📄Работа №164214
Тема: Договор условного депонирования (эскроу): проблемы правового регулирования
Тип работы
Бакалаврская работа
Предмет
юриспруденция
Объем:
92 листов
Год:
2022
Просмотров:
136
4300
руб.
🛒 Купить работу
Не подходит эта работа?
Закажите новую по вашим требованиям
Узнать цену на написание
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
Настоящий учебно-методический информационный материал размещён в ознакомительных и исследовательских целях и представляет собой пример учебного исследования. Не является готовым научным трудом и требует самостоятельной переработки.
📋 Содержание
Введение 3
1 Общая характеристика договора условного депонирования (эскроу) 7
1.1 Понятие и правовая характеристика договора условного
депонирования (эскроу) 7
1.2 Объект и субъекты договора условного депонирования (эскроу) 16
1.3 Соотношение договора условного депонирования (эскроу) со
смежными гражданско-правовыми договорами 26
2 Содержание договора условного депонирования (эскроу). Ответственность
сторон договора 35
2.1 Права и обязанности сторон по договору условного депонирования
(эскроу) 35
2.2 Ответственность сторон по договору условного депонирования
(эскроу) 53
3. Отдельные вопросы правового регулирования отношений по договору условного депонирования (эскроу) 59
3.1 Проблемы правоприменения при заключении и исполнении договора
условного депонирования (эскроу) 59
3.2 Особенности применения договора условного депонирования (эскроу)
в сделках с недвижимостью 71
Заключение 79
Список использованных источников 82
1 Общая характеристика договора условного депонирования (эскроу) 7
1.1 Понятие и правовая характеристика договора условного
депонирования (эскроу) 7
1.2 Объект и субъекты договора условного депонирования (эскроу) 16
1.3 Соотношение договора условного депонирования (эскроу) со
смежными гражданско-правовыми договорами 26
2 Содержание договора условного депонирования (эскроу). Ответственность
сторон договора 35
2.1 Права и обязанности сторон по договору условного депонирования
(эскроу) 35
2.2 Ответственность сторон по договору условного депонирования
(эскроу) 53
3. Отдельные вопросы правового регулирования отношений по договору условного депонирования (эскроу) 59
3.1 Проблемы правоприменения при заключении и исполнении договора
условного депонирования (эскроу) 59
3.2 Особенности применения договора условного депонирования (эскроу)
в сделках с недвижимостью 71
Заключение 79
Список использованных источников 82
📖 Введение
Тема выпускной квалификационной работы - «Договор условного депонирования (эскроу): проблемы правового регулирования».
На современном этапе договор условного депонирования (эскроу) считается новеллой российского гражданского права, поскольку до недавнего времени в России отсутствовало правовое регулирование данного вида договора.
Ранее в Гражданском кодексе РФ содержались нормы только о договоре счета эскроу, но с 01 июня 2018 года Федеральным законом от 26.07.2017 № 212-ФЗ «О внесении изменение в части первую и вторую Гражданского кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ» в ГК РФ введены новые нормы о договоре условного депонирования (эскроу), которые закреплены как общие по отношению к договору счета эскроу.
В мировой практике договор условного депонирования (эскроу) является одним из распространенных способов осуществления расчетов по сделкам. Однако в российском гражданском законодательстве ранее отсутствовал данный вид договоров. Институт эскроу был заимствован из англо-саксонской системы права.
Данные нормы имеют интерес не только для юристов, но и для обычных граждан, поскольку предоставляют им более широкие возможности для надежного совершения финансовых сделок.
Актуальность выбранной темы заключается в том, что на сегодняшний день договор условного депонирования и договор счета эскроу стали более востребованными институтами при осуществлении сделок купли-продажи и могут стать эффективным инструментом снижения рисков неисполнения обязательств. Поэтому возникают новые вопросы относительно порядка применения соответствующих норм законодательства.
На данный момент судебная практика в РФ по этому виду договора только начинает формироваться, поэтому отсутствуют сформировавшиеся позиции высших судов, кроме того, отсутствуют и комплексные монографические исследования на данную тему. Российские цивилисты по некоторым положениям, касающимся договора эскроу и договора счета эскроу, придерживаются противоположных взглядов. Несмотря на то, что правовая конструкция условного депонирования уже имеет некую сформированность в ГК РФ, она все больше вызывает вопросов, как в теории, так и в практике применения.
