1. Краткая характеристика объекта.
2. Обзор строительства кирпичных многоэтажных домов в г.Кирове
3. Анализ рынка ЗУ под многоэтажное жилое строительство.
4. Выводы
Купить

Проектируемый объект: 15-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, является составной частью проекта группы жилых домов с объектами социально-бытового назначения.

Площадь застройки - 1675,00 м2
Строительный объем - 57106 м3
Общая площадь - 9159,31 м2
Площадь твердых покрытий (асфальт, ж/бетон) в границе благоустройства-3017 м2
Площадь озеленения - 1215 м2
Плотность (процент) застройки:
К1=(Sзастройки/Sучастка ) х 100% =1675,00/9159,31х100%=18%
Процент озеленения:
К2=(Sозеленения/Sучастка ) х 100% = 1215/9159,31х100%=14%

В плане здание имеет сложную форму, габариты в осях 19,20 х 20,86.
Высота жилых этажей– 3,0 м.
Чердак запроектирован теплый, высота -4,8 м.
Высота встроено-пристроенных помещений общественного назначения – 3,0 м.
Высота техподполья - 2,6 м.
В тех. подполье здания запроектирована насосная и инженерно-технические помещения.
На 1 этаже встроенно-пристроенных помещений находятся 2 офиса (каждый имеет отдельный вход), помещение уборочного инвентаря, электрощитовая, мусоросборная камера, туалеты.
Назначение встроено-пристроенных помещений будет уточняться при реализации.
Жилой дом оборудован пассажирским и грузопассажирским лифтами. Лифт пассажирский грузоподъемностью 630 кг., с размером кабины 1.6 м. х 1,6 м. (глубина) х 2,1 м.(высота). В доме – 2 лифта.
Все квартиры имеют переднюю, кухню, санузел и остекленную лоджию.
Количество квартир в доме – 52 из них:
• однокомнатных – 13
• двухкомнатных - 39
Площади квартир (без учета балконов, лоджий, приквартирных тамбуров): верхний и нижний пределы площади 1-ой квартиры: 36м2, 28м2;
2-ой квартиры: 54м2, 44м2

Функциональная схема выполнена с учетом технологических процессов, протекающих в проектируемом здании.


Купить