Инвестиционная деятельность

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
1.1. Инвестиционная деятельность
1.2. Инвестиционный проект: содержание, этапы разработки и
реализации
1.3. Классификация инвестиционных проектов
1.4. Теоретические аспекты определения эффективности
инвестиционных проектов
1.4.1. Основные понятия и принципы оценки эффективности
инвестиций
1.4.2. Методические принципы определения эффективности
инвестиционных проектов
1.4.3. Классификация показателей эффективности
1.5. Финансовая реализуемость инвестиционного проекта
1.6. Инвестиционная деятельность и ее взаимосвязь со стратегией
развития предприятия
. CALCULATION OF COST EFFICIENCY OF INVESTMENT PROJECTS
2.1. Calculation of cost of investment projects
2.2 Efficiency evaluation of investment projects
.2.1 Static determinations of efficiency of a method of the investment project
.2.2 Dynamic methods of definition of efficiency of the investment project

Купить

Для того, чтобы определить насколько предприятие или компания осуществляет свою деятельность в долгосрочном периоде, насколько является высокими темпы их развития и уровень конкурентоспособности, нужно определить уровень и диапазон инвестиционной активности. Инвестором называют физическое или юридическое лицо, которое за свой счет и от своего имени осуществляет инвестиции [3, с.42].
С широкой точки зрения, инвестиции это такое вложение капитала, которое имеет цель в дальнейшем его увеличить. И источником такого увеличения капитала и мотивацией к инвестиционному процессу является именно прибыль. Достаточно часто в научной литературе понятие «инвестиция» соотносится с понятием « капитальные вложения». Это связано с тем, что инвестиции рассматривают как вложение средств в воспроизводство зданий, сооружений, т.е. в основные средства. Но инвестиции могут быть и в оборотные активы, в какие либо финансовые инструменты, например, в акции или облигации, а также и приобретение нематериальных активов в виде патентов или лицензий. Исходя из этого, можно говорить о том, что понятие капитальных вложений это более узкое понятие и его можно рассматривать как одну из форм, но не как аналог инвестиций.
Все инвестиции можно условно разделить на две группы: это финансовые и реальные, т.е. капиталообразующие инвестиции. Реальные инвестиции вкладываются непосредственно в средства производства и как правило, это долгосрочные вложения капитала. Поэтому реальные инвестиции вкладывают обычно в конкретный и долгосрочный проект. Такой проект связан с тем, что приобретаются реальные активы. При инвестировании может быть использован и собственный и заемный капитал. В качестве заемного капитала может быть, например, банковский кредит. В этом случае банк станет инвестором, который осуществляет реальные инвестиции.
Вложение капитала, которое связано с тем, чтобы сформировать портфель ценных бумаг или других активов, называется финансовым или портфельным инвестированием. И здесь главной задачей инвестора будет с помощью проведения операций по покупке и продаже ценных бумаг на фондовом рынке, так сформировать и управлять инвестиционным портфелем, чтобы он был оптимальным и приносил прибыль. Исходя из того, инвестиционный портфель это все собранные вместе разные инвестиционные ценности.
В практической деятельности при осуществлении планирования и учета реальных инвестиций в долгосрочном периоде, все инвестиции разбивают на несколько групп по определенным признакам [5, с.58]:
- исходя из признака уровня централизации, инвестиции могут быть централизованные, т.е. выделяются из государственного бюджета, нецентрализованные, т.е. когда предприятие вкладывает свои средства или привлекает заемные и иные средства.
- исходя из состава работ и затрат на них, т.е. из технологический
структуры, выделяются строительно-монтажные работы, покупка
оборудования, инструмента, а также иные капитальные работы и затраты.
- исходя из того, каким является воспроизводство, т.е ведется новое строительство или проводится расширение производства, его реконструкция или техническое переоснащение.
- исходя из способа, каким выполняются работы. Это может быть подрядный способ или хозяйственный.
- исходя из назначения инвестиций, выделяют инвестиции производственного или непроизводственного назначения.
На объем инвестиций за влияют ряд определенных факторов. В работе мы остановимся только на некоторых их них.
Одним из главных факторов является доход на потребление и сбережение. Ведь на объем инвестиций влияет степень распределения данного дохода. Если в обществе низкие доходы на одного человека, то они идут в основном на потребление. Если доходы начинают расти, то увеличивается их доля, идущая на сбережения. А сбережения уже, в свою очередь, являются источником инвестиций. Исходя их этого, если растут сбережения, то увеличивается и объем инвестиций. Данный процесс может происходить и наоборот.
Другим важным фактором является норма чистой прибыли, которую инвестор ожидает от своих вложений. Как было отмечено ранее именно прибыль и есть основной мотиватор инвестиций. И объем инвестиций напрямую зависит от ожидаемой нормы прибыли. Соответственно чем меньше ожидаемая норма прибыли, тем меньше будет объем инвестиций.
Серьезное влияние на объем инвестиционных вложений имеет ставка ссудного процента. Это связано с тем, что в инвестиционном процессе привлекается не только свой, но и заемный капитал. Если при равных условиях ожидаемая норма чистой прибыли будет выше ставки ссудного процента, то можно говорить о том, что инвестиции были эффективными. Поэтому, когда растем ставка ссудного процента, то соответственно объем инвестиций падает.
На объем инвестиций оказывает достаточно серьезное влияние прогнозируемый темп инфляции. Это связано с тем, что веем больше уровень инфляции, тем больше будет обесцениваться прибыль от вложенных инвестиций. И исходя их этого снижается уровень мотивации инвестора в увеличению объемов инвестиций. Данный фактор оказывает достаточно большое влияние при осуществлении инвестирования в долгосрочном периоде.

Купить