Введение 3
Глава 1. Теоретические основы комплексных кадастровых работ 5
1.1. Место комплексных кадастровых работ в общей системе управления землепользованием 5
1.2. Порядок проведения комплексных кадастровых работ 16
1.3. Выходная документация по результатам проведения комплексных кадастровых работ 20
Глава 2. Роль комплексных кадастровых работ в экономическом развитии региона 23
2.1. Основы региональной экономики и управления 23
2.2. Стабильность финансовой базы региона и муниципальных образований 25
2.2.1. Региональный и местный бюджеты 25
2.2.2. Налоги 26
2.2.3. Роль комплексных кадастровых работ в формировании местного и регионального бюджетов 36
2.3. Инвестиционный климат и инвестиционная привлекательность 36
2.4. Трудовой потенциал 39
Глава 3. Проведение комплексных кадастровых работ на примере дачного партнерского кооператива "Поляна" 41
3.1. Характеристика объекта комплексных кадастровых работ 41
3.2 Анализ методов, используемых при кадастровой съемке 46
3.2.1. Использование фотограмметрического метода при съемке объекта исследования 48
3.2.2. Использование метода спутниковых геодезических измерений (определений) при съемке объекта исследования 52
3.3. Проведение кадастровой съемки объекта исследования 56
3.4. Обработка результатов кадастровой съемки объекта исследования 58
Заключение 65
Литература 67
Приложения 71
Купить

Земельная реформа в СССР 1990 года дала толчок и создала условия для интенсив­ного развития такого института, как право собственности на землю. Главной причиной такого развития стало появление нескольких форм права собственности, заменивших ис­ключительную, монополистскую, государственную собственность на землю.
В результате земля юридически признавалась недвижимым имуществом и была включена в категорию объектов гражданских правоотношений. Это вызвало необходи­мость развития в Российской Федерации системы гражданского и земельного законода­тельства, разработки методов регистрации, учета, оценки, ведения кадастра недвижимо­сти.
Законодательство Российской Федерации устанавливает обязательность кадастро­вого учета земель. При этом, согласно принципам ведения государственного кадастра не­движимости, государственный кадастровый учет проводится в обязательном порядке на все территории Российской Федерации и по единой методике. Земельный кадастр являет­ся важной составляющей системы государственного управления земельными ресурсами.
Актуальность данной работы заключается в том, что государство стремится к созданию полноценной базы, в которой имелись бы сведения абсолютно обо всех земельных участках, расположенный на территории Российской Федерации, в частности об их границах.
Однако, такие сведения могут вносится в государственный кадастр недвижимости только по заявлению собственника земельного участка, которые в свою очередь не стремятся нести временные и финансовые расходы на оформление всех необходимых документов.
Возникает проблема: невозможность получения точных сведений о границах и фактических площадях земельных участков и, как следствие, отрицательное воздействие этого фактора на развитие региона, в том числе лишение местного и регионального бюд­жетов денежных средств из-за непоступления налогов.
В связи с этим возникла необходимость организации таких мероприятий, которые позволят быстро и точно пополнить сведения государственного кадастра недвижимости. Таким решением стали комплексные кадастровые работы, которые должны служить объективным информационным источником о современном состоянии использования земельных ресурсов. Олнако, на практике они еще не проводились.
Объектом данного исследования является территория проведения комплексных кадастровых работ, представленная дачным некоммерческим партнерством "Поляна".
Предмет исследования - система комплексного подхода к ведению государствен­ного кадастра недвижимости.
Целью данной работы является оценка влияния проведения комплексных кадастро­вых работ на экономическое развитие муниципального образования и в целом региона.
Для достижения этой цели были поставлены следующие задачи:
1. изучение законодательства Российской Федерации в сфере земельных пра­воотношений и литературы по соответствующей тематике;
2. определение места комплексных кадастровых работ в сфере государствен­ного управления земельными ресурсами;
3. описание содержания и методики проведения комплексных кадастровых ра­бот;
4. изучение факторов экономического развития региона;
5. составление проекта проведения комплексных кадастровых работ на вы­бранной территории.
Купить