Заказать работу


Тип работы:
Предмет:
Язык работы:


Управление денежными средствами долевого строительства на основе страхования

Работа №22254
Тип работыМагистерская диссертация
Предметфинансовый менеджмент
Объем работы136
Год сдачи2018
Стоимость5700 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено 287
Не подходит работа?

Узнай цену на написание

ВВЕДЕНИЕ 3
1 Теоретические аспекты долевого строительства и страхования 10
1.1 Договор участия в долевом строительстве 10
1.2 Требования, предъявляемые к застройщику 17
1.3 Использование денежных средств застройщиком 21
1.4 Способы обеспечения обязательств застройщика 28
1.5 Основные понятия страхования и особенности страхования в
строительной отрасли 39
2 Общеэкономическое состояние строительной отрасли в Российской
Федерации и в Красноярском крае 43
2.1 Краткая характеристика жилищного и ипотечного кредитования на
территории Российской Федерации за 2010-2017 гг 43
2.2 Состояние строительной отрасли в Красноярском крае 51
2.3 Эконометрические исследования 65
3 Вопросы страхования в строительстве 77
3.1 Особенности страхового случая в строительной отрасли 77
3.2 Обоснование страхового тарифа 79
3.3 Страхование через общество и через страховую организацию 84
3.4 Предлагаемые нововведения 92
3.5 Практическое применение разработанной модели 104
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 109
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 114
Приложения

