
Тип работы:	Предмет:	Язык работы:

Управление жилищным строительством в муниципальном образовании (на примере г. Набережные Челны)

Работа №	84286
Тип работы	Бакалаврская работа
Предмет	муниципальное право
Объем работы	74
Год сдачи	2016
Стоимость	4800 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено	118

Не подходит работа?

Узнай цену на написание

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 4
1 Теоретические аспекты управления жилищным строительством 7
1.1 Основные положения управления строительством 7
1.2 Законодательные нормы, обеспечивающие жилищное строительство .. 15
1.3 Особенности управления жилищным строительством на муниципальном
уровне 23
2 Совершенствование управления жилищным строительством в г. Набережные
Челны 31
2.1 Характеристика отдела развития жилищного строительства и
социальной инфраструктуры 31
2.2 Анализ управления жилищным строительством 38
2.3 Проблемы управления жилищным строительством в г. Набережные
Челны 48
2.4 Мероприятия по совершенствованию управления жилищным
строительством в г. Набережные Челны 55
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 63
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 65
ПРИЛОЖЕНИЕ

Введение

Актуальность темы. Среди важнейших направлений социально-экономических преобразований в стране выделяется реформирование и развитие жилищной сферы, создающей необходимые условия для жизнедеятельности человека. Ведущими отраслями в составе данной сферы являются жилищное строительство и жилищное хозяйство, которые обеспечивают воспроизводство и содержание жилищного фонда. В России уровень развития жилищной сферы не соответствует предъявляемым требованиям; возложенные на нее задачи выполняются далеко не в полной мере, что в значительной степени влияет на снижение качества жизни населения. В связи с этим жилищная проблема остается одной из самых острых социальных проблем в стране [18].
Степень разработанности проблемы. В настоящее время существует дефицит учебных и научно-методических работ по проблематике функционирования и развития жилищной сферы, имеющих комплексный характер. Более того, комплексный анализ жилищной проблемы в научной и учебной литературе в последнее десятилетие вообще не предпринимался.
Данный вопрос поднимался в научно-публикационном мире, и в последние годы вышли труды таких авторов, как Бузырев В.В., Васильева Н.В., Чекалин В.С., Мартынов В.Ф. Так же были использованы труды Зотова В.Б., затрагивающие управление жилищным строительством на муниципальном уровне. При написании дипломной работы была использована широкая нормативно-правовая база: Конституция РФ, Жилищный Кодекс РФ, Градостроительный Кодекс РФ и др.
Целью работы является совершенствование управления жилищным строительством в г. Набережные Челны. Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач:
- изучить сущность управления жилищной сферой;
- проанализировать нормативно-правую базу, регулирующую жилищные правоотношения в России;
- изучение системы управления жилищной сферой на муниципальном уровне;
- представить характеристику Отдела строительства и инженерной инфраструктуры г. Набережные Челны;
- провести анализ управления жилищным строительством на территории г. Набережные Челны;
- выделить прямые и косвенные проблемы Отдела строительства и инженерной инфраструктуры при осуществлении управления жилищным строительством;
- предложить мероприятия по совершенствованию текущего управления жилищным строительством в г. Набережные Челны.
Предмет исследования - социально-экономические отношения в сфере муниципального управления жилищным строительством.
Объектом исследования является управление жилищным строительством в г. Набережные Челны.
Теоретическая основа исследования представлена теоретическими, экспериментальными экономическими трудами в области управления жилищным строительством на государственном и муниципальном уровне.
Информационной базой исследования является отечественные и зарубежные периодические издания, законодательная база России, данные российских официальных органов - Правительства РФ и Министерства строительства Республики Татарстан, а также статистические базы Интернет.
Методическая основа исследования. В процессе написания бакалаврской работы применялись такие общенаучные методы исследования, как логический анализ, сопоставление, обобщение и синтез.
Структура работы. Бакалаврская работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованной литературы. В первой главе рассмотрены теоретические аспекты управления жилищным строительством. Во второй главе проведен анализ управления жилищным строительством в Набережных Челнах.
Выявлены проблемы управления жилищным строительством в г. Набережные Челны. Предложены меры по совершенствованию управления жилищным строительством, расписана их эффективность. В заключении приведены выводы по результатам работы.

Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь студентам в написании работ!

ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ

Курсовые Статьи Диплом Рязань

Заключение

В процессе выполнения выпускной квалификационной работы по теме «Управление жилищным строительством в муниципальном образовании (на примере г. Набережные Челны)» были рассмотрены важнейшие теоретические аспекты жилищной сферы: понятие жилищного строительства и жилищной сферы, разделены полномочия данной сферы в соответствии с децентрализованной системой Российской Федерации. Была проанализирована нормативно-правовая база, регулирующая жилищное строительство и управление жилищным строительством на муниципальном уровне. В последнем параграфе первой главы было уделено внимание жилищной политике на муниципальном уровне, рассмотрены некоторые особенности состояния жилищной сферы в городе Набережные Челны.
Во второй главе была представлена общая иерархия муниципальных служб, задействованных в решении вопросов жилищного строительства, была дана подробная характеристика Управления архитектуры, градостроительного и жилищного развития. Так же был представлен отдел строительства и инженерной инфраструктуры, основная задача которого - контроль и наблюдение за ведением строительства жилых и социальных объектов города. Был проведен анализ управления жилищным строительством в Набережных Челнах по следующим критериям:
- анализ жилищного строительства с 2013 по 2015 гг, включая плановый 2016 г.;
- рассмотрен порядок осуществления жилищного строительства;
- анализ программы социальной ипотеки Государственного жилищного фонда при Президенте РТ;
- рассмотрена поддержка льготных категорий населения в решении жилищной проблемы.

строительством и градостроительную политику города был выделен ряд проблем. Среди них наиболее значимыми оказались:
- длительность получения разрешения на строительство;
- единообразие жилых объектов, неразвитость парковых зон и скверов, отсутствие креативных объектов;
- низкий уровень экологической безопасности;
- ограниченные земельные ресурсы, предназначенные для строительства жилых комплексов;
- накапливается очередь нуждающихся в жилищной поддержке;
- устаревшие локально-правовые акты, регулирующие компетенцию отдела строительства и инженерной инфраструктуры в сфере жилищного строительства.
Исходя из наиболее острых проблем был предложен комплекс мероприятия для их преодоления. При осуществлении данных мероприятий будет достигнута следующая эффективность: социальная, политическая, экологическая, экономическая. К числу основных результатов исследования управления жилищным строительством в городе Набережные Челны можно отнести:
- анализ текущего состояния управления жилищным строительством в муниципальном образовании;
- выделение основных проблемы, с которыми сталкиваются органы исполнительной власти при осуществлении управления жилищным строительством ;
- предложены реальные пути решения вызовов во внутренней строительной среде города, разработаны мероприятия по совершенствованию управления жилищным строительством.

