Помощь студентам в учебе
Зонирование земель сельского назначения, на примере сельского поселение Визищенское Смоленкой области, в сельском хозяйстве
|
Задание на выпускную работу ………………………………………………... 3
Аннотация ……………………………………………………………………… 4
Список сокращений …………………………………………………………… 5
Список рисунков ………………………………………………………………. 6
Список таблиц …………………………………………………………………. 7
Введение ……………………………………………………………………….. 8
Глава 1. Научно-методические основы зонирования земель по пригодности для использования в сельском хозяйстве
1.1. Инвентаризация земель
1.2. Учет земель
1.3. Оценка качества земель
Глава 2. Современное состояние использования земель в муниципальном образовании городское поселение Красково Московской области … 34
2.1. Общие сведения о муниципальном образовании городское поселение Красково 34
2.2. Характеристика природных условий муниципального образования городское поселение Красково
Глава 3. Инвентаризация земель муниципального образования городское поселение Красково Московской области. ………………………… 42
Глава 4. Классификация земель по пригодности для использования в сельском хозяйстве ………………………………………… 47
Глава 5. Зонирование земель по пригодности для использования в сельском хозяйстве …………………………………………………..... 64
Заключение …………………………………………………………………….. 74
Список использованных источников ………………………………………… 75
Аннотация ……………………………………………………………………… 4
Список сокращений …………………………………………………………… 5
Список рисунков ………………………………………………………………. 6
Список таблиц …………………………………………………………………. 7
Введение ……………………………………………………………………….. 8
Глава 1. Научно-методические основы зонирования земель по пригодности для использования в сельском хозяйстве
1.1. Инвентаризация земель
1.2. Учет земель
1.3. Оценка качества земель
Глава 2. Современное состояние использования земель в муниципальном образовании городское поселение Красково Московской области … 34
2.1. Общие сведения о муниципальном образовании городское поселение Красково 34
2.2. Характеристика природных условий муниципального образования городское поселение Красково
Глава 3. Инвентаризация земель муниципального образования городское поселение Красково Московской области. ………………………… 42
Глава 4. Классификация земель по пригодности для использования в сельском хозяйстве ………………………………………… 47
Глава 5. Зонирование земель по пригодности для использования в сельском хозяйстве …………………………………………………..... 64
Заключение …………………………………………………………………….. 74
Список использованных источников ………………………………………… 75
ЗАДАНИЕ
На выпускную работу
Студента Рябовой Анастасии Фёдоровны
1.Тема проекта «Зонирование земель сельского назначения, сельского поселения Визищенское Смоленкой области в сельском хозяйстве»
2. Утверждена приказом по институту от
3. Срок сдачи на кафедру законченного проекта
4. Исходные данные к проекту:
1) Раздел «Землеустройство» с характеристикой использования земель в размере категорий, землепользований и угодий в границах сельского поселения Визищенское,
2) Генеральный план сельского поселения Визищенское,
3) Карта распределения земель в разрезе категорий, форм собственности, землепользований и угодий.
5. Содержание расчетно-пояснительной записки (перечень вопросов, подлежащих разработке)
Введение
Глава 1.Научно-методические основы зонирования земель по пригодности для использования в сельском хозяйстве.
Глава 2. Современное состояние использования земель в сельского поселения Визищенское Смоленкой области .
Глава 3. Инвентаризация земель сельского поселения Визищенское Смоленкой области .
Глава 4. Классификация земель по пригодности для использования в сельском хозяйстве.
Глава 5. Зонирование земель по пригодности для использования в сельском хозяйстве.
Заключение
Список использованных источников
6. Перечень графического материала:
1) Почвенная карта сельского поселения Визищенское Смоленкой области.
2) Современное состояние использования земель сельского поселения Визищенское Смоленкой области .
3) Зонирование земель сельского поселения Визищенское Смоленкой области по пригодности для использования в сельском хозяйстве.(I и II варианты).
Таблицы:
1) Сводные данные по зонированию земель сельского поселения Визищенское Смоленкой области.
Аннотация
Дипломный проект Катрышовой Т.Ю. «Зонирование земель муниципального образования городское поселение Красково Московской области по пригодности для использования в сельском хозяйстве » представляет собой выпускную квалификационную работу бакалавра по специальности землеустройство.
Выпускная квалификационная работа посвящена вопросам проведения инвентаризации земель, выявления нерационально использованных, неиспользованных или используемых не в соответствии с разрешенным видом использования земельных участков, проведения зонирования территории муниципального образования городское поселение Красково с выявлением земель, которые могут быть пригодны для использования в сельском хозяйстве.
