ВЕДЕНИЕ
Глава 1. ПОНЯТИЕ И СИСТЕМА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ
1.1. Понятие объекта гражданских прав
1.2. Проблемы систематизации объектов гражданских прав
Глава 2. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ
2.1. Дискуссионные вопросы определения имущественного комплекса
2.2. Современная классификация имущественных комплексов
Глава 3. РОЛЬ И МЕСТО ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА В СИСТЕМЕ ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ
3.1. Определяющие критерии имущественного комплекса как объекта недвижимости
3.2. Особенности сделок с предприятием как поименованным имущественным комплексом
3.3. Место имущественных комплексов в системе объектов гражданских прав
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Термин «имущественный комплекс» в гражданском праве не новый. Если остановится на современном этапе развития российской цивилистики, то активное его изучение началось со времени принятия первой части Гражданского кодекса и приватизационного законодательств.
На современном этапе, в связи с усложнением гражданского оборота, вовлечением в него все более широкого круга объектов, в том числе сложных, имущественные комплексы и их правовой режим так же продолжают являться актуальной для ученых и практиков задачей исследования. Кроме того, в науке до сих пор отсутствует единообразное толкование базовых понятий - «имущество» и «комплекс». Учеными не выработан однозначный ответ на вопрос о правовой природе, месте имущественного комплекса в системе объектов гражданских прав и его правовом режиме. На практике выводы о том, относится та или иная совокупность объектов, особенно используемых в предпринимательской деятельности, к числу имущественных комплексов, зачастую делаются на основании заключений экспертов или специалистов.
Их мнения оцениваются судом в совокупности с иными доказательствами и потому судебная практика не является единообразной.
Указанные теоретические и практические проблемы еще раз подчеркивают актуальность выбранной темы исследования.
Объектом исследования выступают отношения, возникающие в связи с созданием, функционированием и оборотом имущественных комплексов.
Предметом исследования выступают нормы российского законодательства, определяющие понятие, содержание и правовой режим имущественного комплекса и связанная с ними судебно-арбитражная практика.
Целью выпускной квалификационной работы является исследование понятия и содержания, особенностей правового режима имущественного комплекса как объекта гражданских прав.
Для достижения этой цели были поставлены следующие задачи:
• определить понятие объекта гражданских прав и их систематизацию;
• выявить дискуссионные вопросы определения
имущественного комплекса;
• установить современную классификацию имущественных комплексов;
• рассмотреть предприятие как поименованный имущественный комплекс;
• выделить основные критерии и признаки имущественных комплексов и др.
Методологической основой исследования выступают общенаучные и специально-юридические методы, в том числе методы диалектического познания действительности, формальной логики, системный исторический методы, метод сравнительного правоведения.
Теоретическую базу выпускной квалификационной работы составили научные труды М.М. Агаркова, С.С. Алексеева, Б.С. Антимонова, Н.А. Баринова, В.А. Белова, М.И. Брагинского, С.Н. Братуся, И.Л. Брауде, В.В. Витрянского, Б.М. Гонгало, Д.В. Дождева, В.А. Дозорцева, Л.Г. Ефимовой, О.С. Иоффе, Ю.Х. Калмыкова, С.Ф. Кечекьяна, СМ. Корнеева, О. А. Красавчикова, Е.А. Крашенинникова, И.Д. Кузьминой,
В.А. Лапача, Л.А. Лунца, Я.М. Магазинера, Л.Ю. Михеевой, Д.В. Мурзина, И.Б. Новицкого, Л.А. Новоселовой, В.К. Райхера, В.В. Ровного, В.И. Серебровского, С.А. Степанова, Д.И. Степанова, Е.А. Суханова, B.C. Толстого, Ю.К.Толстого, Е.А. Флейшиц, P.O. Халфиной, Г.Н. Шевченко, Е.Д. Шешенина, В.Ф. Яковлева, К.Б. Ярошенко и др.
Нормативную базу исследования составили действующие нормативно-правовые акты: Конституция РФ, Гражданский Кодекс РФ, ФЗ «Об инвестиционных фондах», ФЗ «О регистрации прав на недвижимости и сделок с ним» и др., а также некоторые нормативно-правовые акты советского периода.
В процессе исследования была изучена судебная практика арбитражных судов Российской Федерации, учтена позиция официального правотолкователя РФ.
Практическая значимость исследования заключается в анализе проблем законодательной техники и определении возможных направлений совершенствования законодательства, основанных на авторитетном мнении ученых и практиков. На основании исследования судебной практики сделаны выводы о проблемах правоприменительной деятельности, вызванных недостаточной определенностью правового режима имущественных комплексов.
Выпускная квалификационная работа состоит из логически построенного перечня задач, позволяющих раскрыть ему исследования. ВКР включает в себя введение, три главы, подразделяющиеся на параграфы, заключение и список использованных источников.
Итоги проведенного исследования можно обозначить основными выводами, сделанными на основе проведенного анализа научной доктрины, законодательства и правоприменительной деятельности судов РФ.
1. Определение содержания объекта гражданских прав, не смотря на многочисленные исследования, до сих пор является дискуссионным.
