📄Работа №57554
Тема: Гражданско-правовые средства защиты имущественных прав
Характеристики работы
Тип работы
Дипломные работы, ВКР
Предмет
Гражданское право
Объем:
84 листов
Год:
2017
Просмотров:
774
4900
руб.
🛒 Купить работу
Не подходит эта работа?
Закажите новую по вашим требованиям
Узнать цену на написание
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
Настоящий учебно-методический информационный материал размещён в ознакомительных и исследовательских целях и представляет собой пример учебного исследования. Не является готовым научным трудом и требует самостоятельной переработки.
📋 Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА КАК ОБЪЕКТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ В РОССИЙСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
1.1. Понятие имущественного права в российском законодательстве 8
1.2. Система защиты имущественных прав в гражданском праве РФ 13
ГЛАВА II. ХАРАКТЕРИСТИКА ОТДЕЛЬНЫХ ГРАЖДАНСКО - ПРАВОВЫХ СПОСОБОВ ЗАЩИТЫ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ ГРАЖДАН И ОРГАНИЗАЦИЙ
2.1. Вещно-правовые способы защиты имущественных прав 20
2.1.1. Понятие и особенности виндикационного иска 21
2.1.2. Понятие и особенности негаторного иска 30
2.2. Обязательно-правовые способы защиты имущественных прав 45
2.2.1. Иски о возмещении убытков, причинённых неисполнением или
ненадлежащим исполнением договоров 46
2.2.2. Иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по
договору 51
2.2.3. Иски о возмещении причинённого имущественного вреда 54
2.2.4. Иски о возврате неосновательно полученного или сбережённого
имущества 56
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 59
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 61
ГЛАВА I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА КАК ОБЪЕКТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ В РОССИЙСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
1.1. Понятие имущественного права в российском законодательстве 8
1.2. Система защиты имущественных прав в гражданском праве РФ 13
ГЛАВА II. ХАРАКТЕРИСТИКА ОТДЕЛЬНЫХ ГРАЖДАНСКО - ПРАВОВЫХ СПОСОБОВ ЗАЩИТЫ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ ГРАЖДАН И ОРГАНИЗАЦИЙ
2.1. Вещно-правовые способы защиты имущественных прав 20
2.1.1. Понятие и особенности виндикационного иска 21
2.1.2. Понятие и особенности негаторного иска 30
2.2. Обязательно-правовые способы защиты имущественных прав 45
2.2.1. Иски о возмещении убытков, причинённых неисполнением или
ненадлежащим исполнением договоров 46
2.2.2. Иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по
договору 51
2.2.3. Иски о возмещении причинённого имущественного вреда 54
2.2.4. Иски о возврате неосновательно полученного или сбережённого
имущества 56
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 59
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 61
📖 Введение
Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - конституционная обязанность государства.
Защита имущественных прав и интересов собственника закреплена в Основном законе страны и является важной функцией государства, одной из центральных задач права.
Ст. 8 и ст. 35 Конституции РФ гарантируют свободу экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание, охрану и защиту собственности законом.
Конституционным обоснованием института защиты имущественных прав является положение Конституции РФ (ст. 8), что в Российской Федерации «признаются и защищаются равным образом частная, муниципальная, государственная и иные формы собственности». Важно пометить, что на первом месте в этом перечне стоит частная собственность.
В духе презумпции защиты права собственности необходимо трактовать и п.1 ст. 34 Конституции РФ, устанавливающей право на свободное внедрение и использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной, не запрещенной законом деятельности. Речь идет о свободном и, соответственно, беспрепятственном использовании гражданских прав субъектами гражданского оборота. С указанной конституционной нормой связана и ст. 9 ГК РФ: «Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права»
Любые посягательства на имущественные права собственников наносят огромный вред интересам граждан, деятельности организаций и экономике государства в целом. Но, несмотря на стремительное развитие российского гражданского законодательства, в настоящее время при изучении правоприменительной судебной практики часто встает вопрос о необходимости расширения гражданско-правовых способов и средств защиты имущественных прав собственников, т.к. Гражданский кодекс РФ предлагает лишь традиционно известные способы защиты гражданских прав.