Строительная отрасль считается одной из самых развивающихся, но в тоже время рискованных отраслей народного хозяйства.
Жилищное строительство является актуальным вопросом современности. Приобретение недвижимости на стадии строительства на современном рынке жилья стало особенно популярным в последнее десятилетие. В этих условиях при увеличении спроса на жилье и увеличении количества предприятий- застройщиков зачастую возникают проблемы, связанные с достройкой объектов.
Актуальность данного исследования. Актуальность состоит в том, что на сегодняшний день система долевого строительства не является универсальным механизмом, поскольку зачастую застройщики тратят денежные средства, предназначенные для строительства одних объектов, на другие цели, то есть используют не по целевому назначению. Показатели незавершенного строительства являются достаточно существенными и подтверждены статистическими данными.
В связи с этим требуется комплексный подход непосредственно к управлению денежными средствами долевого строительства. Решение данного вопроса требует разработки необходимого механизма, который бы учитывал риски участников долевого процесса, риски самого строительного проекта, был направлен на снижение неопределенностей, предусматривал компенсационные выплаты и в определенной мере обеспечивал финансовую поддержку строительства. Этим и предопределена потребность в более углубленном изучении данной темы.
В работе рассмотрены определения риска, которые были даны французским экономистом Р.Кантильоно, представителем немецкой школы И. фон Тюненом, английский экономистом Д.С.Миллем. Среди представителей неоклассиков в области изучения риска следует отметить труды А. Маршалла, А.С. Пигу, Я. Магнуссена и др.
Вопросы взаимного страхования изучены на основе нормативной базы и мнений Алешиной А.В. и Косовской А.В.
Проведенный анализ отечественных публикаций по вопросам определения договоров долевого участия показал, что в настоящее время существует порядка тридцати понятий, что существенно затрудняет точность и конкретику в управлении и контроле. Аспекты договоров долевого участия и их особенностей рассмотрены с позиций таких авторов, как Дурнов А.С., Козлова Е., Ростошинский А., Бунина Н.В., Марьянкова Н., Андреев Ю. Мельник В. В., Капица О. Л., Романец Ю., Ершов О.Г., Фокин С., Корнеева С. Петрухин М. В., Соболев Д. А.
В ходе работы был выявлен тот факт, что специфику управления денежными средствами долевого строительства изучают и исследуют единицы авторов. Регулирование и учет денежных средств отражен не в полном объеме в существующих трудах авторов. Необходимость проведения дальнейших исследований в этой области определила цель, задачи, предмет и объект работы.
Цель исследования. Цель состоит в разработке механизма управления денежными средствами долевого строительства на основе страхования.
В связи с этим были поставлены следующие задачи:
- изучить теоретические аспекты долевого участия;
- выявить требования, предъявляемые к застройщикам, страховым организациям, банкам и обществу взаимного страхования в процессе страхования;
-проанализировать общеэкономическую ситуацию строительной отрасли Российской Федерации и Красноярского края;
- определить тенденции объектов незавершенного строительства Российской Федерации и Красноярского края;
- сформулировать условия и указать размер страховых тарифов для определения объема средств, необходимых на достройку страховых объектов.
Объект исследования. Объектом являются финансовые отношения, возникающие в сфере страхования средств долевого строительства.
Предмет исследования. Предметом выступает система страхования средств долевого строительства.
Теоретическая основа диссертационного исследования. Теоретической основой послужили научные работы в области строительства, риска, страхования, публикации российских авторов, основополагающие экономические законы и фундаментальные труды классиков экономических теорий.
Методологическая основа исследования. Методология представляет собой комплексный анализ, в первую очередь, общенаучные методы - анализа и синтеза, приемы абстрагирования, классифицирования, сравнения, диалектический подход, количественный и качественный анализ.
Эмпирическая база диссертационного исследования. Эмпирическую базу составили нормативно-правовые материалы Российской Федерации, официальные статистические данные Федеральной службы государственной статистики, Центрального банка РФ, данные научно-практических конференций и семинаров по проблемам управления денежными средствами долевого строительства.
Научная новизна результатов диссертационного исследования. Научная новизна заключается в формировании механизма страхования возникновения объектов злокачественного недостроя, в обосновании выбора базы и формы страхования, в методике расчета страховых взносов.
Наиболее существенные научные результаты, полученные автором, заключаются в следующем:
1. Обозначены особенности долевого участия, цели использования денежных средств застройщиком, требования, предъявляемые к застройщикам, способы обеспечения обязательств и основные понятия страхования в строительной отрасли;
2. Проведен анализ общеэкономической характеристики строительной области, материалов строительства, этажности, цен, жилищного и ипотечного кредитования в Российской Федерации и Красноярском крае;
3. Обоснован механизм страхования денежных средств долевого строительства через общество взаимного страхования, через создание компенсационного фонда и расчета страховых тарифов с целью определения объемов, необходимых для достройки объектов незавершенного строительства;
4. Предложены методические и практические рекомендации по управлению денежными средствами долевого строительства на основе более детального и глубокого анализа, заключающего в выявлении тенденций недостроя у каждого застройщика.
