📄Работа №76649
Тема: ОСОБЕННОСТИ СОСТАВЛЕНИЯ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Тип работы
Дипломные работы, ВКР
Предмет
природопользование
Объем:
73 листов
Год:
2018
Просмотров:
486
4330
руб.
🛒 Купить работу
Не подходит эта работа?
Закажите новую по вашим требованиям
Узнать цену на написание
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
Настоящий учебно-методический информационный материал размещён в ознакомительных и исследовательских целях и представляет собой пример учебного исследования. Не является готовым научным трудом и требует самостоятельной переработки.
📋 Содержание
НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА 3
ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1. ОБЩЕЕ ПОНЯТИЕ О ЗЕМЛЯХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙ¬СТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ПОРЯДОК ИХ ВЫДЕЛЕНИЯ 6
1.1. Земли для сельскохозяйственной деятельности: виды
разрешенного пользования и строительство на них 6
1.2. Порядок выделения сельскохозяйственных земель 13
ГЛАВА 2. ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВЛЕНИЮ ПРОЕКТОВ МЕЖЕВАНИЯ 21
2.1. Общие требования к проектам межевания земель и их
подготовке 21
2.2. Требования к оформлению текстовой части проекта
межевания 24
2.3. Требования к оформлению графической части проекта
межевания 30
ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ «КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, ЛАБИНСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОГОРОДНАЯ» 38
3.1. Особенности оформления проекта межевания
сельскохозяйственных земель 38
3.2. Анализ проекта межевания сельскохозяйственных земель
«Краснодарский край, Лабинский район, ул. Огородная» на соответствие требованиям к проектам межевания 43
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 50
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 52
ПРИЛОЖЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1. ОБЩЕЕ ПОНЯТИЕ О ЗЕМЛЯХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙ¬СТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ПОРЯДОК ИХ ВЫДЕЛЕНИЯ 6
1.1. Земли для сельскохозяйственной деятельности: виды
разрешенного пользования и строительство на них 6
1.2. Порядок выделения сельскохозяйственных земель 13
ГЛАВА 2. ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВЛЕНИЮ ПРОЕКТОВ МЕЖЕВАНИЯ 21
2.1. Общие требования к проектам межевания земель и их
подготовке 21
2.2. Требования к оформлению текстовой части проекта
межевания 24
2.3. Требования к оформлению графической части проекта
межевания 30
ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ «КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, ЛАБИНСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОГОРОДНАЯ» 38
3.1. Особенности оформления проекта межевания
сельскохозяйственных земель 38
3.2. Анализ проекта межевания сельскохозяйственных земель
«Краснодарский край, Лабинский район, ул. Огородная» на соответствие требованиям к проектам межевания 43
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 50
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 52
ПРИЛОЖЕНИЕ
📖 Введение
Во времена земельных реформ из-за быстрого и без разборного выделения значительных по площади земель из состава бывших колхозов, совхозов была нарушена система организации территорий. Из-за таких грубых ошибок произошло появление дальноземелья, чересполосиц, изломанностей и неправильного положения границ земель. В связи с этим понизилась эффективность пользования земельными ресурсами [25].
На территориях распавшихся сельскохозяйственных предприятиях стали образовываться большое количество других землевладельцев и землепользователей. Для исправления данной ситуации актуально проводить межевание участков, которое подразумевает грамотное и правильное составление межевого проекта. В связи с данными проблемами и ошибками были выбраны название и цель данной выпускной квалификационной работы.
Обычно технический проект составляют при отведении земель для больших сельскохозяйственных предприятий, населенных пунктов и других. При выделении земель для личного подсобного или дачного хозяйства, для садоводства или индивидуального строительства необходимо составлять техническое задание.
В свою очередь ни одно межевание земельного участка не обходится без выполнения геодезических работ при съемке границ земельных участков. Чтобы правильно произвести съемки необходимо по Инструкции составить технический проект производства топографо-геодезических работ. В технических проектах должны быть использованы современные и наиболее подходящие методы выполнения работ [28].
Предмет исследования: процесс и требования к составлению проектов межевания сельскохозяйственных земель.