В работе развиваются теоретические положения отмены категорий земель и проведения зонирования с выделением территориальных зон и практические навыки проведения инвентаризации земель, зонирования земель без проведения и по итогам оценки качества земель с выделением зон высокопродуктивных, продуктивных и низкопродуктивных земель, а также выявления особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий.
Установлено, что при зонировании земель по пригодности для использования в сельском хозяйстве для более рационального использования сельскохозяйственных угодий необходимо проводить оценку качества земель
Основные положения дипломного проекта (выпускной квалификационной работе) могут быть использованы на практике и внедрены на территории муниципального образования городское поселение Красково Московской области.
Ключевые слова : инвентаризация земель, учет земель, оценка качества земель, зоны высокопродуктивных земель, зоны продуктивных земель, зоны низкопродуктивных земель, особо ценные сельскохозяйственные земли, кадастровая стоимость.
Введение
Земля - самое важное и необходимое богатство страны. Перед обществом стоит главная задача: использовать земельные ресурсы эффективно, а самое главное рационально. И прежде всего это касается земель сельскохозяйственного назначения. Но в настоящий момент это представляет собой, к сожалению, большую проблему.
Для современной ситуации необходима широкая трак¬товка понятий рационального, полного и эффективного использования земли. Эти понятия заложены во многие законодательные акты России и символизируют нормы и правила землепользования, которые следует строго соблюдать.[18, с.58]
Необходимо отметить, что рациональность использования земли предназначается на стадии зонирования террито¬рии.
В решении таких видов проблем видное место занимают теория и практика землеустройства, которые развиваются в тесном взаимодействии. Их общая задача состоит в изучении объективных закономерностей функционирования земли как средства производства и природного ресурса, в разработке и осуществлении на практике эффективных методов организации территории в соответствии с потребностями общества и законами природопользования, в регулировании земельных отношений.[16, с.6-7]
Новизна заключается в том, что на основе предстоящих изменений в Земельном кодексе Российской Федерации в выпускной квалификационной работе «Зонирование земель муниципального образования городское поселение Красково Московской области по пригодности для использования в сельском хозяйстве» разработаны вопросы связанные с отменой категорий земель и проведения зонирования с выделением зон высокопродуктивных , продуктивных и низкопродуктивных земель, а также особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий.
Отталкиваясь от вышесказанного, в работе стояли задачи:
- провести инвентаризацию земель муниципального образования городское поселение Красково. Выявить неиспользуемые, нерационально используемые или используемые не в соответствии с разрешенным использованием земельные участки;
- сравнить кадастровую стоимость земельных участков со средним уровнем стоимости по району и на основе этого вывить особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, превышающие средний уровень стоимости на 10%
- без проведения и по итогам оценки качества земель выявить и провести зонирование земель с выделением зон высокопродуктивных, продуктивных и низкопродуктивных земель.
Для написания работы были использованы следующие исходные материалы:
- Раздел «Землеустройство» с характеристикой использования земель в размере категорий, землепользований и угодий в границах муниципального образования городское поселение Красково;
- Генеральный план муниципального образования городское поселение Красково;
- Карта распределения земель в разрезе категорий, форм собственности, землепользований и угодий.
Выпускная квалификационная работа включает себя пояснительную записку и графическую часть.
Пояснительная записка состоит из 80 страниц печатного текста и включает в себя введение, список сокращений, рисунков и таблиц, 5 глав раскрывающих суть данной проблемы, 15 таблиц, 9 рисунков, заключение, список использованных источников, состоящий из 27 источников нормативных актов и специальной литературы.
Графическая часть представлена следующими картами:
1. Почвенная карта муниципального образования городское поселение Красково Московской области
2. Современное состояние использования земель муниципального образования городское поселение Красково Московской области
3. Зонирование земель муниципального образования городское поселение Красково Московской области по пригодности для использования в сельском хозяйстве.(I и II варианты)
На выпускную работу
Студента Рябовой Анастасии Фёдоровны
1.Тема проекта «Зонирование земель сельского назначения, сельского поселения Визищенское Смоленкой области в сельском хозяйстве»
2. Утверждена приказом по институту от
3. Срок сдачи на кафедру законченного проекта
4. Исходные данные к проекту:
1) Раздел «Землеустройство» с характеристикой использования земель в размере категорий, землепользований и угодий в границах сельского поселения Визищенское,
2) Генеральный план сельского поселения Визищенское,
3) Карта распределения земель в разрезе категорий, форм собственности, землепользований и угодий.
