Тема: ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРИМЫКАЮЩИХ К ВОДНЫМ ОБЪЕКТАМ, ДЛЯ РЕЗЕРВИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ БЕРЕГОВЫХ ПОЛОС (НА ПРИМЕРЕ Р. БОЛЬШАЯ СУЛЬЧА)
Характеристики работы
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
📋 Содержание
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОХРАННЫХ ЗОНАХ ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ 7
1.1. ПОНЯТИЕ О «ВОДНЫХ ОБЪЕКТАХ» И «ЗЕМЛЯХ ВОДНОГО ФОНДА» В СОВРЕМЕННОМ РОССИЙСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ 7
1.1.1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ И ВИДЫ ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ 7
1.1.2. ПРИНЦИПЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ ВОДНОГО ОБЪЕКТА
И ЗЕМЕЛЬ ВОДНОГО ФОНДА 8
1.1.3. ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ВОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ 8
1.2. ОХРАННЫЕ ЗОНЫ (ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ) ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ И ТРЕБОВАНИЯ К ИХ ВЫДЕЛЕНИЮ 9
1.2.1. ВОДООХРАННАЯ ЗОНА 9
1.2.2. ПРИБРЕЖНАЯ ЗАЩИТНАЯ ПОЛОСА 11
1.2.3. БЕРЕГОВАЯ ПОЛОСА 11
1.3. СТАТУС БЕРЕГОВЫХ ПОЛОС ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В РОССИЙСКОМ ПРАВЕ 12
1.3.1. ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ И ОГРАНИЧЕНИЯ В ОБОРОТОСПОСОБНОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПРЕДЕЛАХ БЕРЕГОВЫХ ПОЛОС 12
1.3.2. ПРОЦЕДУРА РЕЗЕРВИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ БЕРЕГОВЫХ ПОЛОС: НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА 13
2. ГЕОГРАФИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА Р. БОЛЬШАЯ СУЛЬЧА И ЕЕ БАССЕЙНА 16
2.1. ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ И РАЗМЕРЫ БАССЕЙНА Р. БОЛЬШАЯ СУЛЬЧА 16
2.2. ГЕОЛОГИЯ И РЕЛЬЕФ Р. БОЛЬШАЯ СУЛЬЧА И ЕЕ БАССЕЙНА 17
2.3. КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Р. БОЛЬШАЯ СУЛЬЧА И ЕЕ
БАССЕЙНА 18
2.4. ГИДРОГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ Р. БОЛЬШАЯ СУЛЬЧА 19
2.4.1. ПОЛОЖЕНИЕ КРАЙНИХ ТОЧЕК ВОДОТОКА 19
2.4.2. СТРУКТУРА РЕЧНОЙ СЕТИ И ДЛИНЫ РЕК 20
2.4.3. ДЕЛЕНИЕ РЕКИ НА ОДНОРОДНЫЕ В ГИДРОМОРФОЛОГИЧЕСКОМ ОТНОШЕНИИ УЧАСТКИ 22
2.5. ПОЧВЕННО-РАСТИТЕЛЬНЫЙ ПОКРОВ 24
2.6. АНТРОПОГЕННАЯ ОСВОЕННОСТЬ 26
3. УСТАНОВЛЕНИЕ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ (ГРАНИЦ ВОДНОГО
ОБЪЕКТА) Р. БОЛЬШАЯ СУЛЬЧА 27
4. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИСХОДНЫХ МАТЕРИАЛОВ И
МЕТОДОВ ИХ ОБРАБОТКИ 29
4.1. СЕГМЕНТИРОВАНИЕ ГРАНИЦЫ БЕРЕГОВОЙ ПОЛОСЫ 29
4.1.1. ПОИСК НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ПО ТОПОГРАФИЧЕСКИМ КАРТАМ 29
4.1.2. СЕГМЕНТИРОВАНИЕ ГРАНИЦЫ БЕРЕГОВОЙ ПОЛОСЫ И
ЭКСПОРТ В KML-ФОРМАТ 31
4.2. ПЕРЕНОС СЕГМЕНТА ГРАНИЦЫ БЕРЕГОВОЙ ПОЛОСЫ НА
КАДАСТРОВУЮ КАРТУ 32
4.2.1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЕСУРСА «ПУБЛИЧНАЯ
КАДАСТРОВАЯ КАРТА» 32
4.2.2. ОЦЕНКА КАЧЕСТВА КАДАСТРОВОЙ КАРТЫ 33
4.2.3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПОЛНОСТЬЮ
ИЛИ ЧАСТИЧНО НАХОДЯЩИХСЯ В ПРЕДЕЛАХ БЕРЕГОВОЙ ПОЛОСЫ, И ИХ ХАРАКТЕРИСТИКА 35
4.3. НАЛОЖЕНИЕ СЕГМЕНТА ГРАНИЦЫ БЕРЕГОВОЙ ПОЛОСЫ И ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА КОСМИЧЕСКИЙ СНИМОК 38
4.4. СТРУКТУРА РЕЕСТРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 39
5. РЕЗУЛЬТАТЫ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ ЧАСТИЧНО НАХОДЯЩИХСЯ В ПРЕДЕЛАХ БЕРЕГОВОЙ ПОЛОСЫ Р. БОЛЬШАЯ СУЛЬЧА 42
5.1. ОБЩИЙ ОБЪЕМ РЕЕСТРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. СХЕМА
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ НА Р. БОЛЬШАЯ СУЛЬЧА 42
5.2. ГРУППИРОВКА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ РАЙОНАМ И СЕЛЬСКИМ ПОСЕЛЕНИЯМ 43
5.3. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ АБСОЛЮТНОЙ И ОТНОСИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 45
5.4. НАЛИЧИЕ ОКС И ОГРАЖДЕНИЙ В ПРЕДЕЛАХ БЕРЕГОВОЙ ПОЛОСЫ 47
5.5. КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ЧАСТЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ПРЕДЕЛАХ БЕРЕГОВОЙ ПОЛОСЫ, А ТАКЖЕ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ОКС 49
