Введение 3
1. Теоретические и методологические основы оценки промышленного оборудования. Правовое регулирование оценочной деятельности 6
1.1 Теоретические основы оценки промышленного оборудования 6
1.2 Методологические основы оценки промышленного оборудования 15
1.3 Правовое регулирование оценочной деятельности 24
2. Подходы к оценке промышленного оборудования. Оценка износа. Анализ рынка промышленного оборудования 36
2.1 Подходы к оценке транспортных средств 36
2.2 Оценка износа транспортных средств 51
2.3 Анализ рынка промышленного оборудования 61
3. Оценка промышленного оборудования 63
Заключение 77
Список используемых источников 79
Актуальность темы выпускной квалификационной работы состоит в том, что в настоящее время идет активный процесс развития оценочной деятельности как одного из важнейших институтов современной рыночно-правовой экономики. И в условиях рыночной экономики оценка машин, оборудования приобретает все большее значение. Важность этого вида оценочной деятельности обуславливается как расширением сектора частной собственности, так и необходимостью роста инвестиций [24].
Оценочная деятельность — необходимое условие формирования рыночной экономики и правового государства, создания нормальных экономико-правовых отношений в обществе, а также обеспечения легитимного и цивилизованного экономического оборота прав собственности.
Оценочная деятельность сегодня пользуется большим спросом и является актуальной для любой сферы бизнеса. Чтобы оценка промышленного оборудования, так же как и производственного, выполнялась качественно, эффективно и своевременно, исполнителям следует учитывать многочисленные характеристики исследуемого объекта индивидуального характера. Для проведения оценочного мероприятия специалисты обязательно рассчитывают стоимость станков, оргтехники, технологических линий, а также транспортных и прочих специальных средств.
В современном мире человек не может работать один, ему нужен помощник - это может быть обычный автомобиль, а может быть и сверхсложный аппарат. Однако не стоит забывать о том, что техника не вечна. Она имеет свойство ломаться, устаревать, выходить из строя. И не обязательно старая техника, даже новое оборудование может подвести вас.
Каждому человеку прекрасно понятно, что за весь период своей эксплуатации любое, даже самое совершенное в техническом плане, оборудование подвергается износу. Необходимость проведения оценки оборудования производственного и промышленного типа вызвана с тем, что стоимость оборудования
меняется постоянно. Это вызвано инфляцией, воздействием технического прогресса и также рыночной конъюнктуры. Чтобы качественно выполнить оценку механизмов и оборудования, лучше всего обратиться в специализированную оценочную компанию [24].
Ее специалисты имеют достаточный опыт работы в такой сфере, поэтому никаких проблем обычно не возникает. Их еще называют независимыми оценщиками, и каждый из них в курсе всех особенностей рынка. К тому же они всегда используют при работе только комплексный подход и пользуются исключительно методиками, которые считаются наиболее эффективными для получения результата высокого качественного уровня.
Каждый тип оборудования и производственных машин, а также другого типа материальных активов имеет разнообразные специфические особенности. Это требует от независимых оценщиков высокого уровня квалификации, что может гарантировать качество и объективность информации, представленной в отчете. И именно из-за таких специфических различий оценщики должны увидеть оборудование, прежде чем ответят, сколько стоит независимая экспертиза.
Выбрав оценку оборудования одним из направлений своей деятельности, оценочные компании прекрасно понимают всю степень ответственности.
Вся предоставленная клиентами информация обрабатывается в кратчайшие сроки, после чего выбирается такая методика оценивания, которая для данного типа оборудования окажется максимально рациональной. Независимые эксперты в процессе выполнения оценки часто используют также и авторские методики наравне с традиционными, что также влияет на качество полученного результата. При оценке традиционными способами стоимость оборудования вычисляется с учетом его безопасности и износа.
Также учитывается экологичность того объекта, который оценивается экспертами. Случаев, когда может понадобиться проведение оценочного мероприятия, можно назвать множество. К таким можно отнести кредитование предприятий, когда оборудование оставляется в залог, продается или покупается. Также стоимость оборудования необходимо знать, когда материальный актив
вносится в уставный капитал или выполняется переоценка основных фондов компании [24].
