Период изготовления: июль 2023 года.
Предмет: Гражданское право.
ВУЗ: .
Введение 3
1. Договор счета эскроу в системе договоров банковских счетов 4
1.1. Понятие договора номинального, и эскроу банковских счетов 4
1.2. Международная правовая природа счета – эскроу 9
2. Договор эскроу в российском праве 19
2.1. Соотношение договора счета эскроу со схожими институтами гражданского права 19
2.2 Ограничение права распоряжения денежными средствами, находящимися на счете эскроу 27
Заключение 30
Список использованных источников 31
Экономическая ситуация, сложившаяся в Российской Федерации, показывает бизнес, регулируемый в рамках российского законодательства, требует решительных шагов на этапе расширения сферы ведения бизнеса, а также предоставления гражданам и юридическим лицам новых возможностей и инструментов для реализации сделок не только на российском, но и международных рынках, а также разработки механизмов защиты интересов сторон.
Сделки осуществляемые с использованием счета эскроу известны зарубежной практике продолжительное время. Счет — эскроу является средством минимизации рисков сторон при проведении коммерческих сделок, разработан как инструмент обеспечения взаимного доверия сторон, участвующих в сделках. В судебной практике применение данного института на сегодняшний день вызывает затруднения, так как данный вид банковских договоров внедрен в гражданское законодательство относительно недавно и требует законодательного расширения понятий залоговых обязательств счета эскроу, а также доработки в регламентации расширения возможностей и действий участвующих в сделках сторон.
Данная тема актуальна так как раскрывает новые виды обеспечения прав таких как залог прав по договору банковского счета (вклада), залог будущего объекта недвижимости, залог будущих прав.
Договор счета эскроу это универсальная конструкция, которая позволяет повысить уверенность сторон сделки в том, что они получат то, на что рассчитывали. Даже при неблагоприятных условиях если сделка не состоится, должник сможет вернуть себе часть тех денег, которые он планировал передать кредитору, но не передал в силу того, что тот не исполнил свои обязательства надлежащим образом. До внесения изменений в ГК РФ, стороны прибегали к нормам международного права, теперь возможность заключать эскроу счета возникла и в российском законодательстве.
Конструкция договора счета эскроу достаточно гибкая, что не позволяет банкам сформировать единый стандартный продукт. Даже если данный договор будет популярен, подход к заключению сделки останется гибким и будет соответствовать характеру сделки и потребностям сторон. Так депонент и бенефициар могут влиять на перечень оснований, при наступлении которых последний может получить предназначенные ему денежные средства, находящиеся на счете.
Депонент и бенефициар могут предусмотреть в договоре условие, обязывающее эскроу-агента проверять наступление соответствующих оснований и осуществлять проверку предоставленных сторонами документов не формально, а более основательно.
Подлинный счет эскроу — это счет, через который под контролем банка происходят абсолютно все денежные потоки по финансируемому проекту до полного расчет ассо всеми кредиторами. Цель - успешная реализация проекта в интересах всех участников, а не только защита кредиторов.
