Введение 3
1. Теоретические основы правового регулирования договора лизинга 6
1.1. Развитие правового регулирования лизинговой деятельности в Российской Федерации 6
1.2. Понятие договора финансовой аренды (лизинга) 10
1.3. Соотношение договора аренды и лизинга 13
2. Содержание договора финансовой аренда (лизинга) 16
2.1. Стороны и объект договора финансовой аренды (лизинга) 16
2.2. Содержание и исполнение договора финансовой аренды (лизинга) 21
2.3. Ответственность сторон договора финансовой аренды (лизинга) 24
Заключение 28
Библиографический список 30
В условиях финансового кризиса, привлечение банковских кредитов и других заемных средств становится всё более затрудненным. Лизинг, как заемное средство, дает возможность получать необходимое оборудование компаниям, которые не обладают оборотными средствами в достаточном количестве.
Лизинг также применяется в случаях, когда доступ к источникам прямого банковского кредитования затруднен или имеются другие предпосылки, по которым фирма не хочет показывать заемные средства в своем балансе (взятое в лизинг имущество, в большинстве стран отображается у лизингополучателя на забалансовом счете).
Настоящая работа посвящена раскрытию правового регулирования договора лизинга.
Практическое значение работы состоит в том, что отдельные идеи правового регулирования договора лизинга, не смотря на стабильность существования данного института, требуют на данный момент реформирования, а также легального толкования.
Актуальность и практическая значимость темы обуславливает интерес к ней со стороны ученых-цивилистов. Исследованием правового регулирования института занимались A.A. Иванов, Е.В. Кабатова, Н.М. Коршунов, Е.А. Павлодский, Л.Н. Прилуцкий, И.А. Решетник, Ю.С. Харитонова, E.H. Чекмарева и др. Однако надо заметить, что широкое освещение данная тема в научной литературе получила в 90-е годы ХХ века, накануне зарождения идей становления рыночной экономики.
Объектом работы являются общественные отношения, складывающиеся при реализации положений о договоре финансовой аренде (лизинге).
Предметом работы являются нормы права, регулирующие общественные отношения, складывающиеся при реализации положений о договоре финансовой аренде (лизинге).
Цель работы – рассмотреть особенности правового регулирования договора лизинга в теории и правоприменительной практике.
Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:
1. Показать развитие правового регулирования лизинговой деятельности в Российской Федерации;
2. Раскрыть понятие договора финансовой аренды (лизинга);
3. Проанализировать соотношение договора аренды и лизинга;
4. Определить стороны и объект договора финансовой аренды (лизинга);
5. Установить содержание и исполнение договора финансовой аренды (лизинга);
6. Охарактеризовать ответственность сторон договора финансовой аренды (лизинга).
При выполнении работы использовались как общенаучные, так и специфические методы исследований. Общеметодологическую основу исследования составил диалектико-материалистический метод. В числе общенаучных методов также применялись метод индукции, измерения, дедукции, исследования, группировки и обобщений, сравнения и сопоставления, анализа и синтеза, описания, которые способствовали изучению явлений в динамическом развитии, взаимообусловленности и взаимосвязи.
Теоретическая и практическая значимость работы заключается в том, что договор лизинга рассмотрен в соотношении с договором аренды, исходя из чего, складывается представление о том, что дает основание для отнесения договора лизинга к договору аренды, и что позволяет ему быть при этом отдельным видом договора.
Структурно работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.
Лизинг рассматривается как прогрессивный способ вливания денежных средств в производство, способный открыть организациям доступ к самой современной технике.
Лизинг обладает рядом преимуществ, в частности:
1. он отличается разнообразием предметов, объектов, субъектов, сроков и других элементов лизинговых договоров;
2. лизинговые выплаты не требуют значительного отвлечения финансовых ресурсов компании;
3. использование полученного по лизингу имущества возможно сразу после внесения первого платежа, график которых рассчитан на длительный период времени;
4. отнесение лизинговых платежей на себестоимость, не к доходам и возможность использования механизма ускоренной амортизации лизингового имущества снижают налоговую нагрузку, полученное имущество, как правило, не числятся на балансе у лизингополучателя, освобождая его от уплаты налога на это имущество;
5. лизинговые платежи более выгодны по сравнению с кредитами (до 10 % экономии за весь период), у сторон есть возможность самостоятельно выработать удобную схему выплат;
6. для лизингодателя плюсы заключаются в возможности контроля за лизинговым имуществом, которое является его собственностью, а также инвестирование непосредственно в имущество снижают риск невозврата средств.
Лизинг – это сложная система отношений и имеет целый ряд аспектов: правовой, финансовый, инвестиционный, коммерческий и технический.
Лизинг рассматривается как эффективный механизм привлечения денежных средств в производство, позволяющий производителям приобретать оборудование, транспортные средства и прочее во временное пользование и владение. В этом качестве лизинг становится весьма популярным в настоящее время. Регулирование договора лизинга существенно изменилось за короткий промежуток времени, который этот договор закреплен в законодательстве: оно совершенствуется под влиянием международных документов.
Рассмотрев некоторые вопросы, связанные с договором лизинга через призму российского гражданского права, можно подвести некоторые итоги. Отношения по внутреннему лизингу регулируются российским законодательством, а именно, прежде всего, Гражданским кодексом и Законом о лизинге. Поскольку договор лизинга является одним из видов договора аренды, то вопросы, прямо не урегулированные положениями о договоре финансовой аренды (лизинге), регулируются общими положениями о договоре аренды. Некоторые положения о договоре лизинга дублируют правила, предусмотренные для договора аренды, таким образом, было выявлено немало общего для этих двух договоров. Особенности правового регулирования договора лизинга проявляются в тесной связи с договором купли-продажи лизингового имущества. Участие продавца в отношениях между лизингодателем и лизингополучателем, не смотря на то, что он не является стороной договора между ними, влияет на права и обязанности сторон договора лизинга, а также на распределение ответственности между этими субъектами лизинга.
К факторам, препятствующим развитию рынка лизинга в РФ относятся: несовершенство нормативно-правовой базы РФ, отсутствие органа, осуществляющего регулирование, контроль и надзор за лизинговыми компаниями, высокий уровень инфляции в РФ, экономический кризис в России, снижение платежеспособности лизингополучателей, неразвитость системы оценки надежности лизингополучателя средних и мелких лизинговых компаний, налоговые проблемы и иные.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
