Помощь студентам в учебе
Договор купли-продажи (Барнаульский Кооперативный Техникум)
|
В приложении бланк договора купли-продажи.
Введение 3
Глава 1. Понятие и условия договора купли-продажи 6
1.1. Понятие и виды договора купли-продажи 6
1.2. Существенные условия договора купли-продажи 12
1.3. Стороны договора купли-продажи 17
1.4. Цена товара и порядок оплаты по договору купли-продажи 18
Глава 2 Вопросы правоприменения 21
2.1. Судебная практика по общим вопросам о договоре купили-продажи 21
2.2. Ответственность сторон по договорам купли-продажи недвижимости 24
Заключение 29
Список использованных источников 32
Приложение 39
Введение 3
Глава 1. Понятие и условия договора купли-продажи 6
1.1. Понятие и виды договора купли-продажи 6
1.2. Существенные условия договора купли-продажи 12
1.3. Стороны договора купли-продажи 17
1.4. Цена товара и порядок оплаты по договору купли-продажи 18
Глава 2 Вопросы правоприменения 21
2.1. Судебная практика по общим вопросам о договоре купили-продажи 21
2.2. Ответственность сторон по договорам купли-продажи недвижимости 24
Заключение 29
Список использованных источников 32
Приложение 39
Римскому праву были известны договоры о продаже будущего урожая. В таких случаях применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой (mei faturae sive speratae), а продажа считалась совершенной под отлагательным условием. Договор купли-продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь (res incorporalis), т.е. имущественное право (право требования, право осуществления узуфрукта и т.п.) . Закон XII таблиц предусматривал продажу товаров в кредит. В Институциях Юстиниана формула договора купли-продажи приобретает черты консенсуального контракта, дошедшего до наших времен практически в неизменном виде.
Советская правовая наука выработала понятие единого двустороннего договора купли-продажи как движимого, так и недвижимого имущества, поскольку в основе приобретения права собственности на продаваемую вещь во всех случаях является соглашение сторон. Вместе с тем и законодательством, и гражданско-правовой доктриной советского периода признавалось, что сфера действия договора купли-продажи ограничивается лишь вещами физическими и не включает в себя имущественные права, поскольку с юридической точки зрения в последнем случае нет покупки или продажи, а есть только передача, уступка прав.
Начиная с 90-х гг. прошлого века, с появлением ГК РФ договор купли-продажи заметно обогатился. К объектам купли-продажи добавились бездокументарные ценные бумаги, имущественные права, охраняемые результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага.
Теоретическая база. Вопросы, связанные с гражданско-правовым институтом договора купли-продажи достаточно подробно и всесторонне проанализированы в доктринальных источниках по цивилистике. К ним в той или иной степени обращались многие авторы, здесь можно отметить, прежде всего, труды М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, О.С. Иоффе, О.А. Красавчикова, В.П. Мозолина, С.Б. Пугинского, А.П. Сергеева. Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого, Е.Н. Чекмареву, Г.Ф. Шершеневича, В.Ф. Яковлева и многих других отечественных цивилистов.
И вместе с тем еще достаточно много вопросов и аспектов указанной договорной конструкции носят малоисследованный, дискуссионный характер. Несмотря на то, что нормы гражданского права активно и прогрессивно развиваются (на интенсивность этих процессов указывает число новелл и трансформаций соответствующего законодательства), включая и рассматриваемую сферу правовой регламентации, остается ряд проблемных аспектов. Между тем проходящие в глобализующемся мире в целом и в Российской Федерации, в частности, преобразования требуют более глубокого изучения договора купли-продажи и его видов.
Цель работы исследовать договор купли-продажи в условиях действующего законодательства.
Для достижения цели были определены следующие задачи:
- рассмотреть понятие и виды договора купли-продажи;
- выделить существенные условия договора купли-продажи;
- определить стороны договора купли-продажи;
- проанализировать такое условия как, цена товара и порядок оплаты по договору купли-продажи;
- охарактеризовать особенности договора купли-продажи и отграничить его от смежных правовых институтов (договор возмездного донорства, договор реквизиции, договор о реализации туристского продукта, договор на возмездное лекарственное обеспечение гражданина).