Цель исследования: особенности составления проекта межевания земель сельскохозяйственного назначения.
Задачи исследования:
1. Рассмотреть правила межевания земель;
2. Описать основные работы, проводимые при составлении проекта межевания земель;
3. Рассмотреть принципы выделения сельскохозяйственных земель;
4. Описать правила составления проекта межевания сельскохозяйственных земель.
5. Провести анализ проекта межевания сельскохозяйственных земель «Краснодарский край, Лабинский район, ул. Огородная» на соответствие требованиям к проектам межевания земель
Объект исследования: Земли сельскохозяйственного назначения.
Методы исследования:
• анализ нормативно-правовых документов;
• анализ литературных источников;
• изучение и обобщение сведений.
Материалы исследования:
• законы Российской Федерации;
• учебная литература;
• кадастровая документация;
• проект межевания «Краснодарский край, Лабинский район, ул. Огородная».
На территориях распавшихся сельскохозяйственных предприятиях стали образовываться большое количество других землевладельцев и землепользователей. Для исправления данной ситуации актуально проводить межевание участков, которое подразумевает грамотное и правильное составление межевого проекта. В связи с данными проблемами и ошибками были выбраны название и цель данной выпускной квалификационной работы.
Обычно технический проект составляют при отведении земель для больших сельскохозяйственных предприятий, населенных пунктов и других. При выделении земель для личного подсобного или дачного хозяйства, для садоводства или индивидуального строительства необходимо составлять техническое задание.
В свою очередь ни одно межевание земельного участка не обходится без выполнения геодезических работ при съемке границ земельных участков. Чтобы правильно произвести съемки необходимо по Инструкции составить технический проект производства топографо-геодезических работ. В технических проектах должны быть использованы современные и наиболее подходящие методы выполнения работ [28].
Предмет исследования: процесс и требования к составлению проектов межевания сельскохозяйственных земель.
Цель исследования: особенности составления проекта межевания земель сельскохозяйственного назначения.
Задачи исследования:
1. Рассмотреть правила межевания земель;
2. Описать основные работы, проводимые при составлении проекта межевания земель;
3. Рассмотреть принципы выделения сельскохозяйственных земель;
4. Описать правила составления проекта межевания сельскохозяйственных земель.
5. Провести анализ проекта межевания сельскохозяйственных земель «Краснодарский край, Лабинский район, ул. Огородная» на соответствие требованиям к проектам межевания земель
Объект исследования: Земли сельскохозяйственного назначения.
Методы исследования:
• анализ нормативно-правовых документов;
• анализ литературных источников;
• изучение и обобщение сведений.
Материалы исследования:
• законы Российской Федерации;
• учебная литература;
• кадастровая документация;
• проект межевания «Краснодарский край, Лабинский район, ул. Огородная».
✅ Заключение
Таким образом, земли сельскохозяйственного назначения - это земельные участки, которые располагаются за границами городского или сельского поселения. Они предназначены для выращивания растений, разведения скота и других сельскохозяйственных нужд.
Составление проект межевания сельскохозяйственных земель возникает в следующих случаях:
■ Если требуется провести согласование границ ЗУ с
определенными органами или с хозяевами соседних ЗУ;
■ Когда нужно провести восстановление границ межевания, которые по той или иной причине были утеряны;
■ Когда следует оформить право собственности на данный ЗУ;
■ Когда в дальнейшем будет проводится сделка по аренде, обмена, купли-продаж или дарения сельскохозяйственных ЗУ;
Когда требуется решение конфликтов в праве собственности над данным ЗУ;
■ Когда происходи разделение или напротив объединение ЗУ.
Проект межевания сельскохозяйственных ЗУ составляется кадастровым инженером. Он должен подлежать утверждению в результате решения общего собрания или хозяином данных земельных долей в соответствии с действующим ФЗ (п. 4, ст. 13).
Во время составления ПМ кадастровому инженеру некоторые предложения о его доработке до утверждения данного ПМ.
Ознакомиться с ПМ сельскохозяйственных ЗУ, как и с ПМ любых других типов земельных участков, следует в течении 30 дней до его официального утверждения. Место, даты и порядок ознакомления следует указывать в извещении, которое должно рассылаться по почтовым адресам всех участвующих граждан, но если нет возможности узнать почтовые адреса участников, то следует напечатать извещение в СМИ.
