📄Работа №23441
Тема: Повышение эффективности управления земельными ресурсами на территории города Красноярска
Характеристики работы
Тип работы
Бакалаврская работа
Предмет
Муниципальное управление
Объем:
64 листов
Год:
2017
Просмотров:
781
5750
руб.
🛒 Купить работу
Не подходит эта работа?
Закажите новую по вашим требованиям
Узнать цену на написание
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
Настоящий учебно-методический информационный материал размещён в ознакомительных и исследовательских целях и представляет собой пример учебного исследования. Не является готовым научным трудом и требует самостоятельной переработки.
📋 Содержание
Введение 3
1 Понятие земельных ресурсов и основы государственного регулирования 5
1.1 Полномочия местных органов власти в сфере управления земельными
отношениями 5
1.2 Роль органов местного самоуправления в управлении земельными
отношениями 12
1.3 Зарубежный опыт управления земельными ресурсами 17
2 Анализ использования и управления земельными ресурсами на территории
города Красноярска 24
2.1 Анализ эффективности управления земельными ресурсами на территории
города Красноярска 24
2.2 Анализ динамики поступления средств от продажи земельных участков и
от поступления арендной платы за земли города Красноярск 34
2.3 Анализ проблем в распределении и использовании земельных ресурсов. 39
3 Направления повышения эффективности использования и управления
земельными ресурсами города Красноярска 43
3.1 Разработка мероприятий для повышения эффективности управления
земельными участками 43
3.2 Разработка мероприятий для повышения эффективности по поступлению
средств от арендной платы за земли города 47
3.3 Разработка мероприятий по решению проблем в области распределения и
использования земельных ресурсов 50
Заключение 56
Список использованных источников 58
Приложение А 60
1 Понятие земельных ресурсов и основы государственного регулирования 5
1.1 Полномочия местных органов власти в сфере управления земельными
отношениями 5
1.2 Роль органов местного самоуправления в управлении земельными
отношениями 12
1.3 Зарубежный опыт управления земельными ресурсами 17
2 Анализ использования и управления земельными ресурсами на территории
города Красноярска 24
2.1 Анализ эффективности управления земельными ресурсами на территории
города Красноярска 24
2.2 Анализ динамики поступления средств от продажи земельных участков и
от поступления арендной платы за земли города Красноярск 34
2.3 Анализ проблем в распределении и использовании земельных ресурсов. 39
3 Направления повышения эффективности использования и управления
земельными ресурсами города Красноярска 43
3.1 Разработка мероприятий для повышения эффективности управления
земельными участками 43
3.2 Разработка мероприятий для повышения эффективности по поступлению
средств от арендной платы за земли города 47
3.3 Разработка мероприятий по решению проблем в области распределения и
использования земельных ресурсов 50
Заключение 56
Список использованных источников 58
Приложение А 60
📖 Введение
В социально-экономическом развитии общества земельным ресурсам, землепользованию и земельным отношениям всегда принадлежит ведущая роль. Поэтому характер и масштабы земельных преобразований следует рассматривать как один из решающих факторов, которые определяют темпы и эффективность развития национальной экономики, становления рыночных отношений.
Проблема организации системы управления земельно-ресурсным потенциалом страны заключается в обеспечении рациональных масштабов государственного вмешательства в процессы распределения, использования и охраны земли, в формировании эффективных механизмов объединения административных и рыночных способов регулирования этих процессов, в поиске оптимальных организационных структур и форм управления данными процессами. Эти действия одновременно должны быть направлены на стимулирование деловой, инвестиционной активности и повышение эффективности использования земельной собственности, которая как объект предпринимательской деятельности служит определенной гарантией стабильности бизнеса и воспроизводства капитала с соответствующим доходом, что в условиях рынка является определяющим для каждого землевладельца и землепользователя.
Цель выпускной работы - повышение эффективности управления земельными ресурсами на территории города Красноярск
В связи с этим необходимо решить следующие задачи:
- раскрыть понятие управление земельными ресурсами;
- изучить зарубежный опыт управления земельными ресурсами;
- проанализировать использование земельных ресурсов на примере города Красноярск;
- определить пути развития земельных отношений как фактора эффективного экономического развития.
Объект исследования - система управления земельными ресурсами муниципального образования на примере г. Красноярск, земельные ресурсы г. Красноярск, экономические процессы их распределения и использования
Предмет исследования - экономические отношения, закономерности, особенности, факторы и резервы повышения экономической эффективности использования земельных ресурсов.
В работе использовались следующие методы исследования: количественный и качественный анализ, системный анализ процессов социально-экономического состояния исследуемого объекта, методы сравнения и обобщения.
Проблема организации системы управления земельно-ресурсным потенциалом страны заключается в обеспечении рациональных масштабов государственного вмешательства в процессы распределения, использования и охраны земли, в формировании эффективных механизмов объединения административных и рыночных способов регулирования этих процессов, в поиске оптимальных организационных структур и форм управления данными процессами. Эти действия одновременно должны быть направлены на стимулирование деловой, инвестиционной активности и повышение эффективности использования земельной собственности, которая как объект предпринимательской деятельности служит определенной гарантией стабильности бизнеса и воспроизводства капитала с соответствующим доходом, что в условиях рынка является определяющим для каждого землевладельца и землепользователя.
