Помощь студентам в учебе
Применение фотограмметрических технологий в задачах комплексных кадастровых работ
|
Аннотация
ВВЕДЕНИЕ 10
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ СВЕДЕНИЯ О КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБО
ТАХ 12
1.1 Законодательное определение комплексных кадастровых работ 12
1.2 Цели и задачи комплексных кадастровых работ 12
1.3 Субъекты комплексных кадастровых работ 13
1.4 Технология проведения комплексных кадастровых работ 18
1.4.1 Полномочия кадастрового инженера при подготовке карты-плана территории 19
1.4.2 Полномочия согласительной комиссии 19
1.4.3 Результат проведения комплексных кадастровых работ 20
1.5 Сравнительный анализ проведения комплексных кадастровых работ и единичных кадастровых работ 21
1.6 Опыт проведения комплексных кадастровых работ 21
Выводы по разделу один 25
2 МЕТОДЫ ПОЛУЧЕНИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ДАННЫХ ДЛЯ ЗАДАЧ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ 27
2.1 Фотограмметрический метод 28
2.1.1 Стереофотограмметрический метод 31
2.1.2 Измерения по ортофотоплану 34
2.2 Геодезические методы 36
2.2.1 Метод относительных спутниковых измерений (определений) 37
2.2.2 Метод линейно-угловых измерений с использованием электронного тахеометра 39
Вывод по разделу два 40
3 ОСОБЕННОСТИ И ВОЗМОЖНОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ ФОТОГРАММЕТРИЧЕ
СКИХ ТЕХНОЛОГИЙ 41
3.1 Анализ эффективности методов сбора пространственных данных 41
3.1.1 Применяемые методы определения координат и временные затраты 41
3.2 Технология создания ортофотоплана 45
3.3 Создание ортофотопланов по технологии «True Ortho» 46
3.4 Специализация фотограмметрических и высокоточных фотограмметрических
работ 48
Выводы по разделу 3 49
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 51
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 53
ВВЕДЕНИЕ 10
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ СВЕДЕНИЯ О КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБО
ТАХ 12
1.1 Законодательное определение комплексных кадастровых работ 12
1.2 Цели и задачи комплексных кадастровых работ 12
1.3 Субъекты комплексных кадастровых работ 13
1.4 Технология проведения комплексных кадастровых работ 18
1.4.1 Полномочия кадастрового инженера при подготовке карты-плана территории 19
1.4.2 Полномочия согласительной комиссии 19
1.4.3 Результат проведения комплексных кадастровых работ 20
1.5 Сравнительный анализ проведения комплексных кадастровых работ и единичных кадастровых работ 21
1.6 Опыт проведения комплексных кадастровых работ 21
Выводы по разделу один 25
2 МЕТОДЫ ПОЛУЧЕНИЯ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ДАННЫХ ДЛЯ ЗАДАЧ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ 27
2.1 Фотограмметрический метод 28
2.1.1 Стереофотограмметрический метод 31
2.1.2 Измерения по ортофотоплану 34
2.2 Геодезические методы 36
2.2.1 Метод относительных спутниковых измерений (определений) 37
2.2.2 Метод линейно-угловых измерений с использованием электронного тахеометра 39
Вывод по разделу два 40
3 ОСОБЕННОСТИ И ВОЗМОЖНОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ ФОТОГРАММЕТРИЧЕ
СКИХ ТЕХНОЛОГИЙ 41
3.1 Анализ эффективности методов сбора пространственных данных 41
3.1.1 Применяемые методы определения координат и временные затраты 41
3.2 Технология создания ортофотоплана 45
3.3 Создание ортофотопланов по технологии «True Ortho» 46
3.4 Специализация фотограмметрических и высокоточных фотограмметрических
работ 48
Выводы по разделу 3 49
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 51
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 53
Эффективное использование земли и иной недвижимости всех форм собственности для удовлетворения потребностей общества и граждан является одной из важнейших стратегических целей государственной политики в области создания условий устойчивого экономического развития Российской Федерации.
В целях эффективного управления и использования земли государством был разработан механизм, позволяющий массово получить сведения о земельных участках. Данный механизм получил название «Комплексные кадастровые работы».
Предпосылкой к разработке данного механизма стало следующее:
Г осударство стремится к созданию полноценной базы, в которой имелись бы сведения абсолютно всех земельных участках, расположенный на территории Российской Федерации, в частности об их границах. Однако, такие сведения могут вносится в государственный кадастр недвижимости только по заявлению собственника земельного участка , которые в свою очередь не стремятся нести временные и финансовые расходы на оформление всех необходимых документов.
Автоматизированная система ведения государственного кадастра недвижимости и государственного учета объектов недвижимости обеспечивает доступность информации об объектах недвижимости поступающей в систему в электронном виде, в том числе и о координатах объекта.
Важно отметить, что за время существования государственного учета объектов недвижимости, сведения ЕГРН могут не соответствовать действительности в силу разных обстоятельств. Целью комплексных кадастровых работ является также устранение этих несоответствий.
Широкое проведение комплексных кадастровых работ началось в 2018 году. Данный механизм позволяет произвести учет всех объектов недвижимости в пределах одного или нескольких смежных кадастровых кварталов.
