
Тип работы:	Предмет:	Язык работы:

Разработка проекта государственно-частного партнёрства в сфере ЖКХ и оценка его эффективности

Работа №	56588
Тип работы	Дипломные работы, ВКР
Предмет	экономика
Объем работы	91
Год сдачи	2019
Стоимость	4380 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено	495

Не подходит работа?

Узнай цену на написание

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 5
1 ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ 9
1.1 Анализ основных этапов реформирования ЖКХ в России 9
1.2 Основные проблемы и перспективы развития ЖКХ в России 17
1.3 Специфика формирования прибыли в управляющих компаниях ЖКХ,
как основного источника финансирования их деятельности 25
2 ГОСУДАРСТВЕННОЕ ЧАСТНОЕ ПАРТНЕРСТВО В СФЕРЕ ЖКХ 32
2.1 Понятие и экономическая сущность государственного частного
партнерства в сфере коммунального хозяйства 32
2.2 Методические подходы к оценке экономической эффективности
проектов государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ 39
2.3 Предложение по совершенствованию методических подходов к оценке
общественной (бюджетной) эффективности проектов государственно- частного партнерства в сфере ЖКХ 43
3 РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ГРАЖДАНСКО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА
В СФЕРЕ ЖКХ И ОЦЕНКА ЕГО ЭФФЕКТИВНОСТИ НА ПРИМЕРЕ ООО «ЖИЛСЕРВИС+» 48
3.1 Краткая характеристика деятельности ООО «Жилсервис+» 48
3.2 Анализ основных технико-экономических показателей деятельности
ООО «Жилсервис+» 53
3.3 Расчет экономической и социальной эффективности государственно-
частного партнерства в рамках проекта ООО «Жилсервис+» 59
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 77
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 82

Введение

Актуальность темы. Жилищно-коммунальное хозяйство осуществляет управление коммунальными ресурсами и является одной из важнейших стратегических отраслей народного хозяйства России, обеспечивающей качество жизни населения. В настоящее время в сфере жилищно-коммунального хозяйства наблюдаются следующие проблемы:
1) начиная с 1991 года в указанной сфере появляется понятие «частная собственность», как в принципе и во всей экономике России. Указанное понятие заложило принципиально новый подход к функционированию всей системы жилищно-коммунального хозяйства: происходит переход от планового управления в рамках всей страны к управлению в условиях рынка, где основные законы, формируются рыночной конъюнктурой. Важным аспектом является понимание (осознание) того, что в этот период износ основных средств предприятий указанной сферы является достаточно существенным и составляет более 60%;
2) государство полностью отказывается от государственных инвестиций в строительство объектов жилого назначения и централизованного обеспечения граждан России жильем;
3) государство постепенно переносит финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме на население;
4) сфера жилищно-коммунального хозяйства переходит полностью в рыночный сектор экономики, и становиться одним из потенциальных сегментов частных инвестиций;
5) инвестиционная привлекательность объектов жилищно-коммунального хозяйства недостаточно высока для частных инвесторов: существенная сумма капитальных вложений, умеренная доходность (консервативный тип инвестиций с точки зрения классификации по соотношению риска и доходности, т.е. не высокий риск, но и не высокая доходность), длительный срок окупаемости инвестиций, постоянный контроль со стороны государства, в том числе и в вопросах тарифообразования.
Таким образом, развитие сферы жилищно-коммунального хозяйства в России в настоящее время требует применение новых принципов управления, обеспечивающих переход на новый уровень оказания коммунальных услуг, внедрение новых технологий, расширенного воспроизводства основных фондов ЖКХ и так далее, что, в свою очередь, предполагает вливание существенных инвестиций в данное направление бизнеса. С учетом ограниченности бюджетных средств целесообразно предположить, что темпы развития жилищно-коммунального хозяйства в России в ближайшее время будут определяться инвестиционной активностью негосударственных (частных) структур, способных обеспечить дополнительное финансирование наряду с государственным.
С целью повышения эффективности (социальной и экономической) деятельности российских предприятий жилищно-коммунального хозяйства в долгосрочной перспективе предлагается использование зарубежного опыта государственно-частного партнерства. В Европе проведено достаточно много исследований по вопросу оценки эффективности взаимодействия участников государственно-частного партнерства с целью разработки эффективных форм и механизмов его реализации. Первоначально указанная форма реализации инвестиционных проектов возникла Великобритания в 1981 году, в дальнейшем положительный опыт был перенесен на другие европейские страны.
В России государственно-частное партнерство является недостаточно развитым явлением и находится на стадии разработки методик, стандартных схем управления и оценки социальной и экономической привлекательности.
