🔍 Поиск готовых работ

🔍 Поиск работ

Государственная регистрация права на недвижимое имущество (Московский городской педагогический университет)

Работа №136912

Тип работы

Курсовые работы

Предмет

гражданское право

Объем работы41
Год сдачи2024
Стоимость700 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено
196
Не подходит работа?

Узнай цену на написание


ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ПРИРОДА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 5
1.1. Понятие, признаки и классификация объектов недвижимого имущества 5
1.2. Развитие законодательного регулирования прав на недвижимое имущество в России 13
ГЛАВА 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМЫЕ ВЕЩИ 22
2.1. Понятие и значение института государственной регистрации прав на недвижимое имущество 22
2.2. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 37
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 40

Актуальность вопроса о понятии недвижимости в современном гражданском праве связана с необходимостью четкого определения ее правового статуса. В условиях быстрого развития строительной отрасли и рынка недвижимости необходимо иметь ясные и понятные правила для регистрации собственности на недвижимость, решения споров и конфликтов, а также для оформления юридических документов
Данная тема является достаточно дискуссионной, так как недвижимое имущество является одной из центральных субъектов российского гражданского права. Правовой режим недвижимого имущества - тема в гражданско-правовом законодательстве, которая затрагивает важные аспекты гражданского законодательства в целом.
Объектом исследования являются общественные правоотношения, возникающие в области реализации принципов права на недвижимое имущество.
Предмет исследования составляет нормативно-правовое регулирование регистрации права на недвижимое имущество.
Цель – провести комплексный анализ законодательства и порядок регистрации права на недвижимое имущество.
Задачи:
Определить понятие, признаки и классификация объектов недвижимого имущества.
Описать развитие законодательного регулирования прав на недвижимое имущество в России.
Раскрыть понятие и значение института государственной регистрации прав на недвижимое имуществ.
Исследовать порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Методами, используемыми для написания настоящей курсовой работы, являются метод системного анализа на основе принципов объективности и научности, а также общенаучные методы анализа, синтеза, сравнения и определения. Основным методом исследования является метод сравнительно-правового анализа. Кроме того, использовались такие частно-научные методы, как формально-юридический, историко-правовой, метод правового моделирования и прогнозирования.
Структура работы: работа состоит из введения, двух глав, четырех параграфов, заключения и списка литературы.


Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь в написании работ!
ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ
КУРСОВЫЕ СТАТЬИ ВКР

В соответствии с действующим законодательством под недвижимом имуществом понимаются объекты, которые тесно связаны с земельными участками и перемещение таких объектов в пространстве невозможно без их существенного повреждения
Правовой анализ норм действующего законодательства позволяет объекты недвижимого имущества условно разделить на три основные группы: 1) недвижимое имущество, определяемое в силу закона: земельные участки, недра, имущественные комплексы; 2) недвижимое имущество, тесно связанное с земельными участками: здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и т.д.; 3) объекты, которые в силу прямого указания закона относятся к недвижимому имуществу и подлежат государственной регистрации: воздушные и морские суда и т.д.
Правовой режим недвижимого имущества - это совокупность правовых норм, которая, в частности, охватывает: определение недвижимого имущества и его виды; порядок создания, приобретения, распоряжения иных действий, связанных с недвижимым имуществом; получение и оформление права собственности на недвижимое имущество и распоряжение этими правами; обязательства, которые непосредственно будут связаны с недвижимым имуществом, которые есть у разных категорий лиц, связанных с данным имуществом, помимо собственника; принципы, которые непосредственно будут обеспечивать защиту законных прав собственников, а также иных участников правоотношений, связанных с недвижимостью; гарантии, которые обеспечивают защиту законных интересов всех участников правоотношений, связанных с недвижимым имуществом.
В России ежегодно происходят изменения в законодательстве, касающемся недвижимости. Нормативно-правовая база этой отрасли продолжает развиваться.
Система регистрации прав на недвижимое имущество в России нуждается в совершенствовании путем внедрения современных цифровых технологий, дальнейшей разработки и уточнения правовых норм регистрации.
Представляется необходимым привести национальное регистрационное законодательство в соответствие с реальными потребностями участников гражданского оборота недвижимого имущества.
В результате проведенного исследования теоретико-методологических аспектов определения и классификации недвижимого имущества как объекта гражданско-правового регулирования можно сделать такие основные выводы: а) принадлежность вещи к объектам недвижимого имущества определяется наличием дихотомического единства фактического и юридического оснований; б) объекты недвижимого имущества «по природе» имеют целостную совокупность фактических признаков, среди которых: прочная связь объекта с землей; иммобилиарность (неподвижность, которая на практике заключается в наличии фундамента строения, углубленного в землю); материально-вещественное состояние объекта, позволяющее провести его стоимостную оценку, а также формально-юридический признак, под которым понимается создание объекта в соответствии с нормами действующего законодательства и внесение в кадастр недвижимости; в) «условная недвижимость» также должна соответствовать совокупности фактических и юридических признаков, но при этом выделяется только два таких признака: способность использоваться по назначению (фактическое основание) и прямое указание на соответствующий объект в ст. 130 ГК РФ, а также на уровне правоприменения – внесение в надлежащий государственный реестр (формально-юридическое основание); г) правовое регулирование недвижимого имущества имеет межотраслевой характер, включая в себя в наиболее широкой трактовке гражданско-правовые (ведущие, приоритетные для материально-правового регулирования частноправовых вещных отношений), земельно-правовые, градостроительные, жилищно-правовые, административно-правовые, эколого-правовые, а также процессуальные (гражданско-процессуальные, арбитражно-процессуальные, административно-процессуальные) нормы.