Теоретическая значимость диссертационного исследования. Теоретическая значимость состоит в обосновании и возможности применения нового механизма при принятии решений, касающихся незавершенного строительства и управления денежными средствами долевого строительства.
Практическая значимость диссертационного исследования. Практическая значимость состоит в возможности использования ряда методических разработок и рекомендаций на стадии формирования проектных деклараций, сметных расчетов либо на стадии заключения договоров долевого участия.
Апробация и реализация основных положений диссертационной работы. Основные теоретические и практические выводы и результаты диссертации рассмотрены, обсуждены и одобрены на региональных научно-практических конференциях.
Публикации. Основные положения и результаты исследования отражены в 5 опубликованных работах Общий объем выполненных публикаций 29 печатных листов.
Структура магистерской диссертации. Объем работы составляет 121 страница. Исследование состоит из введения, трех глав и заключения, содержит список литературы, 14 приложений, 51 таблица и 18 рисунков.
Основные положения магистерской диссертации, выносимые на защиту.
1. Среди важных понятий отмечен договор долевого участия, в котором оговариваются пункты: объект ДДУ, сроки передачи объекта, цену, гарантийный срок, способы обеспечения обязательств. Обеспечение обязательств может осуществляться через страхование в форме участия в обществе взаимного страхования и с помощью услуг страховых организаций.
2. В ходе работы были выявлены требования, предъявляемые к застройщикам. Общее количество требований составляет более 10 пунктов, среди которых важными фиксируются: наличие проектной документации, положительной экспертизы, наличие собственных средств не менее 10% от стоимости строительства, отсутствие обязательств по кредитам, перед третьими лицами, в реестре недобросовестных поставщиков.
3. Состояние строительной отрасли:
а) средний перенос планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию по состоянию на июль 2017 года составляет 3,4 месяца. В Красноярском крае преобладающие материалы - кирпич (31%) и панели (31%) и дерево (30%).
б) Ежегодно на территория края увеличивается количество построенных квартир, наибольшая доля приходится на однокомнатные (порядка 48%).
Площадь жилых помещений, приходящаяся на одного жителя, и по стране, и по краю составляет приблизительно 24 м2.
в) Цена 1 квадратного метра на первичном рынке за 7 лет варьировалась в диапазоне 42325,49 руб. до 55660,29 руб., на вторичном рынке - от 43988,82 руб. до 50281,11 руб. В 2017 г. самая низкая величина - 42138,57 руб.
г) По состоянию на май 2016 года в среднем на один строящийся в Красноярском крае дом приходится 222 квартиры. По итогам 3 квартала 2017 г. на территории края с привлечением средств участников ДДУ осуществляли деятельность 130 застройщиков, в отношении 368 объектов недвижимости.
д) В 2017 году введены процедуры банкротства в отношении 6-ти застройщиков Красноярского края, которые осуществляли строительство 13-ти высотных МКД, и 11 малоэтажных. В реестр пострадавших граждан по состоянию на 30.11.2017 включено 570 граждан.
4. Задача разработки страховых тарифов раскрывается в третьей главе. Метод описывает страхование через поправочные коэффициенты. Идея заключается в том, чтобы своевременно отслеживать план реализации строительства. При отклонении от плана строительства в размере до 30% применять страховой тариф 1,1, если отклонение более 30% от плана, то 1,3.
5. Кроме того, в работе рассмотрен принцип страхования через общество взаимного страхования с применением страхового тарифа равным 1,05 и через страховую организацию с страховым тарифом 1,554. Было выявлено, что с каждого участника необходимо собрать по 1670,86 тыс.руб. при количестве участников 442.
6. Рекомендации по решению проблемы в виде создания 2 видов страховых фондов.При использовании гарантии исполнения страховой взнос с одного рубля продаж составил 0,01686 руб., с одного квадратного метра 1017,84 руб. При использовании гарантии возврата страховой взнос с одного рубля продаж составил 0,0652 руб., с одного квадратного метра 3914,57 руб.
7. Далее были выявлены тенденции злостности строительства каждого застройщика, рассчитаны с помощью анализа тенденций злостности незавершенного строительства всех застройщиков и в отдельности каждого отклонения и среднее значения отклонений. После этого был сделан выбор в пользу одного застройщика, того, который будет осуществлять достройку объектов незавершенного строительства с маленьким диапазоном отклонений от среднего значения и небольшой себестоимостью одного квадратного метра.
Выводы и рекомендации.
Механизм долевого строительства очень важен как с экономической, гражданско-правовой, так и социальной точек зрения. Его основное предназначение - регулирование и контроль денежных средств.
Рационализация управления денежными средствами долевого строительства на основе страхования обеспечивается посредством формирования метода организации страховой системы, заключающегося в создании компенсационного фонда на основе денежных средств долевого строительства с целью завершения строительства злокачественного недостроя.
Кроме того, в работе рассмотрены возможные страховые тарифы и идея страхования через общество взаимного страхования, а также предложения по устранению данной проблемы в форме нормативных показателей: страховых взносов с одного рубля продаж, и с одного квадратного метра.
Данное исследование содержит новые конкретные решения проблем, связанных непосредственно с контролем и регулированием денежных средств долевого строительства, что непосредственно отвечает изначально поставленным целям.


Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь в написании студенческих
и аспирантских работ!


Данное диссертационное исследование посвящено разработке механизма управления денежными средствами долевого строительства на основе страхования.
Механизм долевого строительства очень важен как с экономической, гражданско-правовой, так и социальной точек зрения. Его основное предназначение - регулирование и контроль денежных средств. Данный механизм позволяет в определенной степени решить ряд жилищных проблем, связанных с обеспечением достойных условий для эффективной реализации возможностей граждан по улучшению своих жилищных условий, а также оказание содействия в обеспечении жильем тех категорий граждан, которые не могут этого сделать самостоятельно.
Рационализация управления денежными средствами долевого строительства на основе страхования обеспечивается посредством формирования метода организации страховой системы, заключающегося в создании компенсационного фонда на основе денежных средств долевого строительства с целью завершения строительства злокачественного недостроя.
Незавершенное злостное строительство приводит к серьезным социально¬экономическим последствиям - «омертвляются» ресурсы, которые в течение многих лет не дают экономической отдачи, при этом наблюдается моральное и физическое устаревание техники и технологии.
участия в обществе взаимного страхования и с помощью услуг страховых организаций.
В ходе работы были выявлены требования, предъявляемые к застройщикам. Общее количество требований составляет более 10 пунктов, среди которых важными фиксируются: наличие проектной документации, положительной экспертизы, наличие собственных средств не менее 10% от стоимости строительства, отсутствие обязательств по кредитам, перед третьими лицами, в реестре недобросовестных поставщиков.
Исследование общеэкономического состояния строительной отрасли на территории Российской Федерации и Красноярского края показали, что темп строительства в 2017 году замедлился по сравнению с 2016 г. Согласно данным федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии общая динамика регистрации договоров долевого участия за 2017 г. по стране и по Сибирскому федеральному округу снизилась, по Красноярскому краю - увеличилась на 17%.
Снижение объемов жилищного строительства в Красноярском крае обусловлено рядом причин, в частности, привлечением крупнейших застройщиков и строительных организаций края для строительства объектов общественного, спортивного назначения, объектов здравоохранения, необходимых для проведения XXIX Всемирной зимней универсиады 2019 года в Красноярске. Также уменьшению объемов жилищного строительства способствуют снижение уровня доходов населения и снижение платежеспособности по ипотечным кредитам.
Основной объем жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома.
Средний перенос планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию по состоянию на июль 2017 года составляет 3,4 месяца. Наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома высотой 13 - 17 этажей - 27,4% от всей площади строящегося жилья. Доля высотного строительства (25 и более этажей) в Российской Федерации составляет 14,3%.
Средняя этажность строительства из расчета на 1 м2 по регионам Российской Федерации - 16, в Красноярском крае - 16,9. Средняя площадь жилой единицы, строящейся в Российской Федерации, составляет 49,2 м2.
В Российской Федерации преобладающим материалом для жилищного строительства является кирпич (38%) и панели (25%). В Красноярском крае преобладающие материалы - кирпич (31%) и панели (31%) и дерево (30%).
Цена 1 квадратного метра на первичном рынке за 7 лет варьировалась в диапазоне 42325,49 руб. до 55660,29 руб., на вторичном рынке - от 43988,82 руб. до 50281,11 руб. В 2017 г. самая низкая величина - 42138,57 руб.
Ежегодно на территория края увеличивается количество построенных квартир, наибольшая доля приходится на однокомнатные (порядка 48%). Площадь жилых помещений, приходящаяся на одного жителя, и по стране, и по краю составляет приблизительно 24 м2.
По состоянию на май 2016 года в среднем на один строящийся в Красноярском крае дом приходится 222 квартиры. ТОП-15 застройщиков региона возглавляет Группа компаний Красстрой с объемом строительства 420 255 м2 и долей на региональном рынке 15,5% . Второе место - Группа компаний Монолитхолдинг с объемом жилищного строительства 212 745 кв.м. и долей на региональном рынке 7,8%. Третье место - ООО Управляющая строительная компания Сибиряк с объемом жилищного строительства 188 190 кв.м. и долей на региональном рынке 6,9%.
В 2017 году введены процедуры банкротства в отношении 6-ти застройщиков Красноярского края, которые осуществляли строительство 13-ти высотных МКД, и 11 малоэтажных на территории г. Красноярска, г. Дивногорска, и Емельяновского района. В реестр пострадавших граждан по состоянию на 30.11.2017 включено 570 граждан.
По итогам 3 квартала 2017 г. на территории края с привлечением денежных средств участников долевого строительства осуществляли деятельность 130 застройщиков, в отношении 368 объектов недвижимости.
Эконометрические исследования показали, что наблюдается сильная корреляция х2 и у. Это означает, что показатель «Привлечение средств по договорам долевого участия» приводит к увеличению показателя «Денежные средства застройщиков». Сильная корреляция х3 и у означает, что показатель «Среднедушевые доходы населения» приводит к увеличению показателя «Денежные средства застройщиков».
Задача разработки страховых тарифов раскрывается в третьей главе. Метод описывает страхование через поправочные коэффициенты. Идея заключается в том, чтобы своевременно отслеживать план реализации строительства. При отклонении от плана строительства в размере до 30% применять страховой тариф, равный 1,1, если отклонение более 30% от плана, то увеличивать его до 1,3. По итогу за счет данных тарифов, хоть и повышающих стоимость, увеличивается гарантия достройки. При постоянном использовании данной схемы застройщики будут более детально отслеживать сроки по плану и фактическому строительству и своевременно вносить коррективы.
Кроме того, в работе рассмотрен принцип страхования через общество взаимного страхования с применением страхового тарифа равным 1,05 и через страховую организацию с страховым тарифом 1,554. Было выявлено, что с каждого участника необходимо собрать по 1670,86 тыс.руб. при количестве участников 442.
Также важными являются рекомендации по решению проблемы в виде следующей схемы: были введены обозначения по статистическим данным, исследованы более детально незавершенное строительство, а именно злокачественное, на основе этих показателей и поправочных коэффициентов создано 2 вида страховых фондов: на основе гарантии возврата и на основе гарантии исполнения. При использовании гарантии исполнения страховой взнос с одного рубля продаж составил 0,01686 руб., с одного квадратного метра 1017,84 руб. При использовании гарантии возврата страховой взнос с одного рубля продаж составил 0,0652 руб., с одного квадратного метра 3914,57 руб.
Далее были выявлены тенденции злостности строительства каждого застройщика, рассчитаны с помощью анализа тенденций злостности незавершенного строительства всех застройщиков и в отдельности каждого отклонения и среднее значения отклонений. После этого был сделан выбор в пользу одного застройщика, того, который будет осуществлять достройку объектов незавершенного строительства с маленьким диапазоном отклонений от среднего значения и небольшой себестоимостью одного квадратного метра.
В рассмотренном примере из 5 застройщиков сумма недостроя составила
93882,6 тыс.руб. Осуществляя каждым застройщиком взносы с 1 рубля продаж при использовании гарантии исполнения объекты злокачественного недостроя могут быть почти полностью достроены.
Очевидно, что выгоднее достраивать объекты (91578,59 тыс.руб.) нежели чем возвращать денежные средства (352207,2 тыс.руб.).
Взаимное страхование является выгодным способом решения проблем незавершенного строительства, оно может помочь сохранить деловую репутацию при нехватке денежных средств на строительство.


