📄Работа №162702
Тема: Конституционно-правовые основы института собственности в Российской Федерации
Тип работы
Магистерская диссертация
Предмет
юриспруденция
Объем:
84 листов
Год:
2021
Просмотров:
145
4970
руб.
🛒 Купить работу
Не подходит эта работа?
Закажите новую по вашим требованиям
Узнать цену на написание
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
Настоящий учебно-методический информационный материал размещён в ознакомительных и исследовательских целях и представляет собой пример учебного исследования. Не является готовым научным трудом и требует самостоятельной переработки.
📋 Содержание
ВВЕДЕНИЕ 1
1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КОНСТИТУЦИОННО-ПРАВОВЫХ ОСНОВАХ ИНСТИТУТА СОБСТВЕННОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9
1.1 Понятие и сущность конституционного права собственности 9
_1.2 Особенности возникновения права собственности 21
1.3 Особенности прекращения права собственности 28
2 ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ КАК ОСОБАЯ
РАЗНОВИДНОСТЬ КОНСТИТУЦИОННОГО ПРАВА 35
2.1 Историческая концепция развития и теория интеллектуальной
собственности 35
2.2 Понятие и конституционная природа интеллектуальной
собственности 43
3 ПРОБЛЕМНЫЕ АСПЕКТЫ КОНСТИТУЦИОННО-ПРАВОВЫХ ОСНОВ ИНСТИТУТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 51
3.1 Проблемы охраны права собственности несовершеннолетних 51
3.2 Проблемы правовой возможности отъема собственности 56
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КОНСТИТУЦИОННО-ПРАВОВЫХ ОСНОВАХ ИНСТИТУТА СОБСТВЕННОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9
1.1 Понятие и сущность конституционного права собственности 9
_1.2 Особенности возникновения права собственности 21
1.3 Особенности прекращения права собственности 28
2 ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ КАК ОСОБАЯ
РАЗНОВИДНОСТЬ КОНСТИТУЦИОННОГО ПРАВА 35
2.1 Историческая концепция развития и теория интеллектуальной
собственности 35
2.2 Понятие и конституционная природа интеллектуальной
собственности 43
3 ПРОБЛЕМНЫЕ АСПЕКТЫ КОНСТИТУЦИОННО-ПРАВОВЫХ ОСНОВ ИНСТИТУТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 51
3.1 Проблемы охраны права собственности несовершеннолетних 51
3.2 Проблемы правовой возможности отъема собственности 56
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
📖 Введение
Актуальность исследования конституционно-правовых основ института собственности в Российской Федерации проявляется в том, что современные реалии общественных отношений характеризуются высокими темпами развития, что связано, в первую очередь, с резким скачком технологического процесса, а также вызовами, стоящими перед обществом и государством. Сегодня, уже не является достаточным общепринятая триада полномочий собственника - владеть, пользоваться и распоряжаться. Современные общественные отношения намного сложнее и многограннее, что требует научного осмысления проблем конституционно-правовых основ института собственности в Российской Федерации.
Правильное определение конституционно-правового содержания права частной, государственной и муниципальной собственности, его субъектов и объектов необходимо для точного установления системы государственно- правовых гарантий этого основного права человека и гражданина. Более того, вопрос о содержании конституционного права собственности относится к числу достаточно спорных, что также требует специального исследования.