Цель данной работы заключается в изучении и анализе теоретических положений, а также положений законодательства и правоприменительной практики в области правового регулирования института договора условного депонирования (эскроу), его отграничению от смежных гражданско-правовых конструкций (таких, как счет эскроу, номинальный счет, хранение, аккредитив, внесение денежных средств и ценных бумаг в депозит нотариусу и др.).
Для достижения поставленных целей были сформулированы следующие задачи:
— ознакомиться с историей становления института условного депонирования в российском и зарубежном праве;
— изучить понятие и правовую природу механизма условного депонирования в праве России;
— изучить законодательство, правовую доктрину и судебную практику, которые затрагивают вопросы условного депонирования в гражданском праве России;
— провести сравнительную характеристику договора условного депонирования (эскроу) со смежными гражданско-правовыми договорами;
— рассмотреть теоретические и практические проблемы, возникающие при заключении и исполнении договора эскроу.
Объект исследования в выпускной квалификационной работе составляют правовые отношения, возникновение, изменение и прекращение которых связано с реализацией прав сторон договора условного депонирования (эскроу).
Предметом изучения данной работы являются правоотношения, складывающиеся в рамках договора эскроу, а также судебная практика и научная литература по данному вопросу.
В процессе написания работы был использован комплекс общенаучных и специально-юридических методов познания явлений правовой действительности. Из числа общенаучных и частнонаучных методов были использованы преимущественно методы анализа и синтеза нормативно-правовых актов и научных источников, сравнительный, формально¬юридический, а также метод системного толкования норм права.
Научно-теоретическую базу выпускной квалификационной работы составляют научные работы таких авторов как М. А. Токмаков, Б. М. Гонгало, А. Г. Карапетов, В. В. Витрянский, В. В. Батин, Р.С. Бевзенко и других.
Структура работы обусловлена ее целью и поставленными задачами и состоит из введения, трех глав и заключения. Введение содержит обоснование актуальности работы, описание объекта и предмета исследования, а также цели и задачи выпускной квалификационной работы.
Первая глава работы посвящена изучению правовой природы и юридической характеристики договора эскроу, его сторон и соотношения со смежными договорными конструкциями.
Во второй главе раскрывается содержание прав и обязанностей субъектов по договору эскроу, рассматривается вопрос ответственности сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязанностей по договору эскроу.
В третьей главе рассматриваются отдельные вопросы правового регулирования отношений по договору эскроу. В частности, исследуются проблемы, возникающие при заключении и исполнении договора эскроу, а также отдельно рассматриваются особенности применения договора эскроу в сделках с недвижимостью.
В заключении сформулированы основные выводы, сделанные в результате изучения теоретических и практических данных по рассматриваемой теме.
На современном этапе договор условного депонирования (эскроу) считается новеллой российского гражданского права, поскольку до недавнего времени в России отсутствовало правовое регулирование данного вида договора.
Ранее в Гражданском кодексе РФ содержались нормы только о договоре счета эскроу, но с 01 июня 2018 года Федеральным законом от 26.07.2017 № 212-ФЗ «О внесении изменение в части первую и вторую Гражданского кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ» в ГК РФ введены новые нормы о договоре условного депонирования (эскроу), которые закреплены как общие по отношению к договору счета эскроу.
В мировой практике договор условного депонирования (эскроу) является одним из распространенных способов осуществления расчетов по сделкам. Однако в российском гражданском законодательстве ранее отсутствовал данный вид договоров. Институт эскроу был заимствован из англо-саксонской системы права.
Данные нормы имеют интерес не только для юристов, но и для обычных граждан, поскольку предоставляют им более широкие возможности для надежного совершения финансовых сделок.
Актуальность выбранной темы заключается в том, что на сегодняшний день договор условного депонирования и договор счета эскроу стали более востребованными институтами при осуществлении сделок купли-продажи и могут стать эффективным инструментом снижения рисков неисполнения обязательств. Поэтому возникают новые вопросы относительно порядка применения соответствующих норм законодательства.