Основное преимущество моделей государственно -частного партнерства состоит в существующем потенциале привлечения частных инвестиций в реконструкцию, модернизацию и развитие коммунальной инфраструктуры, что должно гарантироваться правовой и организационной устойчивостью таких моделей.
Существующее российское законодательство позволяет реализовывать государственно-частное партнерство с учетом тарифного регулирования и специфики коммунальной отрасли.
Частные инвесторы заинтересованы в том, чтобы инвестировать в объекты жилищно-коммунального хозяйства в рамках государственно-частного партнерства, поскольку это предполагает получение небольшого, но гарантированного государством дохода в течение длительного периода времени. При этом в соответствии с российским законодательством муниципалитет (государство) сохраняет значительные рычаги влияния на организации коммунального комплекса: это и тарифное регулирование, и осуществление полномочий собственника соответствующего имущества (в ряде моделей государственно-частного партнерства), и договорные механизмы воздействия на организации коммунального комплекса.
Дальнейшее активное развитие механизмов государственно -частного партнерства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в России в настоящий момент требует решения ряда принципиальных вопросов, связанных с оценкой общественной (социально-бюджетной) и коммерческой эффективности указанных проектов. Решение данной проблемы определило актуальность настоящей выпускной квалификационной работы.
Цель работы - разработка проекта государственно-частного партнерства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и оценка его эффективности, как с позиции частных инвесторов, так и государства, на примере ООО «Жилсервис+».
Задачи работы:
- проанализировать проблемы и перспективы развития жилищно-коммунального хозяйства России на современном этапе;
- определить специфику проектов государственно-частного партнерства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, сформулировать подход к оценке общественной (социально-бюджетной) и коммерческой эффективности данных проектов;
- разработать проект государственно-частного партнерства в сфере жилищно-коммунального хозяйства на примере ООО «Жилсервис+», выполнить оценку его эффективности.
Объект работы - государственно-частное партнерство в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Предмет работы - методические аспекты разработки и оценки общественной (социально-бюджетной) и коммерческой эффективности проектов государственно - частного партнерства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Научная значимость работы заключается в том, что по итогу выполненного исследования была предложена методика расчета коэффициента оценки социально-экономической эффективности проекта на базе ГЧП в сфере ЖКХ.
Практическая значимость работы заключается в возможности использования ее основных результатов и рекомендаций при обосновании бюджетной (социальной) и экономической эффективности ГЧП проектов, реализуемых в сфере ЖКХ в схожих условиях.

Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь в написании работ!

ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ

Курсовые Статьи Диплом Рязань

Заключение

Жилищно-коммунальное хозяйство является отраслью имеющей стратегическое назначение и гарантированный спрос со стороны населения. Однако, несмотря на это, вопросы управления финансовыми ресурсами в указанных компаниях стоят достаточно остро. Рост прибыли должен создавать в указанных компаниях финансовую базу (основу) для самофинансирования, расширенного воспроизводства объектов жилищно-коммунального хозяйства, решения проблем социального характера и других вопросов. Однако прибыли российских управляющих компаний в настоящее время не достаточно для решения указанных проблем. Возможным решением является реализация проектов на базе государственно-частного партнерства.
Целью работы являлась разработка проекта государственно-частного партнерства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и оценка его эффективности, как с позиции частных инвесторов, так и государства, на примере ООО «Жилсервис+».
Для достижения поставленной цели в рамках настоящей выпускной квалификационной работы были решены следующие задачи:
- проанализированы проблемы и перспективы развития жилищно¬
коммунального хозяйства России на современном этапе его развития;
- определена специфика проектов государственно -частного партнерства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, сформулирован подход к оценке общественной (социально-бюджетной) и коммерческой эффективности данных проектов;
- разработан проект государственно -частного партнерства в сфере жилищно-коммунального хозяйства на примере ООО «Жилсервис+» и выполнена оценка его эффективности.