Исследование института собственности является весьма изученной темой исследования как в Российской Федерации, так и за ее пределами. Научной интерес к данной теме проявляется ее спецификой и важностью для каждого человека, муниципального образования и государства. Вместе с тем, в доктрине права отсутствуют профильные исследования по определению конституционно-правовых основ института собственности, учитывающих современное состояние реалий общественных отношений с целью выявления проблем и вероятных путей их решения. Проблемам конституционного права в целом были посвящены работы следующих деятелей в области юридической науки: Берг Л.Н., Бринчук М.М., Вельяминов Г.М., Воронин Б.А., Гадилов М.В., Глазьев С.Ю., Голиченков А.К., Гордеева Е.М., Гринберг Р.С., Дюмулен И.И., Ершова И.В., Жаворонкова Н.Г., Загашвили В.С., Исаченко Т.М., Исполинов А.С., Кабанова Н.А., Кадышева О.В., Кардашова И.Б., Кичигин Н.В., Лозовский Л.Ш., Лопатина О.Н., Митин А.Н., Михайленко А.Н., Новиков Ю.И., Нуралиев С.У., Панова А.С., Перевалов В.Д., Перевалов В.Д., Петрова Т.В., Пискулов Ю.В., Полуэктов А.Б., Портанский А.П., Райзберг Б.А., Русин С.Н., Сабельников Л.В., Салиева Р.Н., Селиванова Н., Соколова Н.А., Стародубцева Е.Б., Фаткудинов З.М., Халевинская Е.Д., Хлуденева Н.И., Чаленко Н.Н., Чернышева Н.А., Шепенко Р.А., Шерпаев В.И., Шпаковский Ю.Г., Шумилов В.М. и другие. За пределами Российской Федерации: Alekseev S.S., Charnovitz S., Chelyshev M.Yu., Flek D., Howse R., Kislicyna N.F., Leebron D.W., McDougle M.S., Tunkin G.I., Van Dijck P. и другие.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в связи с реализацией конституционного права собственности, а также гражданско-правовых основ возникновения, существования и прекращения права собственности.
Предметом исследования нормативно-правовые акты, регулирующие общественные отношения, возникающие в связи с реализацией конституционного права собственности, а также гражданско-правовых основ возникновения, существования и прекращения права собственности. Кроме того, предметом исследования является научные исследования, посвященные проблемам права собственности, а также судебная практика в данной области.
Цель работы заключается в актуальном анализе проблем и противоречий общественных отношений, возникающих в связи с реализацией конституционного права собственности, а также гражданско- правовых основ возникновения, существования и прекращения права собственности.
Задачами исследования выступают:
- определение понятия и сущности конституционного права собственности;
- анализ особенностей возникновения права собственности;
- исследование особенностей прекращения права собственности;
- исторический анализ развития права интеллектуальной собственности;
- определение понятия и конституционной природы интеллектуальной собственности;
- выявление проблем охраны прав собственности несовершеннолетних;
- выявление проблем определения права собственности на объекты созданные искусственным интеллектом;
- выявление проблем правовой возможности отъема собственности.
Материалы данной работы могут быть использованы при чтении лекционных курсов и в практике преподавания курса уголовного и уголовно-процессуального права, при подготовке учебных и методических пособий для студентов и преподавателей. Материалы работы могут быть полезны при подготовке к научным конференциям и семинарским занятиям, в написании рефератов, курсовых и дипломных работ, а также статей. Кроме того, материалы данной работы могут повлиять на состояние законности использования природных объектов, их охраны и защиты.
В работе использовался широкий круг источников и литературы, касающихся вопросов общественных отношений, возникающих в связи с реализацией конституционного права собственности, а также гражданско- правовых основ возникновения, существования и прекращения права собственности.
Методологическая база исследования сформировалась в результате изучения и использования большого теоретического и практического материала, нормативно-правовых актов, официальных документов, литературных источников и публикаций. Это вызвало необходимость
применения разнообразных методов исследования, в числе которых системный, конкретно-исторический, структурно-функциональный, поисковый, а также метод сравнительного правоведения.
Структура работы продиктована целью и задачами исследования. Настоящая работа состоит из введения, трех разделов, заключения, списка использованных источников.
Правильное определение конституционно-правового содержания права частной, государственной и муниципальной собственности, его субъектов и объектов необходимо для точного установления системы государственно- правовых гарантий этого основного права человека и гражданина. Более того, вопрос о содержании конституционного права собственности относится к числу достаточно спорных, что также требует специального исследования.