Актуальность исследования. Проблема имущественных прав и способов защиты этих прав в настоящее время актуальна и занимает особое место в российском гражданском праве. Имущественные права имеют огромное значение в повседневной жизни, так как они затрагивают практически все ее сферы. Но в современном законодательстве до сих пор отсутствует единый подход не только к определению имущественных прав, но и к защите таких прав, возможность защиты которых служит условием их реальности и гарантированности. В современной цивилистической науке тоже недостаточно внимания уделяется способам и средствам защиты имущественных прав граждан и организаций, что свидетельствует о новизне исследования. В связи с этим исследование в области гражданско-правовых средств защиты имущественных прав является весьма актуальным.
Цель работы - раскрыть и охарактеризовать институт гражданскоправовых средств защиты имущественных прав граждан и организаций на основе историко-правового анализа, опыта юридической практики, широкого привлечения современной законодательной базы и научной литературы.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- исследовать понятие имущественных прав в гражданском праве Российской Федерации;
- изучить различные способы защиты гражданских прав и их особенности;
- охарактеризовать отдельные гражданско-правовые способы защиты имущественных прав (вещно-правовые и обязательственно-правовые);
- проанализировать законодательство последних лет и выявить имеющиеся в законодательстве недоработки и предложить возможные пути их устранения.
Объект исследования - гражданско-правовые отношения, складывающиеся в связи с защитой имущественных прав.
Предмет исследования - нормы гражданского законодательства, регулирующие защиту имущественных прав, практика их применения, а также теоретические труды по данной проблеме.
В процессе исследования использованы труды отечественных ученых- юристов, политических и общественных деятелей: Сергея Анатольевича Тыртычного -доцента кафедры финансового и административного права РГУ нефти и газа им. И. М. Губкина, кандидата юридических наук, раскрывающего гражданско-правовую защиту имущественных прав собственника, в частности, вещно-правовой аспект; Тихона Петровича Подшивалова - доцента кафедры гражданского права и процесса ЮжноУральского государственного университета, кандидата юридических наук. исследующего осуществление и защиту вещных прав, правовую природу вещных исков, объекты гражданских прав и недвижимое имущество; Александра Марковича Эрделевского - профессора Московской Государственной Юридической Академии, освещающего в своих работах вопросы виндикции недвижимости; Константина Ильича Скловского - адвоката, доктора юридических наук в своих работах описывающий применение гражданского законодательства о собственности и владении.; Владислава Владимировича Груздева - кандидата юридических наук, преподавателя Костромского государственного университета им. Н.А. Некрасова, в своих научных трудах обращающегося к гражданско-правовой защите имущественных интересов личности; Анна Александровна Новоселова, исследующая в своих работах вещные иски; Семенова В.В.- кандидата юридических наук, преподавателя кафедры гражданского права и процесса Академии ФСИН России исследующий защиту имущественных прав; Ольга Леонидовна Серегина, доцент, к.н., область ее научных исследований: судебная защита права собственности и др.
Нормативную базу исследования составили Конституция Российской Федерации, Гражданский Кодекс Российской Федерации, другие действующие российские законодательные и иные правовые акты.
Эмпирическую основу исследования составили материалы судебной практики, в частности, практики Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, иных арбитражных судов, а также судов общей юрисдикции Российской Федерации.
Методы исследования. Для достижения поставленных в работе целей использовались следующие методы исследования: исторического,
логического, сравнительно-правового, системно-структурного анализа. Методологической основой исследования являются общие теоретические положения теории права и науки гражданского права, в частности, положения о соотношении общих и специальных норм права, об императивных и диспозитивных нормах, о специальных приемах толкования норм права.
Структура работы. Структура и содержание работы обусловлены целями и задачами, поставленными для исследования в дипломной работе. Работа состоит из введения, двух глав, объединяющих четыре параграфа, заключения, списка использованных источников и приложения.
В первой главе «Общая характеристика имущественного права как объекта гражданских прав в Российском законодательстве» рассмотрены вопросы понятия имущества и имущественных прав, а также формы и способы защиты имущественных прав по современному гражданскому праву.
Во второй главе «Характеристика отдельных гражданско-правовых способов защиты имущественных прав граждан и организаций» изучены вещно-правовые способы защиты: виндикационный и негаторный иски и обязательно-правовые способы защиты имущественных прав, а также проанализированы решения судов по защите имущественных прав и граждан
и организаций.
Основные положения, сформулированные в квалификационной работе, могут быть использованы для дальнейших теоретических разработок предмета изучения, при проведении гражданско - правовых исследований, затрагивающих вопросы средств защиты имущественных прав.
Защита имущественных прав и интересов собственника закреплена в Основном законе страны и является важной функцией государства, одной из центральных задач права.