Цель выпускной работы - повышение эффективности управления земельными ресурсами на территории города Красноярск
В связи с этим необходимо решить следующие задачи:
- раскрыть понятие управление земельными ресурсами;
- изучить зарубежный опыт управления земельными ресурсами;
- проанализировать использование земельных ресурсов на примере города Красноярск;
- определить пути развития земельных отношений как фактора эффективного экономического развития.
Объект исследования - система управления земельными ресурсами муниципального образования на примере г. Красноярск, земельные ресурсы г. Красноярск, экономические процессы их распределения и использования
Предмет исследования - экономические отношения, закономерности, особенности, факторы и резервы повышения экономической эффективности использования земельных ресурсов.
В работе использовались следующие методы исследования: количественный и качественный анализ, системный анализ процессов социально-экономического состояния исследуемого объекта, методы сравнения и обобщения.
✅ Заключение
Рациональное и эффективное управление земельными ресурсами муниципального образования - это, прежде всего, формирование доходной части местного бюджета и создание условий для реализации социально¬экономической политики, направленной на развитие населенного пункта.
Решение вопросов в сфере эффективного управления городскими территориями связано с обеспечением охраны и рационального использования земельных ресурсов; повышением уровня гарантий прав физических и юридических лиц на землю как недвижимое имущество и объект права собственности. Эффективное и рациональное управление городскими территориями должно обеспечивать оптимальное соотношение интересов органов местного самоуправления и граждан в сфере земельных отношений. Полномочия по управлению городскими территориями в муниципальном образовании г. Красноярска возложены на департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города. Правовой основой деятельности департамента является федеральное законодательство и нормативные актов органов местного самоуправления. Муниципальная собственность - это имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским населенным пунктам, а также другим муниципальным образованиям. Муниципальная собственность составляет экономическую основу местного самоуправления в качестве источника финансирования местного бюджета. Размер поступления доходов зависит от степени экономической эффективности использования земельных ресурсов города и от сокращения расходов в сфере управления городскими территориями.
В целях повышения эффективности управления и распоряжения земельными ресурсами департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации предлагается:
- актуализировать данные Реестра муниципальной собственности по объектам недвижимости;
- совершенствовать работу по мониторингу базы данных арендаторов земельных участков, предоставленных для размещения временных объектов и взаимодействие с департаментом градостроительства по вопросам оформления прав на земельные участки, занимаемые временными сооружениями;
- провести инвентаризацию базы данных договоров аренды земельных участков;
- проведение постоянного мониторинга заключения, а также расторжения договоров аренды с целью увеличения доходной части местного бюджета;
- разработать регламент, регулирующий порядок проведения работ на земельных участках в рамках исполнения муниципального задания;
- регулярное проведение мероприятий по снижению задолженности по арендным платежам в досудебном порядке.
Решение вопросов в сфере эффективного управления городскими территориями связано с обеспечением охраны и рационального использования земельных ресурсов; повышением уровня гарантий прав физических и юридических лиц на землю как недвижимое имущество и объект права собственности. Эффективное и рациональное управление городскими территориями должно обеспечивать оптимальное соотношение интересов органов местного самоуправления и граждан в сфере земельных отношений. Полномочия по управлению городскими территориями в муниципальном образовании г. Красноярска возложены на департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города. Правовой основой деятельности департамента является федеральное законодательство и нормативные актов органов местного самоуправления. Муниципальная собственность - это имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским населенным пунктам, а также другим муниципальным образованиям. Муниципальная собственность составляет экономическую основу местного самоуправления в качестве источника финансирования местного бюджета. Размер поступления доходов зависит от степени экономической эффективности использования земельных ресурсов города и от сокращения расходов в сфере управления городскими территориями.
В целях повышения эффективности управления и распоряжения земельными ресурсами департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации предлагается:
- актуализировать данные Реестра муниципальной собственности по объектам недвижимости;
- совершенствовать работу по мониторингу базы данных арендаторов земельных участков, предоставленных для размещения временных объектов и взаимодействие с департаментом градостроительства по вопросам оформления прав на земельные участки, занимаемые временными сооружениями;
- провести инвентаризацию базы данных договоров аренды земельных участков;
- проведение постоянного мониторинга заключения, а также расторжения договоров аренды с целью увеличения доходной части местного бюджета;
- разработать регламент, регулирующий порядок проведения работ на земельных участках в рамках исполнения муниципального задания;
- регулярное проведение мероприятий по снижению задолженности по арендным платежам в досудебном порядке.
ИЛИ
Поиск аналога
📕 Список литературы
🛒 Оформить заказ
⚡ Работу высылаем в течении 5 минут после оплаты.