Исследование института собственности является весьма изученной темой исследования как в Российской Федерации, так и за ее пределами. Научной интерес к данной теме проявляется ее спецификой и важностью для каждого человека, муниципального образования и государства. Вместе с тем, в доктрине права отсутствуют профильные исследования по определению конституционно-правовых основ института собственности, учитывающих современное состояние реалий общественных отношений с целью выявления проблем и вероятных путей их решения. Проблемам конституционного права в целом были посвящены работы следующих деятелей в области юридической науки: Берг Л.Н., Бринчук М.М., Вельяминов Г.М., Воронин Б.А., Гадилов М.В., Глазьев С.Ю., Голиченков А.К., Гордеева Е.М., Гринберг Р.С., Дюмулен И.И., Ершова И.В., Жаворонкова Н.Г., Загашвили В.С., Исаченко Т.М., Исполинов А.С., Кабанова Н.А., Кадышева О.В., Кардашова И.Б., Кичигин Н.В., Лозовский Л.Ш., Лопатина О.Н., Митин А.Н., Михайленко А.Н., Новиков Ю.И., Нуралиев С.У., Панова А.С., Перевалов В.Д., Перевалов В.Д., Петрова Т.В., Пискулов Ю.В., Полуэктов А.Б., Портанский А.П., Райзберг Б.А., Русин С.Н., Сабельников Л.В., Салиева Р.Н., Селиванова Н., Соколова Н.А., Стародубцева Е.Б., Фаткудинов З.М., Халевинская Е.Д., Хлуденева Н.И., Чаленко Н.Н., Чернышева Н.А., Шепенко Р.А., Шерпаев В.И., Шпаковский Ю.Г., Шумилов В.М. и другие. За пределами Российской Федерации: Alekseev S.S., Charnovitz S., Chelyshev M.Yu., Flek D., Howse R., Kislicyna N.F., Leebron D.W., McDougle M.S., Tunkin G.I., Van Dijck P. и другие.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в связи с реализацией конституционного права собственности, а также гражданско-правовых основ возникновения, существования и прекращения права собственности.
Предметом исследования нормативно-правовые акты, регулирующие общественные отношения, возникающие в связи с реализацией конституционного права собственности, а также гражданско-правовых основ возникновения, существования и прекращения права собственности. Кроме того, предметом исследования является научные исследования, посвященные проблемам права собственности, а также судебная практика в данной области.
Цель работы заключается в актуальном анализе проблем и противоречий общественных отношений, возникающих в связи с реализацией конституционного права собственности, а также гражданско- правовых основ возникновения, существования и прекращения права собственности.
Задачами исследования выступают:
- определение понятия и сущности конституционного права собственности;
- анализ особенностей возникновения права собственности;
- исследование особенностей прекращения права собственности;
- исторический анализ развития права интеллектуальной собственности;
- определение понятия и конституционной природы интеллектуальной собственности;
- выявление проблем охраны прав собственности несовершеннолетних;
- выявление проблем определения права собственности на объекты созданные искусственным интеллектом;
- выявление проблем правовой возможности отъема собственности.
Материалы данной работы могут быть использованы при чтении лекционных курсов и в практике преподавания курса уголовного и уголовно-процессуального права, при подготовке учебных и методических пособий для студентов и преподавателей. Материалы работы могут быть полезны при подготовке к научным конференциям и семинарским занятиям, в написании рефератов, курсовых и дипломных работ, а также статей. Кроме того, материалы данной работы могут повлиять на состояние законности использования природных объектов, их охраны и защиты.
В работе использовался широкий круг источников и литературы, касающихся вопросов общественных отношений, возникающих в связи с реализацией конституционного права собственности, а также гражданско- правовых основ возникновения, существования и прекращения права собственности.
Методологическая база исследования сформировалась в результате изучения и использования большого теоретического и практического материала, нормативно-правовых актов, официальных документов, литературных источников и публикаций. Это вызвало необходимость
применения разнообразных методов исследования, в числе которых системный, конкретно-исторический, структурно-функциональный, поисковый, а также метод сравнительного правоведения.
Структура работы продиктована целью и задачами исследования. Настоящая работа состоит из введения, трех разделов, заключения, списка использованных источников.
✅ Заключение
Проведенное исследование позволило сделать вывод о конституционно-правовой природе права собственности. Вместе с тем, основные проблемы реализации конституционного права собственности проявляются в проблемах правового регулирования реализации права собственности.
Так, существует необходимость пересмотреть порядок применения приобретательной давности в качестве основания для возникновения права собственности на недвижимое имущество.
