📄Работа №94481
Тема: Определение кадастровой стоимости земельного участка (Тувинский сельскохозяйственный техникум)
Характеристики работы
Тип работы
Дипломные работы, ВКР
Предмет
Ценообразование
Объем:
52 листов
Год:
2022
Просмотров:
332
1400
руб.
🛒 Купить работу
Не подходит эта работа?
Закажите новую по вашим требованиям
Узнать цену на написание
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
Настоящий учебно-методический информационный материал размещён в ознакомительных и исследовательских целях и представляет собой пример учебного исследования. Не является готовым научным трудом и требует самостоятельной переработки.
📋 Содержание
Работа сделана на примере земельного участка (Республика Тыва, Пий-Хемский район, тер. СНТ 13, Вавилинский затон, ул. Ягодная, д. 50).
Есть приложения.
Введение
Глава 1. Теоретические основы кадастровой оценки ..................
1.1. Основные положения кадастровой оценки земли 1.2. Факторы, влияющие на оценку недвижимости
1.3. Необходимость оценки земли
1.4. Виды стоимости
1.5. Методические основы определения кадастровой стоимости земель населённых пунктов
Глава 2. Практический пример определения кадастровой стоимости земельного участка для целей налогообложения ......
2.1. Структура и анализ муниципального земельного фонда Республики Тыва
2.2. Характеристика Администрации муниципального района «Пий-Хемский кожуун» Республики Тыва
2.3. Характеристика объекта оценки, расположенного по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, тер. СНТ 13, Вавилинский затон, ул. Ягодная, д. 50
2.4. Расчет кадастровой стоимости земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, тер. СНТ 13, Вавилинский затон, ул. Ягодная, д. 50 ..............
2.5. Расчёт земельного налога объекта оценки
Заключение
Список источников и литературы
Приложение
Есть приложения.
Введение
Глава 1. Теоретические основы кадастровой оценки ..................
1.1. Основные положения кадастровой оценки земли 1.2. Факторы, влияющие на оценку недвижимости
1.3. Необходимость оценки земли
1.4. Виды стоимости
1.5. Методические основы определения кадастровой стоимости земель населённых пунктов
Глава 2. Практический пример определения кадастровой стоимости земельного участка для целей налогообложения ......
2.1. Структура и анализ муниципального земельного фонда Республики Тыва
2.2. Характеристика Администрации муниципального района «Пий-Хемский кожуун» Республики Тыва
2.3. Характеристика объекта оценки, расположенного по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, тер. СНТ 13, Вавилинский затон, ул. Ягодная, д. 50
2.4. Расчет кадастровой стоимости земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, тер. СНТ 13, Вавилинский затон, ул. Ягодная, д. 50 ..............
2.5. Расчёт земельного налога объекта оценки
Заключение
Список источников и литературы
Приложение
📖 Введение
Основными средствами регулирования землепользования являются государственная кадастровая оценка земли и налогообложение земель как объектов недвижимости, а также эффективное и хозяйственное использование с соблюдением экологических требований.
Кадастровая стоимость - это приближенная величина, которая отражает сложившийся уровень цен на объекты недвижимости, основанный на текущей экономической и инвестиционной привлекательности оцениваемой территории. Кадастровая стоимость представляет расчѐтную величину, которую необходимо установить в результате проведения государственной кадастровой оценки.
Именно поэтому особую актуальность в современных условиях приобретает исследование вопросов по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, так как именно кадастровая оценка является очень важным элементом системы налогообложения в Российской Федерации.
А потому актуальность темы исследования выпускной квалификационной работы не вызывает сомнений.
Целью выпускной квалификационной работы является - определение кадастровой стоимости земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2020 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд следующих задач:
рассмотреть теоретические и правовые основы кадастровой оценки земель;
проанализировать методическую основу проведения Государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов;
раскрыть особенности определения кадастровой стоимости земельного участка для определённого вида разрешённого использования (в соответствии с вариантом - предназначенного для дачного строительства, садоводства и огородничества.);
дать характеристику оцениваемого земельного участка;
определить кадастровую стоимость земельного участка;
рассчитать земельный налог для земельного участка на основании кадастровой стоимости.
Объектом исследования выпускной квалификационной работы является - земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва Пий-Хемский район, тер СНТ-13, Вавилинский затон, ул. Ягодная, д. 50.
Предметом исследования - выступают экономические отношения, складывающиеся в результате определения кадастровой стоимости земельных участков.