Единообразным в подходах является наличие в нем цели удовлетворения блага человека и объективной оборотоспособности объекта.
2. Систематизация объектов граждански правоотношений также представляется нерешенной проблемой.
Статья 128 ГК РФ классифицирует объекты на вещи, имущество, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; интеллектуальную собственность; нематериальные блага. Однако внутри указанной системы, в отношении перечисленных категорий имеются спорные вопросы, касающиеся, например, разграничения правовых терминов - «вещь», «имущество», «товар».
По нашему мнению, под вещью следует понимать предмет материального мира, созданный человеческим трудом или природой, обладающий физическими характеристиками и свойствами, присущими ей хотя бы определенное время. Имущество это вещи, деньги, ценные бумаги, имущественные права и обязанности. Товар - объект, созданный человеком, обладающий экономической ценностью, общественнопотребительной и меновой стоимостью, предназначенный удовлетворять определенные потребности субъекта, отвечающий требованиям стандартизированности и массовой востребованности.
Имущественные комплексы, предприятия и единый недвижимый комплекс - также являются проблемными с точки зрения и отнесения их к объектам классификации и разграничения между собой.
Одной из «новых» дискуссий по поводу объектов гражданских прав является отнесение к ним корпоративных отношений. Имеется мнение, которое мы поддерживаем, заключающееся в необходимости определения этого самостоятельного объекта, в силу его особенностей в субъектном составе и правовом режиме имущества.
3. Дискуссионным остается определения имущественного комплекса. На наш взгляд, под ним необходимо понимать особый, комплексный институт гражданского права, включающий элементы материального и нематериального свойств. Имущественный комплекс представляет собой динамическую систему с общим назначением. Ему присущи два важных критерия целевой характер создания и использования, и общая юридическая судьба входящих в него элементов. При этом элементы, входящие в имущественный комплекс, должны (могут) иметь различную юридическую судьбу, которая будет прекращаться в момент акта распоряжения всей совокупностью имущества и вновь возникать после завершения распорядительного акта.
4. Имущественный комплекс - это совокупность вещей. Среди них должна быть недвижимая. В свою очередь, объекты недвижимого и (или) движимого имущества, объединяются единым технологическим процессом, создавая единый объект права. Этой сложной вещи присущи публично-правовые и частноправовые цели и задачи, направленные на решение соответствующих вопросов жизнеобеспечения населения.
Как и любая недвижимость, имущественный комплекс имеет важнейшие юридические свойства - неделимость и непотребляемость.
5. Предприятие самый давний поименованный имущественный комплекс, установленный ГК РФ.
Основная цель его создания - осуществления предпринимательской деятельности.
Предприятие в целом или его части могут являться объектами таких сделок как купли-продажи, залога, аренда, а также связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. Сделки, связанные с предприятием сложная, многоэтапная процедура.
Существенными условиями договора купли-продажи являются состав и стоимость продаваемого предприятия. Как показывает судебная практика из договора должно прямо следовать, что речь идет о продаже предприятия как сложной вещи, но не совокупности объектов недвижимого и (или) движимого имущества, предназначенных для деятельности предприятия.
Ранее договор продажи предприятия подлежал государственной регистрации и считался заключенным с момента такой регистрации. На сегодняшний день право собственности на предприятие переходит к покупателю и подлежит государственной регистрации непосредственно после передачи предприятия покупателю. Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права.
Однако отметим, что отсутствие регистрации договора аренды предприятия, в случае если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды а собственник передал имущество в пользование а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере и сроках оплаты за пользование имуществом должно исполняться.
6. Особенности сделок с коммерческими имущественными комплексами:
- их регулирование осуществляется большей частью на императивных началах (например, предусматриваются обязательные условия договора продажи предприятия должника, купли-продажи имущественного комплекса унитарного предприятия), достаточно невелико количество диспозитивных норм;
- в них должен быть четко определен состав имущественного комплекса (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс);
- как правило, более повышенные требования к форме (письменная
путем составления одного документа), при ее несоблюдении она считается недействительной;
- в некоторых случаях предусмотрена государственная регистрация договора;
- особым образом регулируется обеспечение прав кредиторов (порядок уведомления и гарантии их прав);
- передача коммерческого имущественного комплекса осуществляется главным образом, по передаточному акту. Моментом передачи считается подписание передаточного акта сторонами договора.
7. Регистрация предприятия в качестве недвижимости порождает трудноразрешимые вопросы, какое именно имущество входит в состав этой недвижимости. По этой причине, как показывает практика, предприятие практически выбыло из оборота недвижимости.
8. Определяя место имущественного комплекса в системе объектов гражданских прав мы присоединяемся к мнению о необходимости включения в главу шестую ГК РФ статьи с названием «имущественные комплексы», в которой сформулировать их определение и указать их виды: имущественный комплекс предприятия, транспортный, инфраструктурный комплексы, многоквартирный дом. Так же необходимо дополнить данную главу отдельными статьями, определяющими правовое положение данных объектов гражданских прав.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