Необходимость совершенствования определяется также следующими обстоятельствами. Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Указанная норма требует соотнесения с пунктом 2 статьи 8.1 и пунктом 1 статьи 131 ГК РФ, в которых определено, что все права на недвижимость должны быть зарегистрированы и возникают со дня государственной регистрации. Следовательно, добросовестное владение чужой недвижимостью без регистрации прав на нее невозможно (не принимая в учет переходные правоотношения о ранее возникших правах, считающихся действительными вне зависимости от государственной регистрации (статья 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)). В свою очередь, без добросовестного владения невозможно и возникновение прав в порядке приобретательной давности.
В настоящее время в ГК РФ нет ясности относительно начала приобретательной давности, поскольку указанный срок зависит от истечения срока исковой давности. Срок исковой давности зависит в свою очередь от многих иных обстоятельств, в том числе субъективных: какой способ был выбран собственником для защиты своего владения, имело ли нарушение владения частичный характер или собственник был лишен владения полностью, имеются ли основания для восстановления исковой давности.
Неясно также и то, какие обстоятельство или документ свидетельствуют о завершении истечения приобретательной давности. С одной стороны, в пункте 2 статьи 234 ГК РФ говорится о необходимости регистрации прав за новым собственником недвижимости, а с другой стороны - непонятно, каким документом должно быть подтверждено наступление срока исковой давности.
Что касается приобретения прав на земельные участки в порядке приобретательной давности, то данная возможность существенно ограничивается положениями статьи 214 ГК РФ, предусматривающей, что земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, является государственной собственностью. Таким образом, любое фактическое владение земельным участком признавалось недобросовестным и не влекло возникновения прав в силу давностного владения. Между тем в Российской Федерации числится значительное количество земельных участков, используемых гражданами фактически на протяжении длительного времени. Такое использование объясняется и тем, что во время Великой Отечественной войны были уничтожены документы, касающиеся ранее предоставленных в установленном порядке земельных участков, и тем, что в разное время по различным причинам (в том числе чрезвычайного характера) объекты капитального строительства строились в сжатые сроки без соблюдения правил отвода земельных участков, а также с нарушениями порядка предоставления земельных участков в 50 - 80-х годах, особенно на условиях вторичного землепользования, т.е. участков, предоставленных бывшими колхозами (совхозами) или государственными предприятиями своим работникам. Неоформленность земельных правоотношений препятствует оформлению прав на здания, их реконструкции, сокращает размер земельных платежей.
Сложившаяся судебная практика предусматривает необходимость постановки недвижимой вещи на учет в качестве бесхозяйной как условие для дальнейшего признания права частной собственности на нее, поскольку именно в этом случае возможно добросовестное владение такой вещью. При этом суды опираются на положения пункта 3 статьи 225 ГК РФ. Очевидно, что это ставит фактического владельца в непредсказуемую зависимость от действий органов местного самоуправления. При этом муниципалитеты не заинтересованы тратить свои средства на описание и постановку на учет имущества, в котором нет необходимости для решения вопросов местного значения, что не дает возможности для дальнейшего приобретения имущества частными лицами.
Между тем вопрос о приобретении прав на сооружения в порядке приобретательной давности стоит еще более остро, чем в отношении земельных участков. Например, права примерно на 720 тыс. км линейных объектов не могут быть оформлены из-за отсутствия на них правоустанавливающих документов. Этому есть целый ряд причин: во- первых, вследствие ускоренной приватизации имущества, включаемого в уставный капитал, оно не было описано надлежащим образом, что привело к невозможности подтверждения прав на большое количество зданий и сооружений; во-вторых, значительная часть сооружений была построена в 70 - 90-х годах прошлого века так называемым хозяйственным способом, т.е. без получения разрешений и оформления постройки; в-третьих, в отсутствие правил технического подключения многие линейные объекты были построены застройщиками и переданы на обслуживание линейным компаниям без надлежащего оформления возникновения и перехода прав собственности.
