также способствует обеспечению государственных и муниципальных нужд публично-правовых образований. Договор купли-продажи играет ведущую роль в координации отношений гражданского оборота не только внутри страны, но и в упорядочении международных экономических отношений, в сфере внешней торговли.
Купля-продажа - это основное обязательство, обеспечивающее товарооборот. Оно относится к группе договорных обязательств, направленных на передачу имущества в собственность и регулируется нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Одним словом, сущность данного договора заключается в том, что на его основе происходит переход права собственности от одного лица к другому лицу. В отдельных случаях по этому договору осуществляется переход не права собственности, а отдельных вещных прав: права хозяйственного ведения, права оперативного управления, либо осуществляется трансформация одного вещного права в другое без смены собственника.
Исследуя договор купли-продажи, были определены юридические признаки этого договора. Во-первых, это консенсуальное, возмездное, двухсторонне обязывающее соглашение. Во-вторых, это двухсторонняя сделка, контрагентами которой выступают продавец и покупатель. В - третьих, к существенным условиям отнесено условие о предмете договора. Основная обязанность продавца - передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. А у покупателя - принять и оплатить за него денежную сумму.
Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, в том числе и ценные бумаги, имущественные права, работы и услуги, информация, результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага. Все эти объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или неограниченны в обороте.
Общие положения договора купли-продажи регулируются главой 30 ГК РФ ст. 454 ГК РФ.
Указанная глава гражданского законодательства содержит как общие положения о договоре купли-продажи, так и специальные, применяемые к таким разновидностям указанного договора, как розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка для государственных или муниципальных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости и продажа предприятия.
Среди договоров купли-продажи наибольшее значение имеет договор розничной купли-продажи. Суть розничной купли-продажи заключается в непосредственном и систематическом обеспечении потребителей продовольственными и промышленными товарами. В связи с тем, что одной из сторон данного договора является потребитель-гражданин, который признается наиболее уязвимой стороной, государство уделяет повышенное внимание этому договору и предусматривает неукоснительную охрану его имущественных прав и интересов.
Правовой формой гражданского оборота между организациями и гражданами-предпринимателями является договор поставки. На его основе, с одной стороны, осуществляется материально-техническое обеспечение (снабжение) производственной деятельности организации, с другой стороны, реализуются изготовленная ею продукция.
Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд. В свою очередь государственный или муниципальный контракт заключается на основе заказа на поставку товаров для государственных нужд, размещаемого в порядке, предусмотренном законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд.
К еще одному виду договора купли-продажи и подвиду договора поставки отнесен договор контрактации, регулирующий хозяйственные взаимоотношения между предпринимателями по закупке сельскохозяйственной продукции в целях осуществления предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Также представляется интересным изучение договоров купли-продажи с точки зрения специфики их предметов. Так, предметом договором энергоснабжения выступает энергия в различных формах или энергоносители, и данный договор регулирует взаимоотношения по передаче электрической энергии. С правовой точки зрения энергия признается товаром ввиду особого свойства движущей материи, позволяющего производить полезную работу.
Выделение договора купли-продажи недвижимости в отдельный вид договора купли-продажи также обусловлено спецификой его предмета, которым являются объекты недвижимого имущества и для них установлен особый правовой режим, включающий и специфику перехода права собственности на эти объекты.
Особо хотелось бы отметить, что в современных правоотношениях институт договорных отношений в области купли-продажи является наиболее универсальной формой товарно-денежного обмена, что обусловливает широту сферы его применения.
Система гражданских договоров основана на множестве взаимосвязанных между собой признаков, значимость которых измеряется степенью их влияния на элементы правового механизма, весомостью правовых элементов, на которые влияет тот или иной системный показатель. Четкая иерархия системных признаков позволяет сформировать верное, адекватное правовое регулирование в любом направлении договорных взаимоотношений.