1 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс] : федеральный закон от 30.12.2004 N 214 - ФЗ (ред. 03.07.2016)// Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru
2 Гражданский кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс] :
Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа:
http://www.consultant.ru
3 О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" [Электронный ресурс] : федеральный закон от 29.07.2017 г. N 218 - ФЗ // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru
4 Единый федеральный реестр сведений о банкротстве [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://bankrot.fedresurs.ru/DebtorsSearch.aspx
5 Официальный сайт службы строительного надзора и жилищного контроля [Электроннй ресурс]. Режим доступа: http://www.krasnadzor.ru/
6 Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Красноярскому краю [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.krasstat.gks.ru/
7 Бюллетень о текущих тенденциях российской экономики на выходе из рецессии, май 2017 г. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://ac.gov.ru/files/publication/a/14705.pdf
8 Сведения о рынке жилищного кредитования в России [Электронный ресурс].
Режим доступа:
http://www.cbr.ru/statistics/b_sector/stat/Stat_digest_mortgage_03.pdf
9 Официальный сайт агентства по страхованию вкладов [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://www.asv.org.ru/insurance/insurance_cases/
10 "О несостоятельности (банкротстве)" [Электронный ресурс] : федеральный закон от 26.10.2002 N 127 - ФЗ (посл.ред.)// Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru
11 Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]:
Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа:
http://www.consultant.ru
12 Балахонцева О.А. Правовая природа участия в долевом строительстве // Вестник гуманитарного образования, 2016. С.68-72
13 Биньковская, А.А. Правовое регулирование страхования в сфере долевого строительства объектов недвижимости // Государство и право. Юридические науки. Вестник Московского государственного университета, 2015.
14 Дурнов А.С. Юридическая природа договора участия в долевом строительстве// Гражданское право. 2009. №4. С.27-30
15 Козлова Е. Поиск модели договора долевого участия в строительстве и его учетная регистрация // Хозяйство и право. 2012. № 2. С. 82-83.
16 Ростошинский А. Договор участия в долевом строительстве как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи. Способы оплаты по ДДУ // Журнал "Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013. [электронный ресурс] — Режим доступа. — URL: http://www.delprof.ru/press- center/articles/1487/ (дата обращения 15.05.2018)
17 Бунина Н.В. Договор участия в долевом строительстве как договор о выполнении работ // Юрист. 2009. N 7. С. 55 - 61.
18 Марьянкова Н. Споры из договора долевого участия в строительстве // ЭЖ- Юрист. 2013. № 1. С. 4.
19 Капица О. Л. Правовое регулирование участия граждан в долевом строительстве: дис. ... канд.юрид. наук. Краснодар, 2015. С. 106.
20 Мельник В. В. Договоры о долевом участии в строительстве // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2014. № 2. С. 187.
21 Романец Ю. Как квалифицировать договоры долевого участия в строительстве? // Хозяйство и право. 2010. № 3. С. 77.
22 Ершов О. Г. Договор участия в долевом строительстве в системе гражданско-правовых договоров // Нотариус. 2014. № 2. С. 23.
23 Фокин С.Договор долевого участия в строительстве//3акон,2013.№ 6. С. 124.
24 Определение ВАС Российской Федерации от 09.09.2008 № 8985/08 по делу № А55-16774/2007
25 Определение Ярославского областного суда от 19.12.2014 по делу № 33-6754/2014
26 Определение Костромского областного суда от 08.04.2015 по делу № 33-485/2015
27 Костюкова А.И. Предпринимательские риски: сущность и возможности их управления // Международный научный журнал «Инновационная наука» № 5, 2017 г.
28 О взаимном страховании [Электронный ресурс] : федеральный закон от 29.11.2007 N 286-ФЗ (ред. от 03.07.2016)// Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru
