ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ: ПРАВОВОЙ АСПЕКТ

ВВЕДЕНИЕ 4
1. ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ МОЛОДЫХ
СЕМЕЙ 7
1.1. Понятие молодой семьи 7
1.2. Правовые основы государственной поддержки молодых семей
по обеспечению жилищных прав 11
2. ОСОБЕННОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ МОЛОДЫХ
СЕМЕЙ 22
2.1. Правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования молодых семей 22
2.2 Правовое регулирование индивидуального жилищного строительства молодыми семьями 29
АНАЛИЗ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ ПО ТЕМЕ ВКР 35
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 47
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 51
Купить

Семья - это важная ячейка общества, а молодая семья играет вдвойне важную роль, так как именно от нее зависит демографическая составляющая страны и ее будущее в целом. Однако не секрет, что именно у молодых семей возникает множество проблем, и, к сожалению, жилищная - не является исключением. Жилье является дорогостоящим товаром длительного пользования, и даже неплохо зарабатывающим людям порой приходится обходиться без собственного жилья. Для того чтобы помочь молодым семьям в преодолении этой проблемы, государством осуществляется специальная политика и утверждены жилищные программы в области государственной поддержки молодых семей. Однако на деле этого недостаточно.
К сожалению, механизм в решении жилищного вопроса молодых семей не является отлаженным и совершенным, существует множество проблем, с которыми сталкивается данная категория лиц, на пути к реализации своего конституционного права на жилище, в том числе и в области законодательства. Все вышеизложенное и предопределило выбор темы для написания выпускной квалификационной работы.
Актуальность выбранной темы выпускной квалификационной работы заключается в остроте проблемы обеспечения жильем различных групп населения, в частности молодых семей, и важности ее решения для социально-экономического развития Российской Федерации.
«Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека» - гласит ст. 7 Конституции Российской Федерации. 1 Данная норма является своего рода предпосылкой для реализации закрепленного в ст. 40 Конституции РФ права каждого гражданина на жилище, поскольку удовлетворение различных их потребностей, в том числе и потребности в жилье, является для социального государства одним из основных приоритетов.
В ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (в ред. от 31.12.2015) (далее - ЖК РФ)2 говорится о том, что органы государственной власти и органы местного самоуправления также обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище в пределах своих полномочий. Однако, за счет текущих доходов или накоплений столь дорогостоящий товар длительного пользования как жилье, могут приобрести далеко не все. А ведь приобретение жилья - это первоочередная потребность для каждой семьи, без удовлетворения которой нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества.
Объектом данного исследования являются жилищные отношения в части реализации права молодых семей на приобретение жилых помещений.
Предметом данной работы выступают правовые нормы, регламентирующие отношения молодых семей в жилищной сфере, а также практики их применения.
Цель выпускной квалификационной работы исследование реализации права на жилище молодых семей, форм государственной поддержки и особенности обеспечения их жилищных прав.
Для достижения данной цели поставлены следующие задачи:
• определить понятие «молодой семьи»;
• рассмотреть жилищные права данной категории лиц;
• проанализировать нормативную правовую основу в сфере обеспечения жилищных прав молодых семей в Российской Федерации;
• выявление проблем и разработка предложений по совершенствованию законодательства.
Теоретической основой исследования послужили работы таких авторов как Т.А. Гурко, М.С. Мацковский, Т.В. Соловьева, Д.Н. Кармышев, О.А. Коряковцева, В.В. Паршина, С.В. Дармодехин, Т.К. Ростовская, А.М. Бадырханов, А.М. Рабец, К.Б. Бароцкая, А.Ю. Гордеев, О.Н. Гордеева.
Методологической основой являются методы анализа и синтеза, обобщения, аналогии и структурно - функциональный.
Нормативная правовая основа работы состоит из Конституции РФ, Жилищного кодекса РФ, Семейного кодекса РФ 3, Градостроительного кодекса РФ 4 , Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»5, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» 6 , Постановления Правительства РФ «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы» 7, Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» 8 , Постановления Правительства РФ
«Об агентстве по ипотечному жилищному кредитованию»9.
В структуру работы входят введение, основная часть, состоящая из двух глав, заключение, список использованных источников.
Купить