На данный момент судебная практика в РФ по этому виду договора только начинает формироваться, поэтому отсутствуют сформировавшиеся позиции высших судов, кроме того, отсутствуют и комплексные монографические исследования на данную тему. Российские цивилисты по некоторым положениям, касающимся договора эскроу и договора счета эскроу, придерживаются противоположных взглядов. Несмотря на то, что правовая конструкция условного депонирования уже имеет некую сформированность в ГК РФ, она все больше вызывает вопросов, как в теории, так и в практике применения.
Цель данной работы заключается в изучении и анализе теоретических положений, а также положений законодательства и правоприменительной практики в области правового регулирования института договора условного депонирования (эскроу), его отграничению от смежных гражданско-правовых конструкций (таких, как счет эскроу, номинальный счет, хранение, аккредитив, внесение денежных средств и ценных бумаг в депозит нотариусу и др.).
Для достижения поставленных целей были сформулированы следующие задачи:
— ознакомиться с историей становления института условного депонирования в российском и зарубежном праве;
— изучить понятие и правовую природу механизма условного депонирования в праве России;
— изучить законодательство, правовую доктрину и судебную практику, которые затрагивают вопросы условного депонирования в гражданском праве России;
— провести сравнительную характеристику договора условного депонирования (эскроу) со смежными гражданско-правовыми договорами;
— рассмотреть теоретические и практические проблемы, возникающие при заключении и исполнении договора эскроу.
Объект исследования в выпускной квалификационной работе составляют правовые отношения, возникновение, изменение и прекращение которых связано с реализацией прав сторон договора условного депонирования (эскроу).
Предметом изучения данной работы являются правоотношения, складывающиеся в рамках договора эскроу, а также судебная практика и научная литература по данному вопросу.
В процессе написания работы был использован комплекс общенаучных и специально-юридических методов познания явлений правовой действительности. Из числа общенаучных и частнонаучных методов были использованы преимущественно методы анализа и синтеза нормативно-правовых актов и научных источников, сравнительный, формально¬юридический, а также метод системного толкования норм права.
Научно-теоретическую базу выпускной квалификационной работы составляют научные работы таких авторов как М. А. Токмаков, Б. М. Гонгало, А. Г. Карапетов, В. В. Витрянский, В. В. Батин, Р.С. Бевзенко и других.
Структура работы обусловлена ее целью и поставленными задачами и состоит из введения, трех глав и заключения. Введение содержит обоснование актуальности работы, описание объекта и предмета исследования, а также цели и задачи выпускной квалификационной работы.
Первая глава работы посвящена изучению правовой природы и юридической характеристики договора эскроу, его сторон и соотношения со смежными договорными конструкциями.
Во второй главе раскрывается содержание прав и обязанностей субъектов по договору эскроу, рассматривается вопрос ответственности сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязанностей по договору эскроу.
В третьей главе рассматриваются отдельные вопросы правового регулирования отношений по договору эскроу. В частности, исследуются проблемы, возникающие при заключении и исполнении договора эскроу, а также отдельно рассматриваются особенности применения договора эскроу в сделках с недвижимостью.
В заключении сформулированы основные выводы, сделанные в результате изучения теоретических и практических данных по рассматриваемой теме.
✅ Заключение
Федеральным законом от 26.07.2017 № 212-ФЗ, вступившим в силу 1 июня 2018 г., в часть вторую Гражданского кодекса РФ была введена новая глава 47.1 «Условное депонирование (эскроу)», которая закрепила новый для российского права институт условного депонирования.
На основе анализа различных норм Гражданского кодекса Российской Федерации в выпускной квалификационной работе раскрывается правовая природа договора условного депонирования (эскроу), выделяются его основные признаки, особенности правовой регламентации, а также проводится сравнительный анализ со смежными институтами гражданского права. Кроме того, в работе проведен анализ содержания прав и обязанностей по договору условного депонирования (эскроу), рассмотрены отдельные вопросы ответственности сторон. В работе также застрагивается вопрос о сфере его применения в современном экономическом обороте.
Институт эскроу был заимствован у стран западной Европы и США, в которых он является востребованным механизмом регулирования отношений участников рынка. В целом определение института условного депонирования, которое встречается в зарубежном законодательстве и определение, которое сложилось в российской правовой системе, имеют один и тот же смысл. Согласно им, суть условного депонирования состоит в обеспечении добросовестного исполнения обязанностей в различных сделках.