Ст. 8 и ст. 35 Конституции РФ гарантируют свободу экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание, охрану и защиту собственности законом.
Конституционным обоснованием института защиты имущественных прав является положение Конституции РФ (ст. 8), что в Российской Федерации «признаются и защищаются равным образом частная, муниципальная, государственная и иные формы собственности». Важно пометить, что на первом месте в этом перечне стоит частная собственность.
В духе презумпции защиты права собственности необходимо трактовать и п.1 ст. 34 Конституции РФ, устанавливающей право на свободное внедрение и использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной, не запрещенной законом деятельности. Речь идет о свободном и, соответственно, беспрепятственном использовании гражданских прав субъектами гражданского оборота. С указанной конституционной нормой связана и ст. 9 ГК РФ: «Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права»
Любые посягательства на имущественные права собственников наносят огромный вред интересам граждан, деятельности организаций и экономике государства в целом. Но, несмотря на стремительное развитие российского гражданского законодательства, в настоящее время при изучении правоприменительной судебной практики часто встает вопрос о необходимости расширения гражданско-правовых способов и средств защиты имущественных прав собственников, т.к. Гражданский кодекс РФ предлагает лишь традиционно известные способы защиты гражданских прав.
Актуальность исследования. Проблема имущественных прав и способов защиты этих прав в настоящее время актуальна и занимает особое место в российском гражданском праве. Имущественные права имеют огромное значение в повседневной жизни, так как они затрагивают практически все ее сферы. Но в современном законодательстве до сих пор отсутствует единый подход не только к определению имущественных прав, но и к защите таких прав, возможность защиты которых служит условием их реальности и гарантированности. В современной цивилистической науке тоже недостаточно внимания уделяется способам и средствам защиты имущественных прав граждан и организаций, что свидетельствует о новизне исследования. В связи с этим исследование в области гражданско-правовых средств защиты имущественных прав является весьма актуальным.
Цель работы - раскрыть и охарактеризовать институт гражданскоправовых средств защиты имущественных прав граждан и организаций на основе историко-правового анализа, опыта юридической практики, широкого привлечения современной законодательной базы и научной литературы.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- исследовать понятие имущественных прав в гражданском праве Российской Федерации;
- изучить различные способы защиты гражданских прав и их особенности;
- охарактеризовать отдельные гражданско-правовые способы защиты имущественных прав (вещно-правовые и обязательственно-правовые);
- проанализировать законодательство последних лет и выявить имеющиеся в законодательстве недоработки и предложить возможные пути их устранения.
Объект исследования - гражданско-правовые отношения, складывающиеся в связи с защитой имущественных прав.
Предмет исследования - нормы гражданского законодательства, регулирующие защиту имущественных прав, практика их применения, а также теоретические труды по данной проблеме.
В процессе исследования использованы труды отечественных ученых- юристов, политических и общественных деятелей: Сергея Анатольевича Тыртычного -доцента кафедры финансового и административного права РГУ нефти и газа им. И. М. Губкина, кандидата юридических наук, раскрывающего гражданско-правовую защиту имущественных прав собственника, в частности, вещно-правовой аспект; Тихона Петровича Подшивалова - доцента кафедры гражданского права и процесса ЮжноУральского государственного университета, кандидата юридических наук. исследующего осуществление и защиту вещных прав, правовую природу вещных исков, объекты гражданских прав и недвижимое имущество; Александра Марковича Эрделевского - профессора Московской Государственной Юридической Академии, освещающего в своих работах вопросы виндикции недвижимости; Константина Ильича Скловского - адвоката, доктора юридических наук в своих работах описывающий применение гражданского законодательства о собственности и владении.; Владислава Владимировича Груздева - кандидата юридических наук, преподавателя Костромского государственного университета им. Н.А. Некрасова, в своих научных трудах обращающегося к гражданско-правовой защите имущественных интересов личности; Анна Александровна Новоселова, исследующая в своих работах вещные иски; Семенова В.В.- кандидата юридических наук, преподавателя кафедры гражданского права и процесса Академии ФСИН России исследующий защиту имущественных прав; Ольга Леонидовна Серегина, доцент, к.н., область ее научных исследований: судебная защита права собственности и др.
Нормативную базу исследования составили Конституция Российской Федерации, Гражданский Кодекс Российской Федерации, другие действующие российские законодательные и иные правовые акты.
Эмпирическую основу исследования составили материалы судебной практики, в частности, практики Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, иных арбитражных судов, а также судов общей юрисдикции Российской Федерации.
