📄Работа №50814
Тема: ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ
Тип работы
Дипломные работы, ВКР
Предмет
гражданское право
Объем:
84 листов
Год:
2018
Просмотров:
1094
4950
руб.
🛒 Купить работу
Не подходит эта работа?
Закажите новую по вашим требованиям
Узнать цену на написание
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
Настоящий учебно-методический информационный материал размещён в ознакомительных и исследовательских целях и представляет собой пример учебного исследования. Не является готовым научным трудом и требует самостоятельной переработки.
📋 Содержание
Введение 2
Глава I. ПОНЯТИЕ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ 6
1.1. Доверительное управление имуществом как институт обязательственного права 6
1.2. Субъекты доверительного управления имуществом
1.3. Объекты доверительного управления имуществом 23
Глава II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ 28
2.1. Понятие договора доверительного управления имуществом, его форма и
существенные условия 28
2.2. Содержание договора доверительного управления имуществом 35
2.3. Ответственность по договору доверительного управления имуществом .... 42 Глава III. ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ
ИМУЩЕСТВА 48
3.1. Доверительное управление ценными бумагами 48
3.2. Доверительное управление недвижимым имуществом 57
3.3. Доверительное управление наследственным имуществом 63
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 69
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 73
Глава I. ПОНЯТИЕ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ 6
1.1. Доверительное управление имуществом как институт обязательственного права 6
1.2. Субъекты доверительного управления имуществом
1.3. Объекты доверительного управления имуществом 23
Глава II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ 28
2.1. Понятие договора доверительного управления имуществом, его форма и
существенные условия 28
2.2. Содержание договора доверительного управления имуществом 35
2.3. Ответственность по договору доверительного управления имуществом .... 42 Глава III. ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ
ИМУЩЕСТВА 48
3.1. Доверительное управление ценными бумагами 48
3.2. Доверительное управление недвижимым имуществом 57
3.3. Доверительное управление наследственным имуществом 63
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 69
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 73
📖 Введение
Доверительное управление имуществом собственника представляет собой относительно новый правовой институт для российского гражданского законодательства, который впервые нашел свое легальное закрепление в гл. 53 (ст. 1012 - 1026) Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) . Его появление было обусловлено развитием рыночных отношений и связано со стремлением организовать более эффективное управление хозяйственной деятельностью и отдельными видами имущества. При этом необходимость передачи имущества в управление может быть вызвана различными причинами, например, необходимостью сохранения имущества, получения от него доходов, увеличения его стоимости, неумением управлять какими-то видами имущества (ценными бумагами, предприятиями) и т.д.
Имущество передается в доверительное управление специалисту, по общему правилу, предпринимателю, который, используя свои профессиональные и деловые навыки, извлекает наибольшую выгоду из его эксплуатации. Таким образом, передача имущества в доверительное управление позволяет собственнику извлекать выгоду из его использования доверительным управляющим, освобождаясь от бремени его содержания.
Вместе с тем, правовое регулирование отношений, возникающих в сфере доверительного управления, на сегодняшний день нельзя признать адекватным. Так, на законодательном уровне в России практически отсутствует комплексное регулирование доверительного управления ценными бумагами и средствами инвестирования в ценные бумаги, особую актуальность в последние годы приобрели и проблемы доверительного управления наследственным имуществом. Указанное подтверждает, что, несмотря на достаточно традиционный характер темы исследования, степень ее актуальности не уменьшается.
Объектом исследования выступают общественные отношения, складывающиеся в сфере регулирования правоотношений, связанных с доверительным управлением имущества.
Предметом исследования явились нормы гражданского и иных отраслей законодательства Российской Федерации, регулирующие отношения, связанные с доверительным управлением имущества, а также судебная практика, монографическая и специальная литература, относящиеся к теме исследования.
Цель исследования заключается в формировании комплексного представления о доверительном управлении имущества, достижение данной цели связано с решением следующих научно-практических задач:
- рассмотреть правовую природу доверительного управления имуществом как института обязательственного права;
- охарактеризовать основные положения о субъектах и объектах доверительного управления имуществом;
- исследовать общие положения о договоре доверительного управления имуществом, а именно его понятие, содержание и ответственность сторон договора;
- раскрыть особенности доверительного управления отдельными видами имущества.
