ВВЕДЕНИЕ 7
1 ОБЗОР И АНАЛИЗ ПРЕДМЕТНОЙ ОБЛАСТИ 8
1.1 Обзор деятельности предприятия ООО «Техноком-Инвест» 8
1.2 Обзор и анализ области внедрения 15
1.3 Обзор и анализ существующих автоматизированных
информационных систем 16
2 ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ НА РАЗРАБОТКУ
АВТОМАТИЗИРОВАННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ 22
2.1 Проектирование автоматизированной информационной
системы 22
2.2 Экспериментальная проверка автоматизированной
информационной системы 47
3 РАСЧЕТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ВНЕДРЕНИЯ
АВТОМАТИЗИРОВАННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ 54
3.1 Анализ затрат на разработку и внедрение автоматизированной
информационной системы 54
3.2 Экономия текущих затрат 62
3.3 Показатели экономической эффективности проекта 65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 71
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 72
ПРИЛОЖЕНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Основные характеристики программного
обеспечения 74
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Принципиальная схема работы
автоматизированной информационной системы 75
ПРИЛОЖЕНИЕ В. Сформированная выписка из отчета об оценке 76
ПРИЛОЖЕНИЕ Г. Сформированный отчет об оценке
Актуальность темы. В связи с постоянным увеличением количества обращений к услугам оценщиков и экспертов, росту конкуренции и росту затрат, необходимо усовершенствовать контроль качества предоставляемых услуг. Для этого необходимо внедрять новые информационные системы управления, позволяющие наращивать объем предоставляемых услуг, при этом упрощая и осуществляя вспомогательные функции ответственным за результат сотрудникам.
Цель работы - анализ экономической эффективности внедрения автоматизированной информационной системы.
Задачи работы:
- изучить автоматизированные информационные системы представленные на рынке;
- определить порядок и содержание этапов работ по созданию автоматизированной информационной системы;
- описать процесс разработки автоматизированной информационной системы;
- определить показатели экономической эффективности внедрения автоматизированной информационной системы.
Объект работы - созданная автоматизированная информационная система.
Результаты работы рекомендуется использовать при предоставлении оценочных услуг организацией ООО «Техноком-Инвест».
В данной дипломной работе проведен анализ экономической эффективности внедрения автоматизированной информационной системы в организации ООО «Техноком-Инвест». Создание данной системы необходимо
Разработанная автоматизированная система позволяет:
- автоматизировать процесс составления отчета об оценке;
- автоматизировать процесс сбора и хранения информации об объектах недвижимости.
Результатами внедрения автоматизированной информационной системы являются:
- повышение эффективности выполнения работ сотрудников;
- повышение качества работы за счет уменьшения объема трудоемких операций с бумажными документами, ускорение выполнения операций и уменьшения количества ошибок;
- создание базы данных предложений на рынке недвижимости на ретро-дату.
В результате применение данной разработанной системы позволит компенсировать затраты на разработку и внедрение, получить экономический эффект от использования данной автоматизированной информационной системы.
В ходе вычислений были получены следующие результаты:
- была рассчитана смета затрат на разработку и внедрение автоматизированной информационной системы, сумма которой равна 84 833 рубля;
- срок окупаемости проекта равен 1,1 года;
- положительное сальдо реально накопленных денег;
- внутренняя норма доходности больше ставки дисконтирования (0,65>0,12);
- положительность чистого дисконтированного дохода (ЧДД =78960>0);
- индекс доходности больше 1 (ИД=2,184).
Таким образом, внедряемая автоматизированная информационная система является экономически выгодной.
1 Гражданский кодекс Российской Федерации. - ред. от 01.04.2015.
2 Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ от 29.07.1998.
3 Федеральный стандарт оценочной деятельности «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденный приказами Минэкономразвития России № 297 от 20.05.2015.
4 Федеральный стандарт оценочной деятельности «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденный приказами Минэкономразвития России № 298 от 20.05.2015.
5 Федеральный стандарт оценочной деятельности «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденный приказами Минэкономразвития России № 299 от 20.05.2015.
6 Федеральный стандарт оценочной деятельности «Оценка недвижимости (ФСО №7)», утвержденный приказами Минэкономразвития России № 611 от 25.09.2014.
7 Федеральный стандарт оценочной деятельности «Оценка для целей залога (ФСО №9)», утвержденный приказами Минэкономразвития России № 327 от
01.06.2015.
8 Артеменко, Ю.Н. MySQL. Справочник по языку / Ю.Н. Артеменко. - М.: Издательский дом «Вильямс», 2005. - 432 с.
9 Белокрыс, А.М. Основы оценки стоимости недвижимости: учебное и практическое пособие / А.М. Белокрвыс, В.С. Болдырев, Т.Л. Олейник, В.Н. Зарубин. - 2-е изд., испр. и доп. - М.: Международная академия оценки и консалтинга, 2004. - 264 с.
10 Берндт, Г. Измерение, управление и регулирование с помощью макросов VBA в Word и Excel / Г. Берндт, Б. Каинка. - Санкт-Петербург: КОРОНА-ВЕК,
2008. - 256 с.
11 Вахрин, П.И. Инвестиции: учебник / П.И. Вахрин, А.С. Нешитой. - М.: Издательско-торговая корпорация Дашков и Ко, 2005. - 380 с.
12 Гарбер, Г.З. Основы программирования на Visual Basic и VBA в Excel 2007 / Г.З. Гарбер. - М.: СОЛОН-ПРЕСС, 2008. - 192 с.
13 Гольцман, В.И. MySQL 5.0 Библиотека программиста / В.И. Гольцман. - Санкт-Петербург: Питер, 2010. - 253 с.
14 Грязнова, А.Г. Оценка недвижимости / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова. - М.: Финансы и статистика, 2005. - 496 с.
15 Иванова, Н.Н. Экономическая оценка инвестиций: учебное пособие / Н.Н. Иванова, Н.А. Осадчая. - Ростов н/Д: Феникс, 2004. - 224 с.
16 Оценка рыночной стоимости недвижимости: учебное и практическое пособие / под ред. В.М. Рутгайзера. - М.: Дело, 1998. - 384 с.
17 Avito - сайт объявлений Челябинска. - https://www.avito.ru/
18 Википедия - свободная энциклопедия. - https://ru.wikipedia.org/
19 Группа компаний ИНЭК. - http://inec.ru/
20 Из рук в руки. - http://irr.ru/
21 Недвижимость в Челябинске. - http://domchel.ru/
22 Программные продукты ЗАО «КОДИНФО». - http://www.codinfo.ru/
23 Центральный банк Российской Федерации. - http://cbr.ru/
24 ЦИАН - база данных недвижимости. - http://www.cian.ru/