По результатам решения первой задачи, поставленной в выпускной квалификационной работы для достижения ее цели, были сделаны следующие выводы:
1) начиная с 1991 года в сфере ЖКХ появляется понятие «частная собственность», как в принципе и во всей экономике России. Указанное понятие заложило принципиально новый подход к функционированию всей системы жилищно-коммунального хозяйства: происходит переход от планового управления в рамках всей страны к управлению в условиях рынка, где основные законы, формируются рыночной конъюнктурой;
2) государство полностью отказывается от государственных инвестиций в строительство объектов жилого назначения и централизованного обеспечения граждан России жильем;
3) государство постепенно переносит финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном жилом доме на население;
4) сфера жилищно-коммунального хозяйства переходит полностью в рыночный сектор экономики, и становиться одним из потенциальных сегментов частных инвестиций;
5) инвестиционная привлекательность объектов жилищно-коммунального хозяйства недостаточно высока для частных инвесторов: существенная сумма капитальных вложений, умеренная доходность (консервативный тип инвестиций с точки зрения классификации по соотношению риска и доходности, т.е. не высокий риск, но и не высокая доходность), длительный срок окупаемости инвестиций, постоянный контроль со стороны государства, в том числе и в вопросах тарифообразования. В качестве центрального вывода было определено, что обновление коммунальной инфраструктуры, осуществления мероприятий по ресурсо-, энергосбережению, внедрению новейших технологий, кадрового обеспечению и так далее предполагает значительное (существенное) вливание финансовых ресурсов в отрасль жилищно-коммунального хозяйства, освоение которых будет возможным только в рамках государственно-частного партнерства. В качестве наиболее приоритетной формой взаимодействия в исследуемой сфере признана концессия.
Сдерживающим фактором развития государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ в России в настоящее время является отсутствие адекватного методического аппарата для оценки социальной (бюджетной) и экономической эффективности проекта ГЧП.
С целью совершенствования методических подходов к оценке исследуемой группы проектов был был предложен механизм расчета и оценки коэффициента оценки социально-экономической эффективности проекта на базе ГЧП в сфере ЖКХ. Расчет данного показателя предполагает оценку следующих параметров:
- приоритетов социально-экономического развития;
- обеспеченности услугами;
- социальной значимости;
- качества жизни;
- эффективности издержек.
Для обоснования эффективности предложенных в рамках выпускной квалификационной работы подходов к оценке общественной и коммерческой эффективности было выполнено их апробирование в условиях ООО «Жилсервис+».
У ООО «Жилсервис+» в настоящий момент на обслуживании находится 44 многоквартирных домов, общая площадь многоквартирных домов составляет 106 508,4 м2, с количеством проживающих 9 465 человек.
На основе анализа технико-экономических показателей за 2015 - 2017гг. ООО «Жилсервис+» были сделаны следующие выводы:
1) выручка от продаж за анализируемый период выросла на +19 % в 2016г. к уровню 2015г., в 2017г. к уровню 2016г. на + 20 %, что свидетельствует об увеличении оборота организации и росте дохода от основной деятельности;
2) себестоимость с учетом управленческих расходов выросла в 2016 г. к уровню 2015 г. на + 18 %, а в 2017 г. к 2016 году на +20 %, однако темп прироста выручки от продаж (+18,6 % в 2016 г. и 20,1 % 2017г.) превышает темп прироста себестоимости с учетом управленческих расходов (+17,8 % в 2016 г. и 19,5 % 2017г.), что обеспечило рост прибыли от продаж;
3) прибыль от продаж выросла в 2016 году к уровню 2015 года на +315 %, в 2017 году к уровню 2016 года на +74%, что свидетельствует о прибыльности основной деятельности исследуемой организации;
4) чистая прибыль выросла в 2016 году к уровню 2015 года на +19 тыс. руб. или на +9%, а в 2017 году к уровню 2016 года на + 178 тыс. руб. или +73 %.
5) среднегодовая стоимость основных средств существенно увеличилась за анализируемый период с 46 тыс. руб. в 2015 году до 201 тыс. руб., коэффициент фондоотдачи в 2016 году относительно 2015 года снижается на - 69 %, а в 2017 году относительно 2016 года вырос на +13 %, т.е. в 2017 году 1 рубль вложенных средств в основные фонды стал приносить больше прибыли в 2017г. к уровню 2016г. на 6%;
6) темп прироста заработной платы (+ 5 % в 2016 г. и 3 % 2017г.) ниже темпов прироста производительности труда (+19 % в 2016 г. и 20 % 2017г.), что свидетельствует об эффективной работе с персоналом.
Выполненный анализ позволил сделать вывод, что исследуемое предприятие является прибыльным и имеет положительную динамику в развитии.
В качестве основного мероприятия по увеличению прибыли предприятия была предложена передача имущества муниципального унитарного предприятия (МУП «ЖРЭУ №4») ООО «Жилсервис+» в рамках государственно-частного партнерства на условиях софинансирования модернизации коммунальной инфраструктуры. Капитальные затраты на реализацию предлагаемого инвестиционного проекта составят 3 406 тыс. руб.
Финансирование рассматриваемого инвестиционного проекта планируется осуществлять за счет собственных средств предприятия.