Само составление ПМ происходит в результате проведения межевания ЗУ-ов. После проведения межевания и составления проекта межевания ЗУ хозяин участка получает следующие документы:
■ Кадастровый паспорт с проектом межевания;
■ Свидетельство о праве собственности на данный ЗУ.
Более детально о проекте межевания было рассказано в данной выпускной квалификационной работе. Также в ней был рассмотрен порядок выделения сельскохозяйственных земель: как это происходит и что следует сделать для того, чтобы получить земельный участок.
Составление проекта межевания является очень трудоемким процессом. Его должен составлять и заполнять квалифицированный и аккуратный кадастровый инженер. Следует несколько раз проверять информацию, прежде чем вносить ее в реквизитах каждого раздела ПМ для того, чтобы исключить появление ошибок и дальнейших судебных разбирательств с хозяином земельного участка или предприятием для которых проводились землеустроительные работ с дальнейшим составление проекта межевания.
В практической части проведена оценка соответствия проекта межевания земель «Краснодарский край, Лабинский район, ул. Огородная». В результате выяснено, что проект межевания (приложение 1) составлен в строгом соответствии с требованиями, предъявляемыми к ПМ. Соблюдена четкая последовательность разделов и правильность заполнения каждого раздела.
Составление проект межевания сельскохозяйственных земель возникает в следующих случаях:
■ Если требуется провести согласование границ ЗУ с
определенными органами или с хозяевами соседних ЗУ;
■ Когда нужно провести восстановление границ межевания, которые по той или иной причине были утеряны;
■ Когда следует оформить право собственности на данный ЗУ;
■ Когда в дальнейшем будет проводится сделка по аренде, обмена, купли-продаж или дарения сельскохозяйственных ЗУ;
Когда требуется решение конфликтов в праве собственности над данным ЗУ;
■ Когда происходи разделение или напротив объединение ЗУ.
Проект межевания сельскохозяйственных ЗУ составляется кадастровым инженером. Он должен подлежать утверждению в результате решения общего собрания или хозяином данных земельных долей в соответствии с действующим ФЗ (п. 4, ст. 13).
Во время составления ПМ кадастровому инженеру некоторые предложения о его доработке до утверждения данного ПМ.
Ознакомиться с ПМ сельскохозяйственных ЗУ, как и с ПМ любых других типов земельных участков, следует в течении 30 дней до его официального утверждения. Место, даты и порядок ознакомления следует указывать в извещении, которое должно рассылаться по почтовым адресам всех участвующих граждан, но если нет возможности узнать почтовые адреса участников, то следует напечатать извещение в СМИ.
Само составление ПМ происходит в результате проведения межевания ЗУ-ов. После проведения межевания и составления проекта межевания ЗУ хозяин участка получает следующие документы:
■ Кадастровый паспорт с проектом межевания;
■ Свидетельство о праве собственности на данный ЗУ.
Более детально о проекте межевания было рассказано в данной выпускной квалификационной работе. Также в ней был рассмотрен порядок выделения сельскохозяйственных земель: как это происходит и что следует сделать для того, чтобы получить земельный участок.
Составление проекта межевания является очень трудоемким процессом. Его должен составлять и заполнять квалифицированный и аккуратный кадастровый инженер. Следует несколько раз проверять информацию, прежде чем вносить ее в реквизитах каждого раздела ПМ для того, чтобы исключить появление ошибок и дальнейших судебных разбирательств с хозяином земельного участка или предприятием для которых проводились землеустроительные работ с дальнейшим составление проекта межевания.
В практической части проведена оценка соответствия проекта межевания земель «Краснодарский край, Лабинский район, ул. Огородная». В результате выяснено, что проект межевания (приложение 1) составлен в строгом соответствии с требованиями, предъявляемыми к ПМ. Соблюдена четкая последовательность разделов и правильность заполнения каждого раздела.
ИЛИ
Поиск аналога
📕 Список литературы
🛒 Оформить заказ
⚡ Работу высылаем в течении 5 минут после оплаты.