Нормативную базу работы составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, другие законы и нормативные акты.
Объект курсовой работы – общественные отношения, связанные со спецификой заключения/ исполнения договора купли-продажи. Предмет – нормы гражданского законодательства, доктринальные источники, судебная практика.
Методологическая основа работы построена на основе совокупного комплекса общенаучных и частных методов научного исследования: к первым, в частности, относится метод всеобщей диалектики, ко вторым – исторический, компаративный, формально-юридический, метод системного контент-анализа и ряд других методов.
Теоретическая и практическая значимость. Научная важность данного исследования заключается в том, что его результаты могут в дальнейшем применяться при последующей исследовании проблем договора купли-продажи в российском гражданском праве.
По своей структуре курсовая работа состоит из введения, двух глав, разбитых на отдельные параграфы, заключения и списка литературы.
Советская правовая наука выработала понятие единого двустороннего договора купли-продажи как движимого, так и недвижимого имущества, поскольку в основе приобретения права собственности на продаваемую вещь во всех случаях является соглашение сторон. Вместе с тем и законодательством, и гражданско-правовой доктриной советского периода признавалось, что сфера действия договора купли-продажи ограничивается лишь вещами физическими и не включает в себя имущественные права, поскольку с юридической точки зрения в последнем случае нет покупки или продажи, а есть только передача, уступка прав.
Начиная с 90-х гг. прошлого века, с появлением ГК РФ договор купли-продажи заметно обогатился. К объектам купли-продажи добавились бездокументарные ценные бумаги, имущественные права, охраняемые результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага.
Теоретическая база. Вопросы, связанные с гражданско-правовым институтом договора купли-продажи достаточно подробно и всесторонне проанализированы в доктринальных источниках по цивилистике. К ним в той или иной степени обращались многие авторы, здесь можно отметить, прежде всего, труды М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, О.С. Иоффе, О.А. Красавчикова, В.П. Мозолина, С.Б. Пугинского, А.П. Сергеева. Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого, Е.Н. Чекмареву, Г.Ф. Шершеневича, В.Ф. Яковлева и многих других отечественных цивилистов.
И вместе с тем еще достаточно много вопросов и аспектов указанной договорной конструкции носят малоисследованный, дискуссионный характер. Несмотря на то, что нормы гражданского права активно и прогрессивно развиваются (на интенсивность этих процессов указывает число новелл и трансформаций соответствующего законодательства), включая и рассматриваемую сферу правовой регламентации, остается ряд проблемных аспектов. Между тем проходящие в глобализующемся мире в целом и в Российской Федерации, в частности, преобразования требуют более глубокого изучения договора купли-продажи и его видов.
Цель работы исследовать договор купли-продажи в условиях действующего законодательства.
Для достижения цели были определены следующие задачи:
- рассмотреть понятие и виды договора купли-продажи;
- выделить существенные условия договора купли-продажи;
- определить стороны договора купли-продажи;
- проанализировать такое условия как, цена товара и порядок оплаты по договору купли-продажи;
- охарактеризовать особенности договора купли-продажи и отграничить его от смежных правовых институтов (договор возмездного донорства, договор реквизиции, договор о реализации туристского продукта, договор на возмездное лекарственное обеспечение гражданина).
Нормативную базу работы составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, другие законы и нормативные акты.
Объект курсовой работы – общественные отношения, связанные со спецификой заключения/ исполнения договора купли-продажи. Предмет – нормы гражданского законодательства, доктринальные источники, судебная практика.
Методологическая основа работы построена на основе совокупного комплекса общенаучных и частных методов научного исследования: к первым, в частности, относится метод всеобщей диалектики, ко вторым – исторический, компаративный, формально-юридический, метод системного контент-анализа и ряд других методов.
Теоретическая и практическая значимость. Научная важность данного исследования заключается в том, что его результаты могут в дальнейшем применяться при последующей исследовании проблем договора купли-продажи в российском гражданском праве.