Что касается международного опыта регулирования схожих отношений, то следует отметить, что приобретение права собственности в порядке приобретательной давности присутствует в законодательстве большинства развитых стран различных правовых систем как способ замещения собственника, устранившегося от владения. Этот институт сочетает в себе частный и общественный интерес: частный интерес заключается в приобретении недвижимости, а общественный - в увеличении платежей, правовой определенности в обороте недвижимости, увеличении производственных сил и деловой активности.
На основании вышеизложенного, предлагается внести в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации следующие изменения:
1) в статье 208:
а) дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:
«требования собственника об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения (статья 301);»;
б) абзацы пятый и шестой считать абзацами шестым и седьмым соответственно;
2) в статье 234:
а) в пункте 1:
в абзаце первом:
слова «но добросовестно» исключить, после слова «собственным» дополнить словами «(фактическое владение)», после слов «недвижимым имуществом» дополнить словами «вне зависимости от того, признана ли соответствующая вещь бесхозяйной», после слов «пятнадцати лет» дополнить словами «(если иной срок не установлен настоящим пунктом)» и дополнить словами «на основании решения суда»;
дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:
«Для приобретения права собственности на линейные сооружения, являющиеся опасными производственными объектами и (или) необходимыми для оказания услуг населению, срок приобретательной давности составляет пять лет.»;
абзац второй считать абзацем третьим;
б) пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. Течение срока приобретательной давности на недвижимые вещи начинается со дня начала владения ими.»;
в) дополнить пунктами 5 и 6 следующего содержания:
«5. Особенности приобретения в порядке приобретательной давности права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются земельным законодательством.
6. Если фактическое владение осуществлялось несколькими лицами, то в силу приобретательной давности у них может возникать общая долевая собственность на земельный участок или иную недвижимость.»;
3) статью 274 дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
«1.1. Собственник или иной законный владелец земельного участка не вправе возражать против установления сервитута в пользу лица, фактически осуществляющего ограниченное пользование чужим земельным участком в связи с фактическим владением таким лицом размещенным на данном земельном участке линейным объектом, на протяжении пяти и более лет.».
Так, существует необходимость пересмотреть порядок применения приобретательной давности в качестве основания для возникновения права собственности на недвижимое имущество.
Необходимость совершенствования определяется также следующими обстоятельствами. Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Указанная норма требует соотнесения с пунктом 2 статьи 8.1 и пунктом 1 статьи 131 ГК РФ, в которых определено, что все права на недвижимость должны быть зарегистрированы и возникают со дня государственной регистрации. Следовательно, добросовестное владение чужой недвижимостью без регистрации прав на нее невозможно (не принимая в учет переходные правоотношения о ранее возникших правах, считающихся действительными вне зависимости от государственной регистрации (статья 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)). В свою очередь, без добросовестного владения невозможно и возникновение прав в порядке приобретательной давности.
В настоящее время в ГК РФ нет ясности относительно начала приобретательной давности, поскольку указанный срок зависит от истечения срока исковой давности. Срок исковой давности зависит в свою очередь от многих иных обстоятельств, в том числе субъективных: какой способ был выбран собственником для защиты своего владения, имело ли нарушение владения частичный характер или собственник был лишен владения полностью, имеются ли основания для восстановления исковой давности.
Неясно также и то, какие обстоятельство или документ свидетельствуют о завершении истечения приобретательной давности. С одной стороны, в пункте 2 статьи 234 ГК РФ говорится о необходимости регистрации прав за новым собственником недвижимости, а с другой стороны - непонятно, каким документом должно быть подтверждено наступление срока исковой давности.
Что касается приобретения прав на земельные участки в порядке приобретательной давности, то данная возможность существенно ограничивается положениями статьи 214 ГК РФ, предусматривающей, что земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, является государственной собственностью. Таким образом, любое фактическое владение земельным участком признавалось недобросовестным и не влекло возникновения прав в силу давностного владения. Между тем в Российской Федерации числится значительное количество земельных участков, используемых гражданами фактически на протяжении длительного времени. Такое использование объясняется и тем, что во время Великой Отечественной войны были уничтожены документы, касающиеся ранее предоставленных в установленном порядке земельных участков, и тем, что в разное время по различным причинам (в том числе чрезвычайного характера) объекты капитального строительства строились в сжатые сроки без соблюдения правил отвода земельных участков, а также с нарушениями порядка предоставления земельных участков в 50 - 80-х годах, особенно на условиях вторичного землепользования, т.е. участков, предоставленных бывшими колхозами (совхозами) или государственными предприятиями своим работникам. Неоформленность земельных правоотношений препятствует оформлению прав на здания, их реконструкции, сокращает размер земельных платежей.