5. Содержание расчетно-пояснительной записки (перечень вопросов, подлежащих разработке)
Введение
Глава 1.Научно-методические основы зонирования земель по пригодности для использования в сельском хозяйстве.
Глава 2. Современное состояние использования земель в сельского поселения Визищенское Смоленкой области .
Глава 3. Инвентаризация земель сельского поселения Визищенское Смоленкой области .
Глава 4. Классификация земель по пригодности для использования в сельском хозяйстве.
Глава 5. Зонирование земель по пригодности для использования в сельском хозяйстве.
Заключение
Список использованных источников
6. Перечень графического материала:
1) Почвенная карта сельского поселения Визищенское Смоленкой области.
2) Современное состояние использования земель сельского поселения Визищенское Смоленкой области .
3) Зонирование земель сельского поселения Визищенское Смоленкой области по пригодности для использования в сельском хозяйстве.(I и II варианты).
Таблицы:
1) Сводные данные по зонированию земель сельского поселения Визищенское Смоленкой области.
Аннотация
Дипломный проект Катрышовой Т.Ю. «Зонирование земель муниципального образования городское поселение Красково Московской области по пригодности для использования в сельском хозяйстве » представляет собой выпускную квалификационную работу бакалавра по специальности землеустройство.
Выпускная квалификационная работа посвящена вопросам проведения инвентаризации земель, выявления нерационально использованных, неиспользованных или используемых не в соответствии с разрешенным видом использования земельных участков, проведения зонирования территории муниципального образования городское поселение Красково с выявлением земель, которые могут быть пригодны для использования в сельском хозяйстве.
В работе развиваются теоретические положения отмены категорий земель и проведения зонирования с выделением территориальных зон и практические навыки проведения инвентаризации земель, зонирования земель без проведения и по итогам оценки качества земель с выделением зон высокопродуктивных, продуктивных и низкопродуктивных земель, а также выявления особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий.
Установлено, что при зонировании земель по пригодности для использования в сельском хозяйстве для более рационального использования сельскохозяйственных угодий необходимо проводить оценку качества земель
Основные положения дипломного проекта (выпускной квалификационной работе) могут быть использованы на практике и внедрены на территории муниципального образования городское поселение Красково Московской области.
Ключевые слова : инвентаризация земель, учет земель, оценка качества земель, зоны высокопродуктивных земель, зоны продуктивных земель, зоны низкопродуктивных земель, особо ценные сельскохозяйственные земли, кадастровая стоимость.
Введение
Земля - самое важное и необходимое богатство страны. Перед обществом стоит главная задача: использовать земельные ресурсы эффективно, а самое главное рационально. И прежде всего это касается земель сельскохозяйственного назначения. Но в настоящий момент это представляет собой, к сожалению, большую проблему.
Для современной ситуации необходима широкая трак¬товка понятий рационального, полного и эффективного использования земли. Эти понятия заложены во многие законодательные акты России и символизируют нормы и правила землепользования, которые следует строго соблюдать.[18, с.58]
Необходимо отметить, что рациональность использования земли предназначается на стадии зонирования террито¬рии.
В решении таких видов проблем видное место занимают теория и практика землеустройства, которые развиваются в тесном взаимодействии. Их общая задача состоит в изучении объективных закономерностей функционирования земли как средства производства и природного ресурса, в разработке и осуществлении на практике эффективных методов организации территории в соответствии с потребностями общества и законами природопользования, в регулировании земельных отношений.[16, с.6-7]
Новизна заключается в том, что на основе предстоящих изменений в Земельном кодексе Российской Федерации в выпускной квалификационной работе «Зонирование земель муниципального образования городское поселение Красково Московской области по пригодности для использования в сельском хозяйстве» разработаны вопросы связанные с отменой категорий земель и проведения зонирования с выделением зон высокопродуктивных , продуктивных и низкопродуктивных земель, а также особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий.
Отталкиваясь от вышесказанного, в работе стояли задачи:
- провести инвентаризацию земель муниципального образования городское поселение Красково. Выявить неиспользуемые, нерационально используемые или используемые не в соответствии с разрешенным использованием земельные участки;
- сравнить кадастровую стоимость земельных участков со средним уровнем стоимости по району и на основе этого вывить особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, превышающие средний уровень стоимости на 10%
- без проведения и по итогам оценки качества земель выявить и провести зонирование земель с выделением зон высокопродуктивных, продуктивных и низкопродуктивных земель.