Методы исследования. Для достижения поставленных в работе целей использовались следующие методы исследования: исторического,
логического, сравнительно-правового, системно-структурного анализа. Методологической основой исследования являются общие теоретические положения теории права и науки гражданского права, в частности, положения о соотношении общих и специальных норм права, об императивных и диспозитивных нормах, о специальных приемах толкования норм права.
Структура работы. Структура и содержание работы обусловлены целями и задачами, поставленными для исследования в дипломной работе. Работа состоит из введения, двух глав, объединяющих четыре параграфа, заключения, списка использованных источников и приложения.
В первой главе «Общая характеристика имущественного права как объекта гражданских прав в Российском законодательстве» рассмотрены вопросы понятия имущества и имущественных прав, а также формы и способы защиты имущественных прав по современному гражданскому праву.
Во второй главе «Характеристика отдельных гражданско-правовых способов защиты имущественных прав граждан и организаций» изучены вещно-правовые способы защиты: виндикационный и негаторный иски и обязательно-правовые способы защиты имущественных прав, а также проанализированы решения судов по защите имущественных прав и граждан
и организаций.
Основные положения, сформулированные в квалификационной работе, могут быть использованы для дальнейших теоретических разработок предмета изучения, при проведении гражданско - правовых исследований, затрагивающих вопросы средств защиты имущественных прав.
✅ Заключение
Институт права собственности в настоящее время имеет огромное значение в современном гражданском обороте. Конституция РФ предоставляет гражданам возможность иметь имущество на праве собственности, приобретать, передавать в порядке наследования и иным способом распоряжаться, владеть и пользоваться принадлежащим собственнику имуществом.
Гражданское право имеет хорошо разработанный юридический инструментарий по гражданско-правовой защите имущественных прав граждан и организаций, обеспечивающий организованность и порядок в общественном производстве, нормальный ход гражданского оборота.
Гражданско-правовая защита имущественных прав представляет собой систему взаимосвязанных, взаимодействующих способов. Это закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав и воздействие на правонарушителя.
Способы защиты имущественных прав делятся на вещно-правовые и обязательно-правовые. Средствами защиты являются иски, поскольку защита имущественных прав осуществляется в исковом порядке в суде.
Передо мной стояла цель не только рассмотреть и всесторонне охарактеризовать гражданско-правовые средства защиты имущественных прав, т. е иски, но и показать место и значение каждого из них в системе регулируемых и охраняемых отношений, а также их соотношение и взаимодействие.
Исследование показало:
- правовой режим вещных и обязательственных правоотношений нередко переплетается настолько тесно, что порой трудно однозначно определить, какое перед нами право: вещное с элементами
обязательственного или, наоборот, обязательственное с элементами вещного. Но самое важное при этом, что как вещно-правовые, так и обязательственно-правовые иски направлены на достижение единого результата - защиту имущественных прав граждан и организаций;
-современное гражданское право представляет собственнику достаточно эффективные средства защиты прав собственности. К тому же не оставлены без внимания интересы второй стороны: презумпция
добросовестности приобретателя, закрепление за добросовестным приобретателем права на улучшение оспариваемого имущества, компенсация затрат на его обслуживание, все это обеспечивает состязательность процесса, позволяющего достигнуть разумного компромисса интересов.
Но в то же время для полноценной защиты имущественных прав необходимо наличие правовой базы, которой смогли бы воспользоваться суды при разрешении споров в этой области.
В собственности граждан, юридических лиц может находиться любое имущество, за отдельными исключениями. Реализация правомочий собственниками в отношении принадлежащего им имущества зачастую свидетельствует о все увеличивающихся случаях нарушения прав данных субъектов со стороны третьих лиц. Об этом свидетельствует судебно - арбитражная практика по данным категориям дел. Все это говорит о необходимости совершенствования норм в сфере защиты имущественных права.
Общие положения о гражданско-правовой ответственности предусматривают, что нарушенные права подлежат восстановлению. Данные положения в полной мере применимы и к нормам, связанным с защитой права собственности.
Законодатель выделяет судебную и внесудебные формы защиты права. Способы судебной защиты представлены виндикационным, негаторным иском, а также иском о признании права собственности.
