Тип работы:
Предмет:
Язык работы:


Разработка мероприятий по повышению эффективности управления земельно- имущественным комплексом муниципального района

Работа №21689

Тип работы

Бакалаврская работа

Предмет

муниципальное право

Объем работы76
Год сдачи2016
Стоимость4900 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено
499
Не подходит работа?

Узнай цену на написание


Введение 3
1 Роль государственных и муниципальных органов в сфере земельно-имущественных отношений 4
1.1 Цели и задачи управления земельно-имущественными 4
отношениями 5
1.2 Структура системы государственного управления земельно-имущественными отношениями 8
1.3 Методы государственного управления в сфере земельно-имущественных отношений 10
2 Анализ земельно-имущественных отношений в Березовском
районе 19
2.1 Анализ процессов и полномочий государственных и
муниципальных органов в сфере земельных отношений 19
2.2 Анализ состава муниципального имущества и имущества
собственность на которое не разграничена 37
2.3 Анализ использования муниципального имущества 48
3 Разработка мероприятий по повышению эффективности управления
земельно-имущественным комплексом 53
3.1 Расчет дополнительных поступлений в бюджет района после
перевода земель из одной категории в другую 53
3.2 Мероприятия по вовлечению в оборот земель ранее не
участвующих в гражданско-правовых отношениях 59
3.3 Изменение полномочий по распоряжению земельными участками 61
Заключение 64
Список использованных источников 65
Приложение


От состояния земельно-имущественных отношений во многом зависит уровень и стабильность социально-экономического развития стран независимо от их общественно-политического устройства. Земельно-имущественные отношения своеобразны, нуждаются в детальной правовой регламентации и постоянном государственном регулировании. Должна обеспечиваться полнота и актуальность данных об объектах собственности, что отражается на повышении инвестиционной привлекательности государственной и муниципальной недвижимости.
Цель дипломной работы - разработка мероприятий для решения проблем в сфере земельно-имущественных отношений в Березовском районе
Для решения поставленной цели мною будут решены следующие задачи:
- проанализированы роль и полномочия органов государственной и муниципальной власти в сфере земельно-имущественных отношений;
- проанализированы земельно-имущественные отношения в
Березовском районе;
- разработаны мероприятия для решения проблем в сфере земельно-имущественных отношений в Березовском районе.
Для решения поставленных задач в работе будут использованы следующие методы эмпирического исследования: описание, анализ, сравнение, статистические методы.

Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь студентам в написании работ!


От состояния земельно-имущественных отношений во многом зависит уровень и стабильность социально-экономического развития стран независимо от их общественно-политического устройства. Земельно-имущественные отношения своеобразны, нуждаются в детальной правовой регламентации и постоянном государственном регулировании. Должна обеспечиваться полнота и актуальность данных об объектах собственности, что отражается на повышении инвестиционной привлекательности государственной и муниципальной недвижимости.
При написании дипломной работы мною был проведен:
- анализ полномочий и роль органов государственной и муниципальной власти в сфере земельно-имущественных отношений;
- анализ земельно-имущественных отношений в Березовском районе;
- разработка мероприятия для решения проблем в сфере земельно-имущественных отношений в Березовском районе.
В ходе проведения анализа земельно-имущественных отношений в Березовском районе Красноярского края было выявлено, что большое количество земельных участков используется не по назначению, кадастровая стоимость определенных категорий земель и их разрешенного использования существенно занижена, генеральные планы, составленные еще с советских времен не отображают достоверных данных о планировании района, а также существенное сокращение доходов от продажи имущества с 2015 года.
Для решения этих проблем в работе были предложены следующие меры: на федеральном уровне - передача полномочий по распоряжению земельными участками обратно районной администрации, а также внести поправку в ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и позволить органам местного самоуправления оспаривать результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в частной собственности. На муниципальном уровне - определение границ лесного фонда и внесение изменений в генеральные планы.
Эти меры, по моему мнению, и расчетам, сделанным в дипломной работе, позволят вовлечь в оборот большее количество земельных участков, а также увеличить поступления в местный бюджет.



1) Макаров А. Собственность: два подхода //Экономист. 2006. № 7. С. 41;
2) Менделеев Д.И. Заветные мысли. Полное издание. М.: Мысль. 1995. С. 328-329;
3) Эффективность государственного управления: Пер. с англ.; общая редакция С.А. Батчикова и С.Ю. Глазьева. М.: Изд. АО «Консалтбанкир», 1998. С. 678;
4) Иванов В.В., Хан О.К. Модель системы эффективного управления недвижимостью//Менеджмент в России и за рубежом. 2005. № 5. С. 43.;
5) Кошкин Л.И., Соловьев М.М., Кимельман С.А. Земельно-имущественные отношения и недропользование: основы управления. - М.: ВШПП. 2006. С. 128;
6) Концепция управления государственным имуществом и приватизации в Российской Федерации (утверждена Постановлением Правительства РФ от 09.09.1999 № 1024);
7) Половинкин П.Д., Савченко А.В. Основы управления государственной собственностью в России: проблемы теории и практики. - М.: ЗАО «Издательство экономика». 2000. С. 52;
8) Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
9) Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
10) Федеральный Закон № 172-ФЗ от 21.12.2004 г. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»;
11) Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель"
12) Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
13) Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
14) Постановление Правительства Красноярского края от 22.11.2011 №708-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края"
15) Постановление Правительства Красноярского края от 18.05.2012 № 210-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Красноярского края"
16) Постановление Правительства Красноярского края от 30.11.2011 № 629-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Красноярского края"
17) Постановление Правительства Красноярского края от 27.11.13 № 458-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Красноярского края"
18) Федеральный закон РФ № 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
19) Федеральный Закон № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
20) Закон Красноярского края № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае";
21) Федеральный закон № 101 «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения»
22) Кодекс РФ об административных правонарушениях
23) Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 12 августа 2006 г. N 222 "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и
24) Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации
25) Федеральный закон № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
26) http://www.berezovsky.krskstate.ru/ - Официальный сайт Березовского района.

Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.



Подобные работы


©2024 Cервис помощи студентам в выполнении работ