Освоение земельных территорий в муниципальном образовании
|
Введение 4
1 Теоретические положения освоения земельных территорий в
муниципальном образовании 6
1.1 Организационно-правовые основы деятельности муниципального
образования в области земельных отношений 6
1.2 Комплексное освоение земельных территорий как вид деятельности по
комплексному и устойчивому развитию территории в муниципальном образовании 13
2 Оценка результативности комплексного освоения земельных территорий в
Комитете градостроительной политики Ленинградской области 21
2.1 Особенности мониторинга разработки и утверждения программ
комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, городского округа Комитетом градостроительной политики Ленинградской области 21
2.2 Оценка показателей по комплексному освоению земельных территорий в
Комитете градостроительной политики Ленинградской области 31
3 Рост результативности освоения земельных территорий в Комитете
градостроительной политики Ленинградской области 40
3.1 Обоснование мер по повышению результативности освоения земельных
территорий в Комитете градо строительной политики Ленинградской области 40
3.2 Направления роста результативности процедуры комплексного освоения
земельных территорий в Комитете градостроительной политики Ленинградской области 48
Заключение 55
Приложение 1 67
Приложение 2 68
Приложение 3 69
Приложение 4 70
Приложение 5 71
1 Теоретические положения освоения земельных территорий в
муниципальном образовании 6
1.1 Организационно-правовые основы деятельности муниципального
образования в области земельных отношений 6
1.2 Комплексное освоение земельных территорий как вид деятельности по
комплексному и устойчивому развитию территории в муниципальном образовании 13
2 Оценка результативности комплексного освоения земельных территорий в
Комитете градостроительной политики Ленинградской области 21
2.1 Особенности мониторинга разработки и утверждения программ
комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, городского округа Комитетом градостроительной политики Ленинградской области 21
2.2 Оценка показателей по комплексному освоению земельных территорий в
Комитете градостроительной политики Ленинградской области 31
3 Рост результативности освоения земельных территорий в Комитете
градостроительной политики Ленинградской области 40
3.1 Обоснование мер по повышению результативности освоения земельных
территорий в Комитете градо строительной политики Ленинградской области 40
3.2 Направления роста результативности процедуры комплексного освоения
земельных территорий в Комитете градостроительной политики Ленинградской области 48
Заключение 55
Приложение 1 67
Приложение 2 68
Приложение 3 69
Приложение 4 70
Приложение 5 71
На сегодняшний день земля является как одним из основных видов природных ресурсов, так и объектом земельных отношений как экономическая категория. Муниципальные образования, являясь участниками земельных отношений, призваны обеспечить рациональное использование земель с целью устойчивого развития населения.
Развитие земельных территорий муниципального образования должно являться процессом качественного изменения социальной и экономической сфер, не ухудшающим состояние окружающей среды и приводящим к улучшению условий жизни населения. Ключевым фактором успешного развития регионов страны является комплексное освоение территории, которое включает в себя непосредственно образование земельных участков, а также строительство объектов инфраструктуры, что реализуется согласно документации по планировке территории. Эффективное управление земельными территориями не только повышает качество жизни населения, но и способствует экономическому развитию, увеличению налогооблагаемой базы, привлечению инвестиций и созданию эффективной системы обеспечения гарантий для субъектов земельных отношений, в связи с чем данная работа актуальна.
Целью данной работы является оптимизация процесса повышения результативности процедуры комплексного освоения земельных территорий в Комитете градостроительной политики Ленинградской области. Задачи работы:
- рассмотреть теоретические положения освоения земельных территорий в муниципальном образовании;
• провести оценку результативности процесса комплексного освоения земельных территорий в Комитете градостроительной политики Ленинградской области;
• предложить направления роста результативности процедуры комплексного освоения земельных территорий в Комитете градостроительной политики Ленинградской области.
Объектом исследования является Комитет градостроительной политики Ленинградской области.
Предмет исследования - направления роста результативности процедуры комплексного освоения земельных территорий в Комитете градо строительной политики Ленинградской области.
Развитие земельных территорий муниципального образования должно являться процессом качественного изменения социальной и экономической сфер, не ухудшающим состояние окружающей среды и приводящим к улучшению условий жизни населения. Ключевым фактором успешного развития регионов страны является комплексное освоение территории, которое включает в себя непосредственно образование земельных участков, а также строительство объектов инфраструктуры, что реализуется согласно документации по планировке территории. Эффективное управление земельными территориями не только повышает качество жизни населения, но и способствует экономическому развитию, увеличению налогооблагаемой базы, привлечению инвестиций и созданию эффективной системы обеспечения гарантий для субъектов земельных отношений, в связи с чем данная работа актуальна.