5.6. ПРОЦЕДУРА ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗА ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 52
5.7. РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО РЕЗЕРВИРОВАНИЮ
ЗЕМЕЛЬ БЕРЕГОВОЙ ПОЛОСЫ Р. БОЛЬШАЯ СУЛЬЧА 55
Заключение 58
Список используемой литературы 60
Приложение
📖 Введение
Во избежание нерационального использования водных ресурсов и нанесения вреда и ущерба необходимо определение и установление охранных зон вблизи водных объектов. К таким охранным территориям относятся водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы.
Однако помимо водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы существует более узкая полоса, расположенная непосредственно около водного объекта - береговая полоса.
Береговая полоса является общедоступной, и каждый человек вправе иметь беспрепятственный доступ к берегу водного объекта для отдыха, рыбалки и т.д. Но в настоящий момент некоторые из береговых полос заняты земельными участками и домами граждан. Для защиты водоемов и водотоков, а также для свободного доступа граждан к их берегам, необходимо выделение данной зоны и установления в ней специального режима использования.
Целью данной работы является проведение инвентаризации земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы, для последующего резервирования земель, а также рассмотрение вопроса дальнейшего их изъятия у собственников. Объектом исследования выбрана
р. Большая Сульча, протекающая в пределах Республики Татарстан.
Для достижения поставленной цели были решены следующие задачи:
1) Изучить законодательную базу, касающуюся охранных зон водных объектов, рассмотреть вопрос резервирования и изъятия земельных участков;
2) Установить порядок действий при определении береговой линии и береговой полосы водного объекта;
3) Составить реестр земельных участков, расположенных в пределах береговой линии р. Большая Сульча, и проанализировать полученные сведения;
4) Рассмотреть вопрос возмещения при резервировании земель с последующим изъятием;
5) Составить перечень рекомендуемых мероприятий по резервированию земель береговой полосы.
✅ Заключение
На сегодняшний день, границы береговых полос рассмотрены в законодательстве, в их пределах запрещена частная собственность, но, по факту, на водных объектах они не определены, поэтому, к сожалению, по вопросам земель в пределах береговых полос возникает большое количество споров. Однако по данному вопросу также остается большое количество не рассмотренных в законодательстве моментов - не предусмотрено резервирование земель с особыми условиями использования, пока не существует разработанных нормативно -правовых актов, которые учли бы все особенности проведения подобных мероприятий.
В связи с этим в данной работе был рассмотрен вопрос резервирования и изъятия земельных участков в пределах береговой полосы на р. Большая Сульча, и был составлен перечень рекомендуемых мероприятий по резервированию земель береговых полос.
При любом резервировании необходимо определить, какие именно земли будут подвержены данному мероприятию. Резервирование земель береговых полос подразумевает резервирование земель частной собственности, в связи с этим был составлен реестр земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы р. Большая Сульча и принадлежащих гражданам на праве частной собственности. Как видно из результатов, большое количество участков находится в ее пределах, что является нарушением и несет отрицательное воздействие на состояние водного объекта. Данный реестр содержит в себе всю основную информацию по земельным участкам. Полученные результаты достоверны, так как все сведения были взяты с надежных источников («Публичная кадастровая карта», космические снимки).
В результате можно сказать, что составление подобных реестров, а также их анализ, поможет государству контролировать охранные зоны и определить приоритетные водные объекты, наиболее нуждающиеся в проведении резервирования.