Изучением института доверительного управления имуществом занимались, в частности, Аксенова Е.И., Анисимов В.А., Брагинский М.И., Брайцева Е.А., Витрянский В.В., Вострикова Л.Г., Гордеева Н.Г., Зинковский М.А., Ильюшенко А.А., Иншев А.П., Казаков А., Камышанский В.П., Соловьев А.М, Кетоев С.К., Колосов Д.Ю., Комарова О.Д., Константинов Г.Л., Крестьянинов В.В., Кузнецов М.В., Курбатов А.Я., Михеева Л.Ю., Муравьева Е., Наумова Т.Л., Новик А.А., Остапюк Н.И., Пьяных Е.С., Суханов Е.А., Тужилова- Орданская Е.М., Тычинин С.В., Утка В.И., Шубкина Ю.Ю.
Особо следует отметить работы Гришаева С.П.1 и Михеевой Л.Ю. .
Поставленные нами выше задачи обусловили структуру исследования, которая состоит из введения, трех глав, состоящих из девяти параграфов, заключения и списка использованной литературы.
Глава первая посвящена изучению понятия доверительного управления имуществом, его характеристике как института обязательственного права, а также субъектному составу и объектам доверительного управления имуществом.
В главе второй дана характеристика общих положений о договоре доверительного управления имуществом, так, в параграфе первом этой главы рассматривается понятие договора доверительного управления имуществом, его форма и существенные условия; во втором - основные положения о содержании договора доверительного управления имуществом и, в третьем параграфе - основные правила об ответственности сторон договора доверительного управления имуществом.
В Главе третьей рассматриваются особенности доверительного управления отдельными видами имущества, а именно: ценными бумагами, недвижимым имуществом и наследственным имуществом.
Имущество передается в доверительное управление специалисту, по общему правилу, предпринимателю, который, используя свои профессиональные и деловые навыки, извлекает наибольшую выгоду из его эксплуатации. Таким образом, передача имущества в доверительное управление позволяет собственнику извлекать выгоду из его использования доверительным управляющим, освобождаясь от бремени его содержания.
Вместе с тем, правовое регулирование отношений, возникающих в сфере доверительного управления, на сегодняшний день нельзя признать адекватным. Так, на законодательном уровне в России практически отсутствует комплексное регулирование доверительного управления ценными бумагами и средствами инвестирования в ценные бумаги, особую актуальность в последние годы приобрели и проблемы доверительного управления наследственным имуществом. Указанное подтверждает, что, несмотря на достаточно традиционный характер темы исследования, степень ее актуальности не уменьшается.
Объектом исследования выступают общественные отношения, складывающиеся в сфере регулирования правоотношений, связанных с доверительным управлением имущества.
Предметом исследования явились нормы гражданского и иных отраслей законодательства Российской Федерации, регулирующие отношения, связанные с доверительным управлением имущества, а также судебная практика, монографическая и специальная литература, относящиеся к теме исследования.
Цель исследования заключается в формировании комплексного представления о доверительном управлении имущества, достижение данной цели связано с решением следующих научно-практических задач:
- рассмотреть правовую природу доверительного управления имуществом как института обязательственного права;
- охарактеризовать основные положения о субъектах и объектах доверительного управления имуществом;
- исследовать общие положения о договоре доверительного управления имуществом, а именно его понятие, содержание и ответственность сторон договора;
- раскрыть особенности доверительного управления отдельными видами имущества.
Изучением института доверительного управления имуществом занимались, в частности, Аксенова Е.И., Анисимов В.А., Брагинский М.И., Брайцева Е.А., Витрянский В.В., Вострикова Л.Г., Гордеева Н.Г., Зинковский М.А., Ильюшенко А.А., Иншев А.П., Казаков А., Камышанский В.П., Соловьев А.М, Кетоев С.К., Колосов Д.Ю., Комарова О.Д., Константинов Г.Л., Крестьянинов В.В., Кузнецов М.В., Курбатов А.Я., Михеева Л.Ю., Муравьева Е., Наумова Т.Л., Новик А.А., Остапюк Н.И., Пьяных Е.С., Суханов Е.А., Тужилова- Орданская Е.М., Тычинин С.В., Утка В.И., Шубкина Ю.Ю.
Особо следует отметить работы Гришаева С.П.1 и Михеевой Л.Ю. .
Поставленные нами выше задачи обусловили структуру исследования, которая состоит из введения, трех глав, состоящих из девяти параграфов, заключения и списка использованной литературы.
Глава первая посвящена изучению понятия доверительного управления имуществом, его характеристике как института обязательственного права, а также субъектному составу и объектам доверительного управления имуществом.
В главе второй дана характеристика общих положений о договоре доверительного управления имуществом, так, в параграфе первом этой главы рассматривается понятие договора доверительного управления имуществом, его форма и существенные условия; во втором - основные положения о содержании договора доверительного управления имуществом и, в третьем параграфе - основные правила об ответственности сторон договора доверительного управления имуществом.
