Тип работы:
 Предмет:
 Язык работы:


Маркетинговая стратегия развития агентства недвижимости (Алтайский государственный университет)

Работа №172438

Тип работы

Дипломные работы, ВКР

Предмет

маркетинг

Объем работы69
Год сдачи2025
Стоимость2500 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено
1
Не подходит работа?

Узнай цену на написание


Объект исследования - ООО «ИНВЕСТ МЕТР» (г. Барнаул).
Основной вид деятельности - предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Проведен анализ данных за 2022-2024 годы.
Есть приложения.

ВВЕДЕНИЕ 3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СТРАТЕГИЧЕСКОГО МАРКЕТИНГА В РИЭЛТОРСКОМ БИЗНЕСЕ 5
1.1 СТРАТЕГИЧЕСКИЙ МАРКЕТИНГ КАК ЭФФЕКТИВНЫЙ ИНСТРУМЕНТ РАЗВИТИЯ В РИЭЛТОРСКОМ БИЗНЕСЕ 5
1.2 МОДЕЛИ И СТРАТЕГИИ МАРКЕТИНГА В СОВРЕМЕННОМ РИЭЛТОРСКОМ БИЗНЕСЕ 11
1.3 ЗАРУБЕЖНЫЙ И ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ ОПЫТ РАЗРАБОТКИ И РЕАЛИЗАЦИИ МАРКЕТИНГОВЫХ СТРАТЕГИЙ В РИЭЛТОРСКОМ БИЗНЕСЕ 18
2 СТРАТЕГИЧЕСКИЙ МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ ООО «ИНВЕСТ МЕТР» 25
2.1 РЕЗЮМЕ И ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН ПРЕДПРИЯТИЯ 25
2.2 КОМПЛЕКСНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ СТРАТЕГИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ НА ОСНОВЕ СИСТЕМЫ СБАЛАНСИРОВАННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ 30
2.3 МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ И ОЦЕНКА КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ 33
3 РАЗРАБОТКА И ОБОСНОВАНИЕ МАРКЕТИНГОВОЙ СТРАТЕГИИ РАЗВИТИЯ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ ООО «ИНВЕСТ МЕТР» 43
3.1 ПРОЕКТ МАРКЕТИНГОВОЙ СТРАТЕГИИ РАЗВИТИЯ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ ООО «ИНВЕСТ МЕТР» НА ОСНОВЕ СТРАТЕГИИ АКТИВНОГО ПРОДВИЖЕНИЯ 43
3.2 ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТА МАРКЕТИНГОВОЙ СТРАТЕГИИ РАЗВИТИЯ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ ООО «ИНВЕСТ МЕТР» 49
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 58
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 63

Тема выпускной аттестационной работы: «Маркетинговая стратегия развития агентства недвижимости (на примере ООО «ИНВЕСТ МЕТР»)».
Выбранная тематика для выпускной аттестационной работы является весьма актуальной, поскольку риэлторский бизнес имеет важное значение для экономики, способствует развитию рынка недвижимости и социально-экономическому развитию страны в целом. Данный сегмент российской экономики охватывает различные сферы и отрасли, прямо или косвенно связанные с недвижимостью. Сюда можно отнести строительство, коммунально-бытовое и жилищное хозяйство, приватизацию, инвестиционную деятельность, банковское дело и сферу денежного обращения, систему кредитования и страхования. Несмотря на такой охват, предприятие не может эффективно функционировать без наличия чётко сформулированной маркетинговой стратегии.
Грамотно сформулированная маркетинговая стратегия даёт возможность достигнуть бизнес-целей, эффективно продвигать риэлторские услуги, построить связь между ростом выручки и маркетинговыми инструментами, найти неожиданные возможности для продвижения риэлторских услуг. В конце концов, проработанная маркетинговая стратегия влияет на конечные финансовые результаты, конкурентные преимущества агентства недвижимости, его конкурентоспособность и инвестиционную привлекательность.
Эффективная и взвешенная маркетинговая стратегия предприятий сферы риэлторского бизнеса – это не цель, а средство реализации планируемого будущего компании, средство самовыражения и путь к обеспечению стабильного дохода для менеджмента и учредителей компании.
Объектом исследования выступает агентство недвижимости ООО «ИНВЕСТ МЕТР», при этом предметом исследования является маркетинговая стратегия, формируемая в ООО «ИНВЕСТ МЕТР».
Разработка маркетинговой стратегии развития агентства недвижимости является основной цель выпускной аттестационной работы.
Для достижения поставленной цели требуется решение следующих задач:
 определить теоретические и методологические основы стратегического маркетинга в сфере риэлторских услуг;
 провести стратегический маркетинговый анализ развития агентства недвижимости;
 систематизировать полученные данные и разработать маркетинговую стратегию развития агентства недвижимости;
 дать технико-экономическое обоснование проекту маркетинговой стратегии развития агентства недвижимости.
Для выпускной аттестационной работы использовались труды различных специалистов, в том числе российских - И.В. Андросовой, А.Н. Баланова, В.В. Бургата, В.В. Кислицыной, Н.А. Пашкус, Г.А. Резника, Н.Б. Землянской, Е.Е. Ефременко, Ф. Котлера, П.Л. Даниловой, А.В. Заступовой, А.А. Молдована, Д.К. Руднева, а также работы зарубежных экспертов: Ф. Котлера, Э. Тоффлера, Т. Левитта, Д. Кревенса, Д. Траута.
В выпускной аттестационной работе применялись принципы системного и сравнительного подхода, экономико-математические, статистические и графические методы, методы и модели экономического, стратегического, инвестиционного и маркетингового анализа и т.д.
В выпускной аттестационной работе использовались труды зарубежных и отечественных учёных; нормативно-правовые акты разного уровня; статистические, аналитические и экспертные материалы; результаты маркетинговых и инвестиционных исследований; собственные расчёты автора и т.д.
Выпускная аттестационная работа выполнена на 62 страницах основного текста, состоит из введения, трёх глав, заключения, списка использованных источников и приложений: 17 рисунков, 16 таблиц.


Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь в написании работ!
ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ
КУРСОВЫЕ СТАТЬИ ВКР

В настоящей аттестационной работе рассмотрена актуальная тема как среди теоретиков, так и среди практиков. В ходе выполнения работы достигнута цель, решения поставленные задачи.
Работа над теоретическими вопросами способствовала формированию следующего мнения: риэлторский бизнес является одним из самых конкурентоспособных и динамичных сегментов экономики.
Успешное продвижение риэлторских агентств становится одним из ключевых факторов, определяющих их развитие. С каждым годом увеличивается количество агентств, предлагающих свои услуги по продаже и аренде недвижимости, что создаёт значительное давление на участников рынка. В таких условиях вопрос о том, как выделиться среди конкурентов и привлечь внимание потенциальных клиентов, становится особенно актуальным.
Для достижения этой цели агентства недвижимости должны разрабатывать и внедрять разнообразные маркетинговые стратегии.
Успешно проработанная маркетинговая стратегия позволяет компаниям выделиться на фоне конкурентов, привлечь внимание потенциальных клиентов, увеличить объем продаж объектов недвижимости.
Подходы к разработке маркетинговых стратегий в России и в зарубежных странах разнятся, в том числе, по уровню технологической оснащенности, акцент делается в основном на традиционные методы и инструменты.
Для решения практических вопросов выбрано агентство недвижимости «ИНВЕСТ МЕТР», функционирующее в Барнауле.
Оценка финансового положения показала: компания ведет рентабельную деятельность, несмотря на сокращение основных финансовых результатов, агентству недвижимости удается сохранить устойчивые позиции.
В ходе выполнения работы также было установлено:
 в агентстве недвижимости «ИНВЕСТ МЕТР» отсутствует структурное подразделение, занимающееся маркетинговыми исследованиями для определения рыночного положения агентства недвижимости и удовлетворения потребностей потребителей;
 у агентства недвижимости «ИНВЕСТ МЕТР» отсутствует свой сайт;
 за последний год значительно сократились инвестиции в продвижение услуг;
 отсутствует собственная «фишки» агентства;
 агентство недвижимости «ИНВЕСТ МЕТР» в недостаточной мере использует интернет-площадки, то есть ограничено онлайн-присутствие в интернет-пространстве, а это влечет за собой малый охват аудитории.
Для решения имеющихся проблем было принято решение предложить маркетинговую стратегию, основанную на стратегии активного продвижения. Целевые установки следующие:
 увеличение количества сделок и прибыли;
 усиления присутствия в интернет-пространстве;
 создание уникального предложения.
Данные цели достигаются посредством использования различных инструментов, считаем, что в результате их интеграции в деятельность компании она сможет:
 увеличить выручку, количество сделок и прибыль агентства недвижимости;
 создать благоприятный имидж;
 привлечь и удержать новых клиентов, сформировать собственный стиль работы;
 построить онлайн-системы по привлечению клиентов;
 определить контент-маркетинг;
 расширить клиентскую базу.



