Автомоечный комплекс на 4 бокса в г. Железногорске
|
Введение 10
1. Архитектурно-строительный раздел 12
1.1 Общие данные 12
1.1.1 Исходные данные и условия для подготовки проектной документации на
объект капитального строительства 12
1.1.2 Сведения о функциональном назначении объекта капитального
строительства, состав и характеристика производства, номенклатура выпускаемой продукции (работ, услуг) 12
1.2. Схема планировочной организации земельного участка 12
1.2.1 Характеристика земельного участка, предоставленного для размещения
объекта капитального строительства 12
1.2.2 Обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих
внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства 12
1.3. Архитектурные решения 13
1.3.1 Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта
капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации 13
1.3.2 Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно
художественных решений. В том числе, в части соблюдения предельных параметров разрешенного объекта капитального строительства 13
1.3.3 Описание и обоснование использованных композиционных приемов при
оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства 14
1.3.4 Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного,
обслуживающего и технического назначения 15
1.3.5 Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное
освещение помещений с постоянным пребыванием людей 16
1.3.6 Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих
защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия 17
1.3.7 Описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке
интерьеров (для объектов непроизводственного назначения) 17
1.4. Конструктивные и объемно-планировочные решения: 17
1.4.1 Сведение об особых природных климатических условиях территории, на
которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства 17
1.4.2 Описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений,
включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций 18
1.4.3 Описание конструктивных и технических решений подземной части
объекта капитального строительства 21
1.4.4 Описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений
зданий и сооружений объекта капитального строительства 21
1.4.5 Обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих: соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций 21
1.5 Перечень мероприятий по охране окружающей среды 22
1.5.1 Мероприятия по охране атмосферного воздуха 22
1.6 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 23
1.6.1 Описание системы обеспечения пожарной безопасности объекта
капитального строительства 24
1.6.2 Описание и обоснование проектных решений по обеспечению
безопасности людей при возникновении пожара 24
1.6.3 Сведения о категории зданий, сооружений, помещений, оборудования и
наружных установок по признаку взрывопожарной и пожарной опасности 25
1.6.4 Описание и обоснование противопожарной защиты (автоматических
установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты) 26
1.6.5 Сведения о категории зданий, сооружений оборудования и наружных
установок по признаку взрывопожарной и пожарной опасности 27
1.6.6 Описание и обоснование противопожарной защиты (автоматических
установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуации людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты) 27
1.7 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов 27
2.1. Сбор нагрузок 28
2.2. Результаты изополей армирования в программе SCAD 28
3. Конструктивные решения подземной части 33
3.1. Геологическое строение грунтов 33
3.2. Физико-механические характеристики грунтов 34
3.3. Сбор нагрузок 34
3.4. Ленточный вариант фундамента 36
3.4.1 Выбор глубины заложения фундамента 36
3.4.2 Определение предварительных размеров фундамента и расчетного
сопротивления 37
3.4.3. Приведение нагрузок к подошве фундамента 38
3.5. Свайный вариант фундамента 39
3.5.1. Подбор сваебойного молота и назначение отказа 40
3.6. Определение объемов и стоимости работ фундаментов 41
3.7. Сравнение вариантов фундаментов 41
4. Технология строительного производства 43
4.1 Технологическая карта на устройство монолитного перекрытия 43
4.1.1 Область применения 43
4.1.2 Общие положения 43
4.1.3 Организация и технология выполнения работ 43
4.1.4 Требования к качеству работ 47
4.1.5 Потребность в материально-технических ресурсах 49
4.1.6 Подбор подъемно-транспортного оборудования 51
4.1.7 Составление калькуляции затрат труда и машинного времени 53
4.1.8 Техника безопасности и охрана труда 53
4.1.9 Технико-экономические показатели 55