Внесудебная защита может включать в себя отдельные способы, предусмотренные в ст. 12 ГК РФ. Указанная статья, к сожалению, не раскрывает сущность и перечень примерных действий, которые можно рассматривать в качестве самозащиты. Вопросам самозащиты отдельное внимание уделено в гражданском законодательстве Германии, где сделана попытка изложить все возможные способы самозащиты в одном нормативном акте (Гражданском уложении). На мой взгляд, следует признать верным положения Германского гражданского уложения, которые могут быть взяты за основу при разработке российским законодателем положений о самозащите права.
Следует также отметить, что ст. 12 ГК РФ называется «Способы защиты...». Но если следовать логике законодателя, то, как было указано выше, выделяют судебную (юрисдикционную) и внесудебную (самозащита) формы защиты права собственности. Таким образом, в отдельных случаях самозащиту относят к формам, в других случаях — к способам защиты права собственности. Все это вносит некоторую путаницу в теоретическое понимание рассматриваемых категорий. В связи с указанным, на мой взгляд, следует самозащиту относить не к способам, а к формам защиты прав, исключив тем самым самозащиту из ст. 12 ГК РФ, а взамен этого в ГК РФ закрепить открытый перечень наиболее часто используемых способов самозащиты.
Глава 20 ГК РФ предусматривает среди вещно — правовых способов защиты права собственности виндикационный и негаторный иски. Имеющий в настоящее время широкое распространение иск о признании права (собственности) не представлен в данной главе в качестве самостоятельного способа защиты права собственности, а содержится лишь в ст. 12 ГК РФ среди общих способов защиты гражданских прав. Данный иск может быть предъявлен при незаконной самовольной постройке, в силу давности владения, при отсутствии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество по иным основаниям.
По данному вопросу отдельные цивилисты (Н.Е. Амелина, М.В. Перова 54 и другие) вносят предложение законодательного фиксирования данного иска о признании права собственности в главе 20 ГК РФ, закрепив статью «Защита права собственности и иных вещных прав», либо «Признание права собственности». Я полностью согласен с изложенными выше позициями цивилистов, и считаю иск о признании права собственности самостоятельным иском, который требует отражения его в главе 20 ГК РФ.
Для полноценной защиты имущественных прав добросовестного приобретателя считаю необходимым внести дополнения, которыми смогли бы воспользоваться суды при разрешении споров в этой области.
Ст. 302 ГК РФ в целях обеспечения условий защиты прав собственности добросовестного приобретателя, должна быть дополнена следующими положениями: «Добросовестный приобретатель приобретает право собственности на такое имущество с момента передачи имущества в его владение. При этом имущество переходит в собственность добросовестного приобретателя свободным от прав третьих лиц, кроме случая, если о таких правах добросовестному приобретателю было или должно было быть известно на момент приобретения этой вещи». Право собственности переходит к добросовестному приобретателю в порядке первоначального способа приобретения права собственности - в полном объеме, без обременений в отношении этой вещи, существовавших в то время, когда она находилась в собственности другого лица, кроме тех прав третьих лиц, о которых добросовестному приобретателю было известно в момент приобретения вещи.
Главу 15 ГК РФ (Прекращение права собственности) представляется необходимым дополнить общим основанием прекращения права собственности - приобретением права собственности на имущество другим лицом (в том числе и добросовестным приобретателем). Данное положение требует внесения изменений в ст. 235 ГК РФ, изложив ее в следующей редакции: «Право собственности на вещь прекращается в случае приобретения права собственности на эту вещь другим лицом в порядке и на основании, установленном законом, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом».
Особый интерес представляет также вопрос о возмещении улучшений, произведенных незаконным владельцем у которого истребуется имущество по виндикационному иску.
По общим правилам, собственник, либо управомоченное им лицо вправе требовать возврата имущества из чужого незаконного владения. Но если в процессе незаконного владения незаконным владельцем были произведены неотделимые улучшения имущества, то согласно нормам части 2 ГК РФ о неосновательном обогащении, данные улучшения представляют собой неосновательное обогащение со стороны собственника, либо иного управомоченного лица, виндицирующего вещь.
303 ГК РФ предоставляет право на возмещение произведенных улучшений только добросовестному незаконному владельцу. Ст. 1108 ГК РФ предоставляет право на возмещение произведенных улучшений для любого незаконного владельца. В связи с указанным, для устранения противоречий между положениями статей 303 и 1108 ГК РФ, следует дополнить ст. 303 ГК РФ положениями о том, что улучшения, произведенные незаконным владельцем, независимо от его добросовестности (недобросовестности) подлежат возмещению в полном объеме лицом, виндицирующим вещь. Таким образом, правовой режим улучшений в отношении добросовестного владельца не должен отличаться от правового режима улучшений, произведенных недобросовестным владельцем.
