📄Работа №78209
Тема: ДОГОВОР ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ВЕЩНОГО ПРАВА
Тип работы
Дипломные работы, ВКР
Предмет
юриспруденция
Объем:
74 листов
Год:
2017
Просмотров:
391
4355
руб.
🛒 Купить работу
Не подходит эта работа?
Закажите новую по вашим требованиям
Узнать цену на написание
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
Настоящий учебно-методический информационный материал размещён в ознакомительных и исследовательских целях и представляет собой пример учебного исследования. Не является готовым научным трудом и требует самостоятельной переработки.
📋 Содержание
Введение 3
Глава 1. ДОГОВОР КАК ОСНОВАНИЕ УСТАНОВЛЕНИЯ
ОГРАНИЧЕННОГО ВЕЩНОГО ПРАВА 7
1.1. Понятие договора об установлении вещного права и его
квалифицирующие признаки 7
1.2. Заключение договора об установлении вещного права 12
1.2.1. Предмет и иные существенные условия договора об установлении
вещного права 12
1.2.2. Форма договора об установлении ограниченного вещного права и
требования к его государственной регистрации 14
1.3. Изменение и расторжение договора об установлении ограниченного
вещного права 18
1.3.1. Основания изменения и расторжения договора об установлении
ограниченного вещного права 18
1.3.2. Порядок изменения и расторжения договора об установлении
ограниченного вещного права 20
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРОВ ОБ
УСТАНОВЛЕНИИ ВЕЩНОГО ПРАВА 23
2.1 Договор об установлении права постоянного землевладения 23
2.2 Договор об установлении права застройки 28
2.3. Договор об установлении сервитута 34
2.4. Договор об установлении права личного пользовладения 42
2.5. Договор об установлении права ипотеки 47
2.6. Договор об установлении права приобретения чужой недвижимой вещи
2.7. Договор об установлении права вещной выдачи 58
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 64
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Глава 1. ДОГОВОР КАК ОСНОВАНИЕ УСТАНОВЛЕНИЯ
ОГРАНИЧЕННОГО ВЕЩНОГО ПРАВА 7
1.1. Понятие договора об установлении вещного права и его
квалифицирующие признаки 7
1.2. Заключение договора об установлении вещного права 12
1.2.1. Предмет и иные существенные условия договора об установлении
вещного права 12
1.2.2. Форма договора об установлении ограниченного вещного права и
требования к его государственной регистрации 14
1.3. Изменение и расторжение договора об установлении ограниченного
вещного права 18
1.3.1. Основания изменения и расторжения договора об установлении
ограниченного вещного права 18
1.3.2. Порядок изменения и расторжения договора об установлении
ограниченного вещного права 20
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРОВ ОБ
УСТАНОВЛЕНИИ ВЕЩНОГО ПРАВА 23
2.1 Договор об установлении права постоянного землевладения 23
2.2 Договор об установлении права застройки 28
2.3. Договор об установлении сервитута 34
2.4. Договор об установлении права личного пользовладения 42
2.5. Договор об установлении права ипотеки 47
2.6. Договор об установлении права приобретения чужой недвижимой вещи
2.7. Договор об установлении права вещной выдачи 58
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 64
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
📖 Введение
7 октября 2009 года решением Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства была одобрена «Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации» на основании п.3 Указа Президента РФ от 18 июля 2008 г. N 1108 "О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации". В рамках реализации Концепции развития гражданского законодательства был разработан проект Федерального закона № 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса РФ, а также в отдельные законодательные акты РФ", предусматривающий существенные изменения, прежде всего, части первой, которая содержит в себе общие положения российского гражданского права, а именно института вещного права.
Предполагается конкретизировать положения раздела Гражданского Кодекса РФ, посвященного вещным правам. По действующему ГК в разделе «Право собственности и другие вещные права» главное место занимают нормы о праве собственности. Согласно Концепции, нормы о других вещных правах в данном разделе оттеснены на второй план, что является неверным, и в связи с этим планируется изменение названия раздела на «Вещное право» , что позволит создать полноценную систему ограниченных вещных прав. В данном разделе Гражданского Кодекса РФ будут содержаться важные положения, которые будут определять принципы правового регулирования вещных прав. Во-первых, только в ГК РФ будут определяться субъекты, объекты и содержание вещных прав, а также основания их возникновения и прекращения, порядок их защиты. Во-вторых, вещным будет являться лишь право, которое признается таким непосредственно ГК РФ, который будет устанавливать закрытый перечень вещных прав, которая могла бы удовлетворить потребности участников гражданского оборота.
