Тема: Приобретение права собственности

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ юридические и физические лица в гражданском обороте выступают с позиции свободы волеизъявления, только по своему собственному усмотрению хотят и могут осуществлять свои права, создавать и приобретать вещи как в силу договора, так и в силу приобретательной давности или находки.
Свобода никогда не бывает беспредельной. При изготовлении вещи должен быть соблюден закон, этого требует ст. 218 ГК. В настоящее время по современному российскому гражданскому праву работает целый перечень ограничений, который влияет на создание новых вещей. Круг этих ограничений очень обширен и не поддается классификации по одному или нескольким основаниям.
В России давно и прочно развиты товарно-денежные отношения. Поэтому вопрос приобретения права собственности остается актуальным, несмотря на его очевидность. Правовой анализ данных явлений требует постоянного мониторинга. Анализ юридической практики по основаниям приобретения права собственности в совокупности с изучением основных положений ГК и других законодательных актов поможет очертить ту сферу, которую законодатель определил в сфере приобретения права собственности.
Сказанное обусловливает актуальность выбранной темы выпускной квалификационной работы.
Цель и задачи исследования. Целью исследования является осуществление научного анализа современного состояния правового регулирования приобретения права собственности в гражданском праве Российской Федерации с учетом места этого регулирования в общей системе гражданско-правового регулирования, складывающейся юридической практики, состояния научных исследований в данной области.
В рамках обозначенной цели автор работы ставит следующие задачи:
• на базе теоретических положений, законодательства и практики исследовать существующие представления о правовой природе приобретения права собственности;
• рассмотреть особенности правового регулирования оснований приобретения права собственности;
• проанализировать первоначальные основания приобретения права собственности;
• рассмотреть производные основания приобретения права собственности (на примере договора об отчуждении вещи).
Объект и предмет исследования. Объектом настоящего исследования выступают общественные отношения о приобретении права собственности в их развитии и соотношении со смежными правовыми нормами. В свою очередь, предмет исследования - это нормы права о приобретения права собственности как динамическое, структурированное правовое явление.
Теоретическую основу настоящей дипломной работы составили труды таких ученых как Аккуратов И.Ю., Алексеев В.А., Бабаев А.Б., Белов В.А., Блинков О.Е., Зубенко Ю.С., Иоффе О.С., Казанцева А.Е., Камышанский В.П., Карпухин Д.В., Кассо Л.А., Маньковский И.А., Масевич М.Г., Огнева Н.К., Победоносцев К.П., Ровный В.В., Рудоквас А.Д., Рыбаков В.А., Санникова Л.В., Скловский К.И., Тархов В.А., Черепахин Б.Б. и др.
В качестве методологической основы работы использованы методы системно-структурного анализа правовых явлений, диалектический, формально-логический, сравнительно-правовой и некоторые другие.
Купить

По результатам проведенного исследования мы пришли к следующим выводам.
1. Правоотношения по приобретению права собственности являются гражданско-правовыми, соответственно основания приобретения права собственности могут регулироваться только гражданским законодательством.
2. Равнозначными являются «основание приобретения права собственности» и «способ приобретения права собственности». Основания или способы приобретения права собственности делятся на первоначальные и производные.
3. При возмездном договоре приобретение права собственности добросовестным приобретателем от неуправомоченного отчуждателя является производным основанием приобретения права собственности. Все обременения вещи, перешедшей к приобретателю, свою силу сохраняют.
4. По смыслу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой могут быть жилой дом, задание и сооружение, а также иное недвижимое имущество, в том числе предприятие как имущественный комплекс. Нельзя под самовольной постройкой понимать только жилой дом, здание или сооружение.
5. Мы согласны с мнением тех ученых о том, что если самовольная постройка находится на земельном участке, находящимся в собственности, владении или пользовании самовольного застройщика, вопрос об оставлении самовольной постройки должен решать суд, а не администрация района, где находиться строение. Этот вывод содержится во всех определениях Верховного Суда Российской Федерации, касательно самовольных построек.
6. Не является оценочным понятие добросовестности в институте приобретательной давности. Мы считаем добросовестность приобретения ключевым критерием данного института и суды на практике в обязательном порядке привязывают ее к ст. 302 ГК РФ.
7. Таким образом, под правом владения понимается возможность лица иметь вещь, под правом пользования возможность лица извлекать из вещи полезные свойства в процессе ее индивидуального и ли производного потребления, под правом распоряжения возможность лица определять судьбу вещи, совершать действия направленные на установление, изменение или прекращение права собственности.
Купить