Таким образом, имеющиеся недостатки в законодательном регулировании отношений, возникающих по вопросам защиты имущественных права, свидетельствуют о необходимости глубокой детальной проработки указанных положений и закреплении их на законодательном уровне в целях четкой теоретической фиксации рассмотренных категорий, а также устранения имеющихся пробелов и противоречий в правоприменительной практике.
В плане защиты имущественных прав граждан и организаций хочу выразить собственное мнение по поводу недавних изменений в законодательстве.
С 15 июля 2016 года в России перестали выдавать бумажные свидетельства о собственности на недвижимость. Единственным документом, подтверждающим право собственности на дом или квартиру, стала выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Старые свидетельства продолжают действовать, и госорганы обязаны их по - прежнему принимать наравне с выписками из ЕГРП, но новые выписки уже не оформляются. Считаю. Что это неудобно для граждан т. к. у граждан на руках не будет физического свидетельства о праве собственности. А для предъявления выписки по какому-либо поводу придется потратить время в МФЦ и ждать результат до 7 дней. Считаю, что полный переход на электронное ведение реестра способен привлечь киберпреступников и создать новые угрозы для владельцев недвижимости. И чем подтверждать право собственности на квартиру, например, в случае, если база данных рухнет в результате какого-нибудь сбоя, поломки или целевой кибератаки?
Вызывает опасения и возможность злоупотреблений при подаче документов через Интернет. Где гарантия, что не будут поданы поддельные договоры купли-продажи? Кто несет ответственность за внесение записей в реестр?
Считаю, что выдавать собственнику надо оба документа о владении недвижимостью.
Особое значение проведенного исследования состоит в том, что в работе проанализированы примеры из судебной практики применения правовых средств и способов обеспечения защиты имущественных прав граждан и юридических лиц.
Актуальность проведенного исследования заключается в том, что выводы и предложения позволят существенно повысить эффективность решений судов в отношении защиты имущественных прав граждан и организаций.
Подводя итог проделанной работы, следует отметить, что все проблемные вопросы, связанные с гражданско-правовыми средствами защиты имущественных прав, рассмотрены с учетом положений, разработанных правовой наукой, сформированных судебной практикой. Результаты, полученные по итогам проведенного исследования, являются важной ступенью в познании права, служат развитию способов защиты собственности.
Проблемы защиты права собственности и иных вещных прав имеют высокую степень актуальности. Это обусловлено значительной ролью права собственности и иных вещных прав в условиях рыночной экономики.
В заключении хотелось бы привести слова проф. И. А. Покровского: «Юрист должен быть не только судьей и применителем права, а зачастую и творцом права, законодателем, хотя бы и не в формальном смысле. На его плечи сплошь и рядом возлагается обязанность выработать новую норму для вновь народившихся отношений, изменить старую соответственно изменившимся условиям жизни.»
Гражданское право имеет хорошо разработанный юридический инструментарий по гражданско-правовой защите имущественных прав граждан и организаций, обеспечивающий организованность и порядок в общественном производстве, нормальный ход гражданского оборота.
Гражданско-правовая защита имущественных прав представляет собой систему взаимосвязанных, взаимодействующих способов. Это закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав и воздействие на правонарушителя.
Способы защиты имущественных прав делятся на вещно-правовые и обязательно-правовые. Средствами защиты являются иски, поскольку защита имущественных прав осуществляется в исковом порядке в суде.
Передо мной стояла цель не только рассмотреть и всесторонне охарактеризовать гражданско-правовые средства защиты имущественных прав, т. е иски, но и показать место и значение каждого из них в системе регулируемых и охраняемых отношений, а также их соотношение и взаимодействие.
Исследование показало:
- правовой режим вещных и обязательственных правоотношений нередко переплетается настолько тесно, что порой трудно однозначно определить, какое перед нами право: вещное с элементами
обязательственного или, наоборот, обязательственное с элементами вещного. Но самое важное при этом, что как вещно-правовые, так и обязательственно-правовые иски направлены на достижение единого результата - защиту имущественных прав граждан и организаций;
-современное гражданское право представляет собственнику достаточно эффективные средства защиты прав собственности. К тому же не оставлены без внимания интересы второй стороны: презумпция
добросовестности приобретателя, закрепление за добросовестным приобретателем права на улучшение оспариваемого имущества, компенсация затрат на его обслуживание, все это обеспечивает состязательность процесса, позволяющего достигнуть разумного компромисса интересов.