1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 14.02.2024) // «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 25.12.2023) // «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (1 ч.), ст. 16.
4. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 25.12.2023) // «Собрание законодательства РФ», 11.12.2006, № 50, ст. 5278.
5. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ (ред. от 25.12.2023) // «Собрание законодательства РФ», 05.06.2006, № 23, ст. 2381.
6. Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) «О государственной регистрации недвижимости» // «Собрание законодательства РФ», 20.07.2015, № 29 (1 ч.), ст. 4344.
7. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 24.07.2023) «О кадастровой деятельности» // «Собрание законодательства РФ», 30.07.2007, № 31, ст. 4017.
II. ЛИТЕРАТУРА

1. Бисалиева, А.А. Понятие, цели, задачи и принципы государственной регистрации недвижимого имущества / А.А. Бисалиева // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. – 2023. - № 9-2(84). – С. 69-72.
2. Бруй, А.В. Понятие недвижимого имущества в современном гражданском праве / А.В. Бруй // Юридическая гносеология. – 2023. № 2. – С. 23-26.
3. Бусоргина, Е. С. Понятие недвижимости в гражданском праве / Е. С. Бусоргина // Вестник магистратуры. - 2021. - № 10-1(121). - С. 24-27.
4. Владимиров, И.А. Источники правового регулирования государственной регистрации недвижимости / И.А. Владимиров, Р.А. Иксанов, И.И. Акбаров // Вестник БИСТ (Башкирского института социальных технологий). - 2023. - № 1(58). - С. 106–110.
5. Гаскарова, Л.Д. Особенности правового статуса недвижимого имущества / Л.Д. Гаскарова // Тенденции развития науки и образования. – 2023. - № 95-3. – С. 108-110.
6. Гольцов, В.Б. Исторический экскурс в процесс становления и развития норм гражданского законодательства об объектах недвижимости в Российской Федерации / В.Б. Гольцов, Н.М. Голованов // Журнал правовых и экономических исследований. – 2023. - №3. – С. 114-122.
7. Зуев, А.В.Становление и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в России / А.В. Зуев, М.П. Бородин, С.Н. Рубцов, В.А. Беседина // Вопросы российского и международного права. - 2023. – Т. 13. - № 9А. - С. 242-251.
8. Квициния, Н.В. Перспективы развития договора эскроу в России / Н.В. Квициния // Правовая парадигма. - 2020. - Т. 1. - № 1. - С. 52.
9. Ковалева, А.А. Практическая значимость государственной регистрации права собственности на недвижимость / А.А. Ковалева // Закон. Право. Государство. – 2023. № 2(38). – С. 134-135.
10. Крылов, С. Регистрация прав на недвижимость: понятие и проблемы / С. Крылов // Российская юстиция. - 2006. - № 10. - С. 56.
11. Носач, С.С. Недвижимое имущество как объект гражданско-правового регулирования: теоретико-методологические аспекты / С.С. Носач // Право и государство: теория и практика. - 2023. - № 10(226). - С. 283-286.
12. Огородников, М.C. Правовая природа акта государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: анализ концепций исследователей / М.С. Огородников // Имущественные отношения в РФ. - 2018. - № 5 (200). - C. 70.
13. Руднева, Л. А. Проблемы дефиниции понятия "недвижимость" в российском гражданском праве / Л. А. Руднева, Т. С. Саяпина // Аграрное и земельное право. - 2019. - № 12(180). - С. 240-241.
14. Шиш, Е. О. К вопросу о понятии инвестиций в будущие объекты недвижимости в гражданском праве / Е. О. Шиш // Образование и право. - 2019. - № 3. - С. 88-94.

III. ИНТЕРНЕТ-РЕСУРСЫ

1. Интервью с Леонтьевой Е.А.: «О шестом технологическом укладе, иммобилиарном праве и лайфхаке от Аристотеля». URL: https://pravo.hse.ru/intprilaw/news/428821774.html (дата обращения: 03.02.2024).

Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.



Подобные работы


©2025 Cервис помощи студентам в выполнении работ
.