Наиболее значимым нововведением будет являться институт, ранее неизвестный гражданскому праву - договор об установлении вещного права. Интересным представляется тот факт, что данный договор будет содержать в себе элементы не только вещного, но и обязательственного права.
Концепция предлагает перечень ограниченных вещных прав вполне востребованных в современных российских социально-экономических условиях. Изменения произойдут как за счет прибавления ограниченных вещных прав ранее неизвестных российскому законодательству (например, право личного пользовладения, право вещной выдачи, право застройки и др.), так и за счет трансформации (право постоянного бессрочное пользование, право пожизненного наследуемое владение) и ликвидации существующих сегодня (право хозяйственного ведения).
Согласно Пояснительной записке к Проекту федерального закона, данный подраздел предусматривает введение в действующее российское законодательство широкого набора ранее не известных ему ограниченных вещных прав, призванных охватить максимально широкий круг случаев, в которых одно лицо имеет экономическую потребность в пользовании имуществом другого лица .
Сделки с недвижимостью совершаются повсеместно, а значит, касаются интересов большого круга субъектов гражданских правоотношений. Недвижимость является центральным звеном рыночной системы, а объекты недвижимости - это одни из немногих товаров, которые всегда находятся в имущественном обороте, так как представляют собой удовлетворение, как личных интересов граждан, так и возможность получения дохода. В современных условиях данное явление является распространенным и необходимым, поскольку при заключении сделок с недвижимостью важным моментом является проведение сделки без нарушения прав заинтересованных лиц. Таким образом, выбранная тема дипломной работы в свете будущего изменения гражданского законодательства является актуальной.
С учетом вышеизложенных аргументов, целью данного исследования является формирование комплексного представления о договоре об установлении вещного права.
Для достижения поставленной цели определены следующие задачи:
-рассмотреть заключение договора об установление ограниченного вещного права;
-изучить расторжение договора об установлении ограниченного вещного права;
-рассмотреть договор об установлении права постоянного землевладения; -проанализировать договор об установлении права застройки;
-изучить договор об установлении сервитута;
-исследовать договор об установлении права личного пользовладения;
-рассмотреть договор об установлении права ипотеки;
-проанализировать договор об установлении права приобретения чужой недвижимой вещи;
-изучить договор об установлении права вещной выдачи.
Методологическую основу исследования составляют использование общенаучного дидактического метода познания, универсальных научных методов (структурно-функционального, системно-структурного, анализа и синтеза), специальных юридических методов (историко-правового, сравнительно-правового, формально-юридического и др.).
Теоретическую основу дипломной работы составляют труды ученых- правоведов, которые посвящены исследованию вещных прав в целом, так и отдельных видов ограниченных вещных прав (З.А. Ахметьянова, Г.Ф. Шершеневич, О.С. Иоффе, И.С. Вольман, Е.А. Суханов, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, Л.В. Щенникова, М.С. Липецкер и др.).
Структура дипломной работы определяется ее целью и задачами. Работа состоит из введения, двух глав, объединяющих 10 параграфов, и заключения. К работе прилагается список использованной литературы, состоящий из нормативных правовых актов, специальной литературы и иных источников
Предполагается конкретизировать положения раздела Гражданского Кодекса РФ, посвященного вещным правам. По действующему ГК в разделе «Право собственности и другие вещные права» главное место занимают нормы о праве собственности. Согласно Концепции, нормы о других вещных правах в данном разделе оттеснены на второй план, что является неверным, и в связи с этим планируется изменение названия раздела на «Вещное право» , что позволит создать полноценную систему ограниченных вещных прав. В данном разделе Гражданского Кодекса РФ будут содержаться важные положения, которые будут определять принципы правового регулирования вещных прав. Во-первых, только в ГК РФ будут определяться субъекты, объекты и содержание вещных прав, а также основания их возникновения и прекращения, порядок их защиты. Во-вторых, вещным будет являться лишь право, которое признается таким непосредственно ГК РФ, который будет устанавливать закрытый перечень вещных прав, которая могла бы удовлетворить потребности участников гражданского оборота.