Для написания работы были использованы следующие исходные материалы:
- Раздел «Землеустройство» с характеристикой использования земель в размере категорий, землепользований и угодий в границах муниципального образования городское поселение Красково;
- Генеральный план муниципального образования городское поселение Красково;
- Карта распределения земель в разрезе категорий, форм собственности, землепользований и угодий.
Выпускная квалификационная работа включает себя пояснительную записку и графическую часть.
Пояснительная записка состоит из 80 страниц печатного текста и включает в себя введение, список сокращений, рисунков и таблиц, 5 глав раскрывающих суть данной проблемы, 15 таблиц, 9 рисунков, заключение, список использованных источников, состоящий из 27 источников нормативных актов и специальной литературы.
Графическая часть представлена следующими картами:
1. Почвенная карта муниципального образования городское поселение Красково Московской области
2. Современное состояние использования земель муниципального образования городское поселение Красково Московской области
3. Зонирование земель муниципального образования городское поселение Красково Московской области по пригодности для использования в сельском хозяйстве.(I и II варианты)
На основе будущих изменений связанных с внесением изменений в Земельный кодекс Российской Федерации в части перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию, в работе стояла главная цель: выявить на территории муниципального образования городское поселение Красково Московской области земли, пригодные для использования в сельском хозяйстве. При этом провести зонирование территории с выделением зон высокопродуктивных, продуктивных и низкопродуктинвых земель, а также особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий.
В связи с этой целью и постановлениями Правительства Российской Федерации следует отметить, что:
1. По результатам кадастровой стоимости земельных участков на территории муниципального образования городское поселение Красково Московской области было выявлено 589,9 га особо ценных продуктивных сельскохозяйственных земель, которые подлежат особой охране;
2. Сельскохозяйственные угодья опытно-производительных научно-исследовательских организаций занимают 244,3га;
3. По результат классификации почв по пригодности для использования в сельском хозяйстве 652,2га являются пригодными для использования под любые сельскохозяйственные угодья. Из них 587,0 га относится к 4 группе пригодности, 65,2 га к 3 классу пригодности.
В выпускной квалификационной работе были разработаны два варианта зонирования земель по пригодности для использования в сельском хозяйстве. Без проведения оценки качества земель ( I вариант) к высокопродуктивным землям муниципального образования городское поселение Красково относится 574,9 га , к продуктивным землям – 83,8 га, к низкопродуктивным землям - 85,8 га. По итогам оценки качества земель (II вариант) высокопродуктивные земли занимают 658,7 га, низкопродуктивные земли - 85,8 га. Из этого следует вывод, что второй вариант является более рациональным, т.к. по итогам оценки качества земель было выявлено на 83,8 га больше высокопродуктивных земель, нежели в первом варианте.
Выпускная работа выполнена в соответствии с задание на выпускную работу.
В связи с этой целью и постановлениями Правительства Российской Федерации следует отметить, что:
1. По результатам кадастровой стоимости земельных участков на территории муниципального образования городское поселение Красково Московской области было выявлено 589,9 га особо ценных продуктивных сельскохозяйственных земель, которые подлежат особой охране;
2. Сельскохозяйственные угодья опытно-производительных научно-исследовательских организаций занимают 244,3га;
3. По результат классификации почв по пригодности для использования в сельском хозяйстве 652,2га являются пригодными для использования под любые сельскохозяйственные угодья. Из них 587,0 га относится к 4 группе пригодности, 65,2 га к 3 классу пригодности.
В выпускной квалификационной работе были разработаны два варианта зонирования земель по пригодности для использования в сельском хозяйстве. Без проведения оценки качества земель ( I вариант) к высокопродуктивным землям муниципального образования городское поселение Красково относится 574,9 га , к продуктивным землям – 83,8 га, к низкопродуктивным землям - 85,8 га. По итогам оценки качества земель (II вариант) высокопродуктивные земли занимают 658,7 га, низкопродуктивные земли - 85,8 га. Из этого следует вывод, что второй вариант является более рациональным, т.к. по итогам оценки качества земель было выявлено на 83,8 га больше высокопродуктивных земель, нежели в первом варианте.
Выпускная работа выполнена в соответствии с задание на выпускную работу.