Легальное определение договора эскроу дано в ст. 926.1 ГК РФ, согласно которому «по договору условного депонирования (эскроу) депонент обязуется передать на депонирование эскроу-агенту имущество в целях исполнения обязательства депонента по его передаче другому лицу, в пользу которого осуществляется депонирование имущества (бенефициару), а эскроу-агент обязуется обеспечить сохранность этого имущества и передать его бенефициару при возникновении указанных в договоре оснований».
Сторонами договора эскроу являются депонент, бенефициар и эскроу- агент. Фигура эскроу-агента является новой категорией в российском законодательстве и представляет наибольший интерес для анализа. Законодательно в гл. 47.1 ГК РФ не закреплен перечень субъектов, которые вправе выступать в качестве эскроу-агентов по договору эскроу.
Однако, проведя анализ различных правовых норм, можно прийти к выводу, что нотариус не может выступать в качестве стороны по договору условного депонирования, а может только «выполнять функции эскроу-агента». Данный вывод может послужить основой для изменения формулировки ст. 926.8 ГК РФ в части изъятия из нормы такого основания прекращения договора эскроу как «прекращение полномочий нотариуса».
Срок действия договора эскроу ограничен законом и не может превышать пяти лет. Договор эскроу, заключенный на больший срок или без указания срока, считается заключенным на пять лет. Договор эскроу подлежит нотариальному удостоверению, за исключением случаев депонирования безналичных денежных средств и (или) бездокументарных ценных бумаг.
Содержание договора условного депонирования представляет совокупность прав и соответствующих им обязанностей его сторон. Основные права и обязанности сторон договора эскроу закреплены в гл. 47.1 ГК РФ, при депонировании вещей также возможно субсидиарное применение гл. 47 ГК РФ о договоре хранения.
Важно отметить, что ответственность сторон напрямую в гл. 47.1 ГК РФ не закреплена, поэтому необходимо руководствоваться общими положениями об ответственности сторон. В связи с этим для более эффективной организации деятельности эскроу-агента, а именно надежного осуществления правовых обязательств в рамках соглашения эскроу, целесообразно рассмотреть вопрос о законодательной регламентации требований, предъявляемых к эскроу-агенту, а также введении в законодательство таких правовых норм, которые смогли бы усилить обеспечительные меры и ответственность эскроу-агента перед депонентом и бенефициаром в целях ограничения возможных рисков всех участников эскроу-отношений.
Поскольку институт условного депонирования является новеллой российского законодательства, природа эскроу отношений вызывает активную полемику в правовой среде, а законодательство содержит некоторые пробелы в регулировании данного правового института.
В частности, в работе рассмотрены различные правовые позиции по вопросу акцессорное™ договора условного депонирования, а также проблемы, возникающие с распределением рисков, вызванных банкротством банка в наиболее распространенном виде условного депонирования - депонировании безналичных денежных средств.
В настоящее время для регулирования договора условного депонирования характерно наличие ряда пробелов, связанных с регламентацией деятельности нотариуса в качестве эскроу-агента, механизма возврата депонированного имущества при прекращении договора, возможностью обращения взыскания на депонированное имущество.
Правоприменительная практика в сфере условного депонирования еще только начинает формироваться, и, возможно, это приведет к необходимости внесения изменений в действующее законодательство или к появлению разъяснений высших судов.
В завершение стоит отметить, что конструкция договора условного депонирования призвана обеспечить интересы сторон при исполнении обязательств. Договор эскроу служит гарантом добросовестности намерений сторон договора, при этом он же обеспечивает безопасность его заключения и исполнения без риска для всех его участников и может найти широкое применение в сложных сделках, регулируемых российским правом.
На основе анализа различных норм Гражданского кодекса Российской Федерации в выпускной квалификационной работе раскрывается правовая природа договора условного депонирования (эскроу), выделяются его основные признаки, особенности правовой регламентации, а также проводится сравнительный анализ со смежными институтами гражданского права. Кроме того, в работе проведен анализ содержания прав и обязанностей по договору условного депонирования (эскроу), рассмотрены отдельные вопросы ответственности сторон. В работе также застрагивается вопрос о сфере его применения в современном экономическом обороте.