Но в то же время для полноценной защиты имущественных прав необходимо наличие правовой базы, которой смогли бы воспользоваться суды при разрешении споров в этой области.
В собственности граждан, юридических лиц может находиться любое имущество, за отдельными исключениями. Реализация правомочий собственниками в отношении принадлежащего им имущества зачастую свидетельствует о все увеличивающихся случаях нарушения прав данных субъектов со стороны третьих лиц. Об этом свидетельствует судебно - арбитражная практика по данным категориям дел. Все это говорит о необходимости совершенствования норм в сфере защиты имущественных права.
Общие положения о гражданско-правовой ответственности предусматривают, что нарушенные права подлежат восстановлению. Данные положения в полной мере применимы и к нормам, связанным с защитой права собственности.
Законодатель выделяет судебную и внесудебные формы защиты права. Способы судебной защиты представлены виндикационным, негаторным иском, а также иском о признании права собственности.
Внесудебная защита может включать в себя отдельные способы, предусмотренные в ст. 12 ГК РФ. Указанная статья, к сожалению, не раскрывает сущность и перечень примерных действий, которые можно рассматривать в качестве самозащиты. Вопросам самозащиты отдельное внимание уделено в гражданском законодательстве Германии, где сделана попытка изложить все возможные способы самозащиты в одном нормативном акте (Гражданском уложении). На мой взгляд, следует признать верным положения Германского гражданского уложения, которые могут быть взяты за основу при разработке российским законодателем положений о самозащите права.
Следует также отметить, что ст. 12 ГК РФ называется «Способы защиты...». Но если следовать логике законодателя, то, как было указано выше, выделяют судебную (юрисдикционную) и внесудебную (самозащита) формы защиты права собственности. Таким образом, в отдельных случаях самозащиту относят к формам, в других случаях — к способам защиты права собственности. Все это вносит некоторую путаницу в теоретическое понимание рассматриваемых категорий. В связи с указанным, на мой взгляд, следует самозащиту относить не к способам, а к формам защиты прав, исключив тем самым самозащиту из ст. 12 ГК РФ, а взамен этого в ГК РФ закрепить открытый перечень наиболее часто используемых способов самозащиты.
Глава 20 ГК РФ предусматривает среди вещно — правовых способов защиты права собственности виндикационный и негаторный иски. Имеющий в настоящее время широкое распространение иск о признании права (собственности) не представлен в данной главе в качестве самостоятельного способа защиты права собственности, а содержится лишь в ст. 12 ГК РФ среди общих способов защиты гражданских прав. Данный иск может быть предъявлен при незаконной самовольной постройке, в силу давности владения, при отсутствии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество по иным основаниям.
По данному вопросу отдельные цивилисты (Н.Е. Амелина, М.В. Перова 54 и другие) вносят предложение законодательного фиксирования данного иска о признании права собственности в главе 20 ГК РФ, закрепив статью «Защита права собственности и иных вещных прав», либо «Признание права собственности». Я полностью согласен с изложенными выше позициями цивилистов, и считаю иск о признании права собственности самостоятельным иском, который требует отражения его в главе 20 ГК РФ.
Для полноценной защиты имущественных прав добросовестного приобретателя считаю необходимым внести дополнения, которыми смогли бы воспользоваться суды при разрешении споров в этой области.
Ст. 302 ГК РФ в целях обеспечения условий защиты прав собственности добросовестного приобретателя, должна быть дополнена следующими положениями: «Добросовестный приобретатель приобретает право собственности на такое имущество с момента передачи имущества в его владение. При этом имущество переходит в собственность добросовестного приобретателя свободным от прав третьих лиц, кроме случая, если о таких правах добросовестному приобретателю было или должно было быть известно на момент приобретения этой вещи». Право собственности переходит к добросовестному приобретателю в порядке первоначального способа приобретения права собственности - в полном объеме, без обременений в отношении этой вещи, существовавших в то время, когда она находилась в собственности другого лица, кроме тех прав третьих лиц, о которых добросовестному приобретателю было известно в момент приобретения вещи.
