Реферат 4
Введение 5
1 Оценочные компании 7
1.1 Особенности в работе оценочных компаний 7
1.2 Характеристика веб-сайтов оценочных компаний 19
1.3 Работа компании «АНКРА» 24
2 Разработка веб-сайта для компании по оценке недвижимости «АНКРА» .. 25
2.1 Конструктор сайтов 25
2.2 Описание веб-сайта компании по оценке недвижимости «АНКРА» 32
Заключение 38
Список использованных источников 39
ПРИЛОЖЕНИЕ А Свидетельство Кадышева 41
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Свидетельство Цулауф 42
ПРИЛОЖЕНИЕ В Выписка из реестра СРО Кадышева 43
ПРИЛОЖЕНИЕ Г Выписка из реестра СРО Кадышева 44
ПРИЛОЖЕНИЕ Д Выписка из протокола №76 Кадышева 45
ПРИЛОЖЕНИЕ Е Выписка из протокола №76 Цулауф 46
ПРИЛОЖЕНИЕ Ж Диплом Кадышева 47
ПРИЛОЖЕНИЕ 3 Диплом Цулауф 48
ПРИЛОЖЕНИЕ И Страховой полис Кадышева 49
ПРИЛОЖЕНИЕ К Страховой полис Цулауф 50
ПРИЛОЖЕНИЕ Л Квалификационный аттестат Кадышева 51
ПРИЛОЖЕНИЕ М Квалификационный аттестат Цулауф 52
ПРИЛОЖЕНИЕ Н Свидетельство ОГРН ООО "АНКРА" 53
ПРИЛОЖЕНИЕ О Страховой полис ООО "АНКРА" 54
ПРИЛОЖЕНИЕ П Техническое задание на разработку веб-сайта для компании ООО "АНКРА" 55
Начало возникновения оценочной деятельности в России можно датировать IX—XI вв. н. э. Именно в этот исторический период происходило становление и формирование феодального государства, известного под названием Киевская Русь [4].
В России в последнее время усилилось влияние оценочной деятельности. Это можно рассматривать как факт признания России страной с рыночной экономикой. Экономикой с развитым рыночным механизмом, пониманием всеми хозяйствующими субъектами как своей роли в эффективном производственном менеджменте, удовлетворении товарами потребителей и максимизации финансового результата, так и роли самой фирмы в экономике конкретной отрасли, в масштабах данного региона или всей страны в целом [17].
Организационная структура оценочной компании, определяет способ управления, который будет способствовать максимально эффективному ведению бизнеса, и также увеличением количества отчетов и экспертиз у оценщиков, чем лучше продумана структура компании и процесс его функционирования, тем больше будет будущая прибыль.
Растут темпы застраивания жилыми и не жилыми зданиями населенных пунктов. Соответственно увеличивается продажа/покупка объектов недвижимости, особенно, если приобретается объект через банк (ипотека), так же увеличивается количество проведения экспертиз, если есть претензии по поводу состояния жилого/не жилого объекта недвижимости. В связи с этим растет и востребованность проведения оценки или экспертизы недвижимости.
В наши дни стремительно развивается отрасль Интернет-услуг, что объясняется возможностью безграничного доступа для пользователя к большому объему информации. Люди слушают и скачивают музыку и видео, учатся, общаются в социальных сетях, покупают продукты питания, книги, одежду, мебель, создают и развивают бизнес, рекламируют и продвигают его.
Компания «АНКРА» работает в Красноярске с 2004 года - как агентство недвижимости и с 2013 года - еще и как оценочная компания. В оценочной компании 2-е официально дипломированных сотрудников. Они обслуживают в среднем около 20 клиентов в месяц. Занимаются изготовлением отчетов об оценке и экспертизами различной сложности. У компании есть сайт только для агентства недвижимости, но нет веб-сайта для оценочной деятельности. В связи с этим назрела необходимость в разработке веб-сайта по оценочной деятельности, позволяющего привлекать больше клиентов, обрабатывать информацию о поступающих заказах, предоставлять информацию об услугах компании, и в случае необходимости - обновлять данные о компании.
Целью бакалаврской работы является разработка и реализация веб-сайта для компании по оценке недвижимости «АНКРА».
Задачи:
1. Выявить особенности в работе оценочных компаний;
2. Охарактеризовать веб-сайты других оценочных компаний;
3. Описать работу компании «АНКРА»;
4. Разработать веб-сайт для компании по оценке недвижимости «АНКРА».
В результате бакалаврской работы был создан веб-сайт для компании по оценке недвижимости «АНКРА».
Выявлены особенности в работе оценочных компаний, такие как - виды стоимости, определенная процедура оценки недвижимости, задание на оценку, обязательные разделы в отчете.
Охарактеризованы веб-сайты других оценочных компаний - «КрасОценка», «Независимая оценочная компания» и «Паритетъ».
Описана работа компании «АНКРА» - за 5 лет работы, компания обзавелась хорошей репутацией среди банков-партнеров, риелторов, агентств недвижимости и множеством клиентов, которые приходят от других клиентов по рекомендации.
Разработан веб-сайт для компании по оценке недвижимости «АНКРА» - веб-сайт максимально прост в использовании, не требует особых знаний IT- технологий, чтобы найти нужную на нем информацию или отправить сообщение на электронную почту компании через веб-сайт.
На данном веб-сайте имеется все необходимое для его комфортного использования. Теперь сотрудникам компании будет легче обрабатывать информацию о поступающих заказах, быстро и удобно обновлять данные о компании в случае необходимости.
Такой веб-сайт несомненно будет привлекать больше клиентов, что увеличит будущую прибыль компании.