Институт эскроу был заимствован у стран западной Европы и США, в которых он является востребованным механизмом регулирования отношений участников рынка. В целом определение института условного депонирования, которое встречается в зарубежном законодательстве и определение, которое сложилось в российской правовой системе, имеют один и тот же смысл. Согласно им, суть условного депонирования состоит в обеспечении добросовестного исполнения обязанностей в различных сделках.
Легальное определение договора эскроу дано в ст. 926.1 ГК РФ, согласно которому «по договору условного депонирования (эскроу) депонент обязуется передать на депонирование эскроу-агенту имущество в целях исполнения обязательства депонента по его передаче другому лицу, в пользу которого осуществляется депонирование имущества (бенефициару), а эскроу-агент обязуется обеспечить сохранность этого имущества и передать его бенефициару при возникновении указанных в договоре оснований».
Сторонами договора эскроу являются депонент, бенефициар и эскроу- агент. Фигура эскроу-агента является новой категорией в российском законодательстве и представляет наибольший интерес для анализа. Законодательно в гл. 47.1 ГК РФ не закреплен перечень субъектов, которые вправе выступать в качестве эскроу-агентов по договору эскроу.
Однако, проведя анализ различных правовых норм, можно прийти к выводу, что нотариус не может выступать в качестве стороны по договору условного депонирования, а может только «выполнять функции эскроу-агента». Данный вывод может послужить основой для изменения формулировки ст. 926.8 ГК РФ в части изъятия из нормы такого основания прекращения договора эскроу как «прекращение полномочий нотариуса».
Срок действия договора эскроу ограничен законом и не может превышать пяти лет. Договор эскроу, заключенный на больший срок или без указания срока, считается заключенным на пять лет. Договор эскроу подлежит нотариальному удостоверению, за исключением случаев депонирования безналичных денежных средств и (или) бездокументарных ценных бумаг.
Содержание договора условного депонирования представляет совокупность прав и соответствующих им обязанностей его сторон. Основные права и обязанности сторон договора эскроу закреплены в гл. 47.1 ГК РФ, при депонировании вещей также возможно субсидиарное применение гл. 47 ГК РФ о договоре хранения.
Важно отметить, что ответственность сторон напрямую в гл. 47.1 ГК РФ не закреплена, поэтому необходимо руководствоваться общими положениями об ответственности сторон. В связи с этим для более эффективной организации деятельности эскроу-агента, а именно надежного осуществления правовых обязательств в рамках соглашения эскроу, целесообразно рассмотреть вопрос о законодательной регламентации требований, предъявляемых к эскроу-агенту, а также введении в законодательство таких правовых норм, которые смогли бы усилить обеспечительные меры и ответственность эскроу-агента перед депонентом и бенефициаром в целях ограничения возможных рисков всех участников эскроу-отношений.
Поскольку институт условного депонирования является новеллой российского законодательства, природа эскроу отношений вызывает активную полемику в правовой среде, а законодательство содержит некоторые пробелы в регулировании данного правового института.
В частности, в работе рассмотрены различные правовые позиции по вопросу акцессорное™ договора условного депонирования, а также проблемы, возникающие с распределением рисков, вызванных банкротством банка в наиболее распространенном виде условного депонирования - депонировании безналичных денежных средств.
В настоящее время для регулирования договора условного депонирования характерно наличие ряда пробелов, связанных с регламентацией деятельности нотариуса в качестве эскроу-агента, механизма возврата депонированного имущества при прекращении договора, возможностью обращения взыскания на депонированное имущество.
Правоприменительная практика в сфере условного депонирования еще только начинает формироваться, и, возможно, это приведет к необходимости внесения изменений в действующее законодательство или к появлению разъяснений высших судов.
В завершение стоит отметить, что конструкция договора условного депонирования призвана обеспечить интересы сторон при исполнении обязательств. Договор эскроу служит гарантом добросовестности намерений сторон договора, при этом он же обеспечивает безопасность его заключения и исполнения без риска для всех его участников и может найти широкое применение в сложных сделках, регулируемых российским правом.
ИЛИ
Поиск аналога
📕 Список литературы
🛒 Оформить заказ
⚡ Работу высылаем в течении 5 минут после оплаты.