Наиболее значимым нововведением будет являться институт, ранее неизвестный гражданскому праву - договор об установлении вещного права. Интересным представляется тот факт, что данный договор будет содержать в себе элементы не только вещного, но и обязательственного права.
Концепция предлагает перечень ограниченных вещных прав вполне востребованных в современных российских социально-экономических условиях. Изменения произойдут как за счет прибавления ограниченных вещных прав ранее неизвестных российскому законодательству (например, право личного пользовладения, право вещной выдачи, право застройки и др.), так и за счет трансформации (право постоянного бессрочное пользование, право пожизненного наследуемое владение) и ликвидации существующих сегодня (право хозяйственного ведения).
Согласно Пояснительной записке к Проекту федерального закона, данный подраздел предусматривает введение в действующее российское законодательство широкого набора ранее не известных ему ограниченных вещных прав, призванных охватить максимально широкий круг случаев, в которых одно лицо имеет экономическую потребность в пользовании имуществом другого лица .
Сделки с недвижимостью совершаются повсеместно, а значит, касаются интересов большого круга субъектов гражданских правоотношений. Недвижимость является центральным звеном рыночной системы, а объекты недвижимости - это одни из немногих товаров, которые всегда находятся в имущественном обороте, так как представляют собой удовлетворение, как личных интересов граждан, так и возможность получения дохода. В современных условиях данное явление является распространенным и необходимым, поскольку при заключении сделок с недвижимостью важным моментом является проведение сделки без нарушения прав заинтересованных лиц. Таким образом, выбранная тема дипломной работы в свете будущего изменения гражданского законодательства является актуальной.
С учетом вышеизложенных аргументов, целью данного исследования является формирование комплексного представления о договоре об установлении вещного права.
Для достижения поставленной цели определены следующие задачи:
-рассмотреть заключение договора об установление ограниченного вещного права;
-изучить расторжение договора об установлении ограниченного вещного права;
-рассмотреть договор об установлении права постоянного землевладения; -проанализировать договор об установлении права застройки;
-изучить договор об установлении сервитута;
-исследовать договор об установлении права личного пользовладения;
-рассмотреть договор об установлении права ипотеки;
-проанализировать договор об установлении права приобретения чужой недвижимой вещи;
-изучить договор об установлении права вещной выдачи.
Методологическую основу исследования составляют использование общенаучного дидактического метода познания, универсальных научных методов (структурно-функционального, системно-структурного, анализа и синтеза), специальных юридических методов (историко-правового, сравнительно-правового, формально-юридического и др.).
Теоретическую основу дипломной работы составляют труды ученых- правоведов, которые посвящены исследованию вещных прав в целом, так и отдельных видов ограниченных вещных прав (З.А. Ахметьянова, Г.Ф. Шершеневич, О.С. Иоффе, И.С. Вольман, Е.А. Суханов, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, Л.В. Щенникова, М.С. Липецкер и др.).
Структура дипломной работы определяется ее целью и задачами. Работа состоит из введения, двух глав, объединяющих 10 параграфов, и заключения. К работе прилагается список использованной литературы, состоящий из нормативных правовых актов, специальной литературы и иных источников
✅ Заключение
Все изменения, которые предусмотрены Концепцией развития гражданского законодательства, Проектом федерального закона N 47538-6 обусловлены потребностью создания новой, более усовершенствованной системой ограниченных прав, которая могла бы в свою очередь удовлетворить потребности участников гражданского оборота, создать стабильные и максимально защищенный правовой режим пользования чужим имуществом, основанном на вещном праве.