Актуальность выпускной квалификационной работы состоит в том, что в настоящее время кадастровые работы проводятся преимущественно геодезиче-скими методами. С появлением комплексных кадастровых работ значительно увеличился объем полевых работ, что способствует повышению эффективности применения фотограмметрического метода.
Цель работы - изучить технологию ведения комплексных кадастровых работ и основы применения фотограмметрического метода в рамках этой задачи.
Для достижения цели ставятся следующие задачи:
1) Изучить нормативно-технические и правовые основы, цели и задачи комплексных кадастровых работ (ККР)
2) Рассмотреть технологию получения пространственных данных для задач комплексных кадастровых работ, преимущества и технологию фотограмметрического метода в задачах ККР
3) Составить заключение об особенностях и возможностях применения фотограмметрических технологий в задачах ККР
В целях эффективного управления и использования земли государством был разработан механизм, позволяющий массово получить сведения о земельных участках. Данный механизм получил название «Комплексные кадастровые работы».
Предпосылкой к разработке данного механизма стало следующее:
Г осударство стремится к созданию полноценной базы, в которой имелись бы сведения абсолютно всех земельных участках, расположенный на территории Российской Федерации, в частности об их границах. Однако, такие сведения могут вносится в государственный кадастр недвижимости только по заявлению собственника земельного участка , которые в свою очередь не стремятся нести временные и финансовые расходы на оформление всех необходимых документов.
Автоматизированная система ведения государственного кадастра недвижимости и государственного учета объектов недвижимости обеспечивает доступность информации об объектах недвижимости поступающей в систему в электронном виде, в том числе и о координатах объекта.
Важно отметить, что за время существования государственного учета объектов недвижимости, сведения ЕГРН могут не соответствовать действительности в силу разных обстоятельств. Целью комплексных кадастровых работ является также устранение этих несоответствий.
Широкое проведение комплексных кадастровых работ началось в 2018 году. Данный механизм позволяет произвести учет всех объектов недвижимости в пределах одного или нескольких смежных кадастровых кварталов.
Актуальность выпускной квалификационной работы состоит в том, что в настоящее время кадастровые работы проводятся преимущественно геодезиче-скими методами. С появлением комплексных кадастровых работ значительно увеличился объем полевых работ, что способствует повышению эффективности применения фотограмметрического метода.
Цель работы - изучить технологию ведения комплексных кадастровых работ и основы применения фотограмметрического метода в рамках этой задачи.
Для достижения цели ставятся следующие задачи:
1) Изучить нормативно-технические и правовые основы, цели и задачи комплексных кадастровых работ (ККР)
2) Рассмотреть технологию получения пространственных данных для задач комплексных кадастровых работ, преимущества и технологию фотограмметрического метода в задачах ККР
3) Составить заключение об особенностях и возможностях применения фотограмметрических технологий в задачах ККР
Изучение технологии проведения комплексных кадастровых работ и технологии фотограмметрического метода позволяет сделать следующие выводы:
Во-первых, комплексные кадастровые работы - это эффективный механизм управления землей, позволяющий собрать достоверную информацию о большом количестве объектов недвижимости в пределах одного или нескольких смежных кадастровых кварталов.
Положительными качествами являются:
1) Проведение межевания земельных участков проводится бесплатно для собственников. Данный вид работ осуществляется за бюджетные средства (За исключением проведения комплексных кадастровых работ за внебюджетные средства) Даже в случае проведения комплексных кадастровых работ за внебюджетные средства стоимость будет значительно ниже в сравнении с проведением обычных кадастровых работ.
2) Межевание, как правило, будет осуществляться для всего квартала сразу, что в дальнейшем препятствует возникновению споров по границам с соседями.
3) Нет необходимости обращаться в региональное управление Росреестра с заявлением о внесении границ земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости.
Из недостатков можно отметить, что государство запрещает повторное проведение комплексных кадастровых работ, однако не существует ограничений на проведение обычных кадастровых работ. А в случае их проведения и внесения изменений в ЕГРН могут снова возникнуть ошибки. (Данная ситуация мало вероятна, но ее невозможно не учитывать)
Во-вторых, комплексные кадастровые работы проводятся на больших территориях, большие территории влекут за собой большой объем полевых работ, что может оказаться неэффективным или экономически нецелесообразным. В таком случае возможно или необходимо применение фотограмметрического метода для определения координат поворотных точек границ земельных участков. Основным материалом фотограмметрического метода являются цифровые ортофотопланы (ЦОФП) и стереомодели. Однако в процессе их производства на кадастровом квартале могут произойти существенные изменения, которые могут не позволить определить необходимые точки. В данной ситуации необходимо применить геодезические методы.
Важно отметить, что применение фотограмметрического метода зависит от допустимой точности, которая в свою очередь зависит от категории земель и составляет 10-20 см для целей кадастра.
В-третьих, существуют разные технологии создания ЦОФП. В рамках выпускной квалификационной работы были рассмотрены две технологии:
«True Ortho» основой создания служит цифровая модель местности (ЦММ) «Fast Ortho» основой создания служит цифровая модель рельефа(ЦМР) Выбор той или иной технологии зависит от конкретных условий и целей. В комплексных кадастровых работах используется «Fast Ortho» в целях экономии времени и средств.