Оценка оборудования- это оценка стоимости различного движимого имущества - начиная от станков и заканчивая мебелью, бытовыми предметами и прочими объектами. Оборудование, как объект оценки, является объектом движимого имущества, которое необходимо отличать от недвижимого по правовым признакам, регламентирующимся в статье 130 Гражданского Кодекса Российской Федерации: «Те вещи и объекты, которые нельзя отнести к недвижимости, включая ценные бумаги и деньги, признаются движимым имуществом» [1].
Оценка оборудования - это очень многообразный вид оценочной деятельности, отличающийся от прочих видов оценки исключительным разнообразием объектов оценки. Он включает в себя определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества: станков, приборов, компьютеров, автомобилей, технологических комплексов и поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, офисного оборудования, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу [24].
Объектом исследования выпускной квалификационной работы является оценка износа промышленного оборудования
Предметом дипломной работы оценки является определение рыночной стоимости обьекта оценки.
Цель работы-дать определение понятиям оценочная деятельность, промышленное оборудование, износ и оценка промышленного оборудования.
Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, заключения.
В выпускной квалификационной работе были рассмотрены теоретические и методологические основы оценки стоимости машин, оборудования . В том числе рассмотрены конкретные подходы, методы, принципы и организационные основы оценки.
Для определения рыночной или другого вида стоимости машин, оборудования применяются специальные подходы и методы. Каждый метод оценки предполагает предварительный анализ определенной информационной базы и соответствующий алгоритм расчета. Все методы оценки позволяют определить стоимость имущества на конкретную дату и все методы являются рыночными, так как учитывают сложившуюся рыночную конъюнктуру, рыночные ожидания инвесторов, рыночные риски, сопряженные с оцениваемым объектом.
В зависимости от факторов стоимости, являющихся основными переменными в алгоритмах, методы оценки подразделяются на методы доходного, сравнительного и затратного подхода. Каждый подход позволяет «уловить» определенные факторы стоимости. Так, при оценке с позиции доходного подхода, во главу угла ставится доход, как основной фактор, определяющий величину стоимости объекта. Чем больше доход, приносимый объектом оценки, тем больше величина его рыночной стоимости при прочих равных условиях. При этом имеет значение продолжительность периода получения возможного дохода, степень и вид рисков, сопровождающих данный процесс.
Доходный подход целесообразно применять, например, для технологических линий по производству конкурентоспособной, ликвидной и доходной продукции.
Методы сравнительного подхода особенно эффективны при существовании активного рынка сопоставимых объектов. Если же рыночная информация бедная, сделки купли-продажи нерегулярные, рынок слишком монополизирован, то оценки этими методами становятся неточными, а иногда и невозможными. Рыночный подход наиболее применим для тех видов машин и оборудования и транспортных средств, которые имеют развитой вторичный рынок: автомобили, многие виды станков, суда, самолеты и другое стандартное серийное оборудование.
Затратный метод в оценке машин и оборудования гласит, что осведомленный инвестор не заплатит за объект большую сумму, по сравнению с затратами на производство (приобретение) аналогичного объекта одинаковой полезности с сопоставимыми технико-эксплуатационными показателями. При оценке затратным подходом как бы моделируется процесс формирования цены продавца (предложения) исходя из соображений покрытия ценой всех произведенных издержек и получения достаточной прибыли.
Методы затратного подхода незаменимы, если речь идет об объектах, которые практически не встречаются на открытом рынке и изготовляются по индивидуальным заказам, к их числу относится специальное и уникальное оборудование. Затратный подход рекомендуется использовать для средств морского, водного и воздушного транспорта и специального оборудования, изготовляемого по специальному заказу.
В целом, все три подхода связаны между собой. Каждый из них предлагает использование различных видов информации, получаемой на рынке.
В данной выпускной квалифиционной работе была произведена оценка рыночной стоимости оборудованиия на примере вакуумного насоса АВЗ-180 при помощи сравнительного подхода. Рыночная стоимость объекта оценки обьекта согласно расчета составила надату оценки 81 229 руб., округленно 81 000 руб. с учетом НДС.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