Целью данной работы является оптимизация процесса повышения результативности процедуры комплексного освоения земельных территорий в Комитете градостроительной политики Ленинградской области. Задачи работы:
- рассмотреть теоретические положения освоения земельных территорий в муниципальном образовании;
• провести оценку результативности процесса комплексного освоения земельных территорий в Комитете градостроительной политики Ленинградской области;
• предложить направления роста результативности процедуры комплексного освоения земельных территорий в Комитете градостроительной политики Ленинградской области.
Объектом исследования является Комитет градостроительной политики Ленинградской области.
Предмет исследования - направления роста результативности процедуры комплексного освоения земельных территорий в Комитете градо строительной политики Ленинградской области.
В результате проделанного исследования можно сделать следующие выводы. Местные органы власти занимаются муниципальным управлением земельными ресурсами, чтобы обеспечить устойчивое развитие и удовлетворение потребностей населения. Важную роль играют проекты комплексного освоения территории, которые способствуют сбалансированному развитию муниципальных образований. При разработке проектов КОТ необходимо учитывать потребности людей в жилье, работе, доступе к товаром и услугам, а также объекты инфраструктуры.
Освоение земельных территорий в муниципальном образовании представляет собой процесс использования земельных участков, расположенных в пределах данного муниципального образования, для различных целей. Это может включать в себя возведение жилых или коммерческих объектов недвижимости, создание инфраструктуры, такой как дороги, мосты, парки, спортивные площадки и прочее. Кроме того, освоение земельных территорий может включать в себя меры по сохранению природной среды и экологической устойчивости. Комитет градостроительной политики в Ленинградской области занимается разработкой и реализацией программ комплексного освоения территории. Эти программы включают в себя различные проекты по благоустройству городов и населенных пунктов, строительству новых объектов инфраструктуры, улучшению экологической ситуации и другим направлениям. Комитет также о существляет контроль за выполнением этих программ и координирует деятельность различных органов власти и организаций, участвующих в реализации проектов комплексного освоения территории. Данные программы были проанализированы и получены результаты:
Выполнение обязательств в 2022 году, связанных с реализацией муниципальной программы «Комплексное развитие социальной и инженерной инфраструктуры муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области», имеет низкий уровень эффективности - всего 44,1%. В рамках программы также не были представлены систематизированные данные о реализации комплексного освоения территории деревни Ильино. Помимо этого, результаты оценки качества управления муниципальными финансами за 2022 год показали, что в Оржицком сельском поселении Ломоносовского муниципального района наблюдается значительная недоимка налоговых доходов (более 50% от плановых), достигающая 73,8%. Отсутствуют данные о реализации программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, что может свидетельствовать о недо статочном количестве мероприятий для ее реализации или отсутствии систематизированной информации об этом.
С целью повышения эффективности деятельности Комитета в рамках осуществления деятельности по мониторингу разработки и утверждения программ комплексного освоения территорий в муниципальном образовании были предложены направления роста. Анализировать и оценивать текущую ситуацию на земельных территориях регулярно, чтобы выявлять проблемы и недостатки в их освоении:
1. Обеспечение контроля и отчетности результатов работы по освоению земельных территорий, чтобы оценить эффективность принятых мер и внести необходимые корректировки.
2. Организация регулярных общественных слушаний для обсуждения важных вопросов градо строительной политики.
3. Создание единой базы данных о земельных участках, на которых проводятся работы по освоению территории.
4. Усиление связи с другими муниципальными органами и организациями, чтобы обеспечить более эффективное взаимодействие в рамках общих задач.
5. Разработка и внедрение системы мониторинга и оценки эффективности работы Комитета, чтобы можно было отслеживать достигнутые результаты и корректировать стратегию в случае необходимости.
6. Проведение обучения сотрудников Комитета по вопросам эффективного освоения земельных территорий.
7. Разработка системы отчетности, которая будет предоставлять информацию о результатах освоения земельных территорий за определенный период времени.
8. Проведение анализа результатов и корректировка проектов освоения земельных территорий в случае необходимости.