29 Об организации страхового дела в Российской Федерации [Электронный
ресурс]: Закон РФ от 27.11.1992 N 4015-1 (ред. от 03.07.2016) // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа:
http://www.consultant.ru
30 Ионина, М.Б. Проблемы страхования ответственности застройщиков // Государство и право. Вестник Омской юридической академии №4 (25), 2014.
31 Дьяконов Р.Г. К вопросу о некоторых проблемах участия в долевом строительстве // Вестник Московского гуманитарно-экономического института № 2, 2015. С. 63-68.
32 Официальный сайт Центрального Банка Российской Федерации [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.cbr.ru
33 Официальный сайт Единого реестра застройщиков [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://erzrf.ru/
34 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии [Электронный ресурс]. Режим доступа: rosreestr.ru
35 Богачев С.Н., Школьников А.А., Розентул Р.А., Климова Н.А.. Строительные риски и возможности их минимизации / Academia. Архитектура и строительство, 2015.
36 Алешина А.В., Косовская В.А. Договорное и взаимное страхование как инструменты страховой деятельности международного характера // Вестник Санкт-Петербургской юридической академии №2 (31), 2015. С.52-57
37 Андреева Л.А. Правовой статус фондов, формируемый за счет обязательный отчислений // Вопросы современной юриспруденции: сб. ст. по матер. LXXIII междунар. науч.-практ. конф. № 5(67). - Новосибирск: СибАК, 2017. - С. 11-22.
38 Смирнова Д.С. Влияние создания компенсационного фонда защиты дольщиков на строительную отрасль России // Научные записки молодых исследователей № 3, 2017. - С. 12-19.
39 Некрасова, А.Е. Участие страховых организаций в процессе страхования ответственности застройщика // Экономика и экономические науки. ScienceTime №8 (20), 2015.
40 Лавренова И. В., Комкова А. В. Специфика рисков в долевом строительстве / Современные наукоемкие технологии №10, 2013.
41 Единый федеральный реестр сведений о банкротстве [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://bankrot.fedresurs.ru/DebtorsSearch.aspx
42 Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) //
Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа:
http://www.consultant.ru.
43 Кострикин П.Н. Буадзе Е.Р. Совершенствование экономических механизмов реализации договоров долевого участия в строительстве // Международный научно-технический журнал № 3-4, 2014.
44 Лившиц К.И., Сухотина Л.Ю. Вероятность разорения страховой компании при гиперэкспоненциальных распределениях страховых премий и страховых выплат для различных моделей страхования // Вестник Томского государственного университета. Управление, вычислительная техника и информатика № 2 (35), 2016.
45 Лутовинова Н. В. Страхование предпринимательских рисков как вид страхования // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал №3, 2015. С.75-79
46 Васюкова Л.К., Смирнова Н.А. Механизм формирования страховых
резервов как средство повышения эффективности функционирования
страхового рынка / Российское предпринимательство № 15 (237), 2013.
47 Бадюков В. Ф. Актуарные расчёты : учеб. пособие. / В. Ф. Бадюков. - Хабаровск РИЦ ХГАЭП, 2013. - 132 с.
48 Асташкина, А.В. Особенности страхования гражданской ответственности застройщиков // Вестник Белгородского юридического института МВД России , 2014.
49 Кобылкова Т.А., Чудновец А.Ю. Динамика финансового обеспечения населения страны и ее взаимосвязь с ипотечным кредитованием и страхованием//Журнал об экономических науках «Бенефициар»,2018.С.25-29
50 Кобылкова Т.А., Чудновец А.Ю. Правовые аспекты долевого строительства и реализация их на практике // Экономика и управление в современных условиях: материалы международной (заочной) научно-практической конференции г.Красноярск, 2017. 311 с. С.99-103


Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.

Пожалуйста, укажите откуда вы узнали о сайте!


Подобные работы


© 2008-2021 Cервис помощи студентам в выполнении работ
.