Выбор места расположения организации (Омский Государственный Университет)

Итак, выбор местоположения организации – это одно из важнейших решений, которое она должна принять. Под этой категорией подразумевается как непосредственное географическое расположение бизнеса, так и общая его дислокация.
Местоположение определяет потенциальное количество клиентов и оборот. При этом в зависимости от места стоимость получения прав на строительство и аренду земли может различаться в несколько раз. Кроме того, размещение организации влияет на её имидж.
К факторам, влияющим на объем выручки организации розничной торговли, относятся:
 площадь магазина;
 удаленность от входа в торговый центр;
 этаж, на котором расположен магазин;
 удобство внутренней планировки магазина;
 расположение торгового центра, в котором работает магазин;
 количество людей, проходящих мимо торгового центра за единицу времени;
 удобство подхода и подъезда к торговому центру;
 наличие у торгового центра парковки;
 конкурентная обстановка в близлежащем районе;
 социография района.
Перечень этих факторов может быть длиннее или короче — в зависимости от формата магазина, его потребительской аудитории и задач, которые ставит собственник. Чем больше критериев учтено при оценке, тем точнее будет прогноз.
Для решения задач размещения организаций наукой и практикой менеджмента применяются несколько методов. Выбор метода осуществляется в зависимости от целей и специфики конкретного бизнеса.
В аналитической части курсовой работы был использован метод рейтинговой оценки, который предполагает оценку размещения магазина по определённому набору критериев. Значение критериев для подвергается экспертной оценке. В случае принятия решения о размещении нового предприятия, логично выделить несколько возможных вариантов размещения организации и провести их объективное сравнение друг с другом.
В данной работе автором проведён сравнительный анализ расположения двух магазинов розничной торговли «Посуда–центр», который показал, что первый магазин ООО «Посуда–Центр» в г.Омск расположен в Кировском округе на оживлённой городской магистрали: проспект Комарова на третьем этаже ТРЦ «Маяк–Молл» рядом с магазинами других направлений. Второй магазин ООО «Посуда–Центр» в г. Омск расположен в Центральном округе на пересечении улиц 10 лет Октября и Лескова в центре товаров и услуг для ремонта, строительства и интерьера «Кит–Интерьер».
Автором был использован рейтинговый метод посредством экспертных оценок.
Исследование показало, что оба магазина ООО «Посуда–Центр» в г.Омск имеют достаточно высокую оценку по расположению. Однако, магазин на проспекте Комарова уступает по количеству баллов. Однако, первый магазин проигрывает по таким критериям, как поток прохожих в час, количество покупателей в зоне влияния, относительная покупательная сила на 1 жителя и этаж в здании.
Поскольку ТРЦ «Маяк–Молл» имеет хорошую проходимость, по мнению автора данной работы, магазину не имеет смысла менять расположение в городе. Однако, устранимым негативным фактором является этажность. Магазину рекомендуется, при возможности поменять этаж в здании на 1 или 2, что позволит проходимость и повысит реализацию.


Купить