Тема: КОМПЛЕКСНОЕ ОСВОЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ НА ПРИМЕРЕ ЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ПРИНЦИПУ КВАРТАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ

Актуальность исследования. В экономике современной России идет достаточно интересный процесс рыночных изменений, для него характерны появления ряда острых вопросов в области социальной и экономической развитии страны и дальнейшего формирования данных процессов в регионах. В связи с этим правильное и актуальное в текущей ситуации регламентации процессов комплексного развития территорий может привести к подъему социального и экономического состояния нашей страны. На структурный рост и расширение областей социально-экономической сферы влияют прежде всего качественное развитие подразумевающее набор действий, которые ведут формируются за счет новых критериев и качеств систем. Актуальность магистерской диссертации складывается из следующих положений:
• Необходимость развития концепции жилого строительства
• Поиск и адаптация наиболее успешных трендов жилого градостроительства на российский рынок недвижимости.
Следует отметить что проведенное исследования трендов и аспектов развития концепции жилой застройки показало, что в современных условиях на российском рынке недвижимости практически не применяются во внимания аспекты влияния городской застройки на жизнь городского населения. Таким образом, провиденное исследование в некоторой мере восполняет пробелы и обуславливает актуальность магистерской диссертации.
Научная новизна заключается в рекомендациях для внедрения основных принципов строительства объектов жилой недвижимости, реализованных по принципу квартальной застройки, которые влияют на городскую жизнь и формируют комфортную среду проживания.
Целью магистерской диссертации являются комплексного освоения территории на примере жилого строительства по принципу квартальной застройки.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
• необходимо систематизировать основы комплексного развития города;
• рассмотреть существующие примеры и особенности принципов реализации жилой застройки.
• проанализировать зарубежный опыт реализации проектов. основанных на принципе квартальной застройки
• изучить социально-экономические последствия реализации девелоперских проектов и сформировать на их результатах пути строительства
• провести анализ рынка жилой недвижимости в городе Екатеринбург
• составить бюджет проекта
• оценить инвестиционную эффективность проекта
Объектом исследования являются процессы взаимодействия участников девелоперского бизнеса и муниципалитетом.
Предмет исследования - принципы реализации девелоперских проектов жилого строительства, основанных на разных концепциях строительства.
Область исследования. Диссертационная работа выполнена в рамках направления 38.04.02 «Менеджмент» по тематике «Анализ современного состояния и основных тенденций развития строительного рынка и его отдельных сегментов».
Теоретической и методологической основой исследования служат: работы российских и зарубежных ученых, посвященные теории девелопмента недвижимости, проблемам развития девелоперского бизнеса в условиях рынка; методические разработки и публикации, касающихся исследуемой проблемы. В процессе исследования были использованы положения системного анализа, методы экспертных оценок, теория рисков, методы экономико-математического моделирования, сравнительный метод...
Купить

Подводя итоги, можно сделать вывод о том, что цель магистерской диссертации достигнута - были проведено исследование комплексного освоения территории на примере жилого строительства по принципу квартальной застройки.
В соответствии с целью в диссертации выполнены следующие поставленные задачи:
• систематизированы основы комплексного развития города;
• рассмотрены и изучены существующие примеры и особенности принципов реализации жило застройки;
• проанализирован зарубежный опыт реализации проектов, основанных на принципе квартальной застройки;
• изучены социально-экономические последствия реализации девелоперских проектов и сформирован на их результатах дальнейший путь строительства;
• была проведен анализ рынка жилой недвижимости в городе Екатеринбург;
• составлен бюджет проект и была проведена оценка инвестиционной эффективности.
Следует отметить что проведенное исследования трендов и аспектов развития концепции жилой застройки показало, что в современных условиях на российском рынке недвижимости практически не применяются во внимания аспекты влияния городской застройки на жизнь городского населения. Были изучены и рекомендованы для внедрения основные принципы строительства объектов жилой недвижимости реализованных по принципу квартальной застройки, которые влияют на городскую жизнь и формируют комфортную среду проживания.
Купить