В ситуациях, когда граждане и юридические лица не могут самостоятельно реализовать свои права особо актуальными являются институты юридического представительства. Среди них следует отметить, правоотношения, возникающие на основе доверенности, агентского договора, поручения, комиссии и других. Следует также выделить институт доверительного управления имуществом, специфика которого заключается в том, что собственником (другим управомоченным лицом) имущества в целях его наиболее эффективного использования привлекается другое лицо в интересах первого.
Отечественный институт доверительного управления имуществом берет свое начало от так называемого «трасти», который зарождается в Англии, при этом, особенность конструкции его заключается в передаче права собственности вместе с имуществом. Такие особенности несмотря на исследование некоторыми авторами теории расщепленной собственности, не были заимствованы отечественной правовой системой.
Доверительное управление имуществом становится востребованным лишь с распадом советской государственности, перехода нашей страны к рыночному типу экономики. Комментируемый институт применяется при управлении акциями государства в процессе приватизации. Между тем на первых этапах его значение падает по причине многочисленных сборов денег трастовыми компаниями и их невозврата. В то же время в дальнейшем при образовании капитала заключается многочисленные трастовые сделки.
При этом в ряде случаев передача имущества под управление может заключаться в извлечении прибыли, в этой связи соответствующие конструкции развиваются в банковском деле.
Стоит отметить, что сама вещь в отношениях доверительного управления имуществом играет определенную роль, но центральное звено здесь все-таки отношения двух лиц, что не свойственно вещному праву, ограниченному вещному праву. В последних отношения возникают по поводу вещи, в доверительном управлении имуществом определяющим является сам факт (открытие наследства, объявление безвестно отсутствующим).
Между тем заключение такого договора говорит о возникновении у трасти ограниченных вещных прав на имущество, а именно вещных прав, ограниченных конкретной целью.
В этой связи можно было бы говорить о некоем симбиозе вещных и обязательственных институтов.
Таким образом, одной из особенностей договора доверительного управления имуществом является тот факт, что Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает конкретную норму, определяющую существенные условия данного договора. Схожим образом, законодатель отнесся лишь к договору страхования.
Так, в договоре доверительного управления имуществом должен быть определен предмет, то есть фактические и юридические действия, совершаемые доверительным управляющим.
Имущество, переданное в доверительное управление, должно быть индивидуализировано, в противном случае договор будет считаться незаключенным. Несмотря на то, что имущество не отнесено к предмету договора, между ними существует неразрывная связь.
Законодатель определяет предельные сроки заключения договора доверительного управления имуществом. Данный шаг связывается с тем, что природа комментируемого договора заключается в длящихся отношений, которые исключают совершение разовых действий.
В том случае, если из договора вытекает, что он является возмездным, должны быть определены форма и размер вознаграждения управляющему. В том случае, если таковые не определяются, в том числе посредством системного толкования, договор считается не заключенным.
Другие существенные условия договора устанавливаются в специальных законах, некоторые из них рассмотрены в настоящем параграфе.
В частности, речь идет о Федеральном законе от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах».
Исполнение обязанностей управляющим по комментируемому договору напоминает также особенности исполнения своих обязательств агентом. Между тем, в первом случае учредителю для осуществления функций управления не требуется заключение доверенностей, но закон обязывает его фиксировать отражение своих действий в виде отметки «Д.У.», означающей «доверительный управляющий» в документах, либо путем информирования лиц в устных сделках при совершении фактических действий.
Наличие со стороны правообладателя права рассчитывать на профессиональное управление корреспондирует его обязанности оплатить вознаграждение доверительному управляющему, а также возместить расходы необходимые для осуществления таких действий (в случае, если из договора следует, что он является возмездным). По окончанию срока договора собственник должен принять имущество.
Особенность договора доверительного управления имуществом заключается в том, что управляющему передаются не права владения, пользования имуществом, а возможность участия в использовании данных правомочий.
В свою очередь, доверительный управляющий, осуществляющий управление должен действовать в интересах собственника. В правоотношениях, возникающих по поводу управления имуществом, он должен в устных сделках сообщать о том, в каком качестве он действует, либо делать соответствующую отметку в письменных документах. В противном случае, для доверительного управляющего предусматривается ответственность, когда права и обязанности, возникающие в результате совершения им действий в рамках управления, приобретает он лично.
В литературе можно встретить рассуждения на тему того, является ли объективно необходимым включение некоторых существенных условий применительно к данному договору. Речь, в частности, идет об условиях об указании наименования выгодоприобретателя.
После смерти предпринимателя, который при жизни в составе с другими лицами осуществлял предпринимательскую деятельность наследование соответствующих паев, акций, долей его наследниками вызывает потребность в осуществлении профессионального доверительного управления соответствующим имуществом.
Данное обстоятельство на практике усложняется количеством наследников, осуществлением на определенном этапе функций управления нотариусом, который не осуществляет данные функции управления на профессиональной основе.
Комментируемый договор является реальным. Следовательно имущество и права переходят сразу после заключения договора. В свою очередь у учредителя управления возникает обязанность оплатить услуги доверительного управляющего, соответственно в том случае, если договор является возмездным, а также принять имуществом по окончанию срока действия договора. В то же время действующим законодательством не предусмотрено специальных правил, согласно которым регламентируется ответственность в случае несвоевременной выплаты вознаграждения. В этой связи отношения сторон в данной части будут регулироваться общими правилами. При этом речь идет только о случаях осуществления управления на возмездной основе.

Купить