С целью оценки экономической эффективности проекта был сформирован денежный поток. Все показатели коммерческой (инвестиционной) эффективности анализируемого инвестиционного проекта соответствуют общепринятым нормативам. Следовательно, проект может быть признан экономически эффективным и целесообразным для внедрения.
В целом можно сделать вывод, что передача МУП «ЖРЭУ №4» в рамках государственно-частного партнерства на условиях софинансирования модернизации коммунальной инфраструктуры ООО «Жилсервис+» позволят увеличить выручку от продаж на + 4 805 тыс. руб. или на +15 %, прибыль от продаж увеличится более чем в 6 раз или на + 2 278 тыс. руб., чистая прибыль организации при прочих равных условия вырастит на + 1 769 тыс. руб. или на + 419 %, что повысит конкурентоспособность ООО «Жилсервис+» на рынке коммунальных услуг.
Коэффициент социально-экономической эффективности предложенного ГЧП- проекта равен 2, что соответствует высокая общественной эффективности.
Таким образом, в заключение можно сделать следующий вывод, что полученные результаты в рамках настоящей выпускной квалификационной работы (методические подходы к оценке общественной и коммерческой эффективности проектов на базе государственно -частного партнерства в сфере жилищно-коммунального хозяйства) рекомендуется использовать при разработке Проекта государственно-частного партнерства в условиях ООО «Жилсервис+», а также для других предприятий сферы жилищно-коммунального хозяйства при решении аналогичных задач.

Литература

1 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
2 Федеральный закон от 06.10.1999 N 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»
3 Федеральный закон от 09.07.1999 N 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации»
4 Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «О
государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
5 Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»
6 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 03.07.2018) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
7 Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (утв. Госкорпорацией «Фонд содействия реформированию ЖКХ» 15.02.2013)
8 Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (утв. Минэкономики РФ, Минфином РФ, Госстроем РФ 21.06.1999 N ВК 477)
9 Janekova J.A. Monte Carlo Simulation - Risk Analysis tool of Investment project // Transfer inovacii. 2015. № 32. P. 261-263.
10 Kosov M.E. Economic practicability substantiation of financial instrument choice // Journal of Applied Economic Sciences. 2017. №11(8). P. 1613-1623.
11 Абдукаримов, И.Т. Финансово-экономический анализ хозяйственной деятельности коммерческих организаций. Анализ деловой активности. Учебное пособие. / И.Т. Абдукаримов, М.Б. Беспалов // Изд. - Инфра-М, 2014 - 320с.
12 Айзетуллова, Н. А. К вопросу о правовых стимулах и правовых ограничениях для отдельных категорий инвесторов // Бизнес в законе. -2013. - №6.- с. 50-54.
13 Алпатов, А.А. Государственно-частное партнерство: Механизмы
реализации [Электронный ресурс] / А.А. Алпатов, А.В. Пушкин, Р.М. Джапаридзе.
- Электрон. дан. - Москва : Альпина Паблишер, 2016. - 196 с. - Режим доступа: https://e.lanbook.com/book/95605. - Загл. с экрана.
14 Армстронг, М. Управление результативностью. Система оценки результатов в действии. / М. Армстронг, А. Бэрон // Изд. - Альпина Паблишер, 2014 - 248
15 Балдин, К.В. Управление инвестициями [Электронный ресурс] : учебник /
К.В. Балдин, Е.Л. Макриденко, О.И. Швайка ; под ред. Балдина К.В.. - Электрон. дан. - Москва : Дашков и К, 2016. - 240 с. - Режим доступа:
https://e4anbook.com/book/70589. - Загл. с экрана.
16 Басовский, Л. Е. Комплексный анализ хозяйственной деятельности. Учебное пособие. / Л. Е. Басовский, Е.Н. Басовская // Изд. - Инфра-М, 2014 - 336с
- (Высшее образование)
17 Белицкая, А. В. Правовое регулирование государственно -частного
партнерства [Электронный ресурс] : монография / А.В. Белицкая. - Электрон. дан.
- Москва : СТАТУТ, 2012. - 191 с. - Режим доступа:
https://e4anbook.com/book/61767. - Загл. с экрана.
18 Белюченко А. В. Государственно-частное партнерство в ЖКХ как
инструмент модернизации экономики // ЭТАП. 2011. №2. URL:
https://cyberleninka.ru/article/n/gosudarstvenno-chastnoe-partnerstvo-v-zhkh-kak- instrument-modernizatsii-ekonomiki(дата обращения: 31.10.2018).
19 Блау, С. Л. Инвестиционный анализ. Учебник. Изд. - Дашков и Ко, 2014 - 256с.