5. Организация строительного производства 56
5.1 Объектный строительный генеральный план на период возведения
надземной части 56
5.1.1 Область применения строительного генерального плана 56
5.1.2 Продолжительность строительства 56
5.1.3 Подбор грузоподъемных механизмов 56
5.1.4 Привязка грузоподъемных механизмов к строящемуся зданию 56
5.1.5 Определение зон действия грузоподъемных механизмов 57
5.1.6 Потребность строительства в кадрах. Расчет потребности и подбор временных административных, жилых, хозяйственных и культурно-бытовых зданий 57
5.1.7 Определение требуемых площадей складов и хозяйства на строительной
площадке 60
5.1.8 Расчет автомобильного транспорта 61
5.1.9 Потребность строительства в электрической энергии 62
5.2.10 Потребность строительства в сжатом воздухе 63
5.1.11 Потребность строительства во временном водоснабжении 64
5.1.12 Проектирование временных дорог и проездов 65
5.1.13 Мероприятия по охране труда и технике безопасности 65
5.1.14 Мероприятия по охране окружающей среды и рациональному
использованию природных ресурсов 66
5.1.15 Расчет технико-экономических показателей стройгенплана 67
6. Экономика строительства 69
6.1. Составление локального сметного расчета на общестроительные работы и
его анализ 69
6.2. Технико-экономические показатели проекта 74
Заключение 78
Список литературы 79
Приложение А - Теплотехнический расчет стены 83
Приложение Б - Теплотехнический расчет заполнения оконных проемов 85
Приложение В - Теплотехнический расчет кровли 86
Приложение Г - Локальный сметный расчет 87
Приложение Д - Графическая часть 107
1. Архитектурно-строительный раздел 12
1.1 Общие данные 12
1.1.1 Исходные данные и условия для подготовки проектной документации на
объект капитального строительства 12
1.1.2 Сведения о функциональном назначении объекта капитального
строительства, состав и характеристика производства, номенклатура выпускаемой продукции (работ, услуг) 12
1.2. Схема планировочной организации земельного участка 12
1.2.1 Характеристика земельного участка, предоставленного для размещения
объекта капитального строительства 12
1.2.2 Обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих
внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства 12
1.3. Архитектурные решения 13
1.3.1 Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта
капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации 13
1.3.2 Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно
художественных решений. В том числе, в части соблюдения предельных параметров разрешенного объекта капитального строительства 13
1.3.3 Описание и обоснование использованных композиционных приемов при
оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства 14
1.3.4 Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного,
обслуживающего и технического назначения 15
1.3.5 Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное
освещение помещений с постоянным пребыванием людей 16
1.3.6 Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих
защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия 17
1.3.7 Описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке
интерьеров (для объектов непроизводственного назначения) 17
1.4. Конструктивные и объемно-планировочные решения: 17
1.4.1 Сведение об особых природных климатических условиях территории, на
которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства 17
1.4.2 Описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений,
включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций 18
1.4.3 Описание конструктивных и технических решений подземной части
объекта капитального строительства 21
1.4.4 Описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений
зданий и сооружений объекта капитального строительства 21
1.4.5 Обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих: соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций 21
1.5 Перечень мероприятий по охране окружающей среды 22
1.5.1 Мероприятия по охране атмосферного воздуха 22
1.6 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 23
1.6.1 Описание системы обеспечения пожарной безопасности объекта
капитального строительства 24
1.6.2 Описание и обоснование проектных решений по обеспечению
безопасности людей при возникновении пожара 24
1.6.3 Сведения о категории зданий, сооружений, помещений, оборудования и
наружных установок по признаку взрывопожарной и пожарной опасности 25
1.6.4 Описание и обоснование противопожарной защиты (автоматических
установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты) 26