Названные выше акты существенно пересмотрели раздел, касающийся вещных прав. Предполагается конкретизировать положения раздела Гражданского Кодекса РФ, посвященного вещным правам. По действующему ГК в разделе «Право собственности и другие вещные права» главное место занимают нормы о праве собственности. Согласно Концепции, нормы о других вещных правах в данном разделе оттеснены на второй план, что является неверным, и в связи с этим планируется изменение названия раздела на «Вещное право», что позволит создать полноценную систему ограниченных вещных прав. Изменения предполагают прибавление ограниченных вещных прав ранее неизвестных российскому законодательству (например, право личного пользовладения, право вещной выдачи, право застройки и др.), так и за счет трансформации (право постоянного бессрочное пользование, право пожизненного наследуемое владение) и ликвидации существующих сегодня (право хозяйственного ведения). Так же стоит отметить, что право постоянного землевладения будет включать в себя такие ныне существующие права как право постоянного бессрочного пользования и право пожизненного наследуемого владения. Проектом федерального закона предполагается ликвидировать данные права, а принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве постоянного бессрочного пользования и гражданам на праве пожизненного наследуемого владения земельные участки, предоставляемые для сельского хозяйства, лесного хозяйства, рыболовства, рыбоводства, охоты, а также для иных целей, связанных с использованием природных свойств и качеств земельного участка, которое не предполагает строительства объектов, являющихся объектами капитального строительства, трансформировать в право постоянного землевладения.
Наиболее значимым нововведением будет являться институт, ранее неизвестный гражданскому праву - договор об установлении вещного права, под которым понимается соглашение между субъектами гражданского права по поводу установления вместе или по отдельности правомочий владения, пользования и распоряжения вещью. Интересным представляется тот факт, что данный договор будет содержать в себе элементы не только вещного, но и обязательственного права
Проектом федерального закона предусмотрена детальная регламентация всех существенных условий в договоре об установлении вещного права, которые будут подлежать государственной регистрации, которая в свою очередь продиктована необходимостью формирования прозрачного и цивилизованного рынка недвижимости.
Что касается отдельных видов вещных прав, то право застройки является самым востребованным нововведением, так как современные условия порождают необходимость в таком праве. Право застройки по отношению к праву аренды будет более выгодно для застройщика, оно будет носить оборотоспособный характер (лицо, имеющее право застройки, вправе отчуждать это право, передавать его в залог или распоряжаться им иным образом, если иное не установлено законом, на право может быть обращено взыскание, в том числе путем продажи с публичных торгов).
Стоит отметить, что право постоянного землевладения предоставляет существенные выгоды для приобретателя по сравнению с покупкой земли в собственность. Во-первых, приобретатель эмфитевзиса вместо уплаты значительной суммы (как правило, единовременной) за покупку земельного участка вносит плату за пользование землей собственнику ежегодно. Во- вторых, предоставляет возможность приобретения земельных участков для населения, нуждающегося в них, но не имеющего возможности приобрести самостоятельные земельные участки. Предполагается, что данное право в будущем обеспечит широкие возможности использования свойств природного объекта с сохранением его субстанции, стабильность положения землевладельца и станет доступным для более широкого круга лиц.
Проектом федерального закона существенно реформируется сервитут как институт права ограниченного пользования объектом недвижимости. Будет расширен перечень лиц, которые будут иметь право требовать установление сервитута, будет установлен закрытый перечень видов сервитута. Проект федерального закона развивает действующие положения о сервитутах, вводит в текст ГК РФ новые правила, касающиеся платы за сервитут, множественности сервитутов, а также устанавливает и регулирует различные виды сервитутов: сервитут перемещения, сервитут мелиорации, горный сервитут, коммунальный сервитут. Новые положения, несомненно, создадут более стабильные условия для граждан, так как положения будут направлены на баланс интересов двух сторон.
Такое ограниченное вещное право как право личного пользовладения, несомненно, имеет значимое положение, так как согласно ему собственник недвижимой вещи вправе предоставить другому лицу - гражданину, а в случаях, установленных законом, - некоммерческой организации (пользовладельцу) право личного владения и пользования такой вещью (узуфрукт). Данный вид ограниченного вещного права хоть и имеет схожие по своему содержанию права в современных условиях, однако такое право не определено в законодательстве как вид вещного права. Данное право в отличие от права застройки, сервитута, права постоянного землевладения не может быть передано другому лицу, в том числе в порядке универсального правопреемства или по сделке, что подчеркивает важность личности в данных правоотношениях.