20 Болодурина, М.П. Инвестиции [Электронный ресурс] : учебное пособие / М.П. Болодурина. - Электрон. дан. - Оренбург : ОГУ, 2017. - 351 с. - Режим доступа: https://e.lanbook.com/book/110702. - Загл. с экрана.
21 Брусов, П. Н. Финансовый менеджмент. Долгосрочная финансовая политика. Инвестиции (для бакалавров) [Электронный ресурс] : учебное пособие / П.Н. Брусов, Т. В. Филатова. - Электрон. дан. - Москва : КноРус, 2014. - 304 с. - Режим доступа: https:ZZe.lanbook.com/book/53591. - Загл. с экрана.
22 Васюхин, О. В. Экономическая оценка инвестиций: практикум
[Электронный ресурс] : учебно-методическое пособие / О.В. Васюхин, Е.А. Павлова. - Электрон. дан. - Санкт-Петербург : НИУ ИТМО, 2013. - 30 с. - Режим доступа: https://e.lanbook.com/book/71191. - Загл. с экрана.
23 Губина, О. В. Анализ финансово-хозяйственной деятельности. Практикум. / О. В. Губина, В. Е. Губин // Изд. - Форум, Инфра-М, 2013 - 192с
24 Гурова, И. П. Формы государственно-частного партнерства в российской
экономике / И. П. Гурова, Ф. И. Козлов // СИСП. 2012. №6. URL:
https://cyberleninka.ru/article/nZformy-gosudarstvenno-chastnogo-partnerstva-v- rossiyskoy-ekonomike(дата обращения: 31.10.2018).
25 Гусев, А. П. Я - собственник жилья: ТСЖ, ЖКХ, самоуправление [Электронный ресурс] : учебное пособие / А.П. Гусев. - Электрон. дан. - Ростов- на-Дону : Феникс, 2013. - 222 с. - Режим доступа: https://edanbook.com/book/70209. - Загл. с экрана.
26 Джабиева, А. В. Проблемы функционирования ЖКХ в условиях
трансформационной экономики России // Развитие общественных наук российскими студентами. 2017. №4. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/problemy- funktsionirovaniya-zhkh-v-usloviyah-transformatsionnoy-ekonomiki-rossii (дата
обращения: 31.10.2018).
27 Джеймс, П. Вумек. Бережливое производство. Как избавиться от потерь и добиться процветания вашей компании. / П. Вумек Джеймс, Т. Дэниел, Джонс // Изд. - Альмина Паблишер, 2014 - 472с.
28 Еганян, А. Инвестиции в инфраструктуру: Деньги, проекты, интересы. ГЧП,
концессии, проектное финансирование [Электронный ресурс] / Еганян А.. -
Электрон. дан. - Москва : Альпина Паблишер, 2015. - 715 с. - Режим доступа: https://e.lanbook.com/book/65642. - Загл. с экрана.
29 Елохова, И. В. Современные проблемы оценки экономической
эффективности инновационных проектов. / И. В. Елохова, С. Е. Малинина // Вестник ПГУ. Серия: Экономика. 2014. №3. URL:
https://cyberleninka.ru/article/n/sovremennye-problemy-otsenki-ekonomicheskoy- effektivnosti-innovatsionnyh-proektov(дата обращения: 31.10.2018).
30 Ефремов, А.А. Оценка эффективности публично правового регулирования государственно-частного партнерства в субъектах Российской Федерации // Публично-правовые исследования (электронный журнал). 2013. N 2. С. 1 - 28.
31 Зубаха, П. А. Совершенствование законодательства в сфере
государственно-частного партнерства // Вестник ГУУ. 2017. №10. URL:
https://cyberleninka.ru/article/n/sovershenstvovanie-zakonodatelstva-v-sfere- gosudarstvenno-chastnogo-partnerstva(дата обращения: 31.10.2018).
32 Зубкова, Л.Д. Инвестиции и инвестиционная деятельность [Электронный ресурс] : учебное пособие / Л.Д. Зубкова. - Электрон. дан. - Тюмень : , 2013. - 284 с. - Режим доступа: https://e.lanbook.com/book/110084. - Загл. с экрана.
33 Ивакина, А. М. Современные проблемы жилищно-коммунального хозяйства // Молодой ученый. - 2015. - №8. - С. 537-539. - URL https://moluch.ru/archive/88/17301/(дата обращения: 31.10.2018).
34 Иванов, А. Р. Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ): проблемы и пути
их решения // Бизнес в законе. 2011. №6. URL:
https://cyberleninka.ru/article/n/zhilischno-kommunalnoe-hozyaystvo-zhkh-problemy-i- puti-ih-resheniya(дата обращения: 31.10.2018).