Сложившаяся судебная практика предусматривает необходимость постановки недвижимой вещи на учет в качестве бесхозяйной как условие для дальнейшего признания права частной собственности на нее, поскольку именно в этом случае возможно добросовестное владение такой вещью. При этом суды опираются на положения пункта 3 статьи 225 ГК РФ. Очевидно, что это ставит фактического владельца в непредсказуемую зависимость от действий органов местного самоуправления. При этом муниципалитеты не заинтересованы тратить свои средства на описание и постановку на учет имущества, в котором нет необходимости для решения вопросов местного значения, что не дает возможности для дальнейшего приобретения имущества частными лицами.
Между тем вопрос о приобретении прав на сооружения в порядке приобретательной давности стоит еще более остро, чем в отношении земельных участков. Например, права примерно на 720 тыс. км линейных объектов не могут быть оформлены из-за отсутствия на них правоустанавливающих документов. Этому есть целый ряд причин: во- первых, вследствие ускоренной приватизации имущества, включаемого в уставный капитал, оно не было описано надлежащим образом, что привело к невозможности подтверждения прав на большое количество зданий и сооружений; во-вторых, значительная часть сооружений была построена в 70 - 90-х годах прошлого века так называемым хозяйственным способом, т.е. без получения разрешений и оформления постройки; в-третьих, в отсутствие правил технического подключения многие линейные объекты были построены застройщиками и переданы на обслуживание линейным компаниям без надлежащего оформления возникновения и перехода прав собственности.
Что касается международного опыта регулирования схожих отношений, то следует отметить, что приобретение права собственности в порядке приобретательной давности присутствует в законодательстве большинства развитых стран различных правовых систем как способ замещения собственника, устранившегося от владения. Этот институт сочетает в себе частный и общественный интерес: частный интерес заключается в приобретении недвижимости, а общественный - в увеличении платежей, правовой определенности в обороте недвижимости, увеличении производственных сил и деловой активности.
На основании вышеизложенного, предлагается внести в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации следующие изменения:
1) в статье 208:
а) дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:
«требования собственника об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения (статья 301);»;
б) абзацы пятый и шестой считать абзацами шестым и седьмым соответственно;
2) в статье 234:
а) в пункте 1:
в абзаце первом:
слова «но добросовестно» исключить, после слова «собственным» дополнить словами «(фактическое владение)», после слов «недвижимым имуществом» дополнить словами «вне зависимости от того, признана ли соответствующая вещь бесхозяйной», после слов «пятнадцати лет» дополнить словами «(если иной срок не установлен настоящим пунктом)» и дополнить словами «на основании решения суда»;
дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:
«Для приобретения права собственности на линейные сооружения, являющиеся опасными производственными объектами и (или) необходимыми для оказания услуг населению, срок приобретательной давности составляет пять лет.»;
абзац второй считать абзацем третьим;
б) пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. Течение срока приобретательной давности на недвижимые вещи начинается со дня начала владения ими.»;
в) дополнить пунктами 5 и 6 следующего содержания:
«5. Особенности приобретения в порядке приобретательной давности права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются земельным законодательством.
6. Если фактическое владение осуществлялось несколькими лицами, то в силу приобретательной давности у них может возникать общая долевая собственность на земельный участок или иную недвижимость.»;
3) статью 274 дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
«1.1. Собственник или иной законный владелец земельного участка не вправе возражать против установления сервитута в пользу лица, фактически осуществляющего ограниченное пользование чужим земельным участком в связи с фактическим владением таким лицом размещенным на данном земельном участке линейным объектом, на протяжении пяти и более лет.».
ИЛИ
Поиск аналога
📕 Список литературы
🛒 Оформить заказ
⚡ Работу высылаем в течении 5 минут после оплаты.