Реформа, затрагивающая такую востребованную на сегодняшний день сферу ипотеки, позволит приобретать недвижимость и некоторые вещные права более доступным способом и решит проблемы для людей со средними доходами, позволив приобретать недвижимость по низким процентным ставкам.
Новеллой в гражданском законодательстве будет и право приобретения чужой недвижимой вещи, которое будет представлять собой исключительное субъективное право на приобретение недвижимой вещи перед другими лицами, но не на саму вещь. Действующие нормы, которые касаются преимущественного права, носят обязательственный характер и не позволяют надежно обеспечить право лица на приобретение имущества в будущем, которые заменяют различные договорные обязательства (например, предварительный договор или обещание дарения). Именно с этой целью оправдано введение в систему ограниченных вещных прав такого вещного права как право приобретения чужой недвижимой вещи, так как данное ограниченное вещное право окажется весьма востребованным со стороны участников имущественного оборота.
Такое ограниченное вещное право как право вещной выдачи неизвестно российскому законодательству. Среди ученых возникают сомнения в вещно-правовой природе предлагаемой конструкции. Также остаются нераскрытыми многие вопросы. Например, соотношение права собственности и права вещной выдачи, основной признак, доказывающий вещно-правовую природу, а также возможность рассматривать право вещной выдачи как смешанное право, которое включает в себе элементы вещного и обязательственного права. Следовательно, для введения в гражданское законодательство данное ограниченное вещное право в систему вещных прав необходимо серьезное научное изучение и прогнозирование результатов введения данного вещного права.
Думается, что такие нововведения положительно скажутся на практике, так как все положения направлены на расширение возможностей граждан Российской Федерации участвовать в имущественном обороте за счет многообразия прав на недвижимое имущество.
Таким образом, проведенное исследование формирует комплексное представление о договоре об установлении ограниченного вещного права и помогает глубже изучить данный институт.
Названные выше акты существенно пересмотрели раздел, касающийся вещных прав. Предполагается конкретизировать положения раздела Гражданского Кодекса РФ, посвященного вещным правам. По действующему ГК в разделе «Право собственности и другие вещные права» главное место занимают нормы о праве собственности. Согласно Концепции, нормы о других вещных правах в данном разделе оттеснены на второй план, что является неверным, и в связи с этим планируется изменение названия раздела на «Вещное право», что позволит создать полноценную систему ограниченных вещных прав. Изменения предполагают прибавление ограниченных вещных прав ранее неизвестных российскому законодательству (например, право личного пользовладения, право вещной выдачи, право застройки и др.), так и за счет трансформации (право постоянного бессрочное пользование, право пожизненного наследуемое владение) и ликвидации существующих сегодня (право хозяйственного ведения). Так же стоит отметить, что право постоянного землевладения будет включать в себя такие ныне существующие права как право постоянного бессрочного пользования и право пожизненного наследуемого владения. Проектом федерального закона предполагается ликвидировать данные права, а принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве постоянного бессрочного пользования и гражданам на праве пожизненного наследуемого владения земельные участки, предоставляемые для сельского хозяйства, лесного хозяйства, рыболовства, рыбоводства, охоты, а также для иных целей, связанных с использованием природных свойств и качеств земельного участка, которое не предполагает строительства объектов, являющихся объектами капитального строительства, трансформировать в право постоянного землевладения.
Наиболее значимым нововведением будет являться институт, ранее неизвестный гражданскому праву - договор об установлении вещного права, под которым понимается соглашение между субъектами гражданского права по поводу установления вместе или по отдельности правомочий владения, пользования и распоряжения вещью. Интересным представляется тот факт, что данный договор будет содержать в себе элементы не только вещного, но и обязательственного права
Проектом федерального закона предусмотрена детальная регламентация всех существенных условий в договоре об установлении вещного права, которые будут подлежать государственной регистрации, которая в свою очередь продиктована необходимостью формирования прозрачного и цивилизованного рынка недвижимости.
Что касается отдельных видов вещных прав, то право застройки является самым востребованным нововведением, так как современные условия порождают необходимость в таком праве. Право застройки по отношению к праву аренды будет более выгодно для застройщика, оно будет носить оборотоспособный характер (лицо, имеющее право застройки, вправе отчуждать это право, передавать его в залог или распоряжаться им иным образом, если иное не установлено законом, на право может быть обращено взыскание, в том числе путем продажи с публичных торгов).