Главу 15 ГК РФ (Прекращение права собственности) представляется необходимым дополнить общим основанием прекращения права собственности - приобретением права собственности на имущество другим лицом (в том числе и добросовестным приобретателем). Данное положение требует внесения изменений в ст. 235 ГК РФ, изложив ее в следующей редакции: «Право собственности на вещь прекращается в случае приобретения права собственности на эту вещь другим лицом в порядке и на основании, установленном законом, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом».
Особый интерес представляет также вопрос о возмещении улучшений, произведенных незаконным владельцем у которого истребуется имущество по виндикационному иску.
По общим правилам, собственник, либо управомоченное им лицо вправе требовать возврата имущества из чужого незаконного владения. Но если в процессе незаконного владения незаконным владельцем были произведены неотделимые улучшения имущества, то согласно нормам части 2 ГК РФ о неосновательном обогащении, данные улучшения представляют собой неосновательное обогащение со стороны собственника, либо иного управомоченного лица, виндицирующего вещь.
303 ГК РФ предоставляет право на возмещение произведенных улучшений только добросовестному незаконному владельцу. Ст. 1108 ГК РФ предоставляет право на возмещение произведенных улучшений для любого незаконного владельца. В связи с указанным, для устранения противоречий между положениями статей 303 и 1108 ГК РФ, следует дополнить ст. 303 ГК РФ положениями о том, что улучшения, произведенные незаконным владельцем, независимо от его добросовестности (недобросовестности) подлежат возмещению в полном объеме лицом, виндицирующим вещь. Таким образом, правовой режим улучшений в отношении добросовестного владельца не должен отличаться от правового режима улучшений, произведенных недобросовестным владельцем.
Таким образом, имеющиеся недостатки в законодательном регулировании отношений, возникающих по вопросам защиты имущественных права, свидетельствуют о необходимости глубокой детальной проработки указанных положений и закреплении их на законодательном уровне в целях четкой теоретической фиксации рассмотренных категорий, а также устранения имеющихся пробелов и противоречий в правоприменительной практике.
В плане защиты имущественных прав граждан и организаций хочу выразить собственное мнение по поводу недавних изменений в законодательстве.
С 15 июля 2016 года в России перестали выдавать бумажные свидетельства о собственности на недвижимость. Единственным документом, подтверждающим право собственности на дом или квартиру, стала выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Старые свидетельства продолжают действовать, и госорганы обязаны их по - прежнему принимать наравне с выписками из ЕГРП, но новые выписки уже не оформляются. Считаю. Что это неудобно для граждан т. к. у граждан на руках не будет физического свидетельства о праве собственности. А для предъявления выписки по какому-либо поводу придется потратить время в МФЦ и ждать результат до 7 дней. Считаю, что полный переход на электронное ведение реестра способен привлечь киберпреступников и создать новые угрозы для владельцев недвижимости. И чем подтверждать право собственности на квартиру, например, в случае, если база данных рухнет в результате какого-нибудь сбоя, поломки или целевой кибератаки?
Вызывает опасения и возможность злоупотреблений при подаче документов через Интернет. Где гарантия, что не будут поданы поддельные договоры купли-продажи? Кто несет ответственность за внесение записей в реестр?
Считаю, что выдавать собственнику надо оба документа о владении недвижимостью.
Особое значение проведенного исследования состоит в том, что в работе проанализированы примеры из судебной практики применения правовых средств и способов обеспечения защиты имущественных прав граждан и юридических лиц.
Актуальность проведенного исследования заключается в том, что выводы и предложения позволят существенно повысить эффективность решений судов в отношении защиты имущественных прав граждан и организаций.
Подводя итог проделанной работы, следует отметить, что все проблемные вопросы, связанные с гражданско-правовыми средствами защиты имущественных прав, рассмотрены с учетом положений, разработанных правовой наукой, сформированных судебной практикой. Результаты, полученные по итогам проведенного исследования, являются важной ступенью в познании права, служат развитию способов защиты собственности.
Проблемы защиты права собственности и иных вещных прав имеют высокую степень актуальности. Это обусловлено значительной ролью права собственности и иных вещных прав в условиях рыночной экономики.
В заключении хотелось бы привести слова проф. И. А. Покровского: «Юрист должен быть не только судьей и применителем права, а зачастую и творцом права, законодателем, хотя бы и не в формальном смысле. На его плечи сплошь и рядом возлагается обязанность выработать новую норму для вновь народившихся отношений, изменить старую соответственно изменившимся условиям жизни.»
ИЛИ
Поиск аналога
📕 Список литературы
🛒 Оформить заказ
⚡ Работу высылаем в течении 5 минут после оплаты.