Новизна исследования состоит в обосновании и определении теоретических положений развития системы государственной кадастровой оценки земельных участков.
Источниками информационно-статистической базы явились данные федеральной службы статистики, отчетные данные государственных и муниципальных органов власти, аналитические обзоры итогов проведения кадастровой оценки, содержащиеся в научных публикациях и периодической печати.
Практическая значимость работы - заключается в применении теоретических знаний полученный в результате данного исследования и глубокого правового понимания изучаемого вопроса, что, конечно, поможет нам при дальнейшей работе по специальности а так же при реализации своих гражданских прав и обязанностей.
Структура работы состоит из введения, двух глав, заключения, списка источников и литературы, приложения и обусловлена целью и задачами исследования.
Работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка источников и литературы, приложений.
В первой главе рассматривается теоретические основы кадастровой оценки.
Во второй главе рассматривается практический пример определения кадастровой стоимости земельного участка для целей налогообложения.
В заключении подведены итоги исследования выпускной квалификационной работы.
Кадастровая стоимость - это приближенная величина, которая отражает сложившийся уровень цен на объекты недвижимости, основанный на текущей экономической и инвестиционной привлекательности оцениваемой территории. Кадастровая стоимость представляет расчѐтную величину, которую необходимо установить в результате проведения государственной кадастровой оценки.
Именно поэтому особую актуальность в современных условиях приобретает исследование вопросов по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, так как именно кадастровая оценка является очень важным элементом системы налогообложения в Российской Федерации.
А потому актуальность темы исследования выпускной квалификационной работы не вызывает сомнений.
Целью выпускной квалификационной работы является - определение кадастровой стоимости земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2020 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд следующих задач:
рассмотреть теоретические и правовые основы кадастровой оценки земель;
проанализировать методическую основу проведения Государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов;
раскрыть особенности определения кадастровой стоимости земельного участка для определённого вида разрешённого использования (в соответствии с вариантом - предназначенного для дачного строительства, садоводства и огородничества.);
дать характеристику оцениваемого земельного участка;
определить кадастровую стоимость земельного участка;
рассчитать земельный налог для земельного участка на основании кадастровой стоимости.
Объектом исследования выпускной квалификационной работы является - земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва Пий-Хемский район, тер СНТ-13, Вавилинский затон, ул. Ягодная, д. 50.
Предметом исследования - выступают экономические отношения, складывающиеся в результате определения кадастровой стоимости земельных участков.
Новизна исследования состоит в обосновании и определении теоретических положений развития системы государственной кадастровой оценки земельных участков.
Источниками информационно-статистической базы явились данные федеральной службы статистики, отчетные данные государственных и муниципальных органов власти, аналитические обзоры итогов проведения кадастровой оценки, содержащиеся в научных публикациях и периодической печати.
Практическая значимость работы - заключается в применении теоретических знаний полученный в результате данного исследования и глубокого правового понимания изучаемого вопроса, что, конечно, поможет нам при дальнейшей работе по специальности а так же при реализации своих гражданских прав и обязанностей.
Структура работы состоит из введения, двух глав, заключения, списка источников и литературы, приложения и обусловлена целью и задачами исследования.
Работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка источников и литературы, приложений.
В первой главе рассматривается теоретические основы кадастровой оценки.
Во второй главе рассматривается практический пример определения кадастровой стоимости земельного участка для целей налогообложения.
В заключении подведены итоги исследования выпускной квалификационной работы.
✅ Заключение
В данной выпускном квалификационном работе мы рассчитали кадастровую стоимость земельного участка и налог на землю.
В первом главе рассматриваются теоретические основы кадастровой оценки земель; во втором проведен анализ определения кадастровой стоимости земельного участка на примере Республика Тыва, Пий- Хемский район, Вавилинский затон, тер. СНТ-13, ул. Ягодная, д. 50.
При написании выпускной квалификационной работы были использованы статистические материалы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, данные Министерства экономического развития Российской Федерации, а также других министерств и ведомств.
В ходе исследования выпускной квалификационной работы для достижения цели исследования - определение кадастровой стоимости земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2020 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», были поставлены и решены следующие задачи:
рассмотреть теоретические и правовые основы кадастровой оценки земель;
проанализировать методическую основу проведения Государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов;
раскрыть особенности определения кадастровой стоимости земельного участка для определённого вида разрешённого использования (в соответствии с вариантом - предназначенного для дачного строительства, садоводства и огородничества.);
дать характеристику оцениваемого земельного участка;
определить кадастровую стоимость земельного участка;
рассчитать земельный налог для земельного участка на основании кадастровой стоимости.