1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024) // Консультант Плюс
2. Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «Об обществах с ограниченной ответственностью» // Консультант Плюс
Монографии, учебники, учебные пособия, словари
3. Андросова И. В., Маркетинг в отраслях и сферах деятельности : учебник / И. В. Андросова, Е. С. Симоненко, А. Ю. Анисимов, Е. П. Грабская. — Москва : КноРус, 2025. 302 с.
4. Баланов А. Н. Цифровое понимание. Создание, влияние и будущее технологий : учебник для вузов / А. Н. Баланов. — Санкт-Петербург : Лань, 2024. 452 с.
5. Бургат В. В. Учебно-методическое пособие по изучению дисциплины «Стратегический маркетинг» : учебно-методическое пособие / В. В. Бургат. — Омск : ОмГУПС, 2020. 25 с.
6. Кислицына В.В. Маркетинг : учебник / В.В. Кислицына. — Москва : ФОРУМ : ИНФРА-М, 2024. 464 с.
7. Пашкус Н. А. Маркетинг. Стратегический маркетинг : учебник и практикум для среднего профессионального образования / Н. А. Пашкус, В. Ю. Пашкус, М. В. Пашкус. — 2-е изд. — Москва : Издательство Юрайт, 2025. 244 с.
8. Резник Г. А. Маркетинг : учебное пособие / Г.А. Резник. — 4-е изд., перераб. и доп. — Москва : ИНФРА-М, 2023. 199 с.
9. Специфика реализации маркетинговых стратегий в условиях санкций и ограничений : монография / Н. Б. Землянская, Н. В. Казакова, Э. Р. Латыпов, А. Д. Солодова. — Москва : МАИ, 2024. — 162 с.
10. Ефременко Е.Е. Цифровая трансформация маркетинга на рынке услуг : дис. … соиск. уч.степ. док. эконом. наук 5.2.3 / Ефременко Е.Е. — Донецк., 2023. — 33 с
11. Роор А.А. Маркетинг на рынке жилой недвижимости г. Красноярска: управление онлайн-репутацией (serm) застройщика [Электронный ресурс] : выпускная квалификационная работа бакалавра : 42.03.01 / А. А. Роор. — Красноярск : СФУ, 2022.
12. Чертыковцев В. К. Маркетинг : учебник для вузов / В. К. Чертыковцев. — 2-е изд., перераб. и доп. — Санкт-Петербург : Лань, 2025. 248 с.
13. Kotler P., Keller K., Chernev A. Marketing Management. 16-Ed.:- STD.: Peter, 2024. - 608 s.
14. Krevens D.V. Strategic marketing: translated from English by A. R. Ganieva and others. 6th ed. Moscow: Williams, 2017 p. 49
15. Lambin Jean-Jacques. Strategic marketing. The European Perspective. Translated from French. St. Petersburg : Nauka Publ., 1996. XV+589 p.
16. Trout Jack, Rice L. Marketing wars. Peter Publishing House. - St. Petersburg: 2022. 29 p.
Периодические издания
17. Аплевич О.А. Анализ маркетинговых концепций, стратегий и моделей DOI [Электронный ресурс] http://doi.org/10.15350/2409-7616.2022.2.04 https://ma123.ru/wp-content/uploads/2022/04/Aplevich_CITISE_2-2022.pdf
18. Данилова П.Л. Современные маркетинговые стратегии и инструменты на рынке недвижимости// Академическая публицистика. 2024. № 11-1. С. 221-233.
19. Джафарова А. В. Стратегический маркетинг и его роль в развитии организации (на материалах ООО «ЗИАС МАШИНЕРИ») : магистерская диссертация по направлению подготовки: 38.04.02 - Менеджмент / А. В. Джафарова. - Барнаул, 2024.
20. Заступов А.В. Маркетинговая стратегия управления объектами коммерческой недвижимости // В сборнике: Проблемы и перспективы развития системы учета, аудита и государственного управления в условиях цифровой экономики. материалы IV Международной научно-практической конференции. Симферополь, 2024. С. 816-819.
21. Кайгородов Д. И. Анализ и сравнение digital-маркетинговых стратегий в строительной отрасли России и зарубежных стран / Д. И. Кайгородов. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2024. — № 26 (525). С. 151-153.
22. Молдован А.А. Международный маркетинг: маркетинг-микс //E-Scio. 2022. № 4 (67). С. 186-197.
23. Небосько Л.Д. Разработка маркетинговой стратегии агентства недвижимости // Digital. 2021. №1. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/razrabotka-marketingovoy-strategii-agentstva-nedvizhimosti (дата обращения: 25.03.2025).
24. Пономарев М.А., Пономарева А.М. Трансформация маркетинг-микс в DIGITAL-среде на основе развития функций интернет-маркетинга//Финансовые исследования. 2023. Т. 24. № 4 (81). С. 75-83.
25. Руднев Д. К. Ключевые тенденции в маркетинге рынка недвижимости // Теория и практика современной науки. 2020. №12 (54). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/klyuchevye-tendentsii-v-marketinge-rynka-nedvizhimosti (дата обращения: 26.03.2025).