В Главе третьей рассматриваются особенности доверительного управления отдельными видами имущества, а именно: ценными бумагами, недвижимым имуществом и наследственным имуществом.
✅ Заключение
Доверительное управление имуществом призвано оформлять отношения по управлению чужим имуществом в интересах его собственника или иного управомоченного лица. Правоотношения, связанные с доверительным управлением имущества можно разделить на две группы: внутренние (складывающиеся между доверительным управляющим и учредителем доверительного управления, а также выгодоприобретателем (если таковой имеется)) и внешние (взаимоотношения доверительного управляющего с иными участниками имущественного оборота по поводу имущества, переданного в доверительное управление). При этом внутренние отношения можно назвать обязательственными, а внешние по своей природе более близки к вещно-правовым. Соответственно, несмотря на то, что институт доверительного управления является по своей сути обязательственным, следует отметить, что он не лишен и вещно-правовых элементов.
Основными субъектами доверительного управления имуществом, являются учредитель управления и доверительный управляющий, а также выгодоприобретатель.
По общему правилу, учредителем доверительного управления является собственник имущества. В случае учреждения доверительного управления по основаниям, предусмотренным законом, учредителем управления помимо собственника имущества может быть орган опеки и попечительства; исполнитель завещания (душеприказчик); нотариус или иное лицо, указанное в законе.
Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. Однако, в случаях когда доверительное управление учреждается по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.
Объектом доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. Нельзя не отметить, что договор доверительного управления имуществом может быть заключен без условия об объединении имущества одного учредителя в единый имущественный комплекс с имуществом других лиц или предусматривать объединение имущества (например, в общий фонд банковского управления). При объединении доверительным управляющим имущества учредителя доверительного управления, в том числе прав, с имуществом других лиц образуется имущественный комплекс, отличный от предприятия.
Договор о доверительном управлении является разновидностью обязательства по оказанию услуг, но при этом выделяется в качестве самостоятельного обязательства, и призван оформлять отношения по управлению чужим имуществом в интересах его собственника (или иного управомоченного лица - кредитора в обязательстве, субъекта исключительного или корпоративного права) либо иного указанного им (третьего) лица.
Договор доверительного управления, как правило, является взаимным, следовательно, обе его стороны наделены правами и обязанностями, установленными ГК РФ, иными нормативными актами и договором. Основная обязанность доверительного управляющего по договору доверительного управления состоит в том, чтобы осуществлять доверительное управление переданным ему имуществом. Точное определение в договоре круга действий, осуществляемых доверительным управляющим не возможно, поскольку их содержание обычно нельзя предвидеть в момент учреждения управления и, следовательно, доверительный управляющий вправе совершать любые действия, но с ограничениями, носящими троякий характер: интересами выгодоприобретателя, договором и законом.
В договоре доверительного управления имуществом следует различать ответственность между участниками договора и по отношению к третьим лицам. Особенностью ответственности в первом случае является особый, ограниченный характер ответственности управляющего перед выгодоприобретателем (только упущенная выгода) и перед учредителем управления (только убытки и упущенная выгода). Ответственность во внешних правоотношениях строится по особым правилам, которые, по мнению Е.А. Суханова, устанавливают «двухступенчатую субсидиарную ответственность».
Доверительное управление на рынке ценных бумаг представляет собой возникающее на основании договора обязательство, заключающееся в осуществлении доверительным управляющим за вознаграждение деятельности по сохранению и приумножению переданного имущества (ценных бумаг и денежных средств) в интересах выгодоприобретателя.
Правовое регулирование отношений по управлению ценными бумагами осуществляется разрозненными законодательными актами в отсутствие основополагающего федерального закона, который бы комплексно регулировал указанные отношения, устанавливая единые критерии указанной деятельности и стандарты ответственности доверительных управляющих.
Основной особенностью доверительного управления имуществом является, в первую очередь, форма его договора, которая должна соответствовать требованиям, предъявляемым к договорам продажи недвижимости. Это означает, что такой договор должен быть заключен в письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами. Помимо этого, стороны должны составить передаточный акт или иной документ о том, что передача недвижимости в доверительное управление состоялась фактически. Завершается процедура передачи недвижимости в доверительное управление актом государственной регистрации.