Стоит отметить, что право постоянного землевладения предоставляет существенные выгоды для приобретателя по сравнению с покупкой земли в собственность. Во-первых, приобретатель эмфитевзиса вместо уплаты значительной суммы (как правило, единовременной) за покупку земельного участка вносит плату за пользование землей собственнику ежегодно. Во- вторых, предоставляет возможность приобретения земельных участков для населения, нуждающегося в них, но не имеющего возможности приобрести самостоятельные земельные участки. Предполагается, что данное право в будущем обеспечит широкие возможности использования свойств природного объекта с сохранением его субстанции, стабильность положения землевладельца и станет доступным для более широкого круга лиц.
Проектом федерального закона существенно реформируется сервитут как институт права ограниченного пользования объектом недвижимости. Будет расширен перечень лиц, которые будут иметь право требовать установление сервитута, будет установлен закрытый перечень видов сервитута. Проект федерального закона развивает действующие положения о сервитутах, вводит в текст ГК РФ новые правила, касающиеся платы за сервитут, множественности сервитутов, а также устанавливает и регулирует различные виды сервитутов: сервитут перемещения, сервитут мелиорации, горный сервитут, коммунальный сервитут. Новые положения, несомненно, создадут более стабильные условия для граждан, так как положения будут направлены на баланс интересов двух сторон.
Такое ограниченное вещное право как право личного пользовладения, несомненно, имеет значимое положение, так как согласно ему собственник недвижимой вещи вправе предоставить другому лицу - гражданину, а в случаях, установленных законом, - некоммерческой организации (пользовладельцу) право личного владения и пользования такой вещью (узуфрукт). Данный вид ограниченного вещного права хоть и имеет схожие по своему содержанию права в современных условиях, однако такое право не определено в законодательстве как вид вещного права. Данное право в отличие от права застройки, сервитута, права постоянного землевладения не может быть передано другому лицу, в том числе в порядке универсального правопреемства или по сделке, что подчеркивает важность личности в данных правоотношениях.
Реформа, затрагивающая такую востребованную на сегодняшний день сферу ипотеки, позволит приобретать недвижимость и некоторые вещные права более доступным способом и решит проблемы для людей со средними доходами, позволив приобретать недвижимость по низким процентным ставкам.
Новеллой в гражданском законодательстве будет и право приобретения чужой недвижимой вещи, которое будет представлять собой исключительное субъективное право на приобретение недвижимой вещи перед другими лицами, но не на саму вещь. Действующие нормы, которые касаются преимущественного права, носят обязательственный характер и не позволяют надежно обеспечить право лица на приобретение имущества в будущем, которые заменяют различные договорные обязательства (например, предварительный договор или обещание дарения). Именно с этой целью оправдано введение в систему ограниченных вещных прав такого вещного права как право приобретения чужой недвижимой вещи, так как данное ограниченное вещное право окажется весьма востребованным со стороны участников имущественного оборота.
Такое ограниченное вещное право как право вещной выдачи неизвестно российскому законодательству. Среди ученых возникают сомнения в вещно-правовой природе предлагаемой конструкции. Также остаются нераскрытыми многие вопросы. Например, соотношение права собственности и права вещной выдачи, основной признак, доказывающий вещно-правовую природу, а также возможность рассматривать право вещной выдачи как смешанное право, которое включает в себе элементы вещного и обязательственного права. Следовательно, для введения в гражданское законодательство данное ограниченное вещное право в систему вещных прав необходимо серьезное научное изучение и прогнозирование результатов введения данного вещного права.
Думается, что такие нововведения положительно скажутся на практике, так как все положения направлены на расширение возможностей граждан Российской Федерации участвовать в имущественном обороте за счет многообразия прав на недвижимое имущество.
Таким образом, проведенное исследование формирует комплексное представление о договоре об установлении ограниченного вещного права и помогает глубже изучить данный институт.
ИЛИ
Поиск аналога
📕 Список литературы
🛒 Оформить заказ
⚡ Работу высылаем в течении 5 минут после оплаты.