С целью эффективного контроля использования земельных участков и минимизации потерь их свойств, было произведено деление всего земельного фонда России на категории и виды разрешенного использования. Принадлежность земли к той или иной классификации имеет юридическую силу и представляет собой систему сохранения определенных свойств земельного участка.
Земли специального назначения – это земли, основной функцией которых является обеспечение транспортной инфраструктуры и пространственного базиса для различных промышленных объектов на предоставляемых сельскохозяйственных участках, обладающих наименьшей ценностью в земельном кадастре.
Целью данной работы является анализ понятия и особенностей правового режима земель специального назначения.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
рассмотреть понятие и особенности парового режима земель специального назначения;
решить ситуационную задачу.
Объектом работы выступают земли специального назначения. Предметом их правовой режим.
Теоретической базой написания работы послужили нормативно-правовые акты РФ, труды таких авторов, как Т. В. Волкова, А. П. Лиманская, а также источники сети Интернет.
Структура работы состоит из введения, двух разделов, заключения и списка используемой литературы.
Земли специального назначения – это земли, основной функцией которых является обеспечение транспортной инфраструктуры и пространственного базиса для различных промышленных объектов на предоставляемых сельскохозяйственных участках, обладающих наименьшей ценностью в земельном кадастре.
Земли специального назначения являются самостоятельной категорией, в состав которой входят земельные участки, таких подгрупп, как земли промышленности, земли энергетики, земли транспорта, земли связи, земли для обеспечения космической деятельности, земли для обеспечения обороны и безопасности и для иных специальных назначений.
Земли специального назначения располагаются за пределами населенных пунктов, но могут принадлежать различным объектам муниципальных образований или же находиться в федеральной собственности или собственности субъектов.
В соответствии со ст. 87 Земельного Кодекса РФ, земли промышленности и иного специального значения могут передаваться в безвоззмездное пользование для сельскохозяйственного производства и других целей.
Рассматриваемые земли могут быть переведены в другую категорию, согласно со ст. 9 Закона РФ №172-ФЗ. Переводится земли могут без ограничений, кроме случаев, когда такие территории загрязнены или застроены объектами, подлежащими сносу, а также в составе таких земель осуществляется деятельность по загрязнению почв. В этих случаях земли можно перевести после рекультивации и по обращению органов исполнительной власти. Перевод земли осуществляется по ходатайству, которое подается лицом в исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления.