Доверительному управлению наследственным имуществом присущи следующие специфические признаки. Во-первых, целью установления управления является сохранение имущества, во-вторых, в правовом регулировании отношений, связанных с доверительным управлением наследственным имуществом, участвуют и нормы, регулирующие наследственные правоотношения, в-третьих, значительной спецификой отличается и субъектный состав управления - учредителем может быть либо нотариус, либо исполнитель завещания, а в качестве доверительного управляющего могут выступать как лица, занимающееся предпринимательской деятельностью, так и иные участники гражданского оборота, в-четвертых, договор доверительного управления наследственным имуществом всегда является договором в пользу третьего лица.
Основными субъектами доверительного управления имуществом, являются учредитель управления и доверительный управляющий, а также выгодоприобретатель.
По общему правилу, учредителем доверительного управления является собственник имущества. В случае учреждения доверительного управления по основаниям, предусмотренным законом, учредителем управления помимо собственника имущества может быть орган опеки и попечительства; исполнитель завещания (душеприказчик); нотариус или иное лицо, указанное в законе.
Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. Однако, в случаях когда доверительное управление учреждается по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.
Объектом доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. Нельзя не отметить, что договор доверительного управления имуществом может быть заключен без условия об объединении имущества одного учредителя в единый имущественный комплекс с имуществом других лиц или предусматривать объединение имущества (например, в общий фонд банковского управления). При объединении доверительным управляющим имущества учредителя доверительного управления, в том числе прав, с имуществом других лиц образуется имущественный комплекс, отличный от предприятия.
Договор о доверительном управлении является разновидностью обязательства по оказанию услуг, но при этом выделяется в качестве самостоятельного обязательства, и призван оформлять отношения по управлению чужим имуществом в интересах его собственника (или иного управомоченного лица - кредитора в обязательстве, субъекта исключительного или корпоративного права) либо иного указанного им (третьего) лица.
Договор доверительного управления, как правило, является взаимным, следовательно, обе его стороны наделены правами и обязанностями, установленными ГК РФ, иными нормативными актами и договором. Основная обязанность доверительного управляющего по договору доверительного управления состоит в том, чтобы осуществлять доверительное управление переданным ему имуществом. Точное определение в договоре круга действий, осуществляемых доверительным управляющим не возможно, поскольку их содержание обычно нельзя предвидеть в момент учреждения управления и, следовательно, доверительный управляющий вправе совершать любые действия, но с ограничениями, носящими троякий характер: интересами выгодоприобретателя, договором и законом.
В договоре доверительного управления имуществом следует различать ответственность между участниками договора и по отношению к третьим лицам. Особенностью ответственности в первом случае является особый, ограниченный характер ответственности управляющего перед выгодоприобретателем (только упущенная выгода) и перед учредителем управления (только убытки и упущенная выгода). Ответственность во внешних правоотношениях строится по особым правилам, которые, по мнению Е.А. Суханова, устанавливают «двухступенчатую субсидиарную ответственность».
Доверительное управление на рынке ценных бумаг представляет собой возникающее на основании договора обязательство, заключающееся в осуществлении доверительным управляющим за вознаграждение деятельности по сохранению и приумножению переданного имущества (ценных бумаг и денежных средств) в интересах выгодоприобретателя.
Правовое регулирование отношений по управлению ценными бумагами осуществляется разрозненными законодательными актами в отсутствие основополагающего федерального закона, который бы комплексно регулировал указанные отношения, устанавливая единые критерии указанной деятельности и стандарты ответственности доверительных управляющих.
Основной особенностью доверительного управления имуществом является, в первую очередь, форма его договора, которая должна соответствовать требованиям, предъявляемым к договорам продажи недвижимости. Это означает, что такой договор должен быть заключен в письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами. Помимо этого, стороны должны составить передаточный акт или иной документ о том, что передача недвижимости в доверительное управление состоялась фактически. Завершается процедура передачи недвижимости в доверительное управление актом государственной регистрации.
Доверительному управлению наследственным имуществом присущи следующие специфические признаки. Во-первых, целью установления управления является сохранение имущества, во-вторых, в правовом регулировании отношений, связанных с доверительным управлением наследственным имуществом, участвуют и нормы, регулирующие наследственные правоотношения, в-третьих, значительной спецификой отличается и субъектный состав управления - учредителем может быть либо нотариус, либо исполнитель завещания, а в качестве доверительного управляющего могут выступать как лица, занимающееся предпринимательской деятельностью, так и иные участники гражданского оборота, в-четвертых, договор доверительного управления наследственным имуществом всегда является договором в пользу третьего лица.
ИЛИ
Поиск аналога
📕 Список литературы
🛒 Оформить заказ
⚡ Работу высылаем в течении 5 минут после оплаты.