Государственная кадастровая оценка земель - процесс правовых, административных и технических мероприятий, направленных на установление кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на определенную дату.
Государственная кадастровая оценка земель проводиться для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения.
Кадастровая стоимость земельного участка это расчетная величина, отражающая ценность (полезность) земельного участка при существующем его использовании.
Определение кадастровой стоимости земельных участков является неотъемлемой и важной частью формирования и ведения государственного кадастра недвижимости, оно необходимо при проведении любых видов сделок с земельными участками, а так же для расчета налогооблагаемой базы по земельному налогу.
Кроме того, кадастровая стоимость применяется в качестве базы для расчета выкупных цен и арендных платежей за земельные участки в связи с тем, что в настоящее время это единственный показатель, максимально приближенный к уровню рыночных цен.
Объектом исследования выпускной квалификационной работы стал - земельный участок, предназначенный для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Республика Тыва Пий-Хемский район, тер СНТ-13, Вавилинский затон, ул. Ягодная, д. 50.
В результате расчета кадастровой стоимости, стоимость земельного участка общей площадью 1200 м2 в зависимости от Удельного показателя кадастровой стоимости составила - 259 968 руб.
Расчёт стоимости земли позволил нам определить налог на нашу землю. Налог земельного участка в зависимости от налоговой ставки 0,3 % составил - 779,904 рубля.
Таким образом можно сделать вывод, что кадастровая стоимость земель рассчитывается на основании удельного показателя цены земли - расчетной величины на единицу площади. Результаты проведенной официальной кадастровой оценки стоимости земельных участков вносятся и регистрируются в Государственном земельном кадастре.
В первом главе рассматриваются теоретические основы кадастровой оценки земель; во втором проведен анализ определения кадастровой стоимости земельного участка на примере Республика Тыва, Пий- Хемский район, Вавилинский затон, тер. СНТ-13, ул. Ягодная, д. 50.
При написании выпускной квалификационной работы были использованы статистические материалы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, данные Министерства экономического развития Российской Федерации, а также других министерств и ведомств.
В ходе исследования выпускной квалификационной работы для достижения цели исследования - определение кадастровой стоимости земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2020 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», были поставлены и решены следующие задачи:
рассмотреть теоретические и правовые основы кадастровой оценки земель;
проанализировать методическую основу проведения Государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов;
раскрыть особенности определения кадастровой стоимости земельного участка для определённого вида разрешённого использования (в соответствии с вариантом - предназначенного для дачного строительства, садоводства и огородничества.);
дать характеристику оцениваемого земельного участка;
определить кадастровую стоимость земельного участка;
рассчитать земельный налог для земельного участка на основании кадастровой стоимости.
Государственная кадастровая оценка земель - процесс правовых, административных и технических мероприятий, направленных на установление кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на определенную дату.
Государственная кадастровая оценка земель проводиться для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения.
Кадастровая стоимость земельного участка это расчетная величина, отражающая ценность (полезность) земельного участка при существующем его использовании.
Определение кадастровой стоимости земельных участков является неотъемлемой и важной частью формирования и ведения государственного кадастра недвижимости, оно необходимо при проведении любых видов сделок с земельными участками, а так же для расчета налогооблагаемой базы по земельному налогу.
Кроме того, кадастровая стоимость применяется в качестве базы для расчета выкупных цен и арендных платежей за земельные участки в связи с тем, что в настоящее время это единственный показатель, максимально приближенный к уровню рыночных цен.
Объектом исследования выпускной квалификационной работы стал - земельный участок, предназначенный для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Республика Тыва Пий-Хемский район, тер СНТ-13, Вавилинский затон, ул. Ягодная, д. 50.
В результате расчета кадастровой стоимости, стоимость земельного участка общей площадью 1200 м2 в зависимости от Удельного показателя кадастровой стоимости составила - 259 968 руб.
Расчёт стоимости земли позволил нам определить налог на нашу землю. Налог земельного участка в зависимости от налоговой ставки 0,3 % составил - 779,904 рубля.
Таким образом можно сделать вывод, что кадастровая стоимость земель рассчитывается на основании удельного показателя цены земли - расчетной величины на единицу площади. Результаты проведенной официальной кадастровой оценки стоимости земельных участков вносятся и регистрируются в Государственном земельном кадастре.
ИЛИ
Поиск аналога
📕 Список литературы
🛒 Оформить заказ
⚡ Работу высылаем в течении 5 минут после оплаты.