1.6.5 Сведения о категории зданий, сооружений оборудования и наружных
установок по признаку взрывопожарной и пожарной опасности 27
1.6.6 Описание и обоснование противопожарной защиты (автоматических
установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуации людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты) 27
1.7 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов 27
2.1. Сбор нагрузок 28
2.2. Результаты изополей армирования в программе SCAD 28
3. Конструктивные решения подземной части 33
3.1. Геологическое строение грунтов 33
3.2. Физико-механические характеристики грунтов 34
3.3. Сбор нагрузок 34
3.4. Ленточный вариант фундамента 36
3.4.1 Выбор глубины заложения фундамента 36
3.4.2 Определение предварительных размеров фундамента и расчетного
сопротивления 37
3.4.3. Приведение нагрузок к подошве фундамента 38
3.5. Свайный вариант фундамента 39
3.5.1. Подбор сваебойного молота и назначение отказа 40
3.6. Определение объемов и стоимости работ фундаментов 41
3.7. Сравнение вариантов фундаментов 41
4. Технология строительного производства 43
4.1 Технологическая карта на устройство монолитного перекрытия 43
4.1.1 Область применения 43
4.1.2 Общие положения 43
4.1.3 Организация и технология выполнения работ 43
4.1.4 Требования к качеству работ 47
4.1.5 Потребность в материально-технических ресурсах 49
4.1.6 Подбор подъемно-транспортного оборудования 51
4.1.7 Составление калькуляции затрат труда и машинного времени 53
4.1.8 Техника безопасности и охрана труда 53
4.1.9 Технико-экономические показатели 55
5. Организация строительного производства 56
5.1 Объектный строительный генеральный план на период возведения
надземной части 56
5.1.1 Область применения строительного генерального плана 56
5.1.2 Продолжительность строительства 56
5.1.3 Подбор грузоподъемных механизмов 56
5.1.4 Привязка грузоподъемных механизмов к строящемуся зданию 56
5.1.5 Определение зон действия грузоподъемных механизмов 57
5.1.6 Потребность строительства в кадрах. Расчет потребности и подбор временных административных, жилых, хозяйственных и культурно-бытовых зданий 57
5.1.7 Определение требуемых площадей складов и хозяйства на строительной
площадке 60
5.1.8 Расчет автомобильного транспорта 61
5.1.9 Потребность строительства в электрической энергии 62
5.2.10 Потребность строительства в сжатом воздухе 63
5.1.11 Потребность строительства во временном водоснабжении 64
5.1.12 Проектирование временных дорог и проездов 65
5.1.13 Мероприятия по охране труда и технике безопасности 65
5.1.14 Мероприятия по охране окружающей среды и рациональному
использованию природных ресурсов 66
5.1.15 Расчет технико-экономических показателей стройгенплана 67
6. Экономика строительства 69
6.1. Составление локального сметного расчета на общестроительные работы и
его анализ 69
6.2. Технико-экономические показатели проекта 74
Заключение 78
Список литературы 79
Приложение А - Теплотехнический расчет стены 83
Приложение Б - Теплотехнический расчет заполнения оконных проемов 85
Приложение В - Теплотехнический расчет кровли 86
Приложение Г - Локальный сметный расчет 87
Приложение Д - Графическая часть 107
По мере роста автомобильного парка развиваются и сопутствующие сферы, в частности - автомоечные комплексы. Особенность этого рода деятельности в том, что его прибыльность определяет не только грамотно составленный бизнес-план. Поскольку комплексы функционируют в достаточно жёстких эксплуатационных условиях, важную роль играют, например, выбранные для их строительства материалы, к которым предъявляются достаточно противоречивые требования. С одной стороны, они не должны быть дорогими, чтобы проект быстро окупался, с другой - они должны выдерживать длительную эксплуатацию и воздействие агрессивных сред. Многое зависит также от правильного выбора места, от используемого оборудования и реактивов, от технологии мойки. Одним словом - целая наука.
Хотя в крупных городах России автомойки встречаются практически на каждом углу, этот рынок ещё рано называть насыщенным. Поскольку число автомобилей, приходящихся на 1000 человек, постоянно растёт, увеличивается и потенциал автомоечного бизнеса. По разным оценкам, сегодня срок окупаемости автомойки - от 1,5 до 3 лет. При этом общие затраты на организацию бизнеса могут варьироваться в очень широких пределах: участники рынка называют самые разные цифры - от миллиона рублей до миллиона евро. Причём сегодня будущие владельцы автомоечного бизнеса пока ещё довольно свободно могут найти территорию с большим потоком клиентов и невысокой конкуренцией.
