Введение
1.1 Маркетинговая экспертиза
1.1.1 Резюме
1.1.2 Анализ рынка
1.1.2.1 Обзор рынка молочной продукции Российской Федерации..
1.1.2.2 Обзoр рынка мoлочной прoдyкции Республики
Татарстан
1.1.3 План маркетинга
1.1.3.1 Производители молока в Татарстане
1.1.3.2 Перерабатывающие компании Республики Татарстан
1.2 Техническая экспертиза
1.2.3 Данные о районе строительства
1.2.2 Решение генерального плана
1.2.3 Объемно-планировочное решение
1.2.4 Объёмно - планировочные показатели здания
1.2.5 Конструктивные решения
1.2.6 Наружная отделка
1.2.7 Расчет теплотехнических характеристик наружных
ограждающих конструкций
1.2.8 Антикоррозионная защита строительных конструкций
1.2.9 Мероприятия по взрыво- и пожаробезопасности
1.2.10 Радиационная безопасность
1.3 Организационно-управленческая экспертиза
1.3.1. Исходные данные для составления проекта производства работ ..
1.3.2. Потребность в механизмах, инвентаре, материалах, рабочих по
профессиям и квалификации
1.3.3. Обеспечение качества CMP, техника безопасности
1.3.3.1 Пооперационный контроль качества
1.3.4 Проектирование стройгенплана
1.З.4.1. Выбор методов производства СМР и механизмов
1.3.5 Выбор и расчёт монтажных механизмов
1.3.6 Проектирование временных дорог
1.3.7. Проектирование приобъектных складов
1.3.8. Расчет численности работающих и определение площадей
административно - бытовых помещений
1.3.9. Проектирование временного электроснабжения
1.3.10 Проектирование временного водоснабжения и канализации
1.3.11 Проектирование временного теплоснабжения
1.3.12 Заключение
1.4 Финансово-экономическая экспертиза
1.4.1 План по персоналу и заработной плате
1.4.2 Производственный план
1.4.3 Финансовый план
1.5 Правовая экспертиза
1.5.1 Экспертиза правового обеспечения реализации
инвестиционно-строительного проекта
1.5.2 Нормативно-правовая база инвестиционной деятельности
1.5.3 Правовая экспертиза выбора способа управления
1.5.4 Организационно-правовые основы инвестиций
1.5.5 Экспертиза статуса и характеристика земельного участка
1.5.6 Разрешительная документация в строительстве
1.6 Экологическая экспертиза и БЖД
1.6.1 Мероприятия пожарной защиты объекта
1.6.2 Противопожарные преграды
1.6.3 Наружное пожаротушение
1.6.4 Эвакуация людей при пожаре
1.6.5 Пожарная сигнализация и связь
1.6.6 Мероприятия пожарной безопасности при производстве
строительно-монтажных работ
1.6.7 Меры пожарной безопасности при производстве сварочных и
других огневых работ
1.6.8 Техника безопасности и производственная санитария
1.6.9 Определение опасных зон
1.6.10 Безопасная эксплуатация строительных машин
Заключение
Приложение
Список использованных источников и литературы
Во всем мире молочное скотоводство было всегда и во все времена одной из самых популярных отраслей сельского хозяйства.
Производство молока - один из важнейших факторов обеспечения продовольственной безопасности страны. Качественные изменения в производстве молока могут стать катализатором положительных качественных изменений всей сельскохозяйственной отрасли и рынков сельскохозяйственной продукции.
Реконструкция коровника на 100 голов будет выполнена в нижнекамском районе в селе Балчиклы. Ферма была куплена с землей, и на ней стояло здание коровника. Ферма в течении длительного времени не эксплуатировалась. Ферма предназначена для получения экологически чистого молока. Число поголовья скота - 100 коров, со среднем удоем 6500 кг молока в год.
Общий объем инвестиций: 48 985 000 руб., из них 40 % или 19 594 000 руб. предприятие собирается взять в банке под 13% годовых на 5 лет.
Здании на генеральном плане выполнено с требованиями инсоляции.
Дипломный проект выполнен с соблюдением требований технический регламентов, СНиП и СП, действующих на территории РФ и соответствует санитарно-эпидемиологическим и экологическим требованиям, требованиям пожарной, промышленной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерно - геологических изысканий.
В данном дипломном проекте разработаны такие разделы как маркетинговая экспертиза, техническая экспертиза, организационно-управленческая экспертиза, финансово-экономическая экспертиза, правовая экспертиза, экологическая экспертиза и БЖД.
Реконструкция коровника на 100 голов будет выполнена в нижнекамском районе в селе Балчиклы. Ферма была куплена с землей, и на ней стояло здание коровника. Ферма в течении длительного времени не эксплуатировалась. Ферма предназначена для получения экологически чистого молока. Число поголовья скота - 100 коров, со среднем удоем 6500 кг молока в год.
Общий объем инвестиций: 48 985 000 руб., из них 40 % или 19 594 000 руб. предприятие собирается взять в банке под 13% годовых на 5 лет.
В данном бизнес проекте предполагается реконструкцию и запуск в работу молочной фермы. Здесь показывается и доказывается с помощью расчетов, что данный проект эффективен.
В проекте чистая текущая стоимость равна 43 234,33 тысяч рублей. Этот показатель является важнейшим показателем эффективности проекта если он больше нуля, то вложения инвестиций являются эффективными. Если он меньше нуля, то инвестиции являются неэффективными. Отсюда следует, что наш бизнес - проект эффективен. Срок окупаемости инвестиций, в данном случае не является решающим фактором и равен 1,72 года, дисконтированный срок окупаемости равен 2,77 года. Внутреннюю норму доходности (ВНД) находят путем подбора нормы дисконта 41% при которой ЧТС равен нулю. Индексы рентабельности затрат и инвестиций характеризуют «относительную» отдачу проекта на вложенные в него средства: 1,72 В общем видно, что проект эффективен и будет приносить прибыль, которая покроет все затраты связанные с его реализацией.
