Тип работы:
 Предмет:
 Язык работы:


Особенности купли и продажи земельных участков (Земельное право)

Работа №102339

Тип работы

Рефераты

Предмет

юриспруденция

Объем работы16
Год сдачи2022
Стоимость250 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено
142
Не подходит работа?

Узнай цену на написание


Введение 3
1. Понятие земельного участка 4
2. Правовое регулирование сделок с земельными участками 9
3. Особенности купли-продажи земельных участков 12
Заключение 15
Список используемой литературы 16

Актуальность темы выбранной темы состоит в том, что институт купли-продажи земли является одним из фундаментальных и наиболее актуальных вопросов современной науки гражданского и земельного права.
Проблемы, связанные с заключением и реализацией договоров купли-продажи земельных участков, связаны со многими факторами, среди которых можно выделить раздробленность правового регулирования учета и использования объекта купли-продажи, наличие множества нормативных правовых актов, в том числе подзаконные акты, регламентирующие оборот земельных участков в России и другие.
Недвижимое имущество является необходимым условием нормальной жизни и деятельности каждого человека и, следовательно, выступает в качестве особого объекта гражданско-правовых отношений. Земельные правоотношения сложны и многогранны по своей правовой природе, каждая отдельная грань регулируется различными правовыми нормами, а именно: конституционного права, гражданского права, семейного права, земельного права, экологического права и других норм права. Гражданско-правовые нормы устанавливают, что земельный участок является объектом гражданских прав и объектом недвижимого имущества, закрепляют условия и порядок заключения сделок с земельными участками.
Актуальность вопросов купли-продажи земли также обусловлена:
а) социальной значимостью рассматриваемого вопроса, поскольку земля является значимым объектом права собственности;
б) недостаточной проработанностью отдельных вопросов в области как понятия земельного участка, так и содержательной стороны договора купли-продажи земельного участка;
в) необходимостью анализа действующего законодательства и практики его применения с целью их совершенствования.


Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь в написании работ!
ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ
Курсовые Статьи Диплом Рязань

Таким образом, по результатам исследования можно сделать определенные выводы.
Земле как основному объекту государственной и частной собственности, купли-продажи, аренды, залога, наследования, как источнику экономической выгоды всегда отводилось значительное место в науке. Вопрос защиты субъектов, осуществляющих сделки с землей, стал ключевым в обновлении законодательства Российской Федерации.
– Земельный участок – часть земной поверхности на территории государства, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Другими словами, он относится к недвижимости и может стать предметом различных сделок;
– правила совершения сделок с землей неодинаковы для земельных участков различных категорий и целей использования. Существенная разница наблюдается в правовом регулировании сделок с застроенными земельными участками и незастроенными земельными участками.
– существенными условиями для договора купли-продажи земельного участка являются предмет и цена. В качестве предмета может выступать только тот земельный участок, который прошел кадастровый учет.



1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020) [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс» – URL: http://www.consultant.ru.
2. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001г. №136-ФЗ (ред. от 15.10.2020) [Электронный ресурс] // СПС «Консультант-Плюс» – URL: http://www.consultant.ru.
3. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О государственной регистрации недвижимости» [Электронный ресурс] // СПС «Консультант-Плюс» – URL: http://www.consultant.ru.
4. Аверьянова Н.Н., Разгельдеев Н.Т. Правовое обеспечение купли- продажи земельных участков. – Саратов: Изд-во ГОУ ВПО «Саратовская государственная академия права», 2018 – С. 50.
5. Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. М., 2019 – С. 500.
6. Великомыслов Ю.А. Купля-продажа земель несельскохозяйственного назначения. Практическое пособие (п. 3) // Allpravo.ru – 2017 – С. 33.
7. Иконицкая И.А. Современные правовые проблемы залога земель // Залог и ипотека в российском и зарубежном праве. Материалы международной научно-практической конференции. М., 2016 – С. 191.
8. Корнеев А.Л. Об условии договора купли- продажи земельных участков // Экологическое право. № 6, 2019 – С. 11-12 .
9. Новикова Н.И. «Родовые угодья»: перспективы правового плюрализма (представления представителей коренных народов и законодателей) // Государство и право. 2017. № 6 – С. 432.
10. Скворцов О.Ю. Понятие недвижимости в гражданском праве // Правоведение. 2020. № 4 – С. 19-22 .
11. Сыродоев Н.А. О соотношении земельного и гражданского законодательства // Государство и право. 2019. № 4 – С. 111-116 .
12. Шишкина В.И. Электронные земельные торги: проблемы законодательства и правоприменения // Актуальные проблемы правового, социального и политического развития России: сборник трудов конференции. Саратов: Саратовский источник, 2020. - С. 188-191.

Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.



Подобные работы

Заказать работу

Заявка на оценку стоимости

Это краткая форма заказа. После ее заполнения вы перейдете на полную форму заказа работы

Каталог работ (152561)

Новости

06.01.2018 Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров

Помощь в выполнении учебных и научных работ на заказ ОФОРМИТЬ ЗАКАЗ

дальше

»» Все новости

Заказать работу

Заявка на оценку стоимости

Это краткая форма заказа. После ее заполнения вы перейдете на полную форму заказа работы

Заказать диплом

Приглашаем авторов студенчесчких работ


©2024 Cервис помощи студентам в выполнении работ
.