Необходимо выделить различие между специализацией высокоточных и обычных фотограмметрических работ.
Высокоточная фотограмметрия специализируется на создании ЦОФП 1:500, стереомоделей. Точность которых позволяет использование в качестве измерительного материала для задач комплексных кадастровых работ.
Обычная фотограмметрия специализируется на создании ЦОФП масштабом 1:10000, 1:5000, 1:2000. Точность данных материалов непригодна для измерений, однако выполняет функцию справочного материала для задач кадастра в целом.
Во-первых, комплексные кадастровые работы - это эффективный механизм управления землей, позволяющий собрать достоверную информацию о большом количестве объектов недвижимости в пределах одного или нескольких смежных кадастровых кварталов.
Положительными качествами являются:
1) Проведение межевания земельных участков проводится бесплатно для собственников. Данный вид работ осуществляется за бюджетные средства (За исключением проведения комплексных кадастровых работ за внебюджетные средства) Даже в случае проведения комплексных кадастровых работ за внебюджетные средства стоимость будет значительно ниже в сравнении с проведением обычных кадастровых работ.
2) Межевание, как правило, будет осуществляться для всего квартала сразу, что в дальнейшем препятствует возникновению споров по границам с соседями.
3) Нет необходимости обращаться в региональное управление Росреестра с заявлением о внесении границ земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости.
Из недостатков можно отметить, что государство запрещает повторное проведение комплексных кадастровых работ, однако не существует ограничений на проведение обычных кадастровых работ. А в случае их проведения и внесения изменений в ЕГРН могут снова возникнуть ошибки. (Данная ситуация мало вероятна, но ее невозможно не учитывать)
Во-вторых, комплексные кадастровые работы проводятся на больших территориях, большие территории влекут за собой большой объем полевых работ, что может оказаться неэффективным или экономически нецелесообразным. В таком случае возможно или необходимо применение фотограмметрического метода для определения координат поворотных точек границ земельных участков. Основным материалом фотограмметрического метода являются цифровые ортофотопланы (ЦОФП) и стереомодели. Однако в процессе их производства на кадастровом квартале могут произойти существенные изменения, которые могут не позволить определить необходимые точки. В данной ситуации необходимо применить геодезические методы.
Важно отметить, что применение фотограмметрического метода зависит от допустимой точности, которая в свою очередь зависит от категории земель и составляет 10-20 см для целей кадастра.
В-третьих, существуют разные технологии создания ЦОФП. В рамках выпускной квалификационной работы были рассмотрены две технологии:
«True Ortho» основой создания служит цифровая модель местности (ЦММ) «Fast Ortho» основой создания служит цифровая модель рельефа(ЦМР) Выбор той или иной технологии зависит от конкретных условий и целей. В комплексных кадастровых работах используется «Fast Ortho» в целях экономии времени и средств.
Необходимо выделить различие между специализацией высокоточных и обычных фотограмметрических работ.
Высокоточная фотограмметрия специализируется на создании ЦОФП 1:500, стереомоделей. Точность которых позволяет использование в качестве измерительного материала для задач комплексных кадастровых работ.
Обычная фотограмметрия специализируется на создании ЦОФП масштабом 1:10000, 1:5000, 1:2000. Точность данных материалов непригодна для измерений, однако выполняет функцию справочного материала для задач кадастра в целом.
Подобные работы
- ПРИМЕНЕНИЕ БЕСПИЛОТНЫХ ЛЕТАТЕЛЬНЫХ АППАРАТОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
Магистерская диссертация, картография. Язык работы: Русский. Цена: 4990 р. Год сдачи: 2018 - Комплексные кадастровые работы (на примере кадастрового квартала в г.Белокуриха)
Дипломные работы, ВКР, земельное право. Язык работы: Русский. Цена: 4900 р. Год сдачи: 2018 - Комплексные кадастровые работы как фактор экономического развития региона
Магистерская диссертация, земельное право. Язык работы: Русский. Цена: 5550 р. Год сдачи: 2016 - Применение данных лазерного сканирования при выполнении землеустроительных и кадастровых работ
Бакалаврская работа, картография. Язык работы: Русский. Цена: 4275 р. Год сдачи: 2022 - Применение данных лазерного сканирования при выполнении землеустроительных и
кадастровых работ
Бакалаврская работа, земельное право. Язык работы: Русский. Цена: 4800 р. Год сдачи: 2022 - Оценка рисков разрушения памятников археологии
на примере городища Чуру-Барышево
(Республика Татарстан)
Магистерская диссертация, археология. Язык работы: Русский. Цена: 5700 р. Год сдачи: 2018 - Беспилотное воздушное лазерное сканирование
Бакалаврская работа, картография. Язык работы: Русский. Цена: 4260 р. Год сдачи: 2022 - Беспилотное воздушное лазерное сканирование
Бакалаврская работа, картография. Язык работы: Русский. Цена: 4700 р. Год сдачи: 2022