Освоение земельных территорий в муниципальном образовании представляет собой процесс использования земельных участков, расположенных в пределах данного муниципального образования, для различных целей. Это может включать в себя возведение жилых или коммерческих объектов недвижимости, создание инфраструктуры, такой как дороги, мосты, парки, спортивные площадки и прочее. Кроме того, освоение земельных территорий может включать в себя меры по сохранению природной среды и экологической устойчивости. Комитет градостроительной политики в Ленинградской области занимается разработкой и реализацией программ комплексного освоения территории. Эти программы включают в себя различные проекты по благоустройству городов и населенных пунктов, строительству новых объектов инфраструктуры, улучшению экологической ситуации и другим направлениям. Комитет также о существляет контроль за выполнением этих программ и координирует деятельность различных органов власти и организаций, участвующих в реализации проектов комплексного освоения территории. Данные программы были проанализированы и получены результаты:
Выполнение обязательств в 2022 году, связанных с реализацией муниципальной программы «Комплексное развитие социальной и инженерной инфраструктуры муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области», имеет низкий уровень эффективности - всего 44,1%. В рамках программы также не были представлены систематизированные данные о реализации комплексного освоения территории деревни Ильино. Помимо этого, результаты оценки качества управления муниципальными финансами за 2022 год показали, что в Оржицком сельском поселении Ломоносовского муниципального района наблюдается значительная недоимка налоговых доходов (более 50% от плановых), достигающая 73,8%. Отсутствуют данные о реализации программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, что может свидетельствовать о недо статочном количестве мероприятий для ее реализации или отсутствии систематизированной информации об этом.
С целью повышения эффективности деятельности Комитета в рамках осуществления деятельности по мониторингу разработки и утверждения программ комплексного освоения территорий в муниципальном образовании были предложены направления роста. Анализировать и оценивать текущую ситуацию на земельных территориях регулярно, чтобы выявлять проблемы и недостатки в их освоении:
1. Обеспечение контроля и отчетности результатов работы по освоению земельных территорий, чтобы оценить эффективность принятых мер и внести необходимые корректировки.
2. Организация регулярных общественных слушаний для обсуждения важных вопросов градо строительной политики.
3. Создание единой базы данных о земельных участках, на которых проводятся работы по освоению территории.
4. Усиление связи с другими муниципальными органами и организациями, чтобы обеспечить более эффективное взаимодействие в рамках общих задач.
5. Разработка и внедрение системы мониторинга и оценки эффективности работы Комитета, чтобы можно было отслеживать достигнутые результаты и корректировать стратегию в случае необходимости.
6. Проведение обучения сотрудников Комитета по вопросам эффективного освоения земельных территорий.
7. Разработка системы отчетности, которая будет предоставлять информацию о результатах освоения земельных территорий за определенный период времени.
8. Проведение анализа результатов и корректировка проектов освоения земельных территорий в случае необходимости.
Подобные работы
- Аукцион как способ управления земельными ресурсами (на примере муниципального образования город Набережные Челны)
Бакалаврская работа, муниципальное право. Язык работы: Русский. Цена: 4270 р. Год сдачи: 2017 - ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ЕГО РОЛЬ В СОЦИАЛЬНО-
ЭКОНОМИЧЕСКОМ РАЗВИТИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ (НА ПРИМЕРЕ ГОРОДА НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ)
Дипломные работы, ВКР, муниципальное право. Язык работы: Русский. Цена: 4900 р. Год сдачи: 2019 - Анализ и оценка структуры доходов и расходов муниципального образования «Шантаринского сельского поселения» Троицкого муниципального района Челябинской области
Дипломные работы, ВКР, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 4210 р. Год сдачи: 2018 - ФОРМИРОВАНИЕ ЭФФЕКТИВНОЙ СИСТЕМЫ ГРАНИЦ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ (НА ПРИМЕРЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. БЕЛГОРОД)
Дипломные работы, ВКР, природопользование. Язык работы: Русский. Цена: 4275 р. Год сдачи: 2017 - УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЛЯМИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА НА ПРИМЕРЕ СЕЛА БЫСТРЫЙ ИСТОК БЫСТРОИСТОКСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Магистерская диссертация, география. Язык работы: Русский. Цена: 4870 р. Год сдачи: 2022 - Стратегическое управление муниципальным образованием (на примере Старорусского района Новгородской области)
Диссертации (РГБ), экономика. Язык работы: Русский. Цена: 500 р. Год сдачи: 2005 - Совершенствование методики управления городскими земельными ресурсами
Магистерская диссертация, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 4900 р. Год сдачи: 2019 - Земельный налог и арендная плата за землю (Санкт-Петербургский университет Технологий Управлении и Экономики)
Контрольные работы, налоговое право. Язык работы: Русский. Цена: 200 р. Год сдачи: 2019 - ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ И ЕГО РАЗВИТИЕ В РОССИИ
Дипломные работы, ВКР, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 4370 р. Год сдачи: 2017