ВВЕДЕНИЕ 6
1. СОВРЕМЕННЫЕ РЕСУРСНО-ОРИЕНТИРОВАННЫЕ КОНЦЕПЦИИ -
ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕСУРСОВ 10
1.1. ТЕРМИН «РЕСУРС». СУЩЕСТВУЮЩИЕ ГРУППЫ РЕСУРСОВ 10
1.2 СУЩЕСТВУЮЩИЕ РЕСУРСНЫЕ КОНЦЕПЦИИ 13
1.3 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПРОБЛЕМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕСУРСОВ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ 14
2. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОТЕНЦИАЛА НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В
РАЗВИТИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ 17
2.1 СТРУКТУРА ГРУППЫ НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ДЛЯ
РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ 17
2.2 НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ В СТРАТЕГИИ РАЗВИТИЯ ГО ВЕРХНЯЯ ПЫШМА 20
2.3 НАУЧНО-ПРИКЛАДНОЙ ПОДХОД К РАЗРАБОТКЕ РЕСУРСНО¬
ОРИЕНТИРОВАННОЙ МЕТОДИКИ ОЦЕНКИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ 26
3. ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ И СОЦИАЛЬНОЕ ОБОСНОВАНИЕ СОЗДАНИЯ ПРОЕКТА ФОК В ГО ВЕРХНЯЯ ПЫШМА 36
3.1 ПОКАЗАТЕЛИ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ГО ВЕРХНЯЯ ПЫШМА 36
3.2 АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ЭТАПОВ ПРОЕКТА 46
3.3 БЮДЖЕТИРОВАНИЕ ПРОЕКТА 65
3.4 ОЦЕНКА СОЦИАЛЬНОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА 80
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 83
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 84
ПРИЛОЖЕНИЕ А 88

Купить

Происходящие в экономике глобальные изменения на федеральном, региональном и муниципальном уровнях требуют применения новых подходов к развитию муниципальных образований. В частности, к эффективному использованию всех видов ресурсов - материальных и нематериальных, способностей и компетенций их населения.
Актуальность темы исследования:
Актуальность рассматриваемой темы обуславливается необходимостью применения ресурсно-ориентированной концепции к оценке деятельности муниципальных образований, в частности, к более широкому использованию нематериальных ресурсов.
Актуальность темы исследования состоит в том, что существующие стратегии развития территорий федерального, регионального и муниципального уровня базируются, в основном, на применении материальных ресурсов и соответствующих показателях их использования. Однако, в современном мире для успешной реализации стратегий развития становится необходимым использование нематериальных ресурсов.
Цель и задачи исследования:
Разработка научно-прикладного подхода к разработке ресурсно-ориентированной методики оценки деятельности муниципальных образований Свердловской области по использованию нематериальных ресурсов;
Предмет и объект исследования:
Объектом исследования является сфера деятельности муниципальных образований;
Предметом диссертационного исследования является социально-экономические отношения, возникающие в процессе реализации проекта физкультурно-оздоровительного центра в ГО Верхняя Пышма.
Методы исследования:
В качестве информационной базы использовались специальная, справочная и научная литература, специализированные периодические издания, результаты полевых исследований, опросы и анкетирование, статистические сборники, материалы с официальных источников статистики, материалы интернет-источников, посвященные исследованию рынка недвижимости, разработке девелоперских проектов, описанию социально¬экономических проблем регионов РФ.
Для проведения диссертационного исследования использовались методы сбора информации, сравнительного анализа, системного и статистического анализа, группировки и сопоставления, методы инвестиционного анализа, методы принятия управленческих решений, метод экспертных и качественных оценок.
Степень разработанности темы:
Проведенные исследования опирались на фундаментальные работы в области ресурсно-ориентированных методик оценки деятельности регионов и компаний таких авторов, как Балашова Е.С., Егорова Н.В., Михалкина Е.В., Косолапова Н.А., Чепелева Н.Н., Мичурина О.Ю., Каплан Р., Нортон Ф., Андриссен Д., Тиссен Р.
При разработке финансово-экономического и социального обоснования проекта создания физкультурно-оздоровительного центра в ГО Верхняя Пышма использовались труды в области инвестиционно-строительной деятельности, девелопмента и экономической эффективности инвестиций таких авторов, как Асаул А.Н., Александер Г., Бороненкова С.А., Бэйли Дж., Войтоловский Н.В., Городнова Н.В., Караваева, Н. М., Ларионова В.А., Платонов А.М.
Однако постоянные глобальные изменения в экономике, происходящие на федеральном, региональном и муниципальном уровнях, требуют рассмотрения иного подхода к оценке и управлению всеми видами ресурсов муниципальных образований. Данное обстоятельство обуславливает актуальность темы диссертационного исследования.
Научные результаты:
4. Выявлены основные проблемы существующих методик разработки социально-экономического развития муниципальных образований;
5. Для обеспечения непрерывного развития, предложен научно¬прикладной подход к разработке ресурсно-ориентированной методики использования нематериальных ресурсов для развития ГО Верхняя Пышма и оценки его деятельности;
6. Разработано финансово-экономическое и социальное обоснование проекта создания физкультурно-оздоровительного центра в ГО Верхняя Пышма.
Научная новизна диссертационного исследования:
1. Предложенный научно-прикладной подход к разработке ресурсно-ориентированной концепции развития муниципальных образований включает в себя оценку использования потенциала материальных и нематериальных ресурсов, отличается направленностью трансформации нематериальных ресурсов в материальные результаты, что позволяет сформировать тренды эффективного управления процессами стратегического развития, а также позволит снизить трансакционные издержки в результате деятельности муниципальных образований.
2. Разработанный научно-прикладной подход к разработке методики использования потенциала нематериальных ресурсов для развития ГО Верхняя Пышма и оценки его деятельности включает в себя расширенное концептуальное представление совокупности нематериальных ресурсов в деятельности ГО, отличается сочетанием различных компонентов материальных и нематериальных ресурсов, что позволяет обеспечить рост конкурентоспособности и инвестиционной привлекательности округа.
3. Разработанное финансово-экономическое и социальное обоснование проекта создания физкультурно-оздоровительного центра в ГО Верхняя Пышма включает в себя этапы проекта и расчёты объемов финансирования, бюджетирование и оценку экономической и социальной эффективности, отличается участием частного инвестора в реализации проекта и формированием арендных отношений по коммерческим площадям. Это позволит обеспечить необходимый уровень физкультурно-оздоровительных услуг в ГО Верхняя Пышма.
Практическая значимость исследования:
Практическая значимость исследований заключается в возможности применения метода ресурсно-ориентированного подхода для развития ГО Верхняя Пышма.
Результаты исследования могут быть использованы современными застройщиками, инвесторами, девелоперами и органами власти при обосновании инвестиционной привлекательности девелоперских проектов и в развитии прилегающих территорий.
Эмпирическая база:
Результаты исследования подтверждаются опубликованием 4 статей.
Структура диссертации:
Структура магистерской диссертации отражает поставленную цель и состоит из введения, трех глав, заключения. Магистерская диссертация содержит 81 страниц печатного текста, в диссертации представлены 26 рисунков, 28 таблиц, список используемых источников включает 46 наименования.
Купить