К тому же, тема чистоты автомобиля как никогда актуальна в период пандемии, люди пользуются автомобилем каждый день, многие жители пользуются такси, т.к. в общественном транспорте шанс заразиться больше. При этом не нужно забывать, что в таких условиях автомобили должны регулярно проходить очистку. Эти и другие причины делают строительство данного жилого дома актуальным и востребованным.
Бакалаврская работа разработана согласно заданию на строительство автомоечного комплекса на 4 бокса в городе Железногорске Красноярского края.
Бакалаврская работа состоит из шести разделов. В каждом разделе рассмотрены основные вопросы по проектированию данного объекта. Все работы, применяемые в проекте, следует производить в соответствии с указаниями ГОСТов, серий и разработанных чертежей. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям действующих на территории Российской Федерации норм и правил и обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
Хотя в крупных городах России автомойки встречаются практически на каждом углу, этот рынок ещё рано называть насыщенным. Поскольку число автомобилей, приходящихся на 1000 человек, постоянно растёт, увеличивается и потенциал автомоечного бизнеса. По разным оценкам, сегодня срок окупаемости автомойки - от 1,5 до 3 лет. При этом общие затраты на организацию бизнеса могут варьироваться в очень широких пределах: участники рынка называют самые разные цифры - от миллиона рублей до миллиона евро. Причём сегодня будущие владельцы автомоечного бизнеса пока ещё довольно свободно могут найти территорию с большим потоком клиентов и невысокой конкуренцией.
К тому же, тема чистоты автомобиля как никогда актуальна в период пандемии, люди пользуются автомобилем каждый день, многие жители пользуются такси, т.к. в общественном транспорте шанс заразиться больше. При этом не нужно забывать, что в таких условиях автомобили должны регулярно проходить очистку. Эти и другие причины делают строительство данного жилого дома актуальным и востребованным.
Бакалаврская работа разработана согласно заданию на строительство автомоечного комплекса на 4 бокса в городе Железногорске Красноярского края.
Бакалаврская работа состоит из шести разделов. В каждом разделе рассмотрены основные вопросы по проектированию данного объекта. Все работы, применяемые в проекте, следует производить в соответствии с указаниями ГОСТов, серий и разработанных чертежей. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям действующих на территории Российской Федерации норм и правил и обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
Результатом бакалаврской работы является разработанная проектно-сметная документация на строительство автомоечного комплекса на 4 бокса в г. Железногорске Красноярского края.
Проектная документация разработана в соответствии с заданием на проектирование. Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.
Здание автомойки запроектировано с несущими продольными и поперечными кирпичными стенами, бескаркасным.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных несущих стен, соединенные с плитами перекрытия и покрытия в единую пространственную систему.
Фундамент ленточный фундамент на свайном основании
Площадь застройки 554,22 м2. Строительный объем 3183,65 м3.
Срок строительства составляет 5 месяцев.
Рассчитан локально сметный расчет на общестроительные работы на 2 квартал 2020 г и составил 14 445 981,18 руб.
Стоимость одного м2 составит 37 032,43.
Проектная документация разработана в соответствии с заданием на проектирование. Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.
Здание автомойки запроектировано с несущими продольными и поперечными кирпичными стенами, бескаркасным.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных несущих стен, соединенные с плитами перекрытия и покрытия в единую пространственную систему.
Фундамент ленточный фундамент на свайном основании
Площадь застройки 554,22 м2. Строительный объем 3183,65 м3.
Срок строительства составляет 5 месяцев.
Рассчитан локально сметный расчет на общестроительные работы на 2 квартал 2020 г и составил 14 445 981,18 руб.
Стоимость одного м2 составит 37 032,43.