Литература

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Собрание законодательства РФ. 2009. № 4, ст. 445.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. (в ред. от 02 июня 2016 г.) // Собрание законодательства РФ 2005. № 1 (часть 1). ст. 14.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. (в ред. от 30 декабря 2015) // Собрание законодательства РФ 2005. № 1 (часть 1). ст. 16.
4. Налоговый кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 г. (в ред. от 01 мая 2016 г.) // Собрание законодательства РФ 1998. № 31 ст. 3824.
5. Федеральный закон от 06 октября 2003 г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в ред. от 02 июня 2016 г.) // Собрание законодательства РФ 2003. № 40. ст. 3822.
6. Федеральный закон от 21 декабря 1996г. №159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в ред. от 28 ноября 2015 г.) // Собрание законодательства РФ 1996. № 52. ст. 5880.
7. Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 №1050
"О федеральной целевой программе "Жилище" на 2015 - 2020 годы" (в ред. от 25 августа 2015 г.) // Собрание законодательства РФ 2011. № 5. ст. 739.
8. Постановление Правительства РФ от 30 апреля 2014 г. №403 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства» // Собрание законодательства РФ 2014. № 19. ст. 2437.
9. Закон Республики Татарстан от 12 января 2013 г. «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (ред. от 09 марта 2015 г.) // "Республика Татарстан" 2014. № 8.
10. Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 марта 2005 г. "Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан" // "Республика Татарстан" 2005. № 190.
Монографии, учебники и учебные пособия
11. Баронина С.А. Ипотечное кредитование жилищного строительства: Учеб. Пособие / Под общ. ред. С.А. Баронина, В.С. Казейкина. // М.: ИНФРА-М, 2014. - С. 215.
12. Бузырев В.В. Жилищная проблема и пути ее решения в современных условиях: Монография. / Л.Г. Селюгина, В.В. Бузырев // СПб.: Изд-во СП6ГЭУ, 2013. - С. 297.
13. Бузырев В.В. Экономика жилищной сферы: Учеб. пособие. / В.Н. Васильева, В.В Бузырев // М.:РИОР: ИНФРА-М, 2016. - С. 314.
14. Бузырев В.В. Экономика жилищной сферы: Учеб. пособие.
/ В.С. Чекалин, В.В Бузырев // М.: ИНФРА-М, 2001. - С. 288.
15. Васильева Н.В. Экономика жилищной сферы: Учеб. пособие. / Н.В. Васильева // СПб.: Изд-во СП6ГИЭУ, 2009. - С. 256.
16. Васильева Н.В. Управление развитием жилищной сферы в регионах России: факторы эффективности: Монография. / Н.В. Васильева // СПб.: Изд-во СП6ГИЭУ, 2012. - С. 190.
17. Васильева Н.В. Жилищная сфера крупного города: проблемы управления и стратегия развития: Монография. / Н.В. Васильева // СПб.: Изд-во СП6ГИЭУ, 2002. - С. 286.
18. Гаделия Д.Г. Управление инвестиционно-строительной деятельностью в жилищной сфере. / Д.Г. Гаделия // СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2012. - С. 278.
19. Должностные инструкции специалистов Управления архитектуры, градостроительного и жилищного развития Исполнительного комитета города Набережные Челны.
20. Орешин В.П. Система государственного и муниципального управления
/ В.П. Орешин // ИНФРА-М, 2013. - С. 316.
21. Отчетные данные Управления архитектуры, градостроительного и жилищного развития Исполнительного комитета города Набережные Челны за 2013-15 гг.
22. Павленко В.В. Жилищная реформа в Российской Федерации: сборник нормативной документации и комментарии / В.В. Павленко, Е.И. Таранцова. // Ростов н/Д.: Феникс, 2006. - С. 378.
23. Попов В.Д. Государственное и муниципальное управление: Учебник / В.Д. Попов, В.А. Есин, Ю.Ю. Шитова // М.: НИЦ ИНФРА-М, 2014. - С. 257.
24. Петрова Е. Развитие конкуренции в сфере обслуживания жилищного фонда / Е. Петрова // Институт экономики города. - 2002. - № 3. - С. 216.
25. Косарева Н. Жилищная политика в России: перспективы и реализация / Н. Косарева // Жилищное право. - 2011. - № 5. - С. 310.
26. Селюпгина Л.Г. Пробелы оптимизации структуры жилищного строительства в крупном городе в современных условиях. / Л.Г. Селюпгина // СПб.: Изд-во СПбГиЭУ, 2002. - С. 296.
27. Симонов Ю.Ф. Экономика жилищно-коммунального хозяйства: Учеб. пособие / Ю.Ф. Симионов. // Ростов н/Д.: Феникс, 2004. - С. 248.
28. Сшмионов Ю.Ф. Экономика жилищно-коммунального хозяйства. / Ю.Ф. Сшмионов // Ростов н/Д.: МарТ, 2008. - С. 244.
29. Тупикин В.С. О комплексе мер по реализации жилищного кодекса РФ и повышении качества ЖКУ / В. Тупикин // Городское управление. - 2005. - № 5. - С. 215.
30. Чернигов Л.Н. Управление жилищно-коммунальным хозяйством России. /Л.Н. Чернигов // М.: АСВ, 2003. - С. 197.
31. Чиркин Е.В. Система государственного и муниципального управления. /В.Е. Чиркин // НОРМА. - 2013. - С. 305.
Статьи периодических изданий
32. Файзуллина Л.И. Формирование стратегии инвестирования в жилищное строительство: на примере Республики Татарстан. // Российская государственная библиотека. 2013. № 61. С. 114.
33. Афанасьева А. Н. Организационно-экономический механизм повышения доступности жилищного фонда для населения. // Российская государственная библиотека. 2012. № 13. С. 131.
Интернет-ресурсы
34. Стратегия НЧ-2030 [Электронный ресурс] // Официальный сайт города Набережные Челны. URL: http:ZZnabchelny.ru/page/262 (дата обращения 8.04.2016).
35. Стратегия социально-экономического развития муниципального
образования город Набережные Челны до 2030 года [Электронный ресурс] // Верное решение РФ. URL: http://xn—dtbhaacat8bfloi8h.xn--
p1aiZsitesZdefauttZfilesZstrategy_cut.pdf (дата обращения 10.04.2016).
36. Устав города Набережные Челны от 08 декабря 2015 (в ред. от 24 февраля 2016 г.) [Электронный ресурс] // Официальный сайт г. Набережные Челны. URL: http://nabchelny.ru/ (дата обращения 10.07.2016).