35 Иванов, М. В., Анализ существующих механизмов частно-государственного
партнерства в сфере. Статья в сборнике «Неделя науки СПбГПУ: материалы научно-практической конференции c международным участием 2-7 декабря 2013 года». Инженерно-экономический институт СПбГПУ. Ч. 3. - СПб.: Изд-во
Политехнического университета, 2014. - 132 с.
36 Иванов, М. В. Основные проблемы в действующем механизме государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ и пути их решения. Статья в сборнике научных трудов «Государственно-частное партнерство: теоретические основы, базовые принципы и практика реализации»/ под ред. д-ра экон. наук, проф.В. В. Глухова. - СПб.: Изд-во Политехн. ун-та, 2014. - 572 с.
37 Иванов, А. Р. Реструктуризация сферы услуг ЖКХ [Электронный ресурс] / А.Р. Иванов. - Электрон. дан. - Москва : Альпина Паблишер, 2016. - 200 с. - Режим доступа: https://e.lanbook.com/book/95361. - Загл. с экрана.
38 Иванова, В. Н. Государственно-частное партнерство в инновационном развитии региона и предприятий [Электронный ресурс] : учебное пособие / В.Н. Иванова, В.С. Иванов. - Электрон. дан. - Москва : Финансы и статистика, 2014. - 160 с. - Режим доступа: https://e4anbook.com/book/69156. - Загл. с экрана.
39 Игнатюк, Н. А. Государственно-частное партнерство. Учебник [Электронный ресурс] : учебник / Н.А. Игнатюк. - Электрон. дан. - Москва : Юстицинформ, 2012. - 384 с. - Режим доступа: https://e4anbook.com/book/10569. - Загл. с экрана.
40 Инвестиции в инфраструктуру: 2016, 2017, 2018. Сборник аналитики
InfraONE [Электронный ресурс]. - Электрон. дан. - Москва : Альпина Паблишер, 2018. - 378 с. - Режим доступа: https://e4anbook.com/book/102804. - Загл. с экрана.
41 Кабашкин, В. А. Государственно-частное партнерство в регионах Российской Федерации [Электронный ресурс] : учебное пособие / В.А. Кабашкин. - Электрон. дан. - Москва : Издательский дом "Дело" РАНХиГС, 2011. - 120 с. - Режим доступа: https://e4anbook.com/book/74930. - Загл. с экрана.
42 Колесников, М. А. Метод оценки стоимости инвестиционного проекта в условиях высокого уровня неопределенности и риска // УЭкС. 2013. №10 (58). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/metod-otsenki-stoimosti-investitsionnogo-proekta-v- usloviyah-vysokogo-urovnya-neopredelennosti-i-riska(дата обращения: 31.10.2018).
43 Косов, М. Е. Оценка эффективности инвестиционных проектов с
государственным участием // Вестник Удмуртского университета. Серия «Экономика и право». 2017. №6. URL: https:ZZcyberleninka.ru/articleZn/otsenka-
effektivnosti-investitsionnyh-proektov-s-gosudarstvennym-uchastiem (дата обращения:
31.10.2018) .
44 Круглова, К. Г. Методики оценки бюджетной эффективности инноваций ZZ Инновационная наука. 2015. №7-1. URL: https://cyberleninka.ru/articleZn/metodiki- otsenki-byudzhetnoy-effektivnosti-innovatsiy(дата обращения: 31.10.2018).
45 Кудрявцев, К. А. Экономическая оценка инвестиций: методические указания к выполнению практических работ для студентов направления подготовки 38.03.01 Экономика [Электронный ресурс] : методические указания Z К.А. Кудрявцев. - Электрон. дан. - Йошкар-Ола : ПГТУ, 2015. - 24 с. - Режим доступа: https:ZZe.lanbook.comZbookZ76515. - Загл. с экрана.
46 Кузнецов, Б. Т. Инвестиционный анализ. Учебник и практикум. Изд. - Юрайт, 2014 - 362с.
47 Леонова, Л. Б. Управление сферой жилищно-коммунального хозяйства в России в условиях современного состояния экономики Z Л. Б. Леонова ZZ Устойчивое развитие российских регионов: экономическая политика в условиях внешних и внутренних шоков : сборник материалов XII международной научно-практической конференции, г. Екатеринбург, 17-18 апреля 2015 г. - Екатеринбург : [УрФУ], 2015. - С. 1029-1037.