С практической точки зрения наибольший интерес представляет изучение договора купли-продажи, являющегося одним из важнейших институтов гражданского права, имеющего многовековую историю и прошедшего длительный путь развития. В настоящее время договор купли- продажи - один из широко распространенных видов договоров, имеющий широкую сферу применения. Договор купли-продажи регулируется нормами гражданского, земельного, коммерческого и международного частного права.
Договор купли-продажи является средством удовлетворения материальных и культурных необходимостей граждан, предпринимательских и иных потребностей юридических лиц, а также способствует обеспечению государственных и муниципальных нужд публично-правовых образований. Договор купли-продажи играет ведущую роль в координации отношений гражданского оборота не только внутри страны, но и в упорядочении международных экономических отношений, в сфере внешней торговли.
Купля-продажа - это основное обязательство, обеспечивающее товарооборот. Оно относится к группе договорных обязательств, направленных на передачу имущества в собственность и регулируется нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Одним словом, сущность данного договора заключается в том, что на его основе происходит переход права собственности от одного лица к другому лицу. В отдельных случаях по этому договору осуществляется переход не права собственности, а отдельных вещных прав: права хозяйственного ведения, права оперативного управления, либо осуществляется трансформация одного вещного права в другое без смены собственника.
Исследуя договор купли-продажи, были определены юридические признаки этого договора. Во-первых, это консенсуальное, возмездное, двухсторонне обязывающее соглашение. Во-вторых, это двухсторонняя сделка, контрагентами которой выступают продавец и покупатель. В - третьих, к существенным условиям отнесено условие о предмете договора. Основная обязанность продавца - передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. А у покупателя - принять и оплатить за него денежную сумму.
Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, в том числе и ценные бумаги, имущественные права, работы и услуги, информация, результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага. Все эти объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или неограниченны в обороте.
Общие положения договора купли-продажи регулируются главой 30 ГК РФ ст. 454 ГК РФ.
Указанная глава гражданского законодательства содержит как общие положения о договоре купли-продажи, так и специальные, применяемые к таким разновидностям указанного договора, как розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка для государственных или муниципальных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости и продажа предприятия.
Среди договоров купли-продажи наибольшее значение имеет договор розничной купли-продажи. Суть розничной купли-продажи заключается в непосредственном и систематическом обеспечении потребителей продовольственными и промышленными товарами. В связи с тем, что одной из сторон данного договора является потребитель-гражданин, который признается наиболее уязвимой стороной, государство уделяет повышенное внимание этому договору и предусматривает неукоснительную охрану его имущественных прав и интересов.
Правовой формой гражданского оборота между организациями и гражданами-предпринимателями является договор поставки. На его основе, с одной стороны, осуществляется материально-техническое обеспечение (снабжение) производственной деятельности организации, с другой стороны, реализуются изготовленная ею продукция.
Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд. В свою очередь государственный или муниципальный контракт заключается на основе заказа на поставку товаров для государственных нужд, размещаемого в порядке, предусмотренном законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд.
К еще одному виду договора купли-продажи и подвиду договора поставки отнесен договор контрактации, регулирующий хозяйственные взаимоотношения между предпринимателями по закупке сельскохозяйственной продукции в целях осуществления предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Также представляется интересным изучение договоров купли-продажи с точки зрения специфики их предметов. Так, предметом договором энергоснабжения выступает энергия в различных формах или энергоносители, и данный договор регулирует взаимоотношения по передаче электрической энергии. С правовой точки зрения энергия признается товаром ввиду особого свойства движущей материи, позволяющего производить полезную работу.
Выделение договора купли-продажи недвижимости в отдельный вид договора купли-продажи также обусловлено спецификой его предмета, которым являются объекты недвижимого имущества и для них установлен особый правовой режим, включающий и специфику перехода права собственности на эти объекты.
Особо хотелось бы отметить, что в современных правоотношениях институт договорных отношений в области купли-продажи является наиболее универсальной формой товарно-денежного обмена, что обусловливает широту сферы его применения.