26. Савельева И.Е., Карими А. Исследование роли стратегического управления в маркетинге недвижимости //Московский экономический журнал. 2022. Т. 7. № 1.
27. Усевич В. А. Продвижение как составляющий элемент маркетинг-микс / В. А. Усевич, Д. С. Карась // Цифровизация: экономика и управление производством : материалы 88-й научно-технической конференции профессорско-преподавательского состава, научных сотрудников и аспирантов, Минск, 24 января–16 февраля 2024 г. – Минск : БГТУ, 2024. С. 91-94.
28. Чернышов Н.П., Алексеева О.А. Специфика маркетинговой стратегии на рынке недвижимости // В сборнике: Инновационная траектория развития современной науки: становление, развитие, прогнозы. Сборник статей VI Международной научно-практической конференции. Петрозаводск, 2021. С. 154-158.
Электронные ресурсы
29. Васильева Ж. Видеомаркетинг в сфере недвижимости [Электронный ресурс] https://peoplepro.tv/blog/videomarketing-v-sfere-nedvizhimosti.html
30. Взаимосвязь стратегического менеджмента и стратегического маркетинга [Электронный ресурс] //URL https://spravochnick.ru/menedzhment/vzaimosvyaz_strategicheskogo_menedzhmenta_i_strategicheskogo_marketinga/
31. Как разработать эффективную маркетинговую стратегию для агентства недвижимости [Электронный ресурс] https://amelishko-digital.ru/blog/nedvizhimost/razrabotka-marketingovoi-strategii-agentstvu-nedvizhimosti
32. Маркетинг в сфере недвижимости [Электронный ресурс] https://apptask.ru/blog/marketing-v-sfere-nedvizimosti
33. Маркетинг в сфере недвижимости [Электронный ресурс] https://smm-agentstvo.ru/blog/marketing-v-sfere-nedvizimosti/
34. Маркетинг в сфере недвижимости: стратегии и тактики [Электронный ресурс] https://myka.agency/tpost/ktd0lmu7a1-marketing-v-sfere-nedvizhimosti-strategi
35. Маркетинг недвижимости: стратегии и инструменты [Электронный ресурс] https://achba-ilya.com/real-estate-marketing
36. Маркетинговые стратегии, применяемые для сдачи в аренду коммерческой недвижимости [Электронный ресурс] https://vitvet.com/articles/nedvizhka/marketingovye_strategii/
37. Окулов А. Как выбрать оптимальный маркетинговый микс для продажи недвижимости: Путь к Успеху [Электронный ресурс] https://www.torgi-ru.ru/articles/kak-vybrat-optimalnyy-marketingovyy-miks-dlya-prodazhi-nedvizhimosti-put-k-uspekhu/
38. Продвижение интернет-магазина: эффективные маркетинговые стратегии для создания надежного канала электронной торговли [Электронный ресурс] https://trinet.ru/blog/marketing/prodvizhenie-internet-magazina/
39. Разработка и реализация маркетинговой стратегии для агентства недвижимости [Электронный ресурс] https://glagolia.com/blog/razrabotka-i-realizacziya-marketingovoj-strategii-dlya-agentstva-nedvizhimosti/
40. Роль стратегического маркетинга в деятельности предприятия [Электронный ресурс]https://spravochnick.ru/marketing/rol_strategicheskogo_marketinga_v_deyatelnosti_predpriyatiya/
41. Структура ВВП в разрезе видов экономической деятельности [Электронный ресурс]https://sudact.ru/law/informatsiia-minekonomrazvitiia-rossii-stsenarnye-usloviia-osnovnye-parametry/kharakteristika-makroekonomicheskikh-parametrov-bazovogo-varianta/strukturnye-sdvigi-v-ekonomike/tablitsa-4/
42. Сюмаченко-Дроздова Ю. Маркетинг-микс: что это такое и как модель 4P помогает продавать [Электронный ресурс] https://skillbox.ru/media/marketing/marketingmiks-chto-eto-takoe-i-kak-model-4p-pomogaet-prodavat/
43. Что изменилось на рынке недвижимости и аренды за 2024 год: главное [Электронный ресурс] https://realty.yandex.ru/journal/post/chto-izmenilos-na-rynke-nedvizhimosti-i-arendy/
44. Property marketing case study – Integrated campaign on farmland value from Savills rural team [Electronic resource] https://kimtasso.com/property-marketing-case-study-integrated-campaign-on-farmland-value-from-savills-rural-team/
45. Strategic marketing. The Dream Real Estate [Electronic resource] https://www.jamesedition.com/offices/real_estate/the-dream-real-estate-128246

Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.



Подобные работы


©2025 Cервис помощи студентам в выполнении работ
.