48 Макаров, И. Н. Экономико-математическая модель оптимизации выбора и
финансирования инфраструктурных проектов на базе государственно-частного партнерства ZZ Российское предпринимательство. 2016. №20. URL:
https://cyberleninka.ru/article/n/ekonomiko-matematicheskaya-model-optimizatsii- vybora-i-finansirovaniya-infrastrukturnyh-proektov-na-baze-gosudarstvenno-chastnogo(дата обращения: 31.10.2018).
49 Максимов, В. В. Показатель бюджетной эффективности инвестиционных проектов в автодорожной отрасли // Финансовая аналитика: проблемы и решения. 2008. №8. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/pokazatel-byudzhetnoy-effektivnosti- investitsionnyh-proektov-v-avtodorozhnoy-otrasli(дата обращения: 31.10.2018).
50 Малмыгина, К. Ю. Проблемы и тенденции развития управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства // Молодой ученый. - 2018. - №17. - С. 194-197. - URL https://moluch.ru/archive/203/49755/(дата обращения: 31.10.2018) .
51 Мартынова, А. А. Особенности развития государственно -частного
партнерства в жилищно-коммунальной сфере России // Молодой ученый. - 2012. - №8. - С. 126-129. - URL https://moluch.ru/archive/43/5209/(дата обращения:
31.10.2018) .
52 Маховикова, Г.А. Коммерческая оценка инвестиций [Электронный ресурс] : учебное пособие / Г.А. Маховикова, Т.Г. Касьяненко, С.К. Мирзажанов ; под ред. Есипова В.Е.. - Электрон. дан. - Москва : КноРус, 2014. - 698 с. - Режим доступа: https://edanbook.com/book/53703. - Загл. с экрана.
53 Медведев, А. И., Медведева Н. М. Экономикоправовые механизмы поддержки эффективного функционирования малого и среднего бизнеса в сфере услуг в контексте экономики новой формации // Бизнес в законе. - 2013. - С.85-90.
54 Методические рекомендации по созданию и организации деятельности региональных центров государственно-частного партнерства в субъектах Российской Федерации, Центр ГЧП Внешэкономбанк
55 Нечитайло, А. И. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности. / А. И. Нечитайло, И. А. Нечитайло // Изд. - Феникс, 2014 - 368с - (Высшее образование)
56 Нешитой, А.С. Инвестиции [Электронный ресурс] : учебник / А.С. Нешитой. - Электрон. дан. - Москва : Дашков и К, 2016. - 352 с. - Режим доступа: https://edanbook.com/book/93287. - Загл. с экрана.
57 Николаева, И. П. Инвестиции [Электронный ресурс] : учебник / И.П.
Николаева. - Электрон. дан. - Москва : Дашков и К, 2017. - 256 с. - Режим доступа: https:ZZe.lanbook.com/book/93417. - Загл. с экрана.
58 Никонова, И. А. Развитие методов анализа и оценки инвестиционных
проектов / И. А. Никонова, М. А. Колесников // Финансы: Теория и Практика. 2013. №6. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/razvitie -metodov-analiza-i-otsenki-
investitsionnyh-proektov (дата обращения: 31.10.2018).
59 Осипенко, О. В. Государственно-частное партнерство как механизм
сотрудничества в системе жилищно-коммунальных услуг // Российское предпринимательство. 2013. №14 (236). URL:
https://cyberleninka.ru/article/nZgosudarstvenno-chastnoe-partnerstvo-kak-mehanizm- sotrudnichestva-v-sisteme-zhilischno-kommunalnyh-uslug (дата обращения: 31.10.2018) .
60 Павленков, М. Н. Современное состояние и проблемы в сфере жилищно-коммунального хозяйства города / М. Н. Павленков, Н. К. Кемайкин // Российское предпринимательство. - 2013. - Том 14. - № 19. - С. 32-45.
61 Папело, В. Н. Развитие государственно-частного партнерства в жилищно-коммунальном хозяйстве / В. Н. Папело, В. А. Филатов // Национальные интересы: приоритеты и безопасность. 2012. №5. URL: https://cyberleninka.ru/articleZn/razvitie- gosudarstvenno-chastnogo-partnerstva-v-zhilischno-kommunalnom-hozyaystve(дата обращения: 31.10.2018).
62 Петюкова, О. Н. Государственно-частное партнерство в субъектах Российской Федерации: опыт правового регулирования // Пробелы в российском законодательстве. 2014. №4. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/gosudarstvenno- chastnoe-partnerstvo-v-subektah-rossiyskoy-federatsii-opyt-pravovogo-regulirovaniya(дата обращения: 31.10.2018).