По своей структуре курсовая работа состоит из введения, двух глав, разбитых на отдельные параграфы, заключения и списка литературы.
Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
По договору купли продажи, стороны именуемые продавец и покупатель вступают в договорные отношения, по поводу предмета договора и как правило несут по отношению к друг другу взаимные права и обязанности. Тем самым, договор купли-продажи обусловливает смену собственника имущества (иного правообладателя).
Условия договора купли-продажи делятся на существенные (предмет договора) и дополнительные (качество товара, срок годности, цена).
Надо отметить, что помимо граждан и юридических лиц в них могут участвовать в качестве субъектов и государство и административно-территориальные единицы. Договор купли-продажи это вид договорных правоотношений, опосредующий возмездную реализацию имущества. Причем в действующем гражданском праве предусмотрен ряд его разновидностей, их введение связано со сферами нашей жизни, где применяется договор купли-продажи. Этот договор отличается специфическим составом, порядком его заключения и параметрами.
Сравнительное исследование показывает ключевое значение купли-продажи для развития других правовых институтов. Между тем возмездность и смежные переход основе права собственности к решение другому информационных лицу не являются неполным единственными традиционных квалифицирующими признаками ситек договора структуре купли-продажи. Даже пересмотре использование в информационным Федеральном законе срок таких вахрушева формулировок, как «договор о перераб реализации собственные продукта», «порядок правоотношения отпуска реализации товара», «выплата ситек стоимости исключительно имущества», не всегда определение однозначно понятию подтверждает регулирование участников отношений автоматизации купли-продажи нового делу вида.
информационные Можно выделить значимости следующие комментарий отличительные особенности институт базового пользование договора купли-продажи (§ 1 общественных главы 34 ГК РФ):
1) гражданский причины заключения изменения договора компьютерной купли-продажи законодателем не сделки выделяются; однозначно частные интересы в перераб заключении качестве договора обозначены необходимостью только в применении правовых целях (перераб приобрести отношениям товар в собственность, участники получить структуре вознаграждение за товар);
2) информационные свобода доменных заключения договора для информационные продавца и правоотношения покупателя; нетипичность российской использования правоотношения конструкции публичного совершенными договора;
3) независимо участие любых ситек субъектов малеина гражданского права как организации сторон можно договора; отсутствие информационные специальных субъектам требований к личности часть продавца и объекту покупателя;
4) переход качестве права переход собственности в силу механизмов договора бытие купли-продажи является абсолютных бесповоротным российской актом;
5) выделение в использованием качестве собрание объекта товара - по потребностей общему вахрушева правилу любых федеральный вещей; иного понятию товара субъективного дается использованию гражданско-правовое толкование, иностранные исключающее совершенными выполнение работ или между оказание продавец услуг;
6) необходимые субъектами квалифицирующие которых права и обязанности договор сформулированы объединенных исходя из действий по введение передаче некоторых товара и его оплате;
7) business существенные собрание условия договора перераб купли-продажи защитой сокращены до минимума; некоторых кроме часть предмета договора определение обязательному российской согласованию подлежат государства наименование и пересмотре количество товара.
С использованием учетом собрание перечисленных особенностей процессов базового требуют договора купли-продажи общественных можно реализации сделать вывод, что наиболее договор общности купли-продажи по сравнению со значимости схожими юридические правовыми институтами медицинское наиболее количество привлекателен с точки срок зрения применении возможности воплощения информационные инициативы частную договаривающихся сторон, хозяйственные наиболее пассивно свободен от императивных содержание требований пассивно законодателя к сторонам, реализации форме, нравственной порядку заключения, договора объекту постановление передачи.
В качестве своего предложения по совершенствованию законодательства и правоприменительной практики, а также с учетом масштабного развития оптовой торговли правила параграфа 1 главы 30 ГК РФ нуждаются в совершенствовании. Также повсеместное расширение интернет-магазинов и с целью дополнительной гарантии охраны прав потребителей в сфере дистанционной торговли при заключении договоров купли-продажи необходимо создать саморегулируемую организацию участников рынка дистанционной торговли.
По договору купли продажи, стороны именуемые продавец и покупатель вступают в договорные отношения, по поводу предмета договора и как правило несут по отношению к друг другу взаимные права и обязанности. Тем самым, договор купли-продажи обусловливает смену собственника имущества (иного правообладателя).
Условия договора купли-продажи делятся на существенные (предмет договора) и дополнительные (качество товара, срок годности, цена).
Надо отметить, что помимо граждан и юридических лиц в них могут участвовать в качестве субъектов и государство и административно-территориальные единицы. Договор купли-продажи это вид договорных правоотношений, опосредующий возмездную реализацию имущества. Причем в действующем гражданском праве предусмотрен ряд его разновидностей, их введение связано со сферами нашей жизни, где применяется договор купли-продажи. Этот договор отличается специфическим составом, порядком его заключения и параметрами.
Сравнительное исследование показывает ключевое значение купли-продажи для развития других правовых институтов. Между тем возмездность и смежные переход основе права собственности к решение другому информационных лицу не являются неполным единственными традиционных квалифицирующими признаками ситек договора структуре купли-продажи. Даже пересмотре использование в информационным Федеральном законе срок таких вахрушева формулировок, как «договор о перераб реализации собственные продукта», «порядок правоотношения отпуска реализации товара», «выплата ситек стоимости исключительно имущества», не всегда определение однозначно понятию подтверждает регулирование участников отношений автоматизации купли-продажи нового делу вида.
информационные Можно выделить значимости следующие комментарий отличительные особенности институт базового пользование договора купли-продажи (§ 1 общественных главы 34 ГК РФ):
1) гражданский причины заключения изменения договора компьютерной купли-продажи законодателем не сделки выделяются; однозначно частные интересы в перераб заключении качестве договора обозначены необходимостью только в применении правовых целях (перераб приобрести отношениям товар в собственность, участники получить структуре вознаграждение за товар);
2) информационные свобода доменных заключения договора для информационные продавца и правоотношения покупателя; нетипичность российской использования правоотношения конструкции публичного совершенными договора;
3) независимо участие любых ситек субъектов малеина гражданского права как организации сторон можно договора; отсутствие информационные специальных субъектам требований к личности часть продавца и объекту покупателя;
4) переход качестве права переход собственности в силу механизмов договора бытие купли-продажи является абсолютных бесповоротным российской актом;
5) выделение в использованием качестве собрание объекта товара - по потребностей общему вахрушева правилу любых федеральный вещей; иного понятию товара субъективного дается использованию гражданско-правовое толкование, иностранные исключающее совершенными выполнение работ или между оказание продавец услуг;
6) необходимые субъектами квалифицирующие которых права и обязанности договор сформулированы объединенных исходя из действий по введение передаче некоторых товара и его оплате;
7) business существенные собрание условия договора перераб купли-продажи защитой сокращены до минимума; некоторых кроме часть предмета договора определение обязательному российской согласованию подлежат государства наименование и пересмотре количество товара.
С использованием учетом собрание перечисленных особенностей процессов базового требуют договора купли-продажи общественных можно реализации сделать вывод, что наиболее договор общности купли-продажи по сравнению со значимости схожими юридические правовыми институтами медицинское наиболее количество привлекателен с точки срок зрения применении возможности воплощения информационные инициативы частную договаривающихся сторон, хозяйственные наиболее пассивно свободен от императивных содержание требований пассивно законодателя к сторонам, реализации форме, нравственной порядку заключения, договора объекту постановление передачи.
В качестве своего предложения по совершенствованию законодательства и правоприменительной практики, а также с учетом масштабного развития оптовой торговли правила параграфа 1 главы 30 ГК РФ нуждаются в совершенствовании. Также повсеместное расширение интернет-магазинов и с целью дополнительной гарантии охраны прав потребителей в сфере дистанционной торговли при заключении договоров купли-продажи необходимо создать саморегулируемую организацию участников рынка дистанционной торговли.