63 Поздняков, В. Я. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной
деятельности предприятий. Учебник. Изд. - Инфра-М, 2014 - 624с
64 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
65 Пупенцова, С.В. Модели и инструменты в экономической оценке инвестиций [Электронный ресурс] : учебно-методическое пособие / С.В. Пупенцова. - Электрон. дан. - Санкт-Петербург : СПбГПУ, 2014. - 187 с. - Режим доступа: https://e.lanbook.com/book/64820. - Загл. с экрана.
66 Руденко, Л. Г. Анализ состояния жилищно-коммунального хозяйства
России в современных условиях // Вестник Московского университета имени С.Ю. Витте. Серия 1: Экономика и управление. 2015. №2 (13). URL:
https://cyberleninka.ru/article/n/analiz-sostoyaniya-zhilischno-kommunalnogo- hozyaystva-rossii-v-sovremennyh-usloviyah(дата обращения: 28.10.2018).
67 Савин, К.Н. Национальный стандарт ЖКХ // Современные проблемы науки
и образования. - 2012. - № 5. URL: http://www.science-
education.ru/ru/article/view?id=7005(дата обращения: 31.10.2018).
68 Савицкая, Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. - М.: Инфра-М, 2013. - 544 с.
69 Терешина, Н.П. Экономическая оценка инвестиций [Электронный ресурс] : учебник / Н. П. Терешина, В. А. Подсорин. - Электрон. дан. - Москва : УМЦ ЖДТ, 2016. - 272 с. - Режим доступа: https://edanbook.com/book/90915. - Загл. с экрана.
70 Тютюкина, Е.Б. Инвестиции и инновации в реальном секторе экономики: состояние и перспективы: сборник научных статей [Электронный ресурс] / Е.Б. Тютюкина. - Электрон. дан. - Москва : Дашков и К, 2016. - 160 с. - Режим доступа: https://edanbook.com/book/77288. - Загл. с экрана.
71 Фейло, М. Б. Оценка бюджетной эффективности инвестиций в проекты
развития железнодорожной инфраструктуры / М. Б. Фейло, Е. С. Акопова// Вестник РГЭУ РИНХ. 2013. №3 (43). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/otsenka-
byudzhetnoy-effektivnosti-investitsiy-v-proekty-razvitiya-zheleznodorozhnoy- infrastruktury (дата обращения: 31.10.2018).
72 Хазова, Е. О. Оптимизация бизнес-процессов в управляющей компании
ЖКХ // Молодой ученый. - 2018. - №18 - С. 383-387. - URL https://moluch.ru/archive/204/50115/(дата обращения: 31.10.2018).
73 Цуркан, М.В. Различные подходы к оценке бюджетной и социальной
эффективности энергоэффективных региональных инвестиционных проектов Программы поддержки местных инициатив (на примере Тверской области) // Современные научные исследования и инновации. 2014. № 5. Ч. 2 [Электронный ресурс]. URL: http://web.snauka.ru/issues/2014/05/34349 (дата обращения:
25.09.2018).
74 Черноусенко, А. И. Инвестиции [Электронный ресурс] : учебное пособие /
А. И. Черноусенко, В. И. Зозуля, Н. А. Хрусталёва ; под ред. Чиненова М.В.. - Электрон. дан. - Москва : КноРус, 2014. - 366 с. - Режим доступа:
https://e4anbook.com/book/53415. - Загл. с экрана.
75 Чечевицына, Л.Н. Анализ финансово-хозяйственной деятельности. - Ростов-на-Дону, 2013. - 368 с.
76 Чечевицына, Л.Н. Анализ финансово-хозяйственной деятельности. / Л. Н. Чечевицына, К. В. Чечевицын // Феникс, 2014 - 368с.
77 Чуева, Л.Н. Анализ финансово-хозяйственной деятельности. / Л. Н. Чуева, И.Н. Чуев // М.: Дашков и Ко, 2013. - 348 с.
78 Шапкин, А.С. Экономические и финансовые риски: Оценка, управление, портфель инвестиций [Электронный ресурс] : учебное пособие / А.С. Шапкин, В.А. Шапкин. - Электрон. дан. - Москва : Дашков и К, 2016. - 544 с. - Режим доступа: https://e4anbook.com/book/93337. - Загл. с экрана.
79 Шевцов, Д. А. Как управлять многоквартирным домом // Молодой ученый. - 2016. - №10. - С. 1073-1074. - URL https://moluch.ru/archive/114/29833/(дата обращения: 31.10.2018).
80 Шохин, С.О. Правовое обеспечение государственно -частного партнерства с участием малого и среднего бизнеса // Юридический